【正文】 清潔產(chǎn)品廢水，經(jīng)沉淀后可通過下水道排出。 1購置證變更根據(jù)已過戶的行駛證、本市場的交易專用發(fā)票（第二聯(lián)）、機動車交易專用憑證（第三聯(lián)）、新舊車主的身份證及《車輛購置附加費憑證異動申請表》、《核（補、換）發(fā)車輛購置附加費憑證申請表》辦理車輛購置證變更手續(xù)。復印 ⑴復印行駛證、單位代碼證或身份證等；⑵評估、開票有關(guān)材料；⑶復印車管所所需材料。 出貨時間隨車型級別的提高而延長，品牌4S店與經(jīng)紀/經(jīng)營公司相比，零售出貨時間更短，而轉(zhuǎn)售出貨時間更長。 目前用戶對“認證車輛”概念認知度較低，概念提示后超過5成用戶表示接受B級車型用戶對“認證車輛”概念認知度最高，各級別車型用戶對“認證車輛”的接受程度無明顯差異。用戶換車心理與市場經(jīng)營狀況存在差異可以看出，目前二手車市場尚未成熟。其次，受油價上調(diào)、物價上漲、用車成本增加等不利因素的影響消費需求受到了部分遏制，導致二手車市場出現(xiàn)了供大于求的現(xiàn)象。 第四章 市場發(fā)展預測 我國的二手車行業(yè)仍然處于初期階段，該階段的主要特征為交易主體沒有改變。有意者沒有二手車的經(jīng)營權(quán)，不能就地銷售，制約了置換業(yè)務(wù)的開展。在二手車交易中價格存在著定價不合理隨意性較大。同時，通過二手車市場的建設(shè)，會吸引周邊縣市大量的人氣聚攏，帶動相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，入餐飲、中介服務(wù)等等，從而增加就業(yè)和財政收入。鄱陽縣缺乏專業(yè)的二手車交易市場，普遍存在管理分散不到位、規(guī)模較小、準入門檻較低、無相應的服務(wù)設(shè)施和服務(wù)功能等市場要素不健全問題。由于政策的限制目前尚未成功，主要原因是二手車跨地區(qū)雙重過戶收費的問題尚未解決，但在全國二手車交易發(fā)票統(tǒng)一后，這種模式不會太遠。為消費者提供了可靠、良好的購車環(huán)境，消費者的合法權(quán)益得到了最大限度的保障。到目前為止我國二手車交易市場的管理水平仍然參差不齊，許多市場管理者的文化水平程度很低，經(jīng)營管理手段也較為落后。但現(xiàn)在全國各區(qū)域，都已有了規(guī)模較大的市場，均在當?shù)爻芍T侯，輻射力日益增強。各大汽車生產(chǎn)廠家也不甘寂寞紛紛進軍二手車領(lǐng)域，以期望在不斷擴大的二手車市場搶占先機，同時也為新車的銷售增加籌碼。鄱陽縣汽車物流產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目項目建議書江西久宏汽車銷售有限公司 二〇一七年五月34 / 35目 錄第一章 項目概況…………………………………2第二章 項目提出背景和必要性…………………2第三章 項目依據(jù)和范圍…………………………9第四章 市場發(fā)展預測……………………………10第五章 車輛交易流程…………………………14第六章 項目選址與建設(shè)條件……………………16第七章 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)?！?8第八章 環(huán)境保護、消防安全……………………22第九章 節(jié)能………………………………………23第十章 項目組織管理與勞動定員………………24第十一章 項目實施計劃…………………………25第十二章 投資概算及資金籌措…………………26第十三章 項目效益分析…………………………27第十四章 結(jié)論及建議……………………………30第一章 項目概況 項目名稱 汽車物流產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目 項目占地50畝（33300㎡），建設(shè)車輛展示廳、車友會所樓、車友（國際）酒店、綜合服務(wù)樓、汽車維修服務(wù)廳、物流配送中心、食宿樓等28500平米。國家為了刺激二手車市的發(fā)展，放開了經(jīng)營權(quán)，眾多經(jīng)營者對如此巨大的蛋糕蜂擁而來，經(jīng)營主體出現(xiàn)了多元化，打破了多年單一經(jīng)營狀況的沉悶局面，二手車市場呈現(xiàn)了一片繁榮的景象，全國各地二手汽車城、二手車交易市場如雨后春筍接踵而來。北京曾經(jīng)是批發(fā)商的天堂。 目前我國二手車交易市場的主要模式：目前二手車交易市場主要收入來源基于評估服務(wù)費和租金收入兩大項，按目前部分地區(qū)只收幾百元的評估服務(wù)費來看，老的成形市場尚有租金來支撐，新開的市場投入較大，又未形成于市，其收入是有限的。 ⑵成立實體的經(jīng)營公司模式 引進了經(jīng)過培訓和資格認證的二手車經(jīng)紀人，并成立“舊機動車經(jīng)紀公司”這種模式有效的扼制了非法交易、無照經(jīng)營、強買強賣的現(xiàn)象，規(guī)范了二手車交易行為。向場內(nèi)經(jīng)紀戶、經(jīng)紀公司批發(fā)，或直接銷售，一方面取得利潤，另一方面也能帶動新生市場活力加速了二手車的流通。與發(fā)達城市相比，鄱陽縣的二手車交易市場，與交易相應的工商、稅務(wù)、車管等部門不配套，包括車輛過戶等手續(xù)都要到相關(guān)部門辦理。二手車交易市場，只需提供交易的場地、配套的工商、稅務(wù)、過戶服務(wù)，是個低碳、環(huán)保、綠色的產(chǎn)業(yè)。另一方面：國家機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)用車制度的改革進口車、新車、緝私罰沒車、抵債車等不斷增加，人們的消費觀念市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，從而刺激了二手車交易市場的形成和發(fā)展。二手車交易市場少，舊車收上來很難。作出二手車市場發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢，確定項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和工程技術(shù)方案，闡述項目建設(shè)的外部條件，提出環(huán)境保護和消防安全措施方案，提出項目建設(shè)進度計劃，進行建設(shè)項目投資估算，提出資金籌措方案及使用計劃，對項目進行財務(wù)效益評價和社會效益進行分析等。因此跟進降價成了惟一的手段。 二手車使用年限是衡量二手車市場成熟度的一個重要指標，年限越短市場越活躍。調(diào)查顯示，目前歐系車中“上海通用”和“上海大眾”的品牌延續(xù)程度表現(xiàn)突出。 相比其他經(jīng)紀/經(jīng)營公司，品牌4S店在車輛整備耗時較少。二手車交易流程：挑選車輛 交易咨詢 ⑴咨詢有關(guān)過戶的所有業(yè)務(wù)；⑵根據(jù)行駛證、新車主的身份證填表。車管所駐場受理點 根據(jù)《機動車轉(zhuǎn)移登記申請表》、《機動車登記業(yè)務(wù)流程記錄單》、單位代碼證或身份證、行駛證、機動車登記證、本市場交易專用發(fā)票（第三聯(lián)）、機動車交易專用憑證（第二聯(lián)）、委托書辦理車輛轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出、過戶的檔案變更及驗車等。(2)供水、水源情況：現(xiàn)有自來水資源，可滿足工人生活需要。 購置車輛檢測、維修保養(yǎng)等必須的的儀器、設(shè)備。廠區(qū)排水根據(jù)甲方提供的擬建廠區(qū)地形圖，廠區(qū)地形較為平坦，根據(jù)工藝設(shè)計要求，廠區(qū)地面坡度采用南高北低，以利于廠區(qū)排水。該項目區(qū)域內(nèi)的綠化采用點、線、面相結(jié)合的方式布置，道路兩側(cè)的帶狀綠化地，建筑物周圍形成點狀綠化，交易中心前去的綠化及花壇，為汽車城創(chuàng)造了較好的環(huán)境。變電站的設(shè)置較接近用電的負荷中心區(qū)域，以減少輸電損耗，采用干式變壓器，既可提高供電質(zhì)量，也可以減少其損耗。最終贏得更多客戶。實行保底工資與績效提成工資制度。 第十一章收購價。 ③競爭導向定價法 這種定價方法是企業(yè)根據(jù)自身的競爭力、參考成本和供求情況，將價格定得高于、等于或低于競爭者價格以實現(xiàn)企業(yè)定價目標和總體經(jīng)營戰(zhàn)略目標。g、年上繳稅金79萬元。 E、水電費30萬元。D、水電費 30萬元。B、 水電費 60萬元。（4） 上繳稅金；79萬元+168萬元+170萬元+36萬元=453萬元。三