房地產(chǎn)法規(guī)論文(參考版)
2025-06-30 15:03本頁(yè)面
【正文】 參考文獻(xiàn)[1]宋丁關(guān)于旅游住宅地產(chǎn)的十點(diǎn)提示《特區(qū)經(jīng)濟(jì)》[J]2003，(3)40一43．[2]王潔、黃華旅游房地產(chǎn)的概念與范疇辨析《旅游研究》[J]2009，(2)48．[3]黃亮、李剛旅游房地產(chǎn)概念解析及相關(guān)問(wèn)題探討《生產(chǎn)力研究}[J]2011，(1)125．[4]：團(tuán)結(jié)出版社，2001 [5]劉潤(rùn)秋，蔣永穆，論房?jī)r(jià)決定地價(jià)[J]，社會(huì)科學(xué)研究，2005(6)：4448 [6]陳鵬程，基于人均GDP的上海房地需求分析[J]，消費(fèi)經(jīng)濟(jì)，2005(2)：5254 [7]黃聚河，外國(guó)政府控制房?jī)r(jià)的有效經(jīng)驗(yàn)及啟示[J]，價(jià)格理論與實(shí)踐，2007(3)：47489。（6）注重科技節(jié)能技術(shù)在避暑房開(kāi)發(fā)中的運(yùn)用 在避暑地產(chǎn)的下一步打造中，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該增加更多的科技元素，比如地暖等設(shè)備的運(yùn)用，從而延長(zhǎng)房屋的使用期，讓消費(fèi)者在天氣寒冷的季節(jié)也能夠到度假房居住。（5）強(qiáng)化后期物業(yè)服務(wù) 要解決好房屋裝修、房屋維修、房屋租賃問(wèn)題。在旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)中，要注意細(xì)分市場(chǎng)，針對(duì)年輕人的產(chǎn)品，修建一些娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，針對(duì)老年人修建老年活動(dòng)中心、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等設(shè)施。做好居民生活配套，如打造商業(yè)配套，包括酒店、商場(chǎng)、超市、汽車修理廠、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)務(wù)室等。（2）強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為居民提供必要的生活設(shè)施做好避暑旅游開(kāi)發(fā)區(qū)域交通建設(shè)，避免出現(xiàn)盛夏避暑熱季景區(qū)擁堵?tīng)顩r。要做好景區(qū)避暑度假房開(kāi)發(fā)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，有節(jié)奏供地，嚴(yán)格項(xiàng)目審批。避暑度假房是重慶房地產(chǎn)重要的細(xì)分市場(chǎng)，必須從整體上把握這一市場(chǎng)的穩(wěn)健有序，使之健康可持續(xù)發(fā)展。重慶避暑旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)具有較好的發(fā)展前景。此外，重慶一些避暑度假酒店房，也紛紛推出分時(shí)度假以及投資理財(cái)式產(chǎn)品，項(xiàng)目熱銷市場(chǎng)。目前仙女山樓盤套內(nèi)單價(jià)已經(jīng)賣到了7000—8000元，黑山谷則在4000—5G00元，房?jī)r(jià)已不便宜。其中要考慮，該避暑旅游房產(chǎn)在最熱季節(jié)能否達(dá)到25度以下溫度，前往該地距離遠(yuǎn)近，路上所花費(fèi)用(過(guò)路費(fèi)、油費(fèi))，購(gòu)物、買菜等是否方便，是否裝修房等等。 與購(gòu)買城市一般住宅稍有不同的是，購(gòu)房者在選擇避暑度假房時(shí)更看重避暑消費(fèi)的一些特殊要求。購(gòu)房者通常盛夏時(shí)看房能現(xiàn)實(shí)體會(huì)到夏季的酷暑炎熱，從而產(chǎn)生較大購(gòu)買欲望，往往出現(xiàn)下手過(guò)快，沖動(dòng)購(gòu)買。避暑旅游地產(chǎn)樓盤銷售也基本上是靠天吃飯，集中在夏季，天氣越熱，避暑房銷售越是火爆。 購(gòu)房者在使用時(shí)具有典型的候鳥式消費(fèi)特征，一般在盛夏6月中旬一9月中旬重慶最熱的三個(gè)月時(shí)間集中居住。交通條件的改善以及自駕車的迅猛增長(zhǎng)，也使得人們選擇周邊區(qū)縣避暑房產(chǎn)顯得不再遙遠(yuǎn)。、全民化 重慶避暑度假房大多總價(jià)在30萬(wàn)元以下。湖北利川謀道鎮(zhèn)蘇馬蕩推出的精裝避暑房，有的最低總價(jià)不足10萬(wàn)元。周邊省份避暑
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1