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工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)(同名11961)(參考版)

2025-06-30 14:28本頁(yè)面
  

【正文】 四、磚石工程 包括砌磚、磚石兩部份,定額中有基礎(chǔ)、墻體、柱、墻面勾縫,其他砌體等項(xiàng)目。 。 ,按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)(包括樁尖、不扣除樁尖虛體積)。復(fù)打1次乘以2,復(fù)打2次乘以3。 ,則灌注樁工程量按樁尖頂面至樁頂面的長(zhǎng)度乘以鋼管管箍外徑截面面積以立方米計(jì)算。其中有321根按設(shè)計(jì)要求需送樁,接長(zhǎng)4m,請(qǐng)按P98打預(yù)制RC樁計(jì)算公式,計(jì)算RC工作量,該工程不屬于小型打樁工程,%打樁損耗率。 樁基施工方法、工藝流程、采用機(jī)型、樁、土壤、泥漿的運(yùn)距。 確定土壤級(jí)別,詳見(jiàn)表47土質(zhì)鑒別表。 ④采用機(jī)械挖掘土?xí)r,死角需人工開(kāi)挖,因此其中10%的土方量按人工挖土、人工乘以系數(shù)2(要求課堂作業(yè)例例2)。 ②挖掘機(jī)在墊板作業(yè),定額人工、鋪墊板工、料、輔臺(tái)班應(yīng)按實(shí)。 ☆自卸汽車按挖、填重心區(qū)最短距離計(jì)算,考慮坡度系數(shù)。 ☆推土機(jī)運(yùn)距按挖方區(qū)重心至填方區(qū)重心的直線距離計(jì)算。 若式中計(jì)算值為正值表示余土外運(yùn),為負(fù)值時(shí)表示取土回填。m3)=主墻間(凈面積)回填土(厚度)—各種溝道(所占m3) ③運(yùn)土方——定額中人工運(yùn)土按200m運(yùn)距,雙輪車運(yùn)土按500m運(yùn)距編制。 ①基槽、基坑回填土——基槽(坑)=基槽(坑)設(shè)計(jì)室外地坪以下回填土m3挖土m3建(構(gòu))筑物埋置部分m3。 園形不放坡地坑 園形放坡地坑 ③挖土方——槽底寬度在3m以上,或坑底面積在20 m2以上,或平整場(chǎng)地土層厚度在30cm以上,均為挖土方。 矩形不放坡的——土方量=坑底長(zhǎng)、寬、深。 不放坡不支檔土板、放坡且留工作面、支擋土板且留工作面、由墊層上表面放坡。300以內(nèi)就地填挖找平(土層厚度不超過(guò)300mm)。分別計(jì)算干土和濕土的工程量;③了解挖填運(yùn)土、排水的施工方法;④確定挖填土的起點(diǎn)標(biāo)高;⑤其他有關(guān)資料。 ——①熟悉定額項(xiàng)目,包括平整場(chǎng)地、挖土、回填土及運(yùn)土及分項(xiàng)工程;②了解土壤、巖石類別,土壤的濕度和地下水位的標(biāo)高。 (8)建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。 (6)沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等;舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。 (4)構(gòu)筑物,如獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、園庫(kù)、地下人防干線、支線等。 (2)檢修、消防等用的室外爬梯。 (20)跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物,按其水平投影面積計(jì)算,多層者按多層計(jì)算。無(wú)頂蓋的按1/2計(jì)算。 (17)室外有柱和頂蓋的走廊,沿廊按外圍水平面積計(jì)算;而有蓋無(wú)柱的按其投影面積1/2計(jì)算。 (16)無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái),按其水平面積的1/2計(jì)算。 (14)突出屋頂?shù)挠袊o(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 (12)有柱雨蓬,按柱外圍水平面積計(jì)算,獨(dú)立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的1/2計(jì)算。 (10)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算。書(shū)架層指擱放書(shū)架的層數(shù),非書(shū)架擱書(shū)的層數(shù)。 (7)室內(nèi)通道、門廳、大廳,不論其高度如何,均按一層計(jì)算,門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算。 (5)用深基作地下架空層而利用,按架空層的外圍水平面積的1/2計(jì)算。二層及其以上按外墻外圍,水平面積計(jì)算,若二或三層向外懸挑或內(nèi)收,即按水平面積增減。 (2)高低聯(lián)跨的單層建筑物,當(dāng)高跨為邊跨時(shí),按勒腳上兩端山墻外表面之間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上對(duì)墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算;當(dāng)高跨為中跨時(shí),按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線的水平寬度。 (一)計(jì)算建筑面積的范圍 (1)單層建筑物不論其高度如何,均按一層計(jì)算,其建筑面積以外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。施工單位以每年開(kāi)、竣工的建筑面積數(shù)量,來(lái)表達(dá)其工作成果。國(guó)家以此的數(shù)量計(jì)算和控制建設(shè)規(guī)模。 最近(重慶)正改革傳統(tǒng)的“基價(jià)制”模式,試行工程量清單計(jì)價(jià)辦法。 國(guó)家統(tǒng)一的1995年頒布。 ①計(jì)算口徑要一致;②計(jì)算單位要一致;③計(jì)算規(guī)則要一致。這是按施工順序。 關(guān)鍵是一個(gè)計(jì)算的順序問(wèn)題,可以提高計(jì)算速度和質(zhì)量,減少和杜絕少算、漏算、算大算小,重復(fù)計(jì)算的差錯(cuò)。如散裝水泥、黃砂、石子、石灰等。 ③當(dāng)L、B、H兩個(gè)尺寸內(nèi)固定,另一個(gè)方向尺寸經(jīng)常變化時(shí),常用M為計(jì)量單位,如樓梯、欄桿扶手等。 ①當(dāng)L、B、H的尺寸不固定,常用M3為計(jì)量單位,如土方、砼、砌體等。 稅金:是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅,城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 (3)其他費(fèi)用——按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部門的定額編制管理費(fèi),勞動(dòng)定額部門的定額測(cè)定費(fèi),以及按規(guī)定支付給上級(jí)有關(guān)部門的管理費(fèi)等。 (1)企業(yè)管理費(fèi)用——A、企業(yè)管理人員基本工資、工資性補(bǔ)貼,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi);B、差旅交通費(fèi)、C、辦公費(fèi);D、固定資產(chǎn)折舊及修理費(fèi);E、工具用具使用費(fèi);F、工會(huì)經(jīng)費(fèi);G、職工教育經(jīng)費(fèi);H、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi);I、職工養(yǎng)老保險(xiǎn)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi);J、保險(xiǎn)費(fèi)、企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、管理用車輛保險(xiǎn);K、稅金、企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等;L、其他,包括土地使用費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 i、其他費(fèi)用。 g、工程保修費(fèi)、竣工交付使用,在規(guī)定保修期內(nèi)的修理費(fèi)用。 e、工具用具使用(非固定資產(chǎn))如辦公用器具、交通工具檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防等配置、維修和攤銷等。 c、差旅交通費(fèi):公務(wù)差旅、探親路費(fèi)、招工、工傷就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移、現(xiàn)場(chǎng)交通油料、燃料、養(yǎng)路、牌照費(fèi)等。 B、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi),包括: a、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。 (2)其他直接費(fèi):A、冬、雨季施工增加費(fèi)、B、夜間施工增加費(fèi)、C、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、D、儀器、儀表使用費(fèi)、E、生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)、F、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、G、特殊工程培訓(xùn)費(fèi)、H、工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理等費(fèi)用、I、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。 (見(jiàn)“中國(guó)工程咨詢”) 建筑工程費(fèi)按其費(fèi)用的性質(zhì)分為直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金四部分。 Re:工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)大全4 目前通用的軟件有: 魯班軟件Luban Soft上海魯班軟件有限公司——魯班算量、魯班預(yù)算、《造價(jià)師》。 進(jìn)行工料分析的目的不同——單為價(jià)差調(diào)整提供數(shù)據(jù);實(shí)為準(zhǔn)確,完整求證單位工程直接費(fèi),而分析計(jì)算全部工料機(jī)用量。 二、實(shí)物法 收集、熟悉施工圖及施工組織設(shè)計(jì)等資料;計(jì)算并整理工程量;計(jì)算單位工程所需的工料和數(shù)量;計(jì)算并匯總直接費(fèi);計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總工程造價(jià);編寫(xiě)說(shuō)明;復(fù)核、裝訂、簽章及審批。 三、編制依據(jù): ①施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要;②施工組織設(shè)計(jì)(施工方案);③預(yù)算定額(或單位估價(jià)表)資料;④人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及費(fèi)用定額;⑤預(yù)算工作手冊(cè);⑥工程合同或協(xié)議。 、方法 一、編制方法: ①根據(jù)會(huì)審的施工圖、施工組織設(shè)計(jì);②按工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)算分部分項(xiàng)的工程量;③套用現(xiàn)行預(yù)算定額或單位估價(jià)表;④計(jì)算、匯總定額直接費(fèi)及工料用量;⑤按現(xiàn)行費(fèi)用定額(當(dāng)?shù)氐模┯?jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金、匯總得工程造價(jià)。 從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用的全部支出,匯總的文件。 ⑤竣工決算——是反映整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全部實(shí)際建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,由承包方編制,發(fā)包方審核(監(jiān)理方會(huì)審或?qū)徍耍?、審?jì)部門審定,以此作為竣工價(jià)款決算,辦理交付使用。 ④工程結(jié)算——作為一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、或分項(xiàng)工程完工后結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù),控制工程成本。 ②施工圖預(yù)算——確定工程造價(jià),簽訂工程承包合同,進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù),銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。 一個(gè)單項(xiàng)工程完成應(yīng)編制:工程結(jié)算;竣工決算。 工程概預(yù)算就是計(jì)算和確定擬建工程全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 確定每一項(xiàng)建筑產(chǎn)品應(yīng)根據(jù): 設(shè)計(jì)文件的要求和施工技術(shù)方案;建筑產(chǎn)品的質(zhì)量等級(jí);使用功能的區(qū)別;其他特殊要求。 今天結(jié)合講的是《建筑工程概預(yù)算》的工程量計(jì)算部分課程。 識(shí)讀圖紙的方法和順序應(yīng)該掌握其要領(lǐng)和技巧。 這些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、條文都是從事建筑設(shè)計(jì)、施工、予決算、監(jiān)理人員必須熟悉和運(yùn)用的。它突出國(guó)家與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全、人身健康、環(huán)境保護(hù)和其他公眾利益、并考慮到提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等方面的要求。 表示方法: 樓層上各種梁、板構(gòu)件在圖上用“國(guó)標(biāo)”(中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))以GB表示,GB建筑業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),如: (GBJ8385)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)通用符號(hào)、計(jì)量單位和基本術(shù)語(yǔ)》 (GBJ987)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GBJ1089)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ388)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ7391)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》代替(GBJ21083)《裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 質(zhì)量檢驗(yàn)方面 (GBJ30088)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30188)《建筑工程工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30288)《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定》 (GBJ30388)《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30488)《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ31088)《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ20183)《土方與爆破工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ20283)《地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ20383)《磚石工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5020492)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5020595)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ20683)《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5020794)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 (GBJ20883)《地下防水工程施工及驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5020995)《建筑地面工程施工及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ9494)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 (JGJ1896)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 (JGJ/T5596)《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 (JGJ/T9896)《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 國(guó)標(biāo)是全國(guó)性的,各行業(yè)都有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),建筑業(yè)的國(guó)標(biāo)就上千種,它包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程、施工與驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性條文等。 結(jié)構(gòu)平面布置圖(P196) 表示建筑物各構(gòu)件(梁、板、柱等)平面布置。 二、廚房間(計(jì)算內(nèi)容同上)。能連接φ16~φ40同徑和異徑鋼筋,比綁扎(50d)節(jié)約5~8倍筋,比單面搭接電弧焊(10d)節(jié)電58倍,提高工效9倍;滾壓直螺紋鋼筋機(jī)械連接;套筒式擠壓機(jī)械連接。 鋼筋的搭接長(zhǎng)度:由受力筋的接頭位應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)搭接,綁扎方法,其長(zhǎng)度不得小于300mm或30d;焊接方法,長(zhǎng)度不得小于500mm或30d,應(yīng)雙面焊接 保護(hù)層:梁、柱最小厚度為25mm;板、墻最小厚度為10~15mm;梁由受力筋凈距不應(yīng)小于一個(gè)D或25mm。 φ10的彎鉤(+3+)=()。鋼筋的彎鉤、半園鉤、直彎鉤。 分布筋:用于板(屋面、樓板)與板的受力筋垂直布置,將承受的重量均勻地傳給受力筋,固定受力筋位置,并承擔(dān)垂直于板跨方向的收縮及溫度應(yīng)力。 鋼筋按作用分: 受力筋:主要承受拉應(yīng)力(通常稱為主筋)作用在受彎與偏心受壓構(gòu)件區(qū)域分直筋和彎筋。 :Ⅰ級(jí)(即Q235光園鋼筋)、Ⅱ級(jí)(為16錳人字紋鋼筋)、Ⅲ級(jí)(為25錳硅人字紋鋼筋)、Ⅳ級(jí)(園或螺紋鋼筋)、Ⅴ級(jí)(螺紋鋼筋)。 砼強(qiáng)度等級(jí)共12個(gè):低強(qiáng)度——,C10,C15;結(jié)構(gòu)砼——C15,C20,C25,C30;高強(qiáng)度——C30,C35,C40,C45;超強(qiáng)度——C45,C50,C55,C60。3℃,相對(duì)濕度不小于90%)徑28天養(yǎng)護(hù),用標(biāo)準(zhǔn)方法測(cè)得的抗壓強(qiáng)度,稱之砼強(qiáng)度等級(jí),如C20砼為每立方毫米的砼在20倍的破壞壓力下不被粉碎,即為C20砼,20N/mm2。 (P193) (“S”結(jié)構(gòu)(鋼結(jié)構(gòu)), “RC”結(jié)構(gòu)(鋼筋混凝土結(jié))) 它由水泥(325以下為低標(biāo)號(hào),425為標(biāo)準(zhǔn),525以上為高標(biāo)號(hào),如水下高強(qiáng)度水泥)砂子(清水中粗砂)石子(粒徑300~500mm)和水(淡水,不含油、酸、堿等化學(xué)介質(zhì))按一定比例拌制、澆搗而成為砼。 結(jié)施中,構(gòu)件的立面、斷面輪廓線用細(xì)或中實(shí)線表示,而構(gòu)件內(nèi)部鋼筋配置則用粗實(shí)線和黑點(diǎn)表示。但這種圖重復(fù)多,易出差錯(cuò)。 特點(diǎn): 沿房屋防潮層的水平剖切表示基礎(chǔ)平面圖,沿每層樓板面水平剖切表示各層樓層結(jié)構(gòu)平面圖,沿屋面承重層的水平剖切表示屋面結(jié)構(gòu)平面圖。 二、結(jié)構(gòu)布置平面圖 基礎(chǔ)平面;樓層結(jié)構(gòu)平面布置圖;屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖。 ①②為D、E伸縮縫的詳圖(A)為1的放大節(jié)點(diǎn);③天溝與遮陽(yáng);④卷閘門與雨蓬(大門);⑤坡道、散水與明溝;⑥高低跨(D、E軸)的處理節(jié)點(diǎn)。 看到 形大型屋面板鋪在工字型薄腹梁上的斷面和流水坡度,沿溝節(jié)點(diǎn)、排水方式。 三、從平面圖的11剖面為階梯剖面,看到室內(nèi)外、牛腿頂面、軌道標(biāo)高、薄腹梁底面標(biāo)高、門、窗高度與地面的距離。 設(shè)有窗臺(tái)和遮陽(yáng)板。 車間內(nèi)設(shè)上走道(吊車維護(hù)費(fèi)用)和吊車鋼梯。 ED軸(車間與輔房之間)設(shè)42001400窗3,30001400窗3,24001400窗1,1500寬內(nèi)開(kāi)雙扇門7樘。設(shè)坡道、散水。 車間內(nèi)設(shè)有轎廂式吊車一臺(tái)、起重量Q=10t,軌距Lk=,吊車設(shè)在工字形鋼砼柱的牛腿上。故圖上表示的圖例符號(hào)、具體內(nèi)容則有異,結(jié)構(gòu)施工圖就復(fù)雜些,數(shù)量也多。 工業(yè)廠房施工圖(P187) 工業(yè)廠房施工圖與民用建筑施工圖共同之處:圖示原理,平、立、剖、詳;讀圖方法,先文后圖;圖樣內(nèi)容,建、施、設(shè);編制方法,說(shuō)、總平、總圖、建、施、設(shè)、詳、節(jié);繪圖步驟,自左至右,自下而上。 結(jié)合立面和斷面,垂直系統(tǒng)圖。 結(jié)構(gòu)施工圖讀圖方法要點(diǎn)(P195) 先看文字說(shuō)明,從基礎(chǔ)平面圖看起,到基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)詳圖。 構(gòu)件詳圖,比例放大,清晰表達(dá)節(jié)點(diǎn)的細(xì)節(jié)。 用單個(gè)構(gòu)件的正投影表達(dá)
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