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正文內(nèi)容

施工圖設(shè)計指導(dǎo)手冊(參考版)

2025-06-30 10:08本頁面
  

【正文】 。、電氣、暖通專業(yè)的設(shè)計應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及省市相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。、合理,平、斷面圖及各種尺寸齊全(避免示意圖),應(yīng)考慮設(shè)備運(yùn)行噪音(包括低頻噪音)對住戶的影響。發(fā)電機(jī)房、配電房均有防靜電地板,于此矛盾。,并配置排風(fēng)扇。,如需上機(jī)房屋面,需將爬梯設(shè)在機(jī)房外側(cè)。,采用玻璃鋼風(fēng)管,應(yīng)合理選擇風(fēng)管截面規(guī)格,以保證地下室的空間尺寸。建議刪除。,風(fēng)機(jī)安裝應(yīng)考慮減震基礎(chǔ)。 施工圖紙須反映燃?xì)饬⒐芪恢眉皻獗砦恢?、熱水器位置、燃?xì)夤艿肋M(jìn)入廚房位置。12. 總坪設(shè)計有室外下沉式廣場,且無法采取重力流排放方式的,排水泵應(yīng)采用排洪泵,流量確定時應(yīng)考慮災(zāi)難預(yù)防因素。10. 屋頂穩(wěn)壓裝置嚴(yán)禁設(shè)置在住戶頂板上,以防止低頻噪音干擾。8. 水池、消防水箱、集水坑等應(yīng)設(shè)計水位自動控制設(shè)施,如報警水位,啟泵水位、停泵水位等,應(yīng)設(shè)計明確顯示水位高度的水位計,溢流水位報警并將信號接至值班控制室。必要時,泵房的墻壁和天花應(yīng)采取隔音吸音處理。5. 建筑物內(nèi)的消防泵房、給水泵房等設(shè)備用房應(yīng)選用低噪聲水泵機(jī)組,避免設(shè)置在住戶正下方。3. 生活飲用水池須按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的統(tǒng)一要求設(shè)計。 水池及水泵房1. 生活、消防水池應(yīng)按兩路進(jìn)水設(shè)計,以保證檢修時不影響使用。9. 室外排水管道均采用HDPE雙壁波紋管。7. 總平雨、污水井嚴(yán)禁設(shè)置在入戶門前、小區(qū)主干道、小區(qū)主要出入口處和私家花園內(nèi)。5. 若需設(shè)化糞池,小區(qū)化糞池位置選擇應(yīng)有利于縮短總坪排水管道的總長度,有利于總坪排水管道的規(guī)范坡度的保證。3. 室外排水管道起點的設(shè)計標(biāo)高應(yīng)保證所有排水出戶管順利接入檢查井內(nèi)。 排水1. 室外排水應(yīng)盡可能為重力式,若總坪設(shè)計高程不能滿足重力式排放的條件,可考慮采用壓力流排放方式,提升裝置應(yīng)設(shè)雙電源。多層住宅小區(qū)應(yīng)預(yù)留適當(dāng)數(shù)量的清潔取水龍頭,宜裝在小區(qū)庭院內(nèi)。4. 生活消防水池(水箱)、泳池、園林水景等大用水量補(bǔ)水應(yīng)從給水干管接取或者設(shè)計專用管路,避免補(bǔ)水時水壓波動影響臨近住戶正常用水。2. 水表的設(shè)置相對集中,位置應(yīng)選擇于較為隱蔽之處(如綠化帶內(nèi)),但需考慮整個外部環(huán)境的影響,不得設(shè)置在私家花園內(nèi)。2. 在給排水總平面施工圖中,應(yīng)繪出并標(biāo)注市政資料,以便校核排出管道的管徑和標(biāo)高是否能夠接入市政污水、雨水井中。5. 成套污水提升裝置根據(jù)其使用頻率及重要程度設(shè)置備用泵及雙回路供電。3. 高層建筑當(dāng)采用塑料排水管時,在架空層當(dāng)立管水平拐彎時在該位置應(yīng)采用柔性鑄鐵管轉(zhuǎn)換。車庫等地下室頂板如有覆土,除在覆土面上應(yīng)設(shè)計排水之外,在頂板結(jié)構(gòu)板面上也應(yīng)設(shè)計排水。5. 管井內(nèi)應(yīng)考慮檢修用水及漏水的排放。3. 商業(yè)部份如有餐飲性質(zhì)的使用用戶,則應(yīng)按照環(huán)保要求設(shè)置隔油池。 建筑室內(nèi)公共部分給排水 地上建筑部分1. 給排水管道敷設(shè)應(yīng)避開空調(diào)孔﹑熱水器排煙孔等外墻洞口。4) 空調(diào)冷凝水排水接口應(yīng)設(shè)計在室外,位置不應(yīng)影響門、窗的開啟。2) 空調(diào)冷凝水總管顏色應(yīng)與建筑外立面協(xié)調(diào)一致,位置、形式不應(yīng)影響外立面效果。不出斜屋面無法排氣10. 空調(diào)冷凝水管1) 空調(diào)冷凝水總管為UPVC排水管,敷設(shè)方式為明裝。戶內(nèi)外采光井要考慮排水設(shè)施。露天的樓梯間應(yīng)設(shè)計排水。7. 樓梯等上方的雨棚、屋面,如邊緣有反坎,應(yīng)設(shè)計排水地漏。洗衣機(jī)地漏置于洗衣機(jī)出水口一側(cè),并在大樣圖上標(biāo)注尺寸。4. 住宅建筑首層排水管道要獨立設(shè)置排水(別墅和聯(lián)排除外)。2. 廚房外連接生活陽臺的戶型,廚房不設(shè)地漏,但建筑上廚房的坡度應(yīng)朝向生活陽臺,生活陽臺設(shè)地漏。 排水1. 衛(wèi)生間地漏排水管宜帶S 型存水彎,陽臺地漏排水管帶P型存水彎,存水彎宜帶檢查口。5. 私家花園設(shè)置配水點和排水設(shè)施,露臺及上人屋面、地下室等處設(shè)置排水設(shè)施。3. 室內(nèi)冷熱水管應(yīng)采用沿天花明敷+保溫方式,禁止敷設(shè)在地板找平層內(nèi),須考慮轉(zhuǎn)彎過多造成的水頭損失對水壓的影響。 住宅內(nèi)給排水 給水1. 住宅總進(jìn)水管規(guī)格① 高層、多層的普通戶型:DN25;② 躍層式戶型:DN25;③ 別墅及Townhouse:DN32;燃?xì)鉄崴鲬?yīng)在設(shè)計中給出定位尺寸。8. 在施工圖設(shè)計階段,深化同泳池、水景、綠化等有關(guān)的設(shè)計,充分考慮相關(guān)的預(yù)留接口、容量等內(nèi)容。6. 衛(wèi)生間廚房等排水設(shè)施應(yīng)定位,以確定排水管道穿樓板處的預(yù)留孔位置。4. 地下室、公共走道、室外總圖等管線比較復(fù)雜的位置,應(yīng)做管線綜合圖、局部剖面圖。2. 出戶的各種給排水管道應(yīng)定位,編號(類別及序號),注明管徑、標(biāo)高等項內(nèi)容。 設(shè)計要求 設(shè)計說明設(shè)計說明中須注明主要技術(shù)指標(biāo)(最高日用水量、最大小時用水量、各消防系統(tǒng)的設(shè)計參數(shù)和消防總用水量等,商業(yè)用水和住宅用水分開。10. 底層商鋪弱電系統(tǒng)建議做到多媒體箱,后續(xù)布線由用戶裝修時根據(jù)需要進(jìn)行布置。8. 在各棟底部、屋面上設(shè)置防雷測試點,測試點均水平安裝,澆注石蠟封堵,在設(shè)計圖紙中給予說明。6. 有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、可視對講從室外弱電井引至單元樓梯口的主進(jìn)線管的管徑應(yīng)為以后的擴(kuò)容留有余地。4. 弱電井(如有)增加電源插座。2. 各種水箱、水池,應(yīng)設(shè)高、低水位報警并接至控制中心。(更新)戶型配置客廳主人房書房次臥地下室備注兩房兩廳電視插座11電話插座111三房兩廳電視插座11電話插座111四房兩廳電視插座11電話插座111多層假復(fù)式電視插座11上部預(yù)留弱電管線和線盒電話插座111上部預(yù)留弱電管線和線盒復(fù) 式電視插座11電話插座111Tomnhouse電視插座111電話插座11111. 消防自動報警系統(tǒng),除規(guī)范要求以外,還應(yīng)具備以下功能:①任一按鈕動作能報警到消防中心并聯(lián)動消防泵。11. 居家報警系統(tǒng)(視不同項目的標(biāo)準(zhǔn)而定)。9. 內(nèi)線電話系統(tǒng)。7. 門禁系統(tǒng)。5. 周界防越系統(tǒng)。3. 可視(或非可視)對講系統(tǒng)。1. 有線電視系統(tǒng)。12. 廚房燃?xì)鈭缶鞯奈恢冒慈細(xì)庥嘘P(guān)規(guī)范確定(一般要求吸頂安裝),定位于灶臺范圍。11. 廚房和衛(wèi)生間的燈具布置,應(yīng)根據(jù)已經(jīng)確定的建筑圖中的盥洗臺面、鏡面尺寸設(shè)計,并有相應(yīng)的定位尺寸圖。10. 客廳、餐廳都只居中安裝一盞燈具,并預(yù)留2回路,以便于業(yè)主改用花燈。8. 各房間的窗臺正下方范圍均不作為插座設(shè)置范圍。但衛(wèi)生間內(nèi)取暖用浴霸開關(guān)(防水)設(shè)于衛(wèi)生間內(nèi)。其它插座全部選用10A、3+2孔(單相五孔)插座。排氣扇、抽油煙機(jī)選用10A三孔不帶開關(guān)插座。全裝修戶型的定位圖應(yīng)與裝修設(shè)計圖紙對應(yīng)。衛(wèi)生間等電位箱安裝高度為300mm。洗衣機(jī)、電冰箱、排氣扇、抽油煙機(jī)、熱水器等的插座以及空調(diào)洞與空調(diào)插座參照裝修平面圖調(diào)整。2. 各種設(shè)備安裝標(biāo)高,統(tǒng)一以住戶配電箱、開關(guān)、插座的底邊為準(zhǔn)。戶內(nèi)配電箱位置選擇不得影響今后可能的家具布置,嚴(yán)禁突破本條款規(guī)定的范圍之外設(shè)置。15. 設(shè)計中應(yīng)有電纜井的詳細(xì)圖紙,位置應(yīng)設(shè)自在總坪綠化帶內(nèi)。13. 在可上人屋面必須預(yù)留一定數(shù)量的防雷接地點,線盒暗裝,線盒上必須有防雷標(biāo)注。要充分考慮室外環(huán)境照明配電箱的數(shù)量和位置、以及配電房的出線電纜。10. 庭院內(nèi)的室外總配電箱須預(yù)留庭院燈電源回路并有計量裝置。8. 強(qiáng)、弱電井采用普通座燈頭照明(裝在電井門的上方),以免占用空間。7. 配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小,在結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。5. 電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)通風(fēng)系統(tǒng)。3. 多媒體箱設(shè)計上需預(yù)留電源。2. 公用動力設(shè)施采用直接起動方式的電動機(jī)需使用抗沖擊能力強(qiáng)的主開關(guān)。1. 發(fā)電機(jī)房、配電房、水泵房、大型風(fēng)機(jī)房應(yīng)避免將設(shè)備房設(shè)在住戶的正下方選址,以防止住戶入伙后遭受運(yùn)行噪聲及其他污染的侵害。2. 弱電機(jī)房風(fēng)機(jī)控制線路應(yīng)引至控制中心,以保證能在消防控制中心實施遠(yuǎn)程操作,并在消防系統(tǒng)中提出相關(guān)要求,保證該處風(fēng)機(jī)供電的連續(xù)性。14. 每層電纜與豎向電纜的連接不得采用穿刺線夾,應(yīng)采用預(yù)分支電纜的形式,當(dāng)截面合適時,可考慮采用多芯預(yù)分支電纜以節(jié)約安裝空間和減少電磁干擾,居住干線(消防、電梯、入戶線除外)可優(yōu)先考慮采用鋁合金電纜。12. 電線電纜耐火等級的選擇,以滿足規(guī)范為前提,以經(jīng)濟(jì)性因素為要點。10. 強(qiáng)、弱電元器件及設(shè)備、線路,不得放置在同一個金屬柜體內(nèi),以防相互干擾、損壞弱電設(shè)施。規(guī)范要求必須末端雙電源轉(zhuǎn)換的,考慮末端雙電源轉(zhuǎn)換;規(guī)范不要求的,考慮低壓配電系統(tǒng)集中切換。母線在1200A以下選擇銅鋁復(fù)合母線,1200A以上選擇銅母線。6. 低壓配電系統(tǒng)設(shè)計盡量采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式,減少回路,原則上以單回路容量較大、回路數(shù)量較少為主。如供電系統(tǒng)的接線方式及運(yùn)行方式(應(yīng)考慮到今后的運(yùn)行成本)。配電房需配置除濕機(jī)、電子驅(qū)鼠裝置,必須在設(shè)備清單中表達(dá)。低壓柜的總進(jìn)線開關(guān)、母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)規(guī)格選 擇應(yīng)滿足市政供電管理系統(tǒng)的運(yùn)行要求。1. 如系統(tǒng)中無高壓配電系統(tǒng),則低壓配電方案必須符合當(dāng)?shù)厥姓蛪汗╇娋W(wǎng) 絡(luò)系統(tǒng)的運(yùn)行要求。容量一般要不大于1250KW;如果系統(tǒng)設(shè)計上低壓配電室之間有低壓電源聯(lián)絡(luò)回路的,發(fā)電機(jī)應(yīng)考慮3個低壓配電室共用1臺。項目所在地區(qū)電力管理部門有專門規(guī)定的應(yīng)予以執(zhí)行。3. 變壓器的選型原則①地下變電站的變壓器應(yīng)選擇干式變壓器,型號為SCB10系列;②單臺變壓器容量及臺數(shù)的選擇應(yīng)視設(shè)計總負(fù)荷情況選擇,原則上普通高層住宅單臺變壓器容量1000KVA左右。單臺變壓器容量≤1000KVA的變壓器,且距離高壓配電室較近的變壓器的饋電柜應(yīng)選用環(huán)網(wǎng)柜。 5. 電氣專業(yè)(開閉所)及供電系統(tǒng)1. 高壓配電系統(tǒng)的方案必須符合當(dāng)?shù)厥姓邏汗╇娋W(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的運(yùn)行要求。(水平和豎向):非加強(qiáng)區(qū)墻體分布鋼筋 拉筋 加強(qiáng)區(qū)墻體分布鋼筋 拉筋 (水平和豎向):非加強(qiáng)區(qū)墻體分布鋼筋 拉筋 加強(qiáng)區(qū)墻體分布鋼筋 拉筋 ,端柱中縱筋按框架柱要求配筋,其他按照計算和規(guī)范最小配筋取大值配置。,按連梁設(shè)計,不小于5時按
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