財(cái)務(wù)租賃知識(shí)考點(diǎn)分析(參考版)
2025-06-29 22:00本頁(yè)面
【正文】 甲公司的賬務(wù)處理是：①2002年1月1日，出售設(shè)備時(shí)借：固定資產(chǎn)清理 4050000貸：固定資產(chǎn) 4050000借：銀行存款 5000000貸：固定資產(chǎn)清理 4050000 遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 9500002002年1月1日，租入設(shè)備時(shí)從前例可知，租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為500萬(wàn)元，租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值為500萬(wàn)元：借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 5000000 未確認(rèn)融資費(fèi)用 330000 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 8300000②2002年12月31日確認(rèn)融資費(fèi)用（直線法）：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用（330萬(wàn)/8） 412500 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 4125002002年12月31日支付租金： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 1000000 貸：銀行存款 10000002002年12月31日應(yīng)提折舊額=4700000/95*11=： 借：制造費(fèi)用（管理費(fèi)用） 貸：累計(jì)折舊 2002年12月31日確認(rèn)本年應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益：借：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（95萬(wàn)/95*11）110000貸：制造費(fèi)用（管理費(fèi)用） 110000（注：折舊期間為95個(gè)月，未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益也按95個(gè)月分?jǐn)?；其余各年同理，略）?009．12．31到期歸還： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 300000 累計(jì)折舊 4700000 貸：固定資產(chǎn) 50000003．如果售后租回交易被認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃，賣主(即承租人)應(yīng)將售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額(無(wú)論是售價(jià)高于資產(chǎn)賬面價(jià)值還是售價(jià)低于資產(chǎn)賬面價(jià)值)予以遞延，并在租賃期內(nèi)按照租金支付比例進(jìn)行分?jǐn)偅鳛樽饨鹳M(fèi)用的調(diào)整。本租賃合同屬于不可撤消合同。到期時(shí)，預(yù)計(jì)設(shè)備的公允價(jià)值為30萬(wàn)元，甲企業(yè)擔(dān)保的資產(chǎn)余值為30萬(wàn)元。已知設(shè)備的可使用年限為10年，設(shè)備在乙公司的原賬面價(jià)值為500萬(wàn)元。[例5]2002年1月1日甲公司將一臺(tái)賬面價(jià)值為405萬(wàn)元的全新設(shè)備出售給乙公司，取得收入500萬(wàn)元，存入銀行?！究键c(diǎn)五】售后租回會(huì)計(jì)處理（理解）1．售后租回交易實(shí)質(zhì)上是一項(xiàng)融資行為，而不是銷售行為，因此，出售資產(chǎn)的損益應(yīng)分期攤銷，而不應(yīng)確認(rèn)為出售當(dāng)期的損益。在實(shí)際收到租金時(shí)，將租金中所含融資收入確認(rèn)為當(dāng)期收入。3．未實(shí)現(xiàn)融資收益的分配：每期應(yīng)確認(rèn)的融資收入，計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。2009．12．31到期歸還： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 300000 累計(jì)折舊 4700000 貸：固定資產(chǎn) 5000000 【考點(diǎn)四】出租人融資租賃的處理（了解）1．出租人最低租賃收款額，是指最低租賃付款額加上與承租人和出租人均無(wú)關(guān)、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。6．到期時(shí)
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