思源成都長城集團(tuán)優(yōu)客聯(lián)邦2期銷售價(jià)格測算與合作建議書(參考版)
2025-06-29 16:04本頁面
【正文】 五、合作模式建議 綜上所述，以本案快速回款為目的，提升項(xiàng)目知名度，帶動(dòng)后續(xù)項(xiàng)目的持續(xù)開發(fā)，我司建議與貴司合作相關(guān)內(nèi)容如下： ； 為項(xiàng)目搭建其合理的營銷渠道，提升項(xiàng)目與長城的知名度與美譽(yù)度； 我司愿為本案2期前期裝飾費(fèi)用進(jìn)行墊付，其費(fèi)用在后期代理傭金中一并予以返回； %予以計(jì)算； 項(xiàng)目合作，銷售均價(jià)以6200元/平方米為計(jì)算基礎(chǔ)；（折合項(xiàng)目快速回款、市場理性發(fā)展及競爭激烈等因素，在項(xiàng)目6480元/平方米的基礎(chǔ)上扣出290元/平方米，以提高項(xiàng)目的高性價(jià)比，來解決項(xiàng)目的市場瓶頸） 鑒于我司希望與長城建立長期合作模式，以提升項(xiàng)目品牌形象與銷售促進(jìn)為目的，對2期銷售溢價(jià)部分，我司將不參與利益分配。對項(xiàng)目工程等的思考 、項(xiàng)目主體在2009年1月方可封頂，項(xiàng)目按揭方可辦理，使項(xiàng)目銷售回款具備不確定性因素影響。故建議項(xiàng)目整體銷售均價(jià)保持在6480元/平方米左右。南棠橙堡天邑華庭地理位置777開發(fā)商品牌777項(xiàng)目規(guī)模88888周邊配套設(shè)施777777小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施88888規(guī)劃合理性98交通方便程度8物業(yè)管理完善性88888空氣環(huán)境狀況生活方便程度81車位擁有情況981住宅朝向合理性881外景均好性881小區(qū)綠化比例1整體景觀搭配布局合理性8888881人車分流情況1戶型面積合理性771各面積段戶型比例合理性7671間隔設(shè)計(jì)77777各結(jié)構(gòu)戶型比例合理性66762項(xiàng)目及目標(biāo)客戶群定位準(zhǔn)確性6662高科技建材產(chǎn)品應(yīng)用62項(xiàng)目置業(yè)者評價(jià)66綜合評價(jià)169
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