【正文】 。 ，由管理處主任按相關(guān)規(guī)定合理布置。（或推車(chē)式ABC干粉滅火器、推車(chē)式CO2氣體滅火器）按1個(gè)/50㎡配置。、消防桶、斗車(chē)、沙袋若干，由各管理處根據(jù)小區(qū)實(shí)際配置，存放在易取的地方、設(shè)備房配置消防器材： 手提式CO2氣體滅火器不少于2個(gè)。、水帶2套。、防毒面具4個(gè)、口罩4個(gè)。 。 適用于各管理處消防器材的配置及使用管理。，須打開(kāi)曬干水份，并經(jīng)檢查確認(rèn)沒(méi)有破損，才能折疊到消防栓內(nèi)。 ，避免沖擊液面，以防火種飛濺。 ，將連接扣準(zhǔn)確插入滑槽，并按順時(shí)針?lè)较驍Q緊。，如有破損，禁止使用。 、水帶的使用方法。，使滅火器完全覆蓋燃燒區(qū)。，操作者站在火焰上風(fēng)，對(duì)準(zhǔn)燃燒物體火焰根部。，伸展膠管，操作者在火焰上風(fēng)位置用手壓開(kāi)噴槍開(kāi)關(guān)，雙手緊握噴管，然后向上提起閥門(mén)手柄，對(duì)準(zhǔn)火焰根部推進(jìn)，直到將火完全撲滅。，抬起滅火器壓把，即停止噴射。同時(shí)適當(dāng)擺動(dòng)噴嘴，使氣體橫掃整個(gè)火焰根部，并逐漸向前推移。，拔出保險(xiǎn)梢，操作者站在火焰上風(fēng)有效距離23米處。適用于相關(guān)管理處對(duì)滅火器的使用。，將有關(guān)記錄填寫(xiě)在相應(yīng)的表格內(nèi)存檔，保存兩年。，保證消防供水供電。，演習(xí)準(zhǔn)備就緒，其他配合部門(mén)和觀摩人員列對(duì)入場(chǎng)，主持人宣讀演習(xí)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，宣布演習(xí)開(kāi)始。《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容準(zhǔn)備消防演習(xí)所需的器材，應(yīng)包括：a）模擬著火源；b）水帶、水槍、分水器；c）兩節(jié)拉梯；d）水源、滅火器（含121干粉、泡沫等）；e）液化氣瓶等易燃物質(zhì)；f）戰(zhàn)斗服、安全帶、頭盔；g）安全繩、保險(xiǎn)鉤、空氣呼吸器；h）根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目需要再增加的消防器材?！断姥萘?xí)方案》上報(bào)公司，公司總經(jīng)理、主管經(jīng)理、各部門(mén)主管對(duì)消防維保部制定的《消防演習(xí)方案》進(jìn)行討論，最終由總經(jīng)理批準(zhǔn)?！断姥萘?xí)方案》的內(nèi)容應(yīng)包括：a）演習(xí)的目的；b）演習(xí)的時(shí)間；c）演習(xí)的地點(diǎn)；d）演習(xí)總要求；e）參加演習(xí)人員及職責(zé)：——消防維保部主管、副主管、班組長(zhǎng)、消防員職責(zé)及分工；——安全處主管、副主管、護(hù)衛(wèi)員職責(zé)及分工；——工程維修主管、電工職責(zé)及分工。《消防演習(xí)方案》的制定?！赌甓认姥萘?xí)計(jì)劃》的制定《消防演習(xí)計(jì)劃》，呈報(bào)公司審批；《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的注意事項(xiàng)：a）結(jié)合消防維保部器材裝備情況；b）有具體的組織實(shí)施時(shí)間；c）有標(biāo)準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》內(nèi)容；d）有具體的消防演習(xí)經(jīng)費(fèi)預(yù)算；e）有每次消防演習(xí)的責(zé)任人。、安全處負(fù)責(zé)協(xié)助消防維保部主管組織實(shí)施消防演習(xí)。，以及消防演習(xí)效果的評(píng)估。規(guī)范消防演習(xí)工作，確保消防演習(xí)質(zhì)量。(4)需外委維修(或公安消防部門(mén)有特殊規(guī)定)的送公安消防局或安裝廠家進(jìn)行維修。(2)消防維保部主管根據(jù)每月消防器材檢查保養(yǎng)情況，對(duì)消防器材進(jìn)行報(bào)廢、充氣和更換。(2)保管要求：⑴消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標(biāo)識(shí)清楚； ⑵必須保持干凈、整潔、無(wú)積塵；⑶存放的器材必須在接警時(shí)能及時(shí)取用；⑷所有器材一律不準(zhǔn)挪作他用和外借，特殊情況需外借時(shí)，須經(jīng)主管經(jīng)理同意；⑸各類(lèi)器材應(yīng)分類(lèi)堆放，標(biāo)識(shí)清楚，嚴(yán)格按器材說(shuō)明書(shū)的內(nèi)容放置； ⑹存放的環(huán)境溫度適宜；⑺配置在小區(qū)安全員亭的消防器材由當(dāng)值安全員員保管，并進(jìn)行登記移交，消防維保部進(jìn)行監(jiān)督檢查。懸掛地點(diǎn)環(huán)境適宜溫度為10C55C；⑶壓力表指針是否早綠色區(qū)域(如在紅色區(qū)要檢查原因，發(fā)現(xiàn)重量減輕10%，檢查后要及時(shí)灌裝)；⑷鉛封是否完好(一經(jīng)開(kāi)放，須按規(guī)定再充裝，并作密封試驗(yàn)，重新鉛封)；⑸噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉(zhuǎn)，并可任意停留，推車(chē)式滅火器的行車(chē)結(jié)構(gòu)是否靈活，有無(wú)檢驗(yàn)標(biāo)志； ⑹噴筒是否暢通(如堵塞要及時(shí)疏通)。(7)室外消防栓：⑴室外消防栓是連接市政供水的管網(wǎng)系統(tǒng)，應(yīng)每月逐個(gè)出水實(shí)驗(yàn)； ⑵消除閥塞啟閉桿端部周?chē)碾s物，將消防專(zhuān)用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉(zhuǎn)動(dòng)啟閉桿，加注潤(rùn)滑油；⑶用油沙頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內(nèi)膠墊圈是否完好； ⑷打開(kāi)消防栓，檢查供水情況，再放凈銹水后關(guān)閉，并觀察有無(wú)漏水現(xiàn)象；⑸外表油漆剝落及時(shí)修補(bǔ)；⑹消除消防栓附近的障礙物，3米內(nèi)不準(zhǔn)堆放任何物品。(6)登高二節(jié)拉梯(6米拉梯)：⑴二節(jié)拉梯用于樓層登高、救援、鋪設(shè)水帶；⑵二節(jié)拉梯在使用時(shí)應(yīng)檢查：——梯子的螺栓、滑輪、掛鉤及各部位連接處是否松動(dòng)； ——梯登、側(cè)板等竹木部位是否折斷或損壞；——拉繩是否斷裂、破損，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換零部件或修理。辦公室電話一般應(yīng)控制說(shuō)話時(shí)間不超過(guò)5分鐘； ⑵對(duì)講機(jī)按《安全員警用器械管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》相關(guān)要點(diǎn)執(zhí)行； ⑶工衣由消防維保部班長(zhǎng)統(tǒng)一保管和發(fā)放；⑷巡邏單車(chē)應(yīng)防雨淋和日曬，經(jīng)常擦拭，保持干凈光亮。(5)消防電話、對(duì)講機(jī)、巡邏單車(chē)：⑴消防電話只能用作火警報(bào)警，不能用于私人用途。保持繩索光潔，無(wú)腐蝕及磨損； ⑸平時(shí)應(yīng)刷洗干凈、涼干后統(tǒng)一放置在貨架上。(3)安全繩、安全帶、安全鉤、高空緩將器：⑴使用時(shí)應(yīng)先測(cè)試安全繩的靜電負(fù)荷，檢查其牢固性，確認(rèn)無(wú)任何斷裂現(xiàn)象，方可使用；⑵使用安全鉤時(shí)應(yīng)先檢查各部件的動(dòng)作是否靈活，定期用4500牛頓的工作拉力作負(fù)重測(cè)試，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題停止使用；⑶安全帶要端正清潔，半圓環(huán)、大方扣等活動(dòng)部件要轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。使用與維護(hù)(1)戰(zhàn)斗服、頭盔、戰(zhàn)斗靴：⑴戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴和頭盔只能用于訓(xùn)練和火場(chǎng)撲救；⑵戰(zhàn)斗服應(yīng)洗刷干凈，涼干后折疊放置于貨架上；⑶不能將頭盔拽動(dòng)或墊坐，帽殼損壞時(shí)應(yīng)申購(gòu)調(diào)換⑷戰(zhàn)斗靴不能用作便靴；⑸應(yīng)將戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓(xùn)練時(shí)準(zhǔn)備器材的要領(lǐng)統(tǒng)一放置，便于快速接警出動(dòng)時(shí)使用。(4)配置在各部門(mén)、公場(chǎng)所、電房、小區(qū)樓宇、小區(qū)安全員亭的消防器材，由消防維保部主觀和配置場(chǎng)所的負(fù)責(zé)人雙方簽字確認(rèn)，并由配置場(chǎng)所的負(fù)責(zé)人監(jiān)督其部門(mén)員工保管，消防維保部定時(shí)檢查。訓(xùn)練完后統(tǒng)一送還倉(cāng)庫(kù)保管。領(lǐng)用與歸還(1)臨時(shí)領(lǐng)用的消防器材須經(jīng)消防維保部班組長(zhǎng)登記確認(rèn)后，方可領(lǐng)出，用完后及時(shí)歸還。檢驗(yàn)器材的性能、規(guī)格、數(shù)量、使用日期、使用范圍等是否符合公安消防局的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)證數(shù)量和用途是否和申購(gòu)單上的數(shù)據(jù)相吻合，凡不符合標(biāo)準(zhǔn)的一律退回采購(gòu)。消防維保部具體負(fù)責(zé)消防器材的管理。二、適用范圍適用于麗華物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各類(lèi)消防器材的管理。(5)消防維保部應(yīng)對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行一次檢查和清點(diǎn)，對(duì)已損壞的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或提出補(bǔ)充申請(qǐng)。(3)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)受災(zāi)住戶進(jìn)行安慰及解決實(shí)際問(wèn)題?；馂?zāi)撲滅后的處置(1)消防維保部主管以及相關(guān)人員應(yīng)配合公安消防部門(mén)對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析，評(píng)估火災(zāi)造成的損失，填寫(xiě)《火警、火災(zāi)事故報(bào)告表》，組織對(duì)滅火預(yù)案的可靠性和有效進(jìn)行討論，必要時(shí)進(jìn)行修改。(4)交通管制和現(xiàn)場(chǎng)治安的維護(hù)：⑴公司領(lǐng)導(dǎo)親臨火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)組織并指揮所屬安全員員對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交通管制和現(xiàn)場(chǎng)控制；⑵撤出或移走妨礙消防和救護(hù)車(chē)輛通行的障礙；⑶阻攔與撲救無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)或影響區(qū)，防火場(chǎng)中物品被盜竊；⑷看管被搶救的公私財(cái)物，在火災(zāi)撲救前嚴(yán)禁任何人轉(zhuǎn)移； ⑸保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)使用的消防器材裝備正常使用。(2)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)及影響區(qū)人員的疏散：⑴應(yīng)通過(guò)消防應(yīng)急廣播裝置進(jìn)行廣播，通報(bào)火災(zāi)情況，引導(dǎo)群眾疏散； ⑵逐戶（樓層）通知受影響的住戶、顧客，引導(dǎo)住戶疏散；或做好撤離準(zhǔn)備；⑶切斷電源后應(yīng)開(kāi)通應(yīng)急照明電源，打開(kāi)所有安全通道，引導(dǎo)住戶、顧客有序地撤離。(2)火警、火災(zāi)的處置方法：⑴公司任何員工發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)就近取滅火器材迅速撲滅火警；⑵若火警有發(fā)展趨勢(shì)，應(yīng)一邊呼叫鄰近人員參與控制火勢(shì)，一邊呼叫消防管理中心主管（班組長(zhǎng)）和相關(guān)人員前往撲救；⑶取用滅火器材時(shí)應(yīng)正確選用滅火器（根據(jù)物質(zhì)的燃燒特性）以免用錯(cuò)滅火器使回火復(fù)燃；⑷若是機(jī)房、電氣發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先切斷一切電源，選用“1211”、干粉和CO2等滅火器直接噴射火源處，如有油的電源設(shè)備（如變壓器、油開(kāi)關(guān)）著火時(shí)，也可用干燥的黃沙蓋住火焰，使火熄滅，裝有自動(dòng)滅火裝置的場(chǎng)所，直接開(kāi)啟自動(dòng)滅火裝