【正文】 38 第 六 章、 緊急維修聯(lián)絡(luò) 在 兩 年之保修期內(nèi)，如遇緊急事故，需 美源建設(shè) 公司進(jìn)行維修的部分可安排 24 小時(shí)緊急維修服務(wù)及技術(shù)上的支援。 報(bào)警主機(jī) 當(dāng)控制屏顯示線路異常，需立即通知維修保養(yǎng)施工單位修復(fù)。 當(dāng)確認(rèn)為火災(zāi)時(shí)，應(yīng)撥打“ 119”火警電話報(bào)警，如確認(rèn)為虛假火警時(shí)應(yīng)通知消防中心復(fù)位，并記錄報(bào)警設(shè)備檢查情況。 消火栓滅火系統(tǒng) 如在消火栓按動(dòng)啟泵按鈕不能起動(dòng)消火栓水泵時(shí)，可用插孔電話通知消防中心（可在消防中心啟動(dòng)消火栓水泵）。通知維修保養(yǎng)施工單位更換。干粉滅火器如已被使用，要馬上更換新的滅火器。 25 現(xiàn)代消防設(shè)施季度檢查情況報(bào)告表 CMYJ0175025 年 月 日 NO. 建筑名稱(chēng) 使用管理單位 設(shè)備種類(lèi) 檢查結(jié)果 故障及排除情況 檢查人 備注 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) 消火栓滅火系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 泡沫滅火系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 防火分隔系統(tǒng) 疏散指示、應(yīng)急照明系統(tǒng) 消防廣播系統(tǒng) 消防電話系統(tǒng) 消防電梯 消防電源 存在的缺陷 甲方意見(jiàn)：（蓋章） 負(fù)責(zé)人簽字： 維管公司意見(jiàn)：（蓋章） 負(fù)責(zé)人簽字： 注：檢查結(jié)果欄中正常劃 “√” ，有問(wèn)題劃 “ⅹ” ，并說(shuō)明原因 26 年 檢 報(bào) 告 書(shū) 現(xiàn)代消防設(shè)施季度檢查情況報(bào)告表 建 筑 名 稱(chēng)： 管理（使用）單 位： 維 修 保 養(yǎng) 單 位： 維 修 保 養(yǎng) 日 期： 27 維修保養(yǎng)項(xiàng)目 維修保養(yǎng)內(nèi)容及運(yùn)行狀態(tài) 故障及 排除情況 結(jié)果 建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施 防火門(mén) 檢查防火門(mén)、防火卷簾門(mén)周?chē)袩o(wú)障礙物，能否正常啟閉，正常 正 常 防火卷簾門(mén) 正 常 推門(mén)式外開(kāi)防火門(mén) 正 常 消防電梯 轎廂內(nèi)專(zhuān)用電話 通話測(cè)試，正常 正 常 首層消防專(zhuān)用按鈕 迫降測(cè)試，正常 正 常 消防電梯井底排水設(shè)施 觀測(cè)是否有排水措施，正常 正 常 消防給水設(shè)施 消防水池 對(duì)水池蓄水量檢測(cè)，正常 正 常 室內(nèi)消火栓 壓力檢測(cè) 正 常 室外消火栓 正常 正 常 管網(wǎng)閥門(mén) 檢測(cè)是否正常開(kāi)關(guān) 正 常 水泵接合器 正常 正 常 消防水箱 水池蓄水、補(bǔ)水測(cè)試 正 常 增壓設(shè)施 加壓測(cè)試 正 常 消防水泵 手動(dòng)啟停測(cè)試，正常 正 常 防煙、排煙設(shè)施 機(jī)械 防煙 設(shè)施 送風(fēng)口 抽檢測(cè)試 正 常 機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī) 全檢，手自動(dòng)啟停測(cè)試 正 常 消防電源及其配電 消防電源切換測(cè)試 正 常 機(jī)械 排煙 設(shè)施 排風(fēng)口 抽檢測(cè)試 正 常 排煙防火閥 全檢，正常 正 常 機(jī)械排煙風(fēng)機(jī) 全檢，手自動(dòng)啟停測(cè)試 正 常 消防電源及其配電 消防電源切換 正 常 消防電氣和通訊設(shè)施 消防電源 正常 正 常 自備發(fā)電機(jī) 正常 正 常 疏散指示標(biāo)志 全檢，檢測(cè)應(yīng)急照明度及應(yīng)急時(shí)間 正 常 消防專(zhuān)線電話 通話測(cè)試 正 常 火災(zāi)事故廣播 消防廣播音量、切換功能測(cè)試 正 常 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 水源 水箱水池供水情況 正 常 蓄水池、高位水箱 水位檢查 正 常 消防氣壓給水設(shè)施 加壓測(cè)試 正 常 設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間 正常 正 常 28 電動(dòng)消防水泵 手動(dòng)啟停加壓測(cè)試 正 常 報(bào)警閥 全檢，報(bào)警功能測(cè)試 正 常 管網(wǎng)閥門(mén) 是否處于正常關(guān)閉狀態(tài) 正 常 水泵接合器 正常 正 常 水流指示器 報(bào)警功能測(cè)試 正 常 噴頭 外觀檢測(cè) 正 常 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警控制器 火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢功能，消音、復(fù)位功能，故障報(bào)警功能，火警優(yōu)先功能，報(bào)警記憶功能和主、備電源自動(dòng)切換功能 正 常 火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器 對(duì)探測(cè)器、手報(bào)按安裝總量的 10%進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn) 正 常 聯(lián)動(dòng) 控制 裝置 防排煙設(shè)備 聯(lián)動(dòng)測(cè)試 正 常 防火分隔設(shè)備 聯(lián)動(dòng)測(cè)試 正 常 消火栓設(shè)備 聯(lián)動(dòng)測(cè)試 正 常 自動(dòng)噴水滅火設(shè)備 聯(lián)動(dòng)測(cè)試 正 常 氣體滅火設(shè)備 聯(lián)動(dòng)測(cè)試 正 常 消防廣播 聯(lián)動(dòng)測(cè)試 正 常 消防電梯 聯(lián)動(dòng)測(cè)試 正 常 非消防電源設(shè)備 聯(lián)動(dòng)測(cè)試 正 常 系統(tǒng)接線 小于 4? 正 常 系統(tǒng)接地裝置 正常 正 常 其它滅火系統(tǒng)（系統(tǒng)類(lèi)別）：移動(dòng)滅火器 移動(dòng)滅火器 檢查壓力，滅火劑量，日期 正 常 檢測(cè)時(shí)間 檢測(cè)人員 甲方現(xiàn)場(chǎng)人員 29 甲方單位意見(jiàn)： 簽字（蓋章）： 維保單位意見(jiàn)：系統(tǒng)運(yùn)行正常，加強(qiáng)日常巡查工作，以備防火安全。在完 成通知有關(guān) 單位 事宜后，工程部或保安人員應(yīng)記錄故障的時(shí)間，原因，通知 維修單位 時(shí)間 、 處理人員名稱(chēng) 、 到 達(dá) 大廈的時(shí)間 、 負(fù)責(zé)維修人員姓名 、 完成維修時(shí)間 、故障原因 、 修理方法 、 更換備件名稱(chēng)及數(shù)目等，當(dāng)完成報(bào)表后，承報(bào)有關(guān)報(bào)表備案。 22 第 三 章 消防日常檢查流程 由于消防設(shè)備維修由消防局認(rèn)可單位負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修，工程部及保安部，共同負(fù)責(zé)操作監(jiān)控消防系統(tǒng)運(yùn)作，如遇上系統(tǒng)出現(xiàn)故障，工程部及保安部人員需了解故障原因及把系統(tǒng)恢復(fù)，使消防系統(tǒng)在 24小時(shí)內(nèi)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并記錄故障點(diǎn)位置及故障情況，通知保養(yǎng)單位做出維修。 E、檢查消防疏散通道是否暢通。 C、試驗(yàn)消防電源的末端切換功能。 ⑩其它消防設(shè)施 A、試驗(yàn)自備發(fā)電設(shè)施能否正常切換及發(fā)電。 ⑨移動(dòng)滅火器 A、檢查滅火器的種類(lèi)、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合要求。 ⑧應(yīng)急照明及 疏散指示系統(tǒng) A、檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志。 B、滅火劑貯存容器進(jìn)行承重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)量的 5%。 21 B、按安裝數(shù)量的 10％試驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量。 E．通過(guò)消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等動(dòng)作及反饋信號(hào)是否正常。 C．每季度試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。 ⑤防排煙系統(tǒng) A．檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房的工作環(huán)境、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)電源控制柜、送風(fēng)口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。 C、按安裝數(shù)量的 10％試 驗(yàn)手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門(mén)。 ④防火分隔系統(tǒng) A、檢查防火門(mén)、防火卷簾門(mén)周?chē)袩o(wú)門(mén)正常開(kāi)啟的障礙物