對(duì)國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的理解與思考(參考版)
2025-06-26 03:31本頁(yè)面
【正文】 9 / 9。四、 在核算租賃算資產(chǎn)時(shí)，本準(zhǔn)則還要求把初始直接費(fèi)用、期末殘值的或許貶值及租賃期限內(nèi)資產(chǎn)本身的或許減損，也都考慮在內(nèi)，而及時(shí)調(diào)整?？梢?jiàn)，這一規(guī)定只適用于各期租賃付款額已知的交易，也就是我們常說(shuō)的固定利率合同。三、 就融資租賃中的會(huì)計(jì)處理而言，在開(kāi)始時(shí)的資產(chǎn)確認(rèn)上，承租人用的是凈額,即取已知的最小租賃付款額的現(xiàn)值；出租人用的是總額法，即取已知的最小租賃付款額本身。尤其是所列的八個(gè)可認(rèn)定為融資租賃的指標(biāo)，具有重要參考價(jià)值。因此，以此種分類為基礎(chǔ)，制訂我國(guó)的租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，是適當(dāng)?shù)暮涂刹僮鞯?。七?幾點(diǎn)思考一、 本準(zhǔn)則明確了租賃分兩類，即融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃，沒(méi)有第三類。如果公允價(jià)值低于該資產(chǎn)的維持費(fèi)用，這其差值作為損失應(yīng)立即確認(rèn)。來(lái)自經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議項(xiàng)下的租賃收益和初始直接費(fèi)用，本準(zhǔn)則規(guī)定，可以按直線法在損益表內(nèi)一次性確認(rèn)為一項(xiàng)收益和一項(xiàng)費(fèi)用，也可以用各期分?jǐn)偡?，而不?wèn)實(shí)際付款的方式如何。出租人會(huì)計(jì)表現(xiàn)期 次1234合 計(jì)期初凈出資本期租金 其中：凈出資100 財(cái)務(wù)收益 各期期初凈出資 ＝ 上期期初凈出資 －上期最小租賃付款中所含凈出資各期最小租賃付款中含凈出資 ＝ 該期最小租賃付款 － 該期最小租賃付款中隱含利息各期最小租賃付款中隱含利息 ＝ 該期期初凈出資余額 隱含利率出租人損益表科目/期次1234合 計(jì)財(cái)務(wù)收益稅前收入稅金支出稅后利潤(rùn)出租人資產(chǎn)負(fù)債表科目/期次1234期初毛出資 其中：凈出資 財(cái)務(wù)收益期末毛出資五、 關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理（一） 承租人的會(huì)計(jì)處理關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議項(xiàng)下的租賃付款，本準(zhǔn)則規(guī)定，可以按直線法在損益表內(nèi)一次性地確認(rèn)為一項(xiàng)費(fèi)用，也可以用各期分?jǐn)偡?，而不?wèn)實(shí)際付款的方式如何。四） 銷售利潤(rùn)不在經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議訂立時(shí)確認(rèn)，以別于一般銷售。二） 這種情況下的銷售收入，應(yīng)是該正常的公允價(jià)值和以商業(yè)利率（二人不是該租賃協(xié)議的利率）折現(xiàn)的最小租賃付款的現(xiàn)值這兩者中的較低者。本準(zhǔn)則對(duì)于同時(shí)又是制造商或供貨商的出租人的會(huì)計(jì)處理，作了補(bǔ)充的的規(guī)定。關(guān)于融資租賃協(xié)議項(xiàng)下的出租人另外應(yīng)披露的事項(xiàng)，本準(zhǔn)則的規(guī)定包括：本租賃協(xié)議項(xiàng)下的毛出資、分一年以內(nèi)、一年至五年和五年以上三個(gè)期間的最小應(yīng)收租賃款總和、未實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)收益、無(wú)擔(dān)保資產(chǎn)、未實(shí)現(xiàn)應(yīng)收最小租賃付款的累計(jì)準(zhǔn)備金、損益表中所確認(rèn)的隨機(jī)租金以及重要的租賃安排。一旦認(rèn)為有所減少，這應(yīng)立即確認(rèn)，以調(diào)整收益分配。而該毛出資額，又是由最小租賃付款和無(wú)擔(dān)保的殘值所構(gòu)成的。期回報(bào)率各期固定不變，就是前面說(shuō)的確定租賃協(xié)議開(kāi)始日的凈出資額時(shí)用的那個(gè)折現(xiàn)率。該應(yīng)收租賃款是對(duì)出租人出資的償還和服務(wù)的回報(bào)。此外，被承租人視為是在租賃協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)的購(gòu)置費(fèi)用的金額，應(yīng)該按照國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則16財(cái)產(chǎn)、成套設(shè)備和設(shè)備的規(guī)定披露。在發(fā)生這種情況時(shí)，要按照涉及資產(chǎn)減損的國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，確認(rèn)減損損失。除了租賃資產(chǎn)的正常折舊外，本準(zhǔn)則規(guī)定還要考慮其因減損所造成的損失。換句話說(shuō)，融資租賃協(xié)議項(xiàng)下的租賃資產(chǎn)并非一概可以加速折舊，關(guān)鍵在于所有權(quán)是否最終轉(zhuǎn)移。若最終將取得所有權(quán)，則同承租人的自有資產(chǎn)一樣，按租賃資
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