【正文】 。建議政府有關(guān)部門盡快對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)審批，以加快項(xiàng)目進(jìn)度。項(xiàng)目區(qū)以其得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢(shì)和旅游產(chǎn)業(yè)特色為本地區(qū)休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)提供了難得的發(fā)展空間，項(xiàng)目的建成將成為當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。項(xiàng)目稅前投資回收期= 年，含建設(shè)期 2 年；項(xiàng)目稅后投資回收期= 年，含建設(shè)期 2 年；十一、項(xiàng)目結(jié)論與建議本項(xiàng)目把自然生態(tài)環(huán)境和特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與觀光旅游業(yè)相結(jié)合，是創(chuàng)造獲得經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的重要項(xiàng)目，它不僅能為當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)提供物質(zhì)基礎(chǔ)，而且有助于擴(kuò)大內(nèi)需，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。參照同行業(yè)有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)算，水果產(chǎn)業(yè)五年見效、其他生態(tài)農(nóng)業(yè)當(dāng)年見效。（二）預(yù)期收益經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)投產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)直接吸納管理人員 78 人，技術(shù)人員和臨時(shí)工人近 200 人，間接帶動(dòng)約 1500 人就業(yè)。項(xiàng)目的建設(shè)能夠緩解農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)壓力和增加農(nóng)民收入通過本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不僅能夠直接提供就業(yè)崗位近百個(gè)，而且能夠帶動(dòng)交通、餐飲、住宿、購(gòu)物、娛樂等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，間接擴(kuò)大了農(nóng)村的就業(yè)面。本項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)展，為宜賓城市居民提供了走進(jìn)農(nóng)村，接近大自然和體味田園之樂的機(jī)會(huì)，從而引導(dǎo)城市居民熟悉農(nóng)村，熱愛農(nóng)村，促進(jìn)城鄉(xiāng)交流，其結(jié)果是使城市居民加深對(duì)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民的認(rèn)識(shí)和了解，同時(shí)也使農(nóng)民傳統(tǒng)的思想觀念得到更新，既提高了農(nóng)民物質(zhì)生活，又豐富了農(nóng)民精神生活。本項(xiàng)目的建設(shè)能夠深入挖掘和利用項(xiàng)目區(qū)的民俗和文化，開展多種形式的旅游活動(dòng)，使項(xiàng)目所在地的旅游產(chǎn)品類型不斷增加，內(nèi)涵不斷豐富，也為游客出行提供更多的選擇，有利推動(dòng)項(xiàng)目區(qū)乃至整個(gè)湖南農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)能夠充分挖掘、利用和保護(hù)當(dāng)?shù)芈糜挝幕Y源通過本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，能夠使廣大農(nóng)民認(rèn)識(shí)到傳統(tǒng)文化在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中不可估量的價(jià)值，從而促使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民更加重視地方文化資源的挖掘、利用和保護(hù)，使幾千年來在這片古老土地上所蘊(yùn)含的農(nóng)耕文化、民風(fēng)習(xí)俗得以傳承和發(fā)揚(yáng)。項(xiàng)目的建設(shè)能夠改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的結(jié)構(gòu)和促進(jìn)新產(chǎn)業(yè)的形成本項(xiàng)目的開發(fā)能充分利用原有的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)村民俗文化資源，既減少了傳統(tǒng)旅游資源開發(fā)對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞和資源的消耗，又能充分挖掘和利用當(dāng)?shù)刭Y源，把農(nóng)業(yè)的生態(tài)效益和習(xí)俗文化等無形產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為合理的經(jīng)濟(jì)收入，從而推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化全面快速發(fā)展。資金由企業(yè)通過招商引資渠道籌集。（4）流動(dòng)資金：根據(jù)擴(kuò)大指標(biāo)估算法和本項(xiàng)目的特點(diǎn)，經(jīng)估算正常年份流動(dòng)資金值為 萬(wàn)元。（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用：包括土地費(fèi)用、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、前期工作咨詢費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)士評(píng)審費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)等，根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行估算，總計(jì) 萬(wàn)元。項(xiàng)目投資估算（1）工程費(fèi)用：工程費(fèi)用估算總計(jì) 萬(wàn)元。2022 年 1 月2022 年 12 月，竣工驗(yàn)收。（二）實(shí)施進(jìn)度根據(jù)本項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃，其建設(shè)規(guī)模分三個(gè)主要階段完成：2022 年 09 月2022 年 11 月，完成前期準(zhǔn)備工作，及可行性論證，初步設(shè)計(jì)。工作機(jī)制通過公司成立合作社，與農(nóng)戶形成緊密合作關(guān)系，示范農(nóng)戶、基層村干部和組長(zhǎng)參與合作社經(jīng)營(yíng)，分享公司紅利。項(xiàng)目投產(chǎn)后，作好繼續(xù)培訓(xùn)計(jì)劃，輪流安排到相關(guān)單位進(jìn)修，并和承擔(dān)生產(chǎn)技術(shù)攻關(guān)任務(wù)相結(jié)合，在提高理論水平的同時(shí)，提高解決生產(chǎn)技術(shù)中實(shí)際問題的能力。人員來源部門經(jīng)理以上的管理技術(shù)人員和關(guān)鍵崗位的管理技術(shù)人員建議從社會(huì)優(yōu)秀人才中選聘，實(shí)行崗位責(zé)任制；生產(chǎn)服務(wù)人員從當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力雇用，實(shí)行合同制。（二）項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，實(shí)行二級(jí)管理，二級(jí)組織機(jī)構(gòu)如下：（1）農(nóng)作物種植組：負(fù)責(zé)高效農(nóng)作物的種植、銷售和管理；（2）家畜養(yǎng)殖組：負(fù)責(zé)家畜的養(yǎng)殖、銷售和管理；（3）景觀苗木管理組：負(fù)責(zé)景觀苗木的種植、銷售和管理；（4）旅游接待組：負(fù)責(zé)游客接待和管理；（5）園區(qū)管理組：負(fù)責(zé)項(xiàng)目園區(qū)小品元素、特色文化的打造與宣傳工作，以及園區(qū)的日常管理工作；（6）生態(tài)飲食組：做為園區(qū)生態(tài)產(chǎn)品的展示窗口，負(fù)責(zé)烹飪具有地方特色的飲食；（7）農(nóng)產(chǎn)品加工組：負(fù)責(zé)特色農(nóng)產(chǎn)品的加工、銷售和管理。（3）基地管理部：負(fù)責(zé)工程建設(shè)全過程的組織、協(xié)調(diào)、施工管理工作；工程建設(shè)全過程的組織、協(xié)調(diào)、施工管理工作；施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)、監(jiān)督工作。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行全面的文檔記錄和管理分類，對(duì)重要的文檔需要報(bào)送項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)人員，并進(jìn)行存檔。七、組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置（一）項(xiàng)目建設(shè)組織管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目業(yè)主為獨(dú)立法人，經(jīng)濟(jì)上自負(fù)盈虧，為了加強(qiáng)管理，項(xiàng)目實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，擬設(shè)總經(jīng)理 1 名，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、基地管理部、生產(chǎn)技術(shù)部。（3）生活用水給排水系統(tǒng)生活用水給排水系統(tǒng)主要布置于園區(qū)的建筑物內(nèi)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑物給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500152022） 》 。各功能區(qū)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的配水口，配水口的位置、給水栓的型號(hào)和規(guī)格尺寸，必須與相應(yīng)的灌溉方法和移動(dòng)管道連接方式一致。各建筑物設(shè)計(jì)均要進(jìn)行必要的水力計(jì)算和結(jié)構(gòu)計(jì)算，結(jié)構(gòu)斷面較小時(shí)可適當(dāng)簡(jiǎn)化。輸配水渠道系統(tǒng)通常分為干、支、斗、農(nóng)渠四級(jí)。1給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（1）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉系統(tǒng)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)灌溉輸配水系統(tǒng)，將適宜的水量逐級(jí)輸送并分配到田間，包括渠道或管道系統(tǒng)，以及系統(tǒng)上的建筑物等。（1）停車場(chǎng)地園區(qū)內(nèi)主要在生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、特色生態(tài)飲食園、生態(tài)文化博覽園等三個(gè)功能區(qū)設(shè)置停車場(chǎng)地，其余功能區(qū)安排適宜錯(cuò)車道，供臨時(shí)停車使用。園區(qū)道路設(shè)計(jì)方案園區(qū)內(nèi)以一條環(huán)形主干道和一條中央主干道作為主要分界線，以次干道作為各功能區(qū)域的分界線。烏江在 XX 鎮(zhèn)段山清水秀，風(fēng)光秀美，景色迷人。沿河景觀長(zhǎng)廊設(shè)計(jì)方案烏江發(fā)源于寧鄉(xiāng)縣楓木橋鄉(xiāng)洞庭水庫(kù)。生態(tài)文化博覽園設(shè)計(jì)方案生態(tài)文化博覽園主要是是利用項(xiàng)目區(qū)自然生態(tài)資源、人文生態(tài)資源、生態(tài)文化資源等，以和諧自然觀為核心的生態(tài)文化引領(lǐng)全社會(huì)認(rèn)識(shí)自然規(guī)律，了解生態(tài)知識(shí)，樹立人與自然和諧的價(jià)值觀，促進(jìn)整個(gè)社會(huì)生產(chǎn)生活方式的轉(zhuǎn)變，為生態(tài)文明建設(shè)提供內(nèi)在推動(dòng)力。特色生態(tài)飲食園設(shè)計(jì)方案特色生態(tài)餐飲園占地 30 畝，是集餐飲、娛樂、休閑等于一體的生態(tài)餐飲文化主題基地，順應(yīng)高品質(zhì)生活時(shí)代的市場(chǎng)需求，將更多的文化氛圍以及健康理念帶進(jìn)傳統(tǒng)的就餐方式，綠色就餐環(huán)境、充滿陽(yáng)光和氧氣的清新空氣、綠色健康食品相互結(jié)合，符合現(xiàn)代都市人對(duì)健康的追求。養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)出來的產(chǎn)品（土雞、家兔、鵝、豬、魚類等）進(jìn)行屠宰加工，就近供應(yīng)“農(nóng)家樂” 等生態(tài)旅游餐飲部門，實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游和“養(yǎng)殖+加工+ 銷售”一條龍產(chǎn)業(yè)。特色養(yǎng)殖區(qū)設(shè)計(jì)方案特色養(yǎng)殖區(qū)主要開展生態(tài)土雞養(yǎng)殖、名優(yōu)魚類養(yǎng)殖、珍稀動(dòng)物養(yǎng)殖三大類。在特色種植區(qū)可分出幾塊由顧客自由進(jìn)行種植業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)所得歸顧客所有，每個(gè)特色種植區(qū)每年對(duì)顧客收取一定的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)。特色種植區(qū)設(shè)計(jì)方案特色種植區(qū)按照無公害蔬菜生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)和栽培技術(shù)生產(chǎn)無污染、安全、優(yōu)質(zhì)、營(yíng)養(yǎng)型蔬菜和特色水果。規(guī)劃功能定位是：“生產(chǎn)、生態(tài)、休閑、觀光”，產(chǎn)業(yè)定位是“無公害蔬菜生產(chǎn)”。主要種植花卉、茶葉、果樹、西瓜、南瓜等，在生產(chǎn)栽培過程中，嚴(yán)格按規(guī)程操作，運(yùn)用創(chuàng)意元素，大量施用充分腐熟的有機(jī)肥，培育無公害、綠色、有機(jī)的富有創(chuàng)意特征的蔬菜產(chǎn)品。讓人們印象中的粗臟苦累的傳統(tǒng)“體力型農(nóng)業(yè)”產(chǎn)業(yè)，向?qū)徝烙鋹偟摹爸腔坌娃r(nóng)業(yè) ”、 “快樂型農(nóng)業(yè)” 、 “美學(xué)型農(nóng)業(yè)”產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變。借助創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的思維邏輯和發(fā)展理念，人們有效地將科技和人文要素融入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，進(jìn)一步拓展農(nóng)業(yè)功能、整合資源，把傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展為融生產(chǎn)、生活、生態(tài)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，即現(xiàn)在所謂的創(chuàng)意農(nóng)業(yè)。創(chuàng)意農(nóng)業(yè)示范區(qū)設(shè)計(jì)方案創(chuàng)意農(nóng)業(yè)起源于上世紀(jì) 90 年代后期，由于農(nóng)業(yè)技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)功能的拓展，觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、精致農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)相繼發(fā)展起來。偕樂橋鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游園功能區(qū)分劃表序號(hào) 功能區(qū)名稱 占地面積(畝) 功能定位1 創(chuàng)意農(nóng)業(yè)示范區(qū) 290 生態(tài)創(chuàng)意農(nóng)產(chǎn)品種植、示范等2 農(nóng)業(yè)科技示范園 200 生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、科技示范等3 特色種植區(qū) 240 特色農(nóng)產(chǎn)品種植4 特色養(yǎng)殖區(qū) 130 特色動(dòng)物飼養(yǎng)5 加工和管理辦公區(qū) 30 管理辦公等 6 特色生態(tài)飲食園 30 接待中心、飲食中心等7 生態(tài)文化博覽園 20 特色小品元素、特色文化展示等8 沿河景觀長(zhǎng)廊 60 特色景觀帶、地方典型作物帶等合計(jì) 1000（三）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目技術(shù)總路線通過項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)建立生產(chǎn)生態(tài)鏈和服務(wù)鏈，循環(huán)利用資源，最大限度的節(jié)約資源和降低成本，通過特色養(yǎng)殖產(chǎn)生的廢棄物獲取農(nóng)家有機(jī)肥，變廢為寶，進(jìn)行綠色食品生產(chǎn)。其中農(nóng)業(yè)生產(chǎn)仍然是園區(qū)的首要功能，其它功能均是在最大限度滿足該功能的前提下演化形成的。詳見附圖 2 項(xiàng)目功能結(jié)構(gòu)分析圖和附圖 3 項(xiàng)目道路分析圖。園區(qū)內(nèi)以一條環(huán)形主干道和一條中央主干道作為主要分界線，以次干道作為各功能區(qū)域的分界線，通過主次干道聯(lián)系園區(qū)內(nèi)的八大功能區(qū)，并形成一個(gè)環(huán)狀的有機(jī)統(tǒng)一體。五區(qū)：創(chuàng)意農(nóng)業(yè)示范區(qū)、農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、特色種植區(qū)、特色養(yǎng)殖區(qū)