【正文】 XX 鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游園開發(fā)項目建議書XX 農(nóng)業(yè)科技有限公司2022 年 10 月目 錄一、序言 ..............................................................................（一）項目基本概況 ..........................................................................（二）編制依據(jù) .................................................................................二、項目建設(shè)背景及必要性 ..................................................（一）項目建設(shè)背景 ..........................................................................（二）項目建設(shè)必要性 ......................................................................三、市場分析 .......................................................................（一）國內(nèi)農(nóng)業(yè)觀光旅游的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 ......................................（二）湖南省農(nóng)業(yè)觀光旅游的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 ..................................（三）目標顧客群分析 ......................................................................（四）市場競爭力分析 ......................................................................（五）營銷策略 .................................................................................（六）市場風險 .................................................................................四、項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 .....................................................五、場址選擇與條件 ............................................................（一）選址位置 .................................................................................（二）項目區(qū)地理位置 ......................................................................（三）項目區(qū)自然條件 ..................................................................18（四）項目區(qū)建設(shè)條件 ......................................................................（五）項目區(qū)社會經(jīng)濟狀況 ...............................................................六、項目建設(shè)方案 ................................................................（一）項目建設(shè)指導思想、原則及目標 .............................................（二）項目布局 .................................................................................（三）項目設(shè)計方案 ..........................................................................七、組織機構(gòu)和人力資源配置 ..............................................（一）項目建設(shè)組織管理 ...................................................................（二）項目生產(chǎn)經(jīng)營管理 ...................................................................八、項目實施進度 ................................................................（一）建設(shè)期限 .................................................................................（二）實施進度 .................................................................................九、投資估算與資金籌措 .....................................................（一）投資估算 .................................................................................（二）項目總投資及資金籌措 ...........................................................十、項目預期效益分析 .........................................................（一）社會效益 .................................................................................（二）預期收益 .................................................................................十一、項目結(jié)論與建議 ......................................................... 一、序言（一）項目基本概況項目名稱XX 縣 XX 鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游園開發(fā)項目。項目性質(zhì)新建。項目建設(shè)期限項目建設(shè)期為 2 年，2022 年 11 月—2022 年 12 月。項目實施地點湖南省長沙市寧鄉(xiāng)縣 XX 鎮(zhèn)雙盆村東鶩山麓。項目實施單位本項目承辦單位是 XX 農(nóng)業(yè)科技有限公司。合作人：XXX,XXX。XXX 農(nóng)業(yè)科技有限公司成立于 2022 年 11 月，位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 村，公司注冊資金 100 萬元，主要從事農(nóng)業(yè)技術(shù)服務、銷售農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品加工，果品、苗木的生產(chǎn)、加工、銷售貯運、包裝等業(yè)務，生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣和咨詢。該公司是以建立養(yǎng)殖和種植科技示范園為樣板，通過良種良法配套，公司與農(nóng)戶聯(lián)營，與生態(tài)農(nóng)品生產(chǎn)和經(jīng)銷商聯(lián)合，形成了產(chǎn)、供、銷一條龍的現(xiàn)代企業(yè)管理模式的農(nóng)業(yè)企業(yè)。實施本項目主要采用招商引資措施融資，快速發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。項目建設(shè)目標本項目的實施將建成以農(nóng)業(yè)創(chuàng)意內(nèi)涵、現(xiàn)代化科學技術(shù)、特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游園為核心，通過打造集觀光、體驗、科技、文化為一體的休閑旅游模式，為國際旅游度假區(qū)灰湯溫泉休閑區(qū)國內(nèi)外游客和周邊城鄉(xiāng)居民提供特色的休閑度假，不僅成為當?shù)嘏嘤r(nóng)業(yè)經(jīng)濟新的增長點，最終加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)和促進區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，而且為長沙市近郊地區(qū)的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展提供可借鑒的模式。項目提出的理由十八大提出建設(shè)美麗中國。農(nóng)業(yè)觀光旅游是生態(tài)建設(shè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的最佳選擇。農(nóng)業(yè)觀光旅游是把農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)結(jié)合在一起，利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、農(nóng)村風貌、農(nóng)民勞動生活場景為主要吸引物的一種新型旅游活動，即以農(nóng)、林、牧、副、漁等廣泛的農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)開發(fā)的旅游產(chǎn)品，也稱觀光農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等。在 2022 年農(nóng)業(yè)部和國家旅游局聯(lián)手推進休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展會議中強調(diào)，鄉(xiāng)村旅游在旅游的所有業(yè)態(tài)中發(fā)展空間最大，與國家經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略貼的最緊，是解決“三農(nóng)”問題最直接最有效的途徑，是最需要支持和幫助的產(chǎn)業(yè)。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游可以富裕農(nóng)民，美化農(nóng)村，改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，愉悅城鄉(xiāng)居民，是非常值得重視的朝陽產(chǎn)業(yè)。近年來，國家政府及相關(guān)部門對發(fā)展鄉(xiāng)村旅游都十分重視。 《大力推進全國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的通知》 （旅發(fā)〔202