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正文內(nèi)容

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建議書(參考版)

2024-10-25 01:59本頁(yè)面
  

【正文】 甲方:乙方: 地址:地址: 法定代表人:法定代表人:(或授權(quán)簽約人):(或授權(quán)簽約人):****年**月**日****年**月**日。合同及其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效,并在保養(yǎng)期滿,結(jié)清余款之日起自行終止。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條:爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,任何一方均可向有關(guān)管轄權(quán)的人民法院起訴(翠屏區(qū)法院)。(4)法律法規(guī)定終止的其他情形。第十條:轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同雙方共同書面同意,任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)目?jī)?nèi)的權(quán)利和義務(wù)。如乙方簽訂合同以后不及時(shí)進(jìn)場(chǎng)開工甲方有權(quán)利終止此合同并追收乙方應(yīng)向甲方繳納的150萬保證金等違約費(fèi)用,乙方并且賠償支付此合同項(xiàng)目前后甲方的一切損失同時(shí)乙方付甲方工程總價(jià)款(5000萬元)1%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方可繼續(xù)向乙方追償。乙方在施工過程中,除不可抗力或甲方原因外不得意任何理由停工,非上訴原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的,甲方有權(quán)解除合同,造成甲方工期延誤或其它損失的,乙方應(yīng)予全額賠償。甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的,由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。(8)合同簽訂以后乙方在合同指定日期內(nèi)必須無條件進(jìn)行施工,如乙方拖延進(jìn)場(chǎng)開工時(shí)間視為違約,同時(shí)乙方賠付甲方工程總價(jià)款(5000萬元)1%的違約金,并放棄向甲方要回已支付的150萬保證金的權(quán)利。(6)乙方確保畝的花卉苗木種植及相關(guān)配套設(shè)施、大門、一口魚塘、兩口游泳池、臨時(shí)設(shè)施及配套設(shè)施、鋼絲網(wǎng)圍墻和道路(620畝)、管網(wǎng)等工程施工在2016年月日前完畢。(4)工程交付甲方前,應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作,在此期間發(fā)生損壞的,由乙方自費(fèi)及時(shí)予以修復(fù)并按合同約定期限交付甲方。若出現(xiàn)特大施工人員安全事故除保險(xiǎn)公司賠償外的費(fèi)用甲方承擔(dān)百分之20,乙方承擔(dān)百分之80,其它事故問題一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)責(zé)任并支付賠償。(2)根據(jù)甲方確認(rèn)的施工要求進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)光區(qū)的工程施工,按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目。(5)在施工期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地糾紛。(4)甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后,應(yīng)在兩周內(nèi)通知乙方核對(duì)工程價(jià)款,并完成結(jié)算。(2)向乙方提供施工場(chǎng)地,保證施工場(chǎng)地外兩公里范圍內(nèi)的運(yùn)輸?shù)缆窌惩?,同時(shí)提供施工用水、用電(水電費(fèi)由乙方承擔(dān))搭接地點(diǎn),乙方施工期間需要的臨時(shí)設(shè)施乙方給當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶租用,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。否則,甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng),一切費(fèi)用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除,超過保養(yǎng)金的部分費(fèi)用,甲方有權(quán)向乙方追償。第七條:保養(yǎng)期苗木保養(yǎng)期為12個(gè)月,從本工程施工完成合同約定的全部園林綠化完工驗(yàn)收之日起計(jì)。(3)土建工程結(jié)算總價(jià)款的5%做工程質(zhì)量保修金,綠化工程結(jié)算總款額的10%作為工程質(zhì)量保養(yǎng)金,甲方應(yīng)在保養(yǎng)期滿12個(gè)月時(shí)會(huì)同乙方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù)。以后每個(gè)月的工程進(jìn)度款甲方于次月15日前付乙方上月完成工程量總額的80%的工程進(jìn)度款,甲方應(yīng)在預(yù)定開工日期乙方施工完成全部工程量驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方付所做工程總價(jià)款的10%,同時(shí)不計(jì)利息退還乙方的保證金。(堆場(chǎng)由甲方提供,運(yùn)距1公里內(nèi)),需要新開墾的土地按協(xié)商價(jià)計(jì)算,花木的購(gòu)買和運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),花木及所有工程的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)繳納,結(jié)算時(shí)乙方向甲方提供稅務(wù)發(fā)票方能結(jié)算。土建、管網(wǎng)、道路等設(shè)施按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量按公司三級(jí)資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、四川2015定額市場(chǎng)調(diào)差下浮百分之六計(jì)算(按當(dāng)月宜賓市物價(jià)的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)差,涼亭另外協(xié)商單價(jià)),以上工程價(jià)格包含安全文明施工費(fèi)。材料和人工以宜賓當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)綜合價(jià)為計(jì)算依據(jù),每批花草樹木經(jīng)甲方確認(rèn)價(jià)格、數(shù)量后乙方再進(jìn)行貨種植施工(乙方將甲方確認(rèn)后以簽字認(rèn)可的數(shù)據(jù)作為結(jié)算工程量的依據(jù))。雙方現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量,質(zhì)量合格,即由甲方簽收。苗木成活率達(dá)到95%,房屋及公路等工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格工程。第五條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量必須達(dá)到合格(驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按甲方設(shè)計(jì)要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行)。(1)因甲方原因影響工程施工進(jìn)度,未提供水塔接點(diǎn),甲方變更設(shè)計(jì)等。第四條:工期工期自定開工日期之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗(yàn)收之日止,共計(jì)150天(包括法定假日),不計(jì)乙方通知甲方驗(yàn)收后等待甲方驗(yàn)收的時(shí)間。房建工期等方案和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)好政府審批以后另約定。第五篇:生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合觀光園項(xiàng)目合同生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合觀光園項(xiàng)目建設(shè)工程協(xié)議書業(yè)主(甲方):宜賓蔣氏旅游開發(fā)有限責(zé)任公司(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:蔣超)承包方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商進(jìn)行施工工程達(dá)成一致意見,特簽訂本合同,以資信守。在勞動(dòng)的過程中教育孩子,體驗(yàn)農(nóng)趣,感受田園風(fēng)光,吃著自己種的無公害蔬菜,體驗(yàn)做“農(nóng)民”的樂趣。同時(shí)建設(shè)農(nóng)趣體驗(yàn)園,置備多個(gè)獨(dú)立生活設(shè)施齊全的小木屋,城市居民可租賃半分地或更多地,利用節(jié)假日帶領(lǐng)自家小孩進(jìn)行蔬菜的播種、栽植、培肥、澆水、采收等農(nóng)田管理活動(dòng),平時(shí)可委托園區(qū)代為管理。1垂釣樂園:規(guī)劃面積10畝,投資100萬元,建成金魚垂釣和野生魚垂釣兩個(gè)區(qū),同時(shí)配套垂釣臺(tái)、垂釣包廂、垂釣露天茶座等設(shè)施,建設(shè)觀賞魚館。1真如廣場(chǎng):投資500萬元,對(duì)省級(jí)文物保護(hù)單位真如寺進(jìn)行改建,興建真如廣場(chǎng),將宗教文化、餐飲文化與水鄉(xiāng)風(fēng)情、田園風(fēng)光溶為一體。農(nóng)耕文化展示區(qū):為挖掘傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)文化,教育后代,觀光園規(guī)劃建毛草房、土神灶、紡織房、磨房、車水亭、碾谷場(chǎng)、風(fēng)車場(chǎng)及多種農(nóng)用器具展示,以弘揚(yáng)中華傳統(tǒng)文化和中國(guó)農(nóng)業(yè)文明。新農(nóng)機(jī)具展示區(qū):以超大為主體,展示小型拖拉機(jī)、蔬菜移栽機(jī)、蔬菜起壟機(jī)、地膜覆蓋機(jī)、滴水灌溉系統(tǒng)等,同時(shí)展示高壓噴霧器、頻振式蟲燈、性引誘劑具、誘蚜黃板、防蟲網(wǎng)等植保機(jī)械。同時(shí)還引進(jìn)部分觀賞水生蔬菜品種。名特優(yōu)蔬菜新品種示范區(qū):規(guī)劃面積100畝,投資100萬元,建成300個(gè)大棚,示范品種有30多個(gè),主要來自以色列、美國(guó)、日本、臺(tái)灣等國(guó)家或地區(qū)和國(guó)內(nèi)新推出的時(shí)尚名特優(yōu)蔬菜新品種。千畝葡萄觀賞園:總投資300萬元,引進(jìn)10多個(gè)超甜、富含硒的葡萄新品種,全部實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化栽培,套袋生產(chǎn)?,F(xiàn)代農(nóng)業(yè)高科技展示園:占地2000m2,總投資4000萬元,全部為鋼架連棟溫控大棚。主要景點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容為:現(xiàn)代智能育苗中心:中心占地20萬m2,總投資4600萬元,年育苗能力達(dá)3000萬株。建設(shè)規(guī)模:,建成面積1萬畝,形成15個(gè)主要景點(diǎn)項(xiàng)目。整合我鎮(zhèn)的歷史文化遺跡,美麗的水鄉(xiāng)田園風(fēng)光,聞名遐邇的地方特色餐飲與沐浴文化,打造集生態(tài)農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、休閑觀光農(nóng)業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。目前建成設(shè)施面積10000畝,其中鋼架大棚面積6000畝,完成各類基礎(chǔ)設(shè)施投資6000萬元。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)尤其是蔬菜生產(chǎn)一直是江都、揚(yáng)州市的排頭兵。人均純收入7800元;年投入農(nóng)田水利,農(nóng)村環(huán)境綜合整治等建設(shè)資金在500萬元以上。距江海高速、揚(yáng)泰機(jī)場(chǎng)8km。市級(jí)骨干河道野田河橫貫?zāi)媳?。揚(yáng)州小紀(jì)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園總體規(guī)劃江都市小紀(jì)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園,東起野田河,北依小紀(jì)河,西至鳳凰河西超大現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)園區(qū),南臨宗村集鎮(zhèn),沿宜武公路兩側(cè)布置,全園綿延8公里,占地面積5000畝,涉及三個(gè)社區(qū)居委會(huì),紀(jì)東、紀(jì)西、宗村、西賈、蒲塘6個(gè)行政村。前五年的經(jīng)營(yíng)收入為13400萬元,按旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)30%的利潤(rùn)的一般規(guī)律,利潤(rùn)為4020萬元左右。合作方式:合作合資或獨(dú)資。待建項(xiàng)目投資需600萬元。八、項(xiàng)目投資估算及合作方式魚山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目總投資:1600萬元。七、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及管理模式園區(qū)內(nèi)景點(diǎn)、水系、綠化、旅游項(xiàng)目開發(fā)初具規(guī)模。建設(shè)拱橋、木橋6座,、魚池、稻田、茶社等中間,水中藕間魚兒游,水上柳下船兒走,清風(fēng)明月稻花香,蛙聲蟬響鵲爭(zhēng)鳴。聽梵唄音樂,品魚山禪茶。(6)魚山茶社。(5)稻香園。也稱為“摸魚池”,規(guī)模小,見效快,趣味性強(qiáng)的老少皆宜參與性?shī)蕵讽?xiàng)目。(3)劃出一片池塘,種植優(yōu)質(zhì)蓮藕,形成“芙蕖園”或稱為“荷花園”。(1)游船碼頭,設(shè)立水上休閑中心。包括智力項(xiàng)目和體育項(xiàng)目,民俗項(xiàng)目和集體項(xiàng)目等等,并選定好項(xiàng)目區(qū)域。游客可以進(jìn)入水中,體驗(yàn)一把摸魚,采藕的樂趣。(2)魚山垂釣,設(shè)置專用的釣魚臺(tái),作為休閑垂釣區(qū),即可強(qiáng)身健體,也可陶冶情操。旅游活動(dòng)設(shè)計(jì)。(二)園區(qū)開發(fā)建設(shè)內(nèi)容。垂柳依依。臺(tái)田景觀。荷塘月色。稻花飄香。項(xiàng)目建設(shè)大體應(yīng)該包括的內(nèi)容是:(一)生態(tài)環(huán)境與環(huán)境營(yíng)造園區(qū)意境營(yíng)造依據(jù)為辛棄疾《西江月六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容目前,魚山農(nóng)業(yè)觀光園第一期工程主題框架現(xiàn)已大體完工,通過進(jìn)一步規(guī)劃建設(shè),努力營(yíng)造出月色融融,荷花綻放,清風(fēng)習(xí)習(xí),楊柳依依,花果飄香,碧水粼粼,游魚戲嘻、稻花飄香,喜鵲爭(zhēng)鳴,蛙聲陣陣的濃郁的田園風(fēng)光,使游客在登魚山、聽梵樂、觀黃河、游覽荷塘月色的田園風(fēng)光之中,意醉神迷,樂而忘返。魚山梵唄音樂文化節(jié)日”,舉辦了一系列的宗教文化活動(dòng),將魚山打造成為全國(guó)佛教音樂研究基地。每年“五一”期間,舉辦魚山曹植文化旅游節(jié)。生態(tài)觀光園的土質(zhì)優(yōu)良,擁有數(shù)眼機(jī)井提供優(yōu)質(zhì)的礦泉水,有豐富的黃河水提供水系來源;道路、溝渠修整一新;園區(qū)系統(tǒng)地進(jìn)行了綠化、硬化、亮化工程;日常水、電等相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)基本完備。由山東大學(xué)旅游管理系、濟(jì)南三大旅游咨詢公司編制完成了《東阿縣魚山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)規(guī)劃》。五、項(xiàng)目簡(jiǎn)介魚山農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園規(guī)劃于東阿縣南部的魚山鄉(xiāng)南部,官路溝以南,魚山及其北側(cè),包括魚山周圍的幾個(gè)村莊。四、項(xiàng)目建設(shè)意義魚山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游資源個(gè)性非常鮮明,以黃河、林海、荷塘、果園、魯西民俗風(fēng)情等為內(nèi)容的自然資源,以曹植文化和梵唄文化為代表的人文資源,是具有壟斷性的旅游資源,具有國(guó)際吸引力,也是將旅游業(yè)做大做強(qiáng)的基礎(chǔ),將成為黃河旅游帶上具有標(biāo)志意義的、周邊區(qū)域內(nèi)著名的新型文化與鄉(xiāng)村休閑、度假旅游目的地。魚山背面及銅魚路兩側(cè),有大片的水稻、蓮藕、樹林。東阿王曹植就是中國(guó)梵唄之音的創(chuàng)始者。魚山是中國(guó)佛教梵唄的發(fā)源地。魚山有著名的文物古跡有曹植墓、子建祠、隋碑亭、神道、讀書亭、羊茂臺(tái)、洗硯池、梵音洞、聞梵處、牌坊、摹崖石刻、觀河亭、仙人腳印、碑林、鰲鮘園、瀑布等景點(diǎn)。坐落于東阿縣城南20公里出的黃河北岸。魚山農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園就坐落在風(fēng)景秀麗的魚山北臨。有大汶口文化遺址和龍山文化遺址,有三國(guó)建安文學(xué)的杰出代表曹植之墓位于風(fēng)景秀麗的魚山西麓,鄧廟石刻、漢畫石像、魏莊牌坊等有著很高的文化考古價(jià)值。相繼被授予 “中國(guó)喜鵲之鄉(xiāng)”、“國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)”、“全國(guó)綠化模范縣”等榮譽(yù)稱號(hào)。全縣大力實(shí)施固沙造林、筑巢護(hù)鳥,建設(shè)完善林業(yè)生態(tài)體系,生態(tài)環(huán)境得到明顯改善。毗鄰京九、京滬、濟(jì)邯、濟(jì)館等交通動(dòng)脈,105國(guó)道和三條省道貫穿全境,區(qū)位優(yōu)勢(shì)日益明顯??h境依傍黃河百余里,引黃濟(jì)津、濟(jì)衛(wèi)工程的渠首均在東阿。總面積787平方公里,轄9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個(gè)街道、1個(gè)工業(yè)園區(qū),共有559個(gè)行政村,4
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