工程管理年度工作總結(jié)(參考版)
2025-06-24 15:55本頁面
【正文】 8 / 8。 今后我們的項(xiàng)目招標(biāo)文件能否從條款的制定上杜絕這樣的投標(biāo)，讓投標(biāo)真正成為比實(shí)力、比水平、選隊(duì)伍、優(yōu)報(bào)價(jià)的行為，如果再有項(xiàng)目，我愿意努力嘗試。所以這次漢源的項(xiàng)目，在這幾個(gè)本子上我們對(duì)中標(biāo)單位幾乎全打板子，有的甚至反復(fù)修改了五稿還不能切合實(shí)際。在計(jì)算機(jī)里面抽取的評(píng)委，兩個(gè)小時(shí)要看十幾二十本這樣的標(biāo)書，他們能好好看嗎，反正評(píng)標(biāo)也沒什么責(zé)任，因此走過場居多。現(xiàn)在街頭有專門做投標(biāo)文件的小公司，一個(gè)標(biāo)書做下來可以賺到23元錢，因?yàn)槭姓?、建筑啊所做的?biāo)書大多大同小異，只有極少數(shù)地方需要雇主改一改，所以這一行也形成了一個(gè)縫隙市場。所以，我們應(yīng)該量體裁衣，我們要找的是真正有一定建筑業(yè)專門知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)的好的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目班子，而不是那些虛假的光環(huán)。 實(shí)際上對(duì)于普通的建筑工程，在招標(biāo)中去尋求特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的施工企業(yè)，只是在尋求一種心里安慰，那些特級(jí)、一級(jí)的施工單位，絕對(duì)不會(huì)把自己的技術(shù)骨干真正放到項(xiàng)目上，他們往往一包了之，把財(cái)權(quán)握在自己手上，找個(gè)人當(dāng)包工頭，費(fèi)用包干，坐等核算利潤。投標(biāo)單位也知道，當(dāng)項(xiàng)目管理公司發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題的時(shí)候，一切都為之已晚，合同也簽了，現(xiàn)場都要開工了，施工過程中有很多意想不到的情況，材料漲價(jià)了、工期因?yàn)榭陀^情況耽誤了等等，還不知道誰找誰索賠呢。由于害怕質(zhì)量出問題，往往是無論什么工程，招標(biāo)就要求特級(jí)、一級(jí)施工企業(yè)，而且在評(píng)分辦法中規(guī)定，只要是國家一級(jí)注冊(cè)項(xiàng)目經(jīng)理來管理本工程就加分，投標(biāo)單位也慎重承諾，如果施工時(shí)現(xiàn)場項(xiàng)目班子人員不是投標(biāo)時(shí)所報(bào)的人員，愿意接受中標(biāo)價(jià)千分之一的處罰。實(shí)際上，普通建筑一般二、三級(jí)企業(yè)完全可以勝任，不必要求要一級(jí)、特級(jí)企業(yè)投標(biāo)。我感到我們的建筑市場管理還有很多有待努力的地方，我們的招標(biāo)評(píng)分辦法還有很多理想化的成分，致使我們所選的隊(duì)伍在層次上參差不齊，管理難度隨之加大，甚至可能對(duì)建筑質(zhì)量帶來隱憂。 三、求真務(wù)實(shí)，管好選好隊(duì)伍 一個(gè)規(guī)范的建設(shè)工程項(xiàng)目，參與建設(shè)的通常有建設(shè)項(xiàng)目管理公司、施工公司、監(jiān)理公司。 沒人宣傳我們，我們要自己宣傳自己。他們不知道搞建設(shè)是需要很強(qiáng)的專業(yè)管理和技術(shù)管理的，他們不知道一次次規(guī)劃修改、一次次建設(shè)方案的制定我們跑了多少現(xiàn)場，花了多少心血，每晚從沒有12點(diǎn)以前休息過。試想沒有胸懷大愛的人，誰會(huì)來這遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)幾千里地的山溝里來援建？當(dāng)?shù)赜行┩菩敦?zé)任，溜須拍馬的人匯假報(bào)，當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的也不動(dòng)腦子分析分析，拿著大棒子就往我們身上打，讓我們本來火熱的心涼了半截。這事出了還不到一個(gè)月，又有一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)振振有詞地說“工程建設(shè)只要沒有代建公司就好溝通，有了代建公司就不好溝通”但他并沒說出任何事實(shí)。這次援建過程中的一些輿論環(huán)境徹底打破了我原本對(duì)宣傳的不重視，看來光埋頭苦干不行。 （三）工期、質(zhì)量、投資、安全是項(xiàng)目管理的關(guān)鍵要素，與委托方的合同一定不能含糊 現(xiàn)實(shí)給我的結(jié)論是： 在工期問題上，對(duì)上對(duì)下不能讓步，要體現(xiàn)在招標(biāo)文件中、在合同中、在工程款支付條款中，因?yàn)楣こ绦枰侠淼墓て冢瑢?duì)合理的工期壓縮是非常有限的，人為的不合理要求基本不起作用； 對(duì)施工條件的要求要鄭重提出來，即有效工作日； 施工單位只能有勞務(wù)分包，并且要有自己的基本隊(duì)伍，分包上不去，你自己
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