【正文】 二是軌道交通建設(shè)領(lǐng)域，可以選擇人口流量較大的、軌道交。其次，像北京、上海、廣州等發(fā)達(dá)城市由于實(shí)行了房地產(chǎn)限購政策，建筑行業(yè)發(fā)展會(huì)因此而受到限制，而那些中小城市并沒有限購的約束，由于住房的剛性需求特征，在這些地方的房地產(chǎn)方面進(jìn)行信貸投放，會(huì)給銀行帶來一定的收益。第二節(jié) 建筑業(yè)細(xì)分信貸建議一是房地產(chǎn)領(lǐng)域，可以選擇保障性安居工程建設(shè)、受國家房貸政策影響較小的中小城市房地產(chǎn)建設(shè)以及以及新農(nóng)村示范小區(qū)建設(shè)。二是實(shí)行差別化建筑業(yè)信貸原則，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議定調(diào)2012年經(jīng)濟(jì)政策依然執(zhí)行積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，但同時(shí)也強(qiáng)調(diào)要適時(shí)適度微調(diào)預(yù)調(diào)，要繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策，要滿足首次購房家庭的貸款需求，要繼續(xù)加大對(duì)保障性安居工程的支持力度。第七章 2012年1季度全國建筑業(yè)信貸機(jī)會(huì)分析第一節(jié) 建筑業(yè)信貸總體原則建筑業(yè)與交通業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)，對(duì)建筑業(yè)的信貸應(yīng)該綜合其關(guān)聯(lián)方來講，因此，建筑業(yè)的信貸總體原則應(yīng)為：一是符合國家的法律、法規(guī)和人民銀行的有關(guān)規(guī)定，遵循效益性、安全性和流動(dòng)性的原則。其中，一航局承建的IV標(biāo)段，工程內(nèi)容包括路基、橋梁及涵洞等主體工程施工，路基主線長6481米，橋梁主線長959米；二航局承建的CQA2標(biāo)段，主要包括主橋、北引橋基礎(chǔ)、下部結(jié)構(gòu)施工，以及南引橋（上海段）3跨、南引橋（江蘇段）、主橋、北引橋上部結(jié)構(gòu)工程等；三航局承建了南引橋（江蘇段）448橋墩下部結(jié)構(gòu)的施工，采用50米預(yù)應(yīng)力砼連續(xù)箱梁段。崇啟大橋是江蘇與上海直接對(duì)接的首座特大型長江大橋，起于崇明縣陳家鎮(zhèn)，止于啟東市匯龍鎮(zhèn)，采用雙向6車道，設(shè)計(jì)時(shí)速100公里。該項(xiàng)目于2008年12月10日開工，其中，62號(hào)公路北段起于柏威夏省省會(huì)德班吉，北至柏威夏寺，全長110公里；210號(hào)公路呈東西走向，起于62號(hào)公路北段，西至斯羅勇戈格，全長34公里。這次梁模設(shè)計(jì)制作的順利完工，不僅滿足了施工需要，更為中土尼日利亞公司降低阿卡鐵路項(xiàng)目施工成本，完善內(nèi)部產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)專業(yè)化施工奠定了基礎(chǔ)。為此，中土尼日利亞公司發(fā)揮內(nèi)部潛力，變被動(dòng)為主動(dòng)，集中自身力量，組織技術(shù)人員開展技術(shù)攻關(guān)，破解技術(shù)難題。隨著尼日利亞阿卡鐵路施工的進(jìn)展，大型T型梁的預(yù)制已成為一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。第二節(jié) 重點(diǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)分析一、中土集團(tuán)公司自主設(shè)計(jì)制作阿卡鐵路首套32米120噸T型梁模成功下線經(jīng)過兩個(gè)多月的辛勤努力，2011年12月15日，由中土集團(tuán)公司自主設(shè)計(jì)制作的尼日利亞阿卡鐵路項(xiàng)目首套32米120噸T型梁模板在阿布賈IDU鋼結(jié)構(gòu)廠正式成功下線。（五）北京地鐵9號(hào)線09標(biāo)通過竣工驗(yàn)收2011年12月14日，中鐵一局承建的北京地鐵9號(hào)線09標(biāo)通過竣工驗(yàn)收。（四）大（理）瑞（麗）鐵路漾濞二號(hào)隧道貫通2011年12月18日，中鐵八局承建的大（理）瑞（麗）鐵路漾濞二號(hào)隧道貫通。該公路是國家高速公路規(guī)劃包頭至茂名縱向線在陜西的重要路段，是陜西省“兩環(huán)六輻射三縱七橫”高速公路網(wǎng)中縱貫陜北、關(guān)中、陜南的重要路段，是西安以北唯一通向延安和陜北國家能源化工基地的快速通道和公路大通道。中國中鐵入圍“全球500綠色企業(yè)”。11月掘進(jìn)完成1868米，標(biāo)志著我國TBM掘進(jìn)機(jī)操控水平已達(dá)到國際先進(jìn)水平。二、中國中鐵（一）引洮供水一期工程總干渠7隧洞TBM創(chuàng)造了我國TBM單月掘進(jìn)的世界紀(jì)錄2011年12月，中鐵隧道承建的引洮供水一期工程總干渠7隧洞TBM創(chuàng)造了我國TBM單月掘進(jìn)的世界紀(jì)錄。其中宣禮塔高265米，將挑戰(zhàn)世界宣禮塔之最。此次將大清真寺項(xiàng)目授予中建，是阿國政府對(duì)中建履約能力充分認(rèn)可的又一力證。中建股份自1982年進(jìn)駐阿爾及利亞市場，目前已成為當(dāng)?shù)刈畲蟮慕ㄖ髽I(yè)。r）。2011年10月19日，阿爾及利亞宗教部正式發(fā)布授標(biāo)通知，中建股份在與西班牙、意大利及多家當(dāng)?shù)爻邪痰慕侵鹬辛巳盒?，以綜合評(píng)分第一的成績斬獲阿爾及利亞嘉瑪大清真寺項(xiàng)目（Djama226。建成后的四環(huán)線將漢口北鐵路編組站、天河機(jī)場、公路客貨運(yùn)站緊密聯(lián)系，緩解三環(huán)線運(yùn)輸壓力；還將連接武漢六大新城組群，并在組群發(fā)展中兼具高速公路、城市快速路復(fù)合交通通道和武漢都市發(fā)展區(qū)內(nèi)連外通和轉(zhuǎn)換的重要通道的功能。武漢四環(huán)線總投資約408億元，擬分期建設(shè)，一期先行啟動(dòng)的西段總投資70億元，西段從吳家山至沌口，包括一座漢江橋，主要經(jīng)過十一支溝、漳河口、新天鋪、東荊大道、徐家堡等地點(diǎn)。1號(hào)公路二期工程自剛果（布）第三大城市多里西（盧博莫）至首都布拉柴維爾，全長400多公里。中國駐剛果（布）大使李樹立在通車儀式上說，中國是剛果（布）人民的老朋友，一號(hào)公路是中剛兩國人民深厚友誼的生動(dòng)體現(xiàn)。剛果（布）國家一號(hào)公路一期工程從黑角至剛果（布）第三大城市多里西(盧博莫)，全程160公里。剛果（布）一號(hào)公路南起該國經(jīng)濟(jì)中心黑角，北至首都布拉柴維爾，全長近600公里，是該國境內(nèi)最重要的交通動(dòng)脈之一。另據(jù)資料顯示，111月，中國建筑的建筑業(yè)務(wù)新簽合同額7031億元，%；地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售額為784億元，%。天津津秦客專濱海站交通樞紐配套市政地下空間項(xiàng)目由中國建筑第六工程局獲得。湖北麻城至竹溪高速公路大悟境段項(xiàng)目由中國建筑第五工程局獲得。昆明西山區(qū)47號(hào)城中村改造項(xiàng)目由中國建筑第七工程局獲得。武漢中心施工總承包工程項(xiàng)目由中國建筑第三工程局獲得。深圳CBD中心區(qū)平安國際金融中心項(xiàng)目由中國建筑一局（集團(tuán)）獲得，金額為55億元。公告顯示，中國建筑近期獲得11個(gè)重大項(xiàng)目，%。表17 2011年我國各地區(qū)建筑安裝工程累計(jì)投資總額及增速序號(hào)地區(qū)用于建筑安裝工程投資總額_累計(jì)（億元）用于建筑安裝工程投資總額增速_累計(jì)（%）序號(hào)地區(qū)用于建筑安裝工程投資總額_累計(jì)（億元）用于建筑安裝工程投資總額增速_累計(jì)（%）1山東省17黑龍江省2江蘇省18廣西壯族自治區(qū)3遼寧省19天津市4廣東省20山西省325河南省21云南省6河北省22吉林省7四川省2923新疆維吾爾自治區(qū)8浙江省24上海市9湖南省25甘肅省10安徽省26貴州省11湖北省27北京市12內(nèi)蒙古自治區(qū)28海南省13陜西省29寧夏回族自治區(qū)3714福建省30青海省15江西省31西藏自治區(qū)16重慶市數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局第六章 建筑業(yè)企業(yè)競爭分析第一節(jié) 重點(diǎn)企業(yè)競爭力分析一、中國建筑（一）公司經(jīng)營狀況2011年112月，公司業(yè)務(wù)情況比2010年同期有明顯增長。其中：，%；其他企業(yè)完成159億元，增長11%。其中，排名靠前的地區(qū)一次為：上山東、江蘇、遼寧、廣東和河南等。建筑安裝行業(yè)的發(fā)展很少受到國家調(diào)控政策的影響，行業(yè)發(fā)展比較穩(wěn)定。第三節(jié) 建筑安裝業(yè)競爭分析建筑物安裝業(yè)包括線路、管道和設(shè)備安裝業(yè)。從統(tǒng)計(jì)數(shù)字來看，%，這與2011年建材家居賣場的快速擴(kuò)張有關(guān)。12月份已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)入建材家居市場淡季，走過成色不足的金九銀十，沿襲11月份的疲軟態(tài)勢，12月份BHI數(shù)據(jù)迅速下滑。BHI是根據(jù)全國各典型建材家居市場的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)編制，由建材家居市場人數(shù)、購買力指數(shù)、銷售能力指數(shù)、就業(yè)率指數(shù)后加權(quán)而成。隨著我國西部大開發(fā)、中部堀起、東北振興等發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，中、西部地區(qū)的建筑裝飾行業(yè)得到迅猛發(fā)展，未來建筑裝飾行業(yè)市場從區(qū)域結(jié)構(gòu)上將趨于平衡。建筑裝飾企業(yè)在危難中經(jīng)受了考驗(yàn)，發(fā)展的腳步更為堅(jiān)實(shí)，應(yīng)對(duì)市場的機(jī)制更為成熟，可持續(xù)發(fā)展能力進(jìn)一步增強(qiáng)。在復(fù)雜的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢下，中國建筑裝飾行業(yè)在2011年依舊保持高速增長，并呈現(xiàn)市場結(jié)構(gòu)和行業(yè)內(nèi)企業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的特點(diǎn)。外裝飾主要是指幕墻，內(nèi)裝飾又分為兩類，一類是公共建筑裝飾，主要指諸如酒店、會(huì)堂一類的公共建筑的裝飾裝修；另一類為住宅裝修，住宅裝修又分為精裝修，家裝以及政府部門力圖推進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低的全裝修。隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)自身居住環(huán)境的要求也越來越高，于是就逐漸興起了與個(gè)人喜好相適應(yīng)的建筑裝飾業(yè)。其中，國內(nèi)貸款增長與上年持平，%，%，%。全國商品房待售面積27194萬平方米，%。全國商品房銷售額59119億元，%，；%。房屋新開工面積190083萬平方米，%，；%。同時(shí)，采取定期抽檢、巡查、舉報(bào)的方式，加大對(duì)新墻材企業(yè)和新墻材應(yīng)用的檢查。明令建設(shè)單位按要求使用新型墻體材料，辦理建筑節(jié)能備案。一是要求工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位優(yōu)先推廣使用經(jīng)過備案的產(chǎn)品。（五）江蘇南京嚴(yán)抓新墻材質(zhì)量管理為進(jìn)一步推廣新型墻體材料，2011年11月，江蘇省南京市墻體材料革新與建筑節(jié)能管理辦公室召開了新型墻體材料產(chǎn)品質(zhì)量管理工作會(huì)議。由于提高了改造標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《北京市既有非節(jié)能居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目補(bǔ)助資金管理辦法》，北京市將改變以往獎(jiǎng)勵(lì)的方式，采取每平方米補(bǔ)助100元的方式予以資金支持?！笆濉睍r(shí)期，北京市建筑節(jié)能承擔(dān)著全市41%的節(jié)能減排任務(wù)指標(biāo)，并將按照現(xiàn)行居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)同步實(shí)施建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)（門窗、外墻、屋面）節(jié)能改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫控改造、熱源及管網(wǎng)熱平衡改造。據(jù)統(tǒng)計(jì)，“十一五”期間。除中央財(cái)政按每平方米建筑面積給予45元的獎(jiǎng)勵(lì)資金外，北京市級(jí)財(cái)政還對(duì)完成節(jié)能改造的項(xiàng)目按照建筑面積給予獎(jiǎng)勵(lì)，其中，改造門窗每平方米獎(jiǎng)勵(lì)5元，門窗和外墻保溫同時(shí)改造每平方米獎(jiǎng)勵(lì)7元。（四）北京由獎(jiǎng)改補(bǔ)促既有建筑節(jié)能改造由于北京市提高了“十二五”期間既有非節(jié)能居住建筑的節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)，為了推動(dòng)這項(xiàng)工作順利完成，北京市發(fā)布了《北京市既有非節(jié)能居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目補(bǔ)助資金管理辦法》，規(guī)定根據(jù)各區(qū)縣改造任務(wù)及完成情況，市財(cái)政將以每平方米100元的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。河北省淺層地能分布廣泛，儲(chǔ)量巨大，可用性強(qiáng)。（三）河北明年既有居住建筑節(jié)能改造1369萬㎡12月6日，河北省召開了全省可再生能源建筑應(yīng)用城市示范、農(nóng)村地區(qū)縣級(jí)示范工作座談會(huì)，透漏明年全省將對(duì)1369萬平方米既有居住建筑進(jìn)行節(jié)能改造。綠色建筑投入運(yùn)行后，評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)結(jié)果達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)單位可向市建設(shè)主管部門申請(qǐng)建筑節(jié)能專項(xiàng)資金獎(jiǎng)勵(lì)。該《通告》規(guī)定4類由政府建設(shè)或政府主導(dǎo)的項(xiàng)目應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、土地出讓、立項(xiàng)、建設(shè)和管理：一是全部或部分使用財(cái)政資金，或國有資金占主導(dǎo)的新建（改建、擴(kuò)建）房屋建筑項(xiàng)目（含保障性住房建設(shè)項(xiàng)目）；二是舊城改造項(xiàng)目；三是進(jìn)入重點(diǎn)項(xiàng)目報(bào)批綠色通道的其他房屋建筑工程項(xiàng)目；四是中新廣州知識(shí)城、白云新城等城市發(fā)展新區(qū)的新建房屋建筑項(xiàng)目。（二）綠色建筑有望覆蓋廣州新區(qū)2011年12月出臺(tái)的《廣州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展綠色建筑的通告》（以下簡稱《通告》）強(qiáng)調(diào)，廣州今后所有由政府建設(shè)或政府主導(dǎo)的舊城改造項(xiàng)目、財(cái)政投資保障房項(xiàng)目以及中新廣州知識(shí)城等城市發(fā)展新區(qū)新建建筑項(xiàng)目，均要實(shí)行綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。下一步，省里將逐步增加建筑節(jié)能專項(xiàng)資金，加強(qiáng)新型墻材專項(xiàng)基金征管，每年從中列支部分資金，重點(diǎn)支持綠色建筑相關(guān)科研開發(fā)項(xiàng)目和示范工程建設(shè)。原則上，甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)單位每年應(yīng)完成1個(gè)以上綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)并取得綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)?！兑庖姟窂?qiáng)調(diào)，要盡快出臺(tái)《山東省民用建筑節(jié)能條例》，將綠色建筑列為省政府節(jié)能目標(biāo)責(zé)任考核指標(biāo)，每個(gè)設(shè)區(qū)市每年應(yīng)有3個(gè)以上項(xiàng)目獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。表16 2011年北京市建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況（按行業(yè)類別）簽定的合同額建筑業(yè)總產(chǎn)值建筑工程產(chǎn)值安裝工程產(chǎn)值 其他產(chǎn)值竣工產(chǎn)值2011年14季度（元）同比增長（%）2011年14季度（元）同比增長（%）2011年14季度（元）同比增長（%）2011年14季度（元）同比增長（%）2011年14季度（元）同比增長（%）2011年14季度（元）同比增長（%）合計(jì) 16 26 房屋和土木工程建筑業(yè) 建筑安裝業(yè) 建筑裝飾業(yè) 其他建筑業(yè) 數(shù)據(jù)來源：北京市統(tǒng)計(jì)局二、建筑業(yè)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析（一）山東省出臺(tái)《關(guān)于積極促進(jìn)綠色建筑發(fā)展的意見》為貫徹落實(shí)《國務(wù)院“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案》及國家、省有關(guān)決策部署，近日，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于積極促進(jìn)綠色建筑發(fā)展的意見》（魯建發(fā)[2011]19號(hào)），提出以政府引導(dǎo)，市場運(yùn)作；質(zhì)量第一，集約高效；因地制宜，分類指導(dǎo)；依法推進(jìn)，規(guī)范管理為原則，在“十二五”期間，建立完善綠色建筑建設(shè)及評(píng)價(jià)的配套體系，形成完備有效的綠色建筑發(fā)展推廣機(jī)制；政府投資的項(xiàng)目全部按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用，城市新區(qū)、新批經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等內(nèi)的新建建筑全部滿足綠色建筑技術(shù)要求，創(chuàng)建一批示范帶動(dòng)作用明顯的綠色建筑區(qū)域示范。其中，建筑安裝；設(shè)備、。%固定資產(chǎn)投資其中：第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)13工業(yè)制造業(yè)14第三產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)投資額房屋施工面積（萬平方米）其中：住宅房屋竣工面積（萬平方米）其中：住宅商品房銷售額 數(shù)據(jù)來源：浙江統(tǒng)計(jì)局（三）北京市2011年112月， 億元，%，%。111月，商品房銷售面積3069萬平方米，%，銷售額3088億元，%。111月，房地產(chǎn)開發(fā)投資4006億元，%，土地購置費(fèi)占房地產(chǎn)投資的比重不斷提高，%，%。施工項(xiàng)目33167個(gè)，%，其中