【正文】 科。 電 地 郵 如果您對(duì)長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)規(guī)劃有話要說(shuō)，可在該頁(yè)面的意見(jiàn)欄留言，或通過(guò)下列聯(lián)系方式進(jìn)行反饋，您的建議和意見(jiàn)將作為我們下一步方案修改和完善的重要參考。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)共安置人口為21719人。 城市設(shè)計(jì) 建議弱化濱江路的交通功能，將其作為綜合性功能道路進(jìn)行設(shè)計(jì)，以提供更好更全面的服務(wù)。 片區(qū)中鼓勵(lì)結(jié)合綠地生態(tài)廊道系統(tǒng)安排步行和非機(jī)動(dòng)車(chē)體系，倡導(dǎo)健康環(huán)保的交通出行方式。 延續(xù)現(xiàn)有的軌道網(wǎng)絡(luò)在片區(qū)沿江組團(tuán)安排四個(gè)軌道站點(diǎn)，并以其為核心形成街區(qū)開(kāi)發(fā)模式。 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃充分結(jié)合組團(tuán)板塊拼接的特征，形成有機(jī)的道路分級(jí)系統(tǒng)和層次。 用地布局規(guī)劃 突出生態(tài)環(huán)境修復(fù)的示范新區(qū) 體現(xiàn)工業(yè)文化改造的景觀新區(qū) 角色定位： 功能定位：坪塘片區(qū)是傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)再生改造、生態(tài)修復(fù)和污染治理的示范區(qū)，重點(diǎn)規(guī)劃特色旅游休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的城市綜合新區(qū)。 一、項(xiàng)目區(qū)位 規(guī)劃需安置靳江村、黃鶴村、藍(lán)天村、連山村、洋湖村共12045人。（點(diǎn)擊放大圖片） 臨江親水空間的創(chuàng)設(shè) ●基地現(xiàn)狀標(biāo)高基本為32米，故總部基地建筑的相對(duì)高度應(yīng)控制為78米－106米。 ●總部基地區(qū)為機(jī)場(chǎng)凈空限高的過(guò)渡面，控制高度為110米－138米。 城市設(shè)計(jì) 土地利用規(guī)劃 ● 功能安排：總部經(jīng)濟(jì)基地、城市濕地公園、高校創(chuàng)業(yè)園、生態(tài)居住社區(qū) ● 綜合定位：長(zhǎng)沙大河西總部基地、高校創(chuàng)業(yè)園區(qū)；集旅游、實(shí)驗(yàn)、科普教育為一體城市濕地公園；集中體現(xiàn)先導(dǎo)區(qū)環(huán)境友好示范價(jià)值的生態(tài)住區(qū)。 一、項(xiàng)目概況 ：從區(qū)域開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)平衡考慮，建議適當(dāng)減少梅溪湖湖面面積，擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。 Km2， Km2， Km2。 ， Km2 。 ， Km2 。 結(jié)論：從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，會(huì)展中心最佳位置為圖示1處。若考慮近期使用，可在方案二（圖示2）處建設(shè)。 優(yōu)點(diǎn)：環(huán)境優(yōu)越； 優(yōu)點(diǎn)：交通便利； 方案二（東方紅路與龍王港路之西北角） 缺點(diǎn)：離近期啟動(dòng)區(qū)域有一定距離。 優(yōu)點(diǎn)：交通便利，景觀優(yōu)越，用地充足；可帶動(dòng)周邊地區(qū)整體開(kāi)發(fā)。 會(huì)展中心選址 雷鋒湖片區(qū)（高新區(qū)）所涉及安置人口23702人，（）。 規(guī)劃方案梅溪湖片區(qū)（岳麓區(qū)）除考慮本片涉及需安置人口13665人外，還考慮需在本片安置的桃花嶺景區(qū)1755人，西湖街道茶場(chǎng)村2100人，望新社區(qū)和箭弓山社區(qū)2217人，總計(jì)19737人。 城市設(shè)計(jì) 梅溪湖片區(qū)：總用地1260萬(wàn)M2，開(kāi)發(fā)量1013萬(wàn)M2 土地利用規(guī)劃 二、功能定位 一、項(xiàng)目概況 控制方法：節(jié)點(diǎn)視線控制法 在規(guī)劃區(qū)周邊節(jié)選重要的景觀節(jié)點(diǎn)區(qū)域，保證人在其中可觀覽岳麓山風(fēng)景全貌，避免任何建筑物對(duì)視線的遮擋 控制方法：分段控制法 若從橘子洲沿線對(duì)望河西岳麓山時(shí)，應(yīng)保證河西沿岸城市輪廓線與岳麓山輪廓線交相輝映。 保證在河?xùn)|沿線（岳麓山段）對(duì)望河西岳麓山時(shí)，對(duì)岸建筑均能掩映在橘子洲的綠化之下（現(xiàn)狀情況），體現(xiàn)橘子洲為前景映襯岳麓山風(fēng)景區(qū)的景觀風(fēng)貌。 控制方法：圈層控制法 山的周邊越近的地區(qū)，建筑高度應(yīng)越低，體現(xiàn)對(duì)山體的尊重和景觀環(huán)境的保護(hù)，避免破壞人們對(duì)長(zhǎng)沙岳麓山水洲城環(huán)境及景觀特征的認(rèn)知。 控制方法：留出視線通廊 岳麓山周邊建筑高度控制分析 提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與開(kāi)拓新的安置思路。 岳麓南濱水居住區(qū)主要包括天馬片和靳江片。 大學(xué)教育科研區(qū)利用教育文化資源，營(yíng)建進(jìn)取、求學(xué)的環(huán)境氛圍，發(fā)揮教育科研的集成規(guī)模優(yōu)勢(shì)。 岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，成為長(zhǎng)沙的標(biāo)志名片。 灣鎮(zhèn)國(guó)際商務(wù)區(qū)積極構(gòu)建完善商業(yè)次中心功能，使其成為大河西對(duì)接河?xùn)|主城區(qū)的橋頭堡。 望月湖濱水居住區(qū)通過(guò)提質(zhì)改造，改善片區(qū)居住環(huán)境，創(chuàng)造大規(guī)模改造舊城老居住區(qū)的典范。 西湖文化園保護(hù)現(xiàn)有水面，實(shí)施原生態(tài)保護(hù)策略，打造河西先導(dǎo)區(qū)水體保護(hù)的一面旗幟。 西湖文化園、望月湖濱水居住區(qū)、溁灣鎮(zhèn)國(guó)際商務(wù)區(qū)、岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)、大學(xué)教育科研區(qū)、岳麓南濱水居住區(qū)。 五線：打通城市與湘江的景觀廊道 三湖：將西湖漁場(chǎng)、桃子湖、后湖、龍王港等自然水體進(jìn)行治理改造。 環(huán)境整治——“2356工程” 或調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)（成為風(fēng)景區(qū)配套設(shè)施項(xiàng)目），使保護(hù)區(qū)內(nèi)項(xiàng)目符合保護(hù)區(qū)建設(shè)要求 操作：建議按照保護(hù)區(qū)邊界建設(shè)項(xiàng)目調(diào)整邊界，對(duì)于已審批項(xiàng)目可考慮異地置換、補(bǔ)償，特別是一些農(nóng)民安置房。 操作：調(diào)整核心景區(qū)邊界或保護(hù)內(nèi)容，報(bào)省建設(shè)廳，轉(zhuǎn)國(guó)務(wù)院重新審批； 邊界調(diào)整 農(nóng)民安置結(jié)合景觀設(shè)計(jì)構(gòu)建核心開(kāi)敞空間系統(tǒng)。 核心區(qū)的布局充分結(jié)合軌道站點(diǎn)，采用TOD的建設(shè)模式。 城市設(shè)計(jì)方案重點(diǎn)體現(xiàn)南北兩個(gè)湖區(qū)的空間形態(tài)組織，并成為未來(lái)的城市綜合服務(wù)中心和新校區(qū)的共享服務(wù)中心。在大學(xué)城中倡導(dǎo)健康環(huán)保的交通出行方式外部為城市主干路和快速路，強(qiáng)調(diào)通過(guò)性和區(qū)域可達(dá)性；內(nèi)部道路分片區(qū)形成相獨(dú)立的內(nèi)部系統(tǒng)，內(nèi)部道路設(shè)計(jì)充分尊重現(xiàn)狀的肌理和延續(xù)性。 道路交通規(guī)劃 學(xué)校區(qū)建設(shè)與岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)形成共生關(guān)系，并成為岳麓山文化的重要組成部分。 結(jié)合現(xiàn)狀的分布特點(diǎn)，綜合安排校區(qū)、公共服務(wù)區(qū)、綠化休閑區(qū)和居住社區(qū)。 用地布局充分尊重和結(jié)合現(xiàn)實(shí)條件，利用改造提升契機(jī)，結(jié)合三個(gè)湖泊——咸嘉湖、桃子湖、后湖形成三片與功能分區(qū)相適應(yīng)的公共服務(wù)中心。 充分體現(xiàn)片區(qū)的整體功能分工即北部為城市綜合服務(wù)中心；中部為傳統(tǒng)校區(qū)；南部為新校區(qū)。 三、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 科技創(chuàng)新充滿活力的智慧高地 角色定位——人文鼎盛風(fēng)光獨(dú)特的風(fēng)景名勝 功能定位——岳麓山片區(qū)是以風(fēng)景名勝區(qū)和大學(xué)城為特征的區(qū)域創(chuàng)新中心、城市綜合服務(wù)中心，是城市的品牌和名片。 一、項(xiàng)目概況第五部分 岳麓山片區(qū)城市設(shè)計(jì)方案 填埋處理方案 玉江垃圾中轉(zhuǎn)站：該處選址位于含浦鎮(zhèn)玉江村麻園咀，日轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾900噸。 黃金垃圾中轉(zhuǎn)站：黃金鄉(xiāng)黃金園村余家灣、望雷大道西側(cè)600米的低丘山地，日轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾1000噸。 垃圾焚燒廠選址方案 烏山垃圾填埋場(chǎng)：烏山鎮(zhèn)烏山村何家沖，可填埋量為1440萬(wàn)立方米（1150萬(wàn)噸）。 華寶垃圾填埋場(chǎng)：蓮花山南麓，可填埋量約為1700萬(wàn)立方米（1360萬(wàn)噸）。 城市垃圾污染控制 按人均垃圾日產(chǎn)量為1kg/、300萬(wàn)人口規(guī)模計(jì)，2020年先導(dǎo)區(qū)生活垃圾日產(chǎn)量為3000噸。城市生活垃圾朝著無(wú)害化、減量化、資源化的方向發(fā)展，逐步建立機(jī)械化、密閉化、無(wú)污染的垃圾收運(yùn)體系，實(shí)現(xiàn)生活垃圾的分類(lèi)收集、分類(lèi)運(yùn)輸和分類(lèi)處置。 規(guī)劃目標(biāo) 六、環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃 為了保證輸配系統(tǒng)的安全，及時(shí)掌握輸配系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，對(duì)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析，實(shí)現(xiàn)全區(qū)燃?xì)獾暮侠碚{(diào)度，需設(shè)置天然氣調(diào)度中心一個(gè)，對(duì)長(zhǎng)沙大河先導(dǎo)區(qū)輸配系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集及管理控制。 望城系統(tǒng)：在現(xiàn)有設(shè)施的基礎(chǔ)上，設(shè)置星城高中壓調(diào)壓站。供氣人口20萬(wàn)人。 管徑為DN600。望城次高壓管道沿高喬大道，經(jīng)高塘嶺儲(chǔ)配站，進(jìn)入星城調(diào)壓站。 長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)用氣調(diào)峰儲(chǔ)氣量采用局部平衡，在原規(guī)劃麓谷儲(chǔ)配站的基礎(chǔ)上，根據(jù)輸氣系統(tǒng)需要，分別在雷鋒鎮(zhèn)和金洲新區(qū)設(shè)置儲(chǔ)配站。 輸配系統(tǒng)由門(mén)站、儲(chǔ)配站、中壓管網(wǎng)、燃料汽車(chē)加氣站、數(shù)據(jù)采集與監(jiān)控系統(tǒng)等部分組成。 根據(jù)多種預(yù)測(cè)指標(biāo)計(jì)算，年總用氣量為92963萬(wàn)立方米。 五、燃?xì)鈱?zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 根據(jù)先導(dǎo)區(qū)的開(kāi)發(fā)時(shí)序，近期在濱江新城、含浦鎮(zhèn)、雷鋒鎮(zhèn)新建端局3處，并逐步新建星城鎮(zhèn)、白箬、金洲新區(qū)等處的電信端局。 接入網(wǎng)主要采用光纖直連、城域波分等傳輸手段。沿道路東、南側(cè)埋地敷設(shè)。 管孔設(shè)置局所設(shè)置于用戶中心。 局所設(shè)置要求往南沿瀟湘路—二環(huán)線設(shè)置。往北沿雷鋒大道—金星大道設(shè)置。 中繼網(wǎng)路由規(guī)劃尚缺150萬(wàn)門(mén)，需要新建電信端局15處。 局所設(shè)置按30%的用戶安裝寬帶網(wǎng)計(jì)算，寬帶網(wǎng)用戶為70萬(wàn)戶。 用戶預(yù)測(cè) 近期建設(shè) 需對(duì)現(xiàn)有12座110千伏變電站擴(kuò)容，同時(shí)增加110千伏變電站34座。 根據(jù)負(fù)荷預(yù)測(cè)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要220千伏變電容量6624兆伏安，需對(duì)現(xiàn)有4座220千伏變電站擴(kuò)容，同時(shí)增加220千伏變電站9座。同時(shí)考慮到大河西遠(yuǎn)景發(fā)展，在寧鄉(xiāng)境內(nèi)預(yù)留500千伏變電站1座，所有500千伏變電站均設(shè)于建設(shè)用地以外的城郊。 1）500千伏負(fù)荷平衡 太陽(yáng)能發(fā)電以及垃圾發(fā)電在電力供應(yīng)中的比例按10%計(jì)算。 根據(jù)該區(qū)建設(shè)用地面積380平方公里，采用多種負(fù)荷預(yù)測(cè)方法，預(yù)測(cè)該區(qū)用電負(fù)荷為418萬(wàn)千瓦，按用戶端節(jié)能12%考慮，則規(guī)劃區(qū)負(fù)荷為368萬(wàn)千瓦，降低負(fù)荷50萬(wàn)千瓦。 三、電力專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 瀟湘南路、瀟湘北路、楓林路、雷鋒大道的道路工程建設(shè)在即，沿路的雨水、污水管涵建設(shè)應(yīng)同步規(guī)劃建設(shè)。 啟動(dòng)寧鄉(xiāng)污水處理廠及其主干管的建設(shè)可以使寧鄉(xiāng)縣城區(qū)的污水得到處理。 啟動(dòng)坪塘污水處理廠及其主干管的建設(shè)，建設(shè)坪塘鎮(zhèn)沿瀟湘大道南段的污水主干管及含浦科教園污水過(guò)河管道工程，使含浦科教園以及坪塘鎮(zhèn)的污水可輸送至坪塘污水處理廠處理。 近期完成龍王港路、楓林西路、東方紅路的建設(shè)，可以使高新區(qū)的污水收集進(jìn)入岳麓污水處理廠處理。 污水回用 排漬泵站 。 。 c. 白箬污水處理廠設(shè)計(jì)規(guī)模為23萬(wàn)m3/d。 b. 望城污水處理廠設(shè)計(jì)規(guī)模為32萬(wàn)m3/d。 ?？偪刂朴玫孛娣e為249公頃。 污水處理廠布局遠(yuǎn)景區(qū)內(nèi)全部采用完全分流制。 河西先導(dǎo)區(qū)總體實(shí)行分流制。每個(gè)納污區(qū)分別建設(shè)污水處理廠。 污水納污區(qū)污水處理廠達(dá)到二級(jí)生化處理深度，部分達(dá)到回用水深度。管網(wǎng)率覆蓋率達(dá)到70％以上，污水處理率達(dá)到70％以上。 近期：新建區(qū)、新建項(xiàng)目按照分流制建設(shè)排水系統(tǒng)。 二、排水專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 望城縣的新康鄉(xiāng)、靖港鎮(zhèn)、格塘鄉(xiāng)、喬口鎮(zhèn)四鎮(zhèn)用水遠(yuǎn)期由望城自來(lái)水廠供水。 b將供水網(wǎng)絡(luò)與望城縣聯(lián)網(wǎng)。 a b a e并輸送部分水量至雷鋒、白若片。 d 通過(guò)擴(kuò)建望城水廠滿足望城片的用水要求。 b 通過(guò)擴(kuò)建寧鄉(xiāng)水廠滿足寧鄉(xiāng)縣城及金州開(kāi)發(fā)區(qū)的用水要求。 1）、先導(dǎo)區(qū)近期建設(shè)需要完成的任務(wù)： 分期建設(shè)與實(shí)施計(jì)劃 盡快建設(shè)湘江長(zhǎng)沙綜合樞紐工程。 2) 1) 建立水資源管理機(jī)構(gòu)，對(duì)湘江全流域以及境內(nèi)大型水力設(shè)施統(tǒng)一調(diào)度，科學(xué)管理，實(shí)現(xiàn)水資源最大化的合理利用。 2) 相應(yīng)的設(shè)施不配套 存在問(wèn)題及解決辦法： 目前城鎮(zhèn)供水的80％轉(zhuǎn)化為污水，經(jīng)再生處理，其70％可安全回用于工業(yè)冷卻、園林綠化、汽車(chē)沖洗及居民生活