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惠州某地產(chǎn)項目一期規(guī)劃設(shè)計說明書(參考版)

2025-06-01 23:40本頁面
  

【正文】 另一方面對雨、污水管道交叉點的管底標(biāo)高進(jìn)行了計算和控制,從而避免了管線相交時發(fā)生矛盾。給水管為壓力管,安排在雨、污水管道的上方埋設(shè)。電訊管道、給水管道、電力管道盡量不布置在車行道下,在人行道或綠化帶內(nèi)布置;無人行道的小路內(nèi),則布置在道路上。各管線與道路中心線平行,嚴(yán)格依照管線與管線間、管線與建筑物設(shè)施的最小水平和豎向間距等有關(guān)規(guī)范埋設(shè)。管線綜合是以單項管線工程規(guī)劃為依據(jù),進(jìn)行總體布置。燃?xì)夤懿捎靡?guī)格為D200,D150,D100的聚乙烯塑料管(PE管)。氣量平衡規(guī)劃天然氣用氣量平衡如下表所示:天然氣用氣量平衡表年用氣量(萬Nm3/年)日平均用氣量(Nm3/日)高峰小時用氣量(Nm3/時)所占比例(%)居民用戶 公建用戶 燃?xì)饪照{(diào) 不可預(yù)見量 合計 由計算可得,大亞灣猴仔灣片區(qū)管道天然氣的供氣規(guī)模為1085.7萬Nm3/年。Kdmax一般的,公建用戶的用氣指標(biāo)變化與居民用戶是基本一致,可以認(rèn)為它們的變化是相同的。年 2300 55醫(yī)院 床 公建用戶用氣指標(biāo)計算選取值一覽表用氣指標(biāo)名稱 單位 MJ 104 kcal中小學(xué) 人規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)居民用氣指標(biāo)取2930MJ/年(70x104kal/)。(2) 供氣參數(shù)所采用天然氣, MJ / Nm3 (9474 kcal / Nm3)。五、燃?xì)庥脷饬康臏y算(1)供氣原則及供氣對象燃?xì)夤こ淌浅鞘械囊豁椈A(chǔ)設(shè)施,在供氣區(qū)域內(nèi)具備使用燃?xì)鈼l件的燃?xì)庥脩?,原則上都屬于燃?xì)獾墓鈱ο蟆H?、?guī)劃依據(jù)(1)《惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城市總體規(guī)劃》(2)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》GB500282022(3)《聚乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ6395四、燃?xì)鈿庠醇肮夥桨溉細(xì)鈿庠床捎锰烊粴?。?)積極采用新技術(shù),新能源,引進(jìn)先進(jìn)可靠的工藝設(shè)備,做到既經(jīng)濟(jì)合理又安全可靠。(2)燃?xì)夤芫W(wǎng)系統(tǒng)布局應(yīng)遵循區(qū)內(nèi)自身的自然地理條件,結(jié)合規(guī)劃道路進(jìn)行布置。區(qū)內(nèi)的居民生活用氣主要采用瓶裝液化石油氣的供應(yīng)方式,也存在燒柴和煤的現(xiàn)象。截洪溝應(yīng)與擋土墻的設(shè)置相結(jié)合,截洪溝位置及尺寸應(yīng)以水利部門相關(guān)規(guī)劃為準(zhǔn)。二、防洪排澇規(guī)劃防洪、防潮規(guī)劃應(yīng)堅持“全面規(guī)劃、綜合治理、統(tǒng)籌兼顧、講求效益、蓄泄結(jié)合、以泄為主”的原則。平均波高為0.2米。漲潮流向NW,落潮流向SE。潮汐大亞灣潮汐屬不正規(guī)半日混合潮型。一般情況下,當(dāng)雨強大于5mm/h即產(chǎn)流。區(qū)內(nèi)四條河流較小,流域面積均小于30平方公里。管線的具體布置及排水方向詳見規(guī)劃平面圖。城市規(guī)劃路交叉口必須預(yù)留雨水管接入井;無規(guī)劃路口的應(yīng)當(dāng)在道路兩側(cè)每隔120m預(yù)留雨水管接入井,接入井應(yīng)當(dāng)設(shè)在道路紅線之外。根據(jù)就近排放的原則,整個規(guī)劃區(qū)的雨水排入就近水體。q(m3/s)Q—雨水設(shè)計流量(L/s)ψ—綜合徑流系數(shù),F(xiàn)—匯水面積(ha);五、雨水排放規(guī)劃區(qū)均采用雨、污分流排水體制。四、雨水規(guī)劃雨水量計算采用惠州市暴雨強度公式計算,重現(xiàn)期為一年的暴雨強度公式:設(shè)計暴雨強度: )/()() Pq ??? q—暴雨強度(L/s.ha)T—城市雨水設(shè)計重現(xiàn)期P=1年, t —降雨歷時(min), t=t1+mt2;t1—地面徑流時間,取10(min);t2—雨水在管涵內(nèi)流行時間(min);m—折減系數(shù),取暗管(涵)m=2,雨水流量公式:Q=ψ其中除坪山河為東江水系淡水河支流外,其它均為獨立入海河涌。按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。一、規(guī)劃依據(jù)、規(guī)范《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2022《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50318—2022《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GH3838—2022《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB50289—98《惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》2022年3月10日二、規(guī)劃原則規(guī)劃區(qū)域雨水應(yīng)充分利用地形就近排入水體(河、渠),盡量減少雨水在管(渠)中的轉(zhuǎn)輸,以減少雨水管(渠)的斷面尺寸。當(dāng)污水管渠無法重力流或不經(jīng)濟(jì)時,可采用壓力流。污水干管的起點。管道的連接應(yīng)保證干管有良好的水力條件,管材采用混凝土圓管。下表為污水量預(yù)測統(tǒng)一表:用地類別平均日用水量(萬m3/d)污水收集率污水量(萬m3/d)居住用地(按人口計算) 90% 7 商業(yè)服務(wù)業(yè)(按建筑面積算) 90%4 行政辦公設(shè)施(按建筑面積計算) —— 90%0 標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房(按建筑面積 —— 80% 計算) 0 倉儲設(shè)施(按建筑面積計算) —— 80%0 澆灑綠地及道路廣場(按用地面積計算) 0%0 合計 —— 1 六、污水管網(wǎng)規(guī)劃規(guī)劃擬在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建一污水處理站,根據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB 503182022)公頃,/d,由于本規(guī)劃區(qū)為房地產(chǎn)區(qū)建設(shè)項目,不存在工業(yè)用地,故規(guī)劃區(qū)內(nèi)污水處理廠處理污水為生活污水,處理后尾水排到規(guī)劃區(qū)內(nèi)湖。五、污水量預(yù)測根據(jù)《惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》,污水量排放標(biāo)準(zhǔn)為:生活污水量同相應(yīng)的給水量;工業(yè)和倉儲的污水量取給水量的90%;道路廣場和公共綠地不計污水量;其它污水量取用水量的50%。四、排水體制本次規(guī)劃區(qū)內(nèi)排水體制采用分流制,即污水和雨水各自設(shè)管網(wǎng)獨立排放?,F(xiàn)狀排水系統(tǒng)存在的問題目前開發(fā)區(qū)西部片區(qū)和中心區(qū)采用的是分流制排水系統(tǒng),存在的問題較少,而澳頭片區(qū)排水系統(tǒng)存在的主要問題雨污合流、管網(wǎng)混亂,管道阻塞嚴(yán)重、管徑偏小,排水不暢,部分地區(qū)雨天積水嚴(yán)重。而西部片區(qū)和中心區(qū)的污水全部排入淡澳河。三、排水現(xiàn)狀現(xiàn)狀污水管網(wǎng)目前中部片區(qū)的中心區(qū)采用分流制排水系統(tǒng),而澳頭鎮(zhèn)區(qū)除新開發(fā)的住宅小區(qū)按照分流排水系統(tǒng)實施外,老城區(qū)其余部分基本上是合流制排水系統(tǒng),排水管道絕大部分為排水暗涵。一、規(guī)劃依據(jù)、規(guī)范《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2022《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50318—2022《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GH3838—2022《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB50289—98《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978—96《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ3082—1999《惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》2022年3月10日《惠州大亞灣中心區(qū)污水處理廠初步設(shè)計說明書》二、規(guī)劃原則排水體制采用雨污分流制。結(jié)合大亞灣猴仔灣片區(qū)的規(guī)劃情況,可考慮在該區(qū)進(jìn)行水的回用,以提高水的重復(fù)利用率,實現(xiàn)水 “優(yōu)質(zhì)優(yōu)用,低質(zhì)低用”的價值觀。根據(jù)《惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》給水管原則上宜布置在城市主干道的東側(cè)或南側(cè)。當(dāng)市政給水管網(wǎng)水壓不能滿足生活、消防要求時,各公建及住宅小區(qū)根據(jù)實際情況自設(shè)生活、消防水池及加壓設(shè)備。在車行道下。規(guī)劃區(qū)內(nèi)采用生活、生產(chǎn)和消防合用的供水系統(tǒng),沿規(guī)劃區(qū)內(nèi)的干道敷設(shè)給水管道,最終連接形成環(huán)狀管網(wǎng),提高供水的安全性及可靠性。消防用水按同時發(fā)生1處火災(zāi),每處消防用水量以15L/s計算,則消防校核流量為203L/s。因此, 3/d。因此,萬m 3/d。由上表可知,取日變,最高日最高時總用水量為675m3/h。、容積率大時采用上限,反之采用下限。(2).本指標(biāo)已包括了管網(wǎng)漏失水量及未預(yù)見水量。日 ——澆灑綠地及道路廣場(按用地面積計算)日 ——筑面積計算)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房(按建筑面積計算)610升/平方米日 商業(yè)服務(wù)業(yè)(按建筑面積算)1015升/平方米由于該規(guī)劃區(qū)尚未開發(fā),且不處于大亞灣中心城區(qū)的規(guī)劃范圍之內(nèi),因此大亞灣水廠的水未向該區(qū)供應(yīng),該區(qū)也未敷設(shè)任何市政給水管道。媽廟水廠的水源為鳳田水庫,鳳田水庫總的供。實行節(jié)約用水和計劃用水,逐步提高城市用水的重復(fù)利用率。三、規(guī)劃原則根據(jù)本地區(qū)的發(fā)展需求,結(jié)合土地利用規(guī)劃,合理布局給水管網(wǎng)系統(tǒng),保證用水安全可靠,為下一階段的給水管網(wǎng)設(shè)計提供依據(jù)。根據(jù)開發(fā)區(qū)自來水公司統(tǒng)計資料, 3/d, 3/d。一、規(guī)劃依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 GB50282-98《生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 CJ302093《城市用水分類標(biāo)準(zhǔn)》 CJ/T3070-1999《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB574985《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB 50013-2022《生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 《惠州市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)范》(2022年)《惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》 2022年3月10日 二、供水現(xiàn)狀目前大亞灣有兩座水廠:一是澳頭鎮(zhèn)水廠,萬m 3/d,水源為西南部地區(qū)的龍尾山水庫和牛橋水庫;二是建于中心區(qū)的媽廟水廠,媽廟水廠設(shè)計供水能力為9萬m 3/d,目前實際供水 3/d。郵政網(wǎng)點采用附設(shè)施建設(shè),,建筑面積約150平方米。3. 管道規(guī)劃弱電線路敷設(shè)的規(guī)劃原則為沿道路的東、南側(cè)敷設(shè)。前端信號預(yù)留衛(wèi)星電視信號接口,便于以后系統(tǒng)的升級與擴(kuò)展。2. 有線電視設(shè)施中心機(jī)房和光端機(jī)站分別設(shè)于地下車庫設(shè)備間里,面積按照不小于4平方米布置。 有線電視1. 有線電視容量預(yù)測和終端需求設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)住宅共6766戶,高層住宅在各樓設(shè)電視前端箱,低層住宅每30~50戶設(shè)一放大器箱規(guī)劃。電信線纜為光纖引入,架空至規(guī)劃區(qū)內(nèi)。電信交接設(shè)備間全部設(shè)置在地下車庫,具體見《電力電信總平面圖》,低層住宅區(qū)(即D區(qū))通信纜線也由地下車庫引自。隨著規(guī)劃區(qū)的建設(shè)發(fā)展,規(guī)劃應(yīng)滿足人民對通訊的更高要求,應(yīng)從提高電話網(wǎng)絡(luò)交換能力、拓寬數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)出口帶寬、傳輸路由備份優(yōu)化、光電纜分布擴(kuò)容等方面提升全網(wǎng)的技術(shù)水平和安全保障考慮。三、通信工程規(guī)劃 表3:電信容量預(yù)測區(qū)域 用地類型 住宅數(shù)量(戶)容量(門/戶)固話裝機(jī)容量(門)
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