【正文】 　　xxxx經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店絕對(duì)是 21世紀(jì)的黃金項(xiàng)目，只要你有膽識(shí)更渴望成就自己，那你為什么不把握機(jī)會(huì)與我們攜手共創(chuàng)輝煌呢？xxxx全體同仁熱忱歡迎您的加盟！　　總之，xxxx經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店擁有無與倫比的市場(chǎng)環(huán)境、國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)政策的傾斜支持、優(yōu)秀的管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和資本運(yùn)作商，我們完全相信，xxxx一定會(huì)給您帶來豐厚的回報(bào)和收益的！　　結(jié)束語　　公司使命：全方位為客戶提供安全、經(jīng)濟(jì)、清潔、優(yōu)質(zhì)的旅程服務(wù)。　　十、總結(jié)　　一切資料表明，xxxx經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店項(xiàng)目發(fā)展前景相當(dāng)不錯(cuò)，其投資回報(bào)率絕對(duì)在50％以上，投資回收期絕對(duì)在2年內(nèi)?！　。ㄐ枰?個(gè)月到1年）：規(guī)范公司經(jīng)營(yíng)管理，匯總公司財(cái)務(wù)報(bào)表，聘請(qǐng)律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所、上市保薦人和承銷商等，保證公司正常上市。作為公司股東，每一位投資者同時(shí)享有xxxx經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店旗下其他經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店收益的權(quán)利?！　。ㄎ澹┕旧鲜羞M(jìn)程計(jì)劃安排　　xxxx經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店由職業(yè)金融家和酒店管理專家經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展和上市交易都做好了充分的安排，有步驟地實(shí)施?，F(xiàn)已發(fā)展成為中國(guó)最大的集賓館預(yù)訂、機(jī)票預(yù)訂、度假產(chǎn)品預(yù)訂、旅游信息查詢及特約商戶服務(wù)為一體的綜合性旅行服務(wù)公司。三次融資共計(jì)1800萬美元。　　攜程旅行網(wǎng)成立于1999年，總部在上海，公司是在開曼群島注冊(cè)。截至收盤?！　。好绹?guó)時(shí)間2003年12月9日，中國(guó)旅游入門網(wǎng)站攜程旅游網(wǎng)() (NASDAQ：CTRP)在美國(guó)NASDAQ初始股上市交易?！　?996年5月，錦江旅館投資管理有限公司成立，專營(yíng)投資開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)濟(jì)型連鎖旅館錦江之星，1997年，第一家錦江之星開張。募集資金24億港元。如家還于2003年引入了包括IDG、美國(guó)梧桐創(chuàng)投等境外戰(zhàn)略投資者，成為國(guó)內(nèi)第一家引入風(fēng)險(xiǎn)投資的經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店?！　?002年6月，首旅集團(tuán)和攜程旅行網(wǎng)共同投資組建了如家，公司注冊(cè)地在開曼群島，員工人數(shù)3857人?！　。好绹?guó)東部時(shí)間10月26日，如家快捷酒店(股票代碼：HMIN)在美國(guó)納斯達(dá)克交易所上市交易，發(fā)行790萬股美國(guó)存托憑證，發(fā)行價(jià)：，開盤價(jià)：22美元，募集資金：。而NASDAQ無疑將見證這段歷史，這就是資本市場(chǎng)給我們?cè)忈尯脱堇[的一段精彩。發(fā)行790萬股美國(guó)存托憑證，發(fā)行價(jià)：，開盤價(jià)：22美元，募集資金：。　　2006年10月26日，如家（股票代碼：HMIN）成功在美國(guó)NASDAQ上市。 　　從丁磊勇奪中國(guó)首富，到陳天橋等躋身富豪新貴，以新浪、搜狐、網(wǎng)易為代表的中國(guó)網(wǎng)絡(luò)公司們，終于盼來了夢(mèng)寐以求的春天。以網(wǎng)易為領(lǐng)頭羊的中國(guó)概念股持續(xù)了近四年的上揚(yáng)，股價(jià)也從幾十美分上漲到了近百美元，網(wǎng)易創(chuàng)始人丁磊兩度成為中國(guó)的首富。　　中國(guó)公司登陸NASDAQ是從1999年開始的，首先是中華網(wǎng)，然后是亞信、UT斯達(dá)康、網(wǎng)易、搜狐、新浪、僑興、靈通，再加上攜程，TOM在線、盛大、百度、前程無憂、如家快捷等等公司。在NASDAQ輝煌的時(shí)候，微軟最高市值更是曾達(dá)破紀(jì)錄的6310億美元，思科公司(Cisco)的市值曾經(jīng)達(dá)到6000億美元，英特爾最高市值曾達(dá)到4850億美元，資金像水一樣嘩嘩地流進(jìn)來。 ，其最低公眾持股量為港幣2億元或15%中之較高者；　　 ?！　。?）業(yè)務(wù)前景，新申請(qǐng)人須列明其業(yè)務(wù)目標(biāo)，并闡釋于指定期間內(nèi)擬如何達(dá)到該目標(biāo)；　?。?）最低公眾持股量:　　　　　　（6）最少須有三位市場(chǎng)撮合者(Market　Maker)參與。　　　　?。?）上個(gè)會(huì)計(jì)年度最低為75萬美元的稅前所得?！　　　。?）股票總市值最少要有美金100萬元以上。在美國(guó)，目前約有五千多家大、中、小型企業(yè)公司在NASDAQ上市?！　?。　?。‵IDELITY） 　　投資公司：GOOGLE、阿里巴巴、中搜網(wǎng)、亞信等?！　。⊿OFTBANK） 　　投資公司：新浪、阿里巴巴、淘寶網(wǎng)、雅虎、分眾傳媒、UT斯達(dá)康、橡果國(guó)際等?！　【?、其他　　（一）戰(zhàn)略合作伙伴介紹　?。↖DG VC）　　：投資者投資滿兩年，公司可以對(duì)投資者所持股權(quán)進(jìn)行回購(gòu)，價(jià)格按當(dāng)時(shí)股份凈值溢價(jià)10%計(jì)算，且不低于每股賬面價(jià)值20%?！　。ㄈ┩顿Y回報(bào)方式　　投資者可以選擇以下任何一種方式獲取投資回報(bào)：　　：xxxx經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店在經(jīng)營(yíng)一年之后即可產(chǎn)生穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益，投資者每年可按公司稅后利潤(rùn)不低于30%進(jìn)行股息分紅。經(jīng)濟(jì)型酒店投資收益分析表：　?。?）改造、裝修費(fèi)用為5000平米*400元/平米=200萬元　?。?）消防系統(tǒng)30萬元　?。?）照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電腦系統(tǒng)80萬元　　（4）電梯1臺(tái)50萬元　　（5）客房家電150間*4000元/間=60萬元（單位空調(diào)和電視機(jī)及其他）　?。?）客房用具150間*2500元/間=　　（7）餐廳設(shè)施設(shè)備30萬元　?。?）其他40萬元　?。?）總計(jì)：　　　?。?）自籌資金約120萬元，占20％，正在進(jìn)行中；　　（2）私募資金約300萬元，占60％，可向通過私人、單位、機(jī)構(gòu)募集資金，已開始啟動(dòng)；　?。?）銀行貸款約150萬元，占30％，已與中國(guó)銀行深圳分行、中信銀行深圳分行、招商銀行深圳分行等開始接觸洽談；　　（4）其他。(預(yù)計(jì)兩年內(nèi)可收回投資)　　（4）公司利潤(rùn)：8880萬元 （按40家經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店計(jì)算，公司一年的稅后利潤(rùn)為254*40680600=8880萬元?！　。ò茨隇閱挝挥?jì)算）　　xxxx經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店投資入運(yùn)營(yíng)后，一般第一年入住率在70%左右，從每二年開始即上升到80%以上。 　?。?）酒店流動(dòng)資金及其他費(fèi)用:30萬*40家=1200萬元　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　（9）公司總部管理費(fèi)用：　　　　　　　　　　　　　工資：680萬左右　　　　　　　　　　　　　其他費(fèi)用：600萬左右。具體預(yù)算如下(按40個(gè)酒店計(jì)算，平均每個(gè)酒店100個(gè)客房，平均每個(gè)酒店投資380萬)：　　（1）改造、裝修費(fèi)用: 150萬*40家=6000萬元　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2）消防系統(tǒng): 20萬元*40家=800萬元　?。?）照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電腦系統(tǒng): 40萬*40家=1600萬元　?。?）電梯40臺(tái): 50萬*20家=1000萬元（按50%需安裝電梯算）　?。?）客房家電: 100間*4000元/間*40家=1600萬元　?。?）客房用具: 100間*3000元/間*40家=1200萬元　　　　　　　　　　　　　　　　　　我們通過綜合分析當(dāng)前整個(gè)經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店的供需情況以及現(xiàn)有的成功案例，認(rèn)為經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店以其較低的投資門檻和較高的投資回報(bào)，在未來幾年將成為房地產(chǎn)投資的新寵。　　　　七天酒店自2005年在深圳成立以來，迄今已在廣州、深圳、北京、長(zhǎng)沙等城市擁有酒店18家，僅用了1年多的時(shí)間就已建成華南地區(qū)最大的經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店網(wǎng)絡(luò)。截至2004年，簽約、籌建、開業(yè)的錦江之星經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店在華東、華中、北方等六個(gè)區(qū)域有49家，規(guī)劃在3年內(nèi)擁有200家旅館22000間客房，最終在全國(guó)范圍內(nèi)開店達(dá)到1000家，并籌劃以東南亞地區(qū)為突破口布局全球。到2006年6月底，如家經(jīng)營(yíng)及授權(quán)管理的酒店數(shù)量已達(dá)82家，,并成功在美國(guó)納斯達(dá)克上市。房間酒店2002年的營(yíng)業(yè)額為2000萬元人民幣，第二年升至7000萬元，2004年超過1億元。在旺盛的需求，高速增長(zhǎng)的市場(chǎng)帶動(dòng)下，經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店投資回報(bào)率非?？捎^。有業(yè)內(nèi)人士計(jì)算，如果經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店能保證90%以上的入住率，2年左右即可收回投資，而豪華酒店通常需要15年才能收回投資。這對(duì)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店也有所啟示，“小店也可賺大錢”。經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店不僅僅是廉價(jià)的概念，從英文原意解釋，還有合算的概念，對(duì)客人、投資者、經(jīng)營(yíng)者都應(yīng)該是合算的?！北本┞糜螌W(xué)院國(guó)際飯店業(yè)培訓(xùn)中心客座教授畢彥生介紹，經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店具有投資回收期短、回報(bào)率高、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)低等特點(diǎn)，而這正是大多數(shù)投資者最為關(guān)注和期盼的，經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店的快速發(fā)展已成定局?！　。ㄔ娙盒郏罕卷?xiàng)目營(yíng)銷管理、品牌策劃負(fù)責(zé)人，深圳國(guó)豐資產(chǎn)有限公司董事營(yíng)銷總監(jiān)，武漢同濟(jì)醫(yī)科大學(xué)畢業(yè)，曾接受陳安之、曾仕強(qiáng)等名家名士關(guān)于管理、營(yíng)銷、策劃、成功學(xué)的課程開發(fā)培訓(xùn)，曾任職于華商財(cái)富投資集團(tuán)項(xiàng)目招商總監(jiān)，思維活躍創(chuàng)新、實(shí)戰(zhàn)操作、統(tǒng)籌規(guī)劃能力強(qiáng)、有較強(qiáng)的宏觀分析和微觀執(zhí)行力，有著多年的項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和成功案例。　?。ㄔ旌＃?，34歲，本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人之一，深圳國(guó)豐資產(chǎn)有限公司董事常務(wù)副總裁，吉林大學(xué)企業(yè)管理本科畢業(yè)，曾任深圳市成松實(shí)業(yè)副總經(jīng)理、深圳雅庭裝飾集團(tuán)人力資源總監(jiān)兼營(yíng)銷策劃顧問，多年從事企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、社會(huì)現(xiàn)象、心理學(xué)、教育學(xué)等方面的研究管理，有著豐富的企業(yè)運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目運(yùn)作管理經(jīng)驗(yàn)和成功案例，并兼職多家中小企業(yè)高級(jí)咨詢顧問。 　　(9)最終形成xxxx經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店超市大聯(lián)盟。 　　 設(shè)立酒店管理公司訂房中心，配備免費(fèi)訂房熱線，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上預(yù)訂和各連鎖店之間的交互訂房。 　　(5)廣告宣傳 　　(4)人力資源管理、培訓(xùn)、質(zhì)量檢查 　　 各連鎖店的人員培訓(xùn)均由酒店管理公司按照服務(wù)規(guī)程統(tǒng)一培訓(xùn)，保證規(guī)范化的服務(wù)，定時(shí)對(duì)各連鎖店進(jìn)行檢查，以保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)品牌形象。 　　 配備30—40名服務(wù)人員，結(jié)構(gòu)為：店長(zhǎng)1人，綜合部（財(cái)務(wù)、人事、工程）10人，主管5人，前廳接待3人，保安兼行李員3人；客房服務(wù)員10人；餐廳服務(wù)員5人，廚師3人，小商場(chǎng)2人。 　　 (2)風(fēng)格簡(jiǎn)約，設(shè)施到位客房100—150間左右，餐位 150個(gè)左右，停車位 50個(gè)左右。 　　 　　 下設(shè)事業(yè)拓展部（市場(chǎng)推廣中心）、財(cái)務(wù)核算部（物資采購(gòu)中心）、人事培訓(xùn)部、工程籌建部（根據(jù)開發(fā)模式確定是否需要）。選址時(shí)還要考慮周邊的旅館的競(jìng)爭(zhēng)勢(shì)態(tài)和配套設(shè)施的情況，在建設(shè)旅館期間可與城鎮(zhèn)管理部門和其他相關(guān)公司聯(lián)系設(shè)立加油站、汽車維修點(diǎn)、小網(wǎng)吧、自動(dòng)售貨機(jī)、洗衣房、IC卡電話機(jī)、雜志和報(bào)刊零售店等。 　　 假如我們選擇的是汽車旅館，則選址的要考察擬建旅館所在地點(diǎn)的車輛的流量，觀察新的公路、機(jī)場(chǎng)發(fā)展的動(dòng)向，靠近一條主要公路的交叉道附近為理想的興建地點(diǎn)。 　　 ，如單位種類、單位數(shù)量、基本經(jīng)營(yíng)情況等。 　　 （車流量、人流量，能否滯留）。 　　 、旅館，他們的等級(jí)、經(jīng)營(yíng)情況（客源、房?jī)r(jià)等）。 　　(3)市場(chǎng)環(huán)境 　　 在選址附近有三條以上通達(dá)商業(yè)中心、火車站、汽車站的公交站線。 　　 　　 由業(yè)主方委托酒店管理公司經(jīng)營(yíng)管理，人員由酒店管理公司配備、培訓(xùn)、管理，委托方繳納一定額度的管理費(fèi)。有統(tǒng)一的物品供應(yīng)系統(tǒng)，給加盟者提供全萬位的支持。因此要吸引加盟需要：總部擁有一個(gè)良好信譽(yù)和市場(chǎng)感召力的品牌，或者擁有訂戶中心、旅行社等經(jīng)營(yíng)資源。 　　 經(jīng)濟(jì)型旅館的連