龍沐灣美好海岸項目營銷推廣方案(參考版)
2025-05-31 01:19本頁面
【正文】 通過雙方的攜手努力，力爭項目銷量全線飄紅！ 順頌商祺！ 。 短信 11月 — 12月 4次（ 100000條） 70字短信 6000元 6000元 小計： 77420元 77420元 本次預(yù)算為概算，具體以實際發(fā)生為準(zhǔn)，我司將在發(fā)布前提供詳細(xì)費用預(yù)算，貴司審批后實施。 之后， 從節(jié)約成本和宣傳效果角度出發(fā)，以小眾媒體持續(xù)維持市場熱度，最大限度深度跟蹤、挖掘潛在客群，刺激成交 。 時段選擇優(yōu)勢：短信廣告與 DM直投是直擊目標(biāo)客群的最佳宣傳途徑，開盤前期導(dǎo)入項目信息，傳遞開盤信息和優(yōu)惠政策；第二次強銷前期，以 12月促銷活動為切入點，傳遞促銷信息，以促成成項目第二次強銷。 具體媒體選擇與排期 短信廣告 —— 2022年 11月至 2022年 12月 每月 25000條 媒體優(yōu)勢：小眾營銷、針對性強、費用低、操作靈活。 報紙廣告 —— 2022年 11月 —— 12月 媒體優(yōu)勢：宣傳力度大 、 受眾群體穩(wěn)定，屬于主動閱讀型媒體。 銷售中期： 利用小眾媒體，持續(xù)深度挖掘目標(biāo)客群，保持項目市場關(guān)注程度，通過促銷等手段刺激成交。 三、媒體計劃排期 強效推廣，疏密結(jié)合 —— 根據(jù)不同推廣時期，選擇適宜的宣傳媒體 從開發(fā)商的戰(zhàn)略角度為本項目尋找價值提升的最佳解決方案，通過深究項目的價值體系和鎖定目標(biāo)客戶，采取最有效的推廣方式。 ⑶ 、渠道制勝 —— 從客戶細(xì)分層面尋找渠道突破 對于第二居所投資者，以重點訴求稀有資源回報為突破渠道； 對于分時度假購買者， 以重點訴求 景觀資源最大 為突破 渠道； 對于第二居所使用者， 以重點訴求 宜居海景舒適 為突破 渠道； 對于退休養(yǎng)老購買者， 以重點訴求 便利康體舒適 為突破 渠道； 對于第一居所使用者，
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