20xx年桂林泗州灣項目營銷推廣策略(參考版)
2025-01-07 02:36本頁面
【正文】 時間 ： 2022年 1月上旬 對象 ：業(yè)主、意向客戶 方式： 交房順序待定 費用預(yù)計： 待定 二、 “ 老帶新 ” 活動 推廣執(zhí)行 目的： 以優(yōu)惠政策刺激老業(yè)主帶動新客戶成交 時間 ：項目全程 對象 ：業(yè)主、意向客戶 方式： 老客戶帶新客戶優(yōu)惠：贈送老客戶及被介紹的新客戶各1年物業(yè)管理費，新客戶還可享受額外 1％優(yōu)惠。 時間 ：每月一次，每次 500條 對象 ：業(yè)主、意向客戶、目標客群 費用預(yù)計： 500元 第 三階段：點對點銷售，活動引導(dǎo)人氣 時間：交房、元旦、春節(jié)等 重點：配合時間節(jié)點開展活動，促進項目銷售。配合活動節(jié)點及優(yōu)惠政策，以短信形式向業(yè)主及意向客戶定期或不定期的進行項目信息傳遞，挖掘潛在客戶，促進項目銷售。 – 在與金地房產(chǎn)具有合作關(guān)系的各大場所，擺放項目形象標識，從而達到借勢宣傳的目的。 報廣、戶外、軟文 第二部分：網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò)彈出或浮動式廣告，以及開辟專欄形式，與網(wǎng)絡(luò)合作，進行項目信息的強化，加強受眾的認知，拓寬銷售渠道。 ?建議線路：社區(qū) — 虞山橋旁菜市口 ?發(fā)車時間：每 15分鐘一班 樣板房 根據(jù)銷售難度和存貨數(shù)量， 建議做 2種風(fēng)格的樣板房： 以現(xiàn)場的實景體驗，打動客戶！ 項目現(xiàn)場修繕： ? 4樓內(nèi)側(cè)外立面受損，建議重新粉刷； ? 施工人員臨時性居住時自裝的木板墻，建議盡快拆除； ? 內(nèi)廷建筑垃圾需盡快清理； ? 項目未安裝樓棟牌和單元門牌，不利于銷售。效果 售樓部興建 售樓部作為項目展示的第一窗口，對本項目建立良好形象起到至關(guān)重要的作用，一個成功的售樓部，能為公司創(chuàng)造更多的收益。 做對事 與市場對話 推廣節(jié)奏 第一階段：項目前期準備， VI導(dǎo)入 第二階段：核心價值發(fā)散，媒體資源整合
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