【正文】 （一）、開盤后第一個(gè)月（9月）時(shí) 間 媒 體 名 稱 規(guī) 格 版 面 費(fèi) 用（元） 主 題 每周刊發(fā)金橋報(bào)第一周周四新聞晨報(bào)彩色半版69，000五維空間革命廊橋不再遺夢（第五大道）第二周周四解放日報(bào)彩色半版A版120，000第三周周四新民晚報(bào)彩色半版廣告版105，000（二）開盤后第二個(gè)月（10月）時(shí) 間 媒 體 名 稱 規(guī) 格 版 面 費(fèi) 用（元） 備 注 第一周周四新民晚報(bào)彩色整版廣告版200，000我身邊的“嘩嘩”世界（運(yùn)動(dòng)會(huì)所）第二周周四申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)彩色半版豪華版60,000第三周周四解放日報(bào)1/4彩色直版A版65,000第四周周五新聞晨報(bào)彩色半版60,000（三）開盤后第三個(gè)月（11月）時(shí) 間 媒 體 名 稱 規(guī) 格 版 面 費(fèi) 用（元） 備 注 第一周周五新民晚報(bào)彩色半版廣告版105，000孩子就是我的全世界（幼兒園文化）第二周周四新聞晨報(bào)彩色半版60,000第三周周四新民晚報(bào)彩色半版廣告版105，000（四）、開盤后第四個(gè)月（12月）時(shí) 間 媒 體 名 稱 規(guī) 格 版 面 費(fèi) 用（元） 備 注 第二周周四新民晚報(bào)黑白半版A版101,200大自然的輪回（生態(tài)）第三周周五文匯報(bào)黑白半版2版100，000第四周周五新聞晨報(bào)彩色半版60,000（五）、開盤后第五個(gè)月（2002年1月）時(shí) 間 媒 體 名 稱 規(guī) 格 版 面 費(fèi) 用（元） 備 注 第二周周四新民晚報(bào)彩色半版廣告版105,000 以上所有媒體價(jià)格以2001年為準(zhǔn)，所有媒體計(jì)劃為暫定，在正式開盤前做最后調(diào)整42 / 42。 8月份 時(shí) 間 媒 體 名 稱 規(guī) 格 版 面 費(fèi) 用（元） 備 注 每周刊發(fā)金橋報(bào)半版第二周周四新民晚報(bào)浦東版軟新聞金橋、碧云品牌碧云新天地亮相文匯報(bào)黑白跨通欄2版63，700第四周周四新民晚報(bào)黑白半版A版101，200國際生活榜樣第五周周一新民晚報(bào)彩色整版（軟新聞）碧云別墅——金橋人的生活品位第五周周四解放日報(bào)住宅消費(fèi)彩色整版（軟新聞）第五周周五新民晚報(bào)彩色整版“GREEN NEW WORLD”在金橋隆重上演！（開盤稿）新聞晨報(bào)彩色整版解放日報(bào)彩色半版n 第三階段：強(qiáng)銷期賣點(diǎn)宣傳主要任務(wù)：正式公開強(qiáng)銷，塑造商品整體氣勢。 宣傳重點(diǎn)：試探性的廣而告之，檢驗(yàn)市場反應(yīng)，確認(rèn)商品賣點(diǎn)，尋求以最佳方式表現(xiàn)產(chǎn)品特性。媒體計(jì)劃時(shí)間：一年（2001/8 2002/1）n 第一階段：引導(dǎo)期造勢宣傳——公開亮相前半個(gè)月安排，以軟性文章為主； （認(rèn)知、熟悉樓盤，積累客戶，樹立樓盤形象和知名度，預(yù)認(rèn)購。媒體宣傳：以新聞的形式發(fā)布于《新民晚報(bào)》、《金橋報(bào)》等報(bào)紙，配以實(shí)景、現(xiàn)場照片。 以“滄海桑田”攝影展為例： 休閑街的一邊展示十年前金橋的部分照片，另一邊則展示現(xiàn)在金橋的部分照片，從環(huán)境、住房、人等各個(gè)方面進(jìn)行對比。 邀請市區(qū)級房產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)、各大報(bào)社記者、一些有代表性的白領(lǐng)，尤以金橋地區(qū)白領(lǐng)為主參加。 第五大道的故事活動(dòng)目的：通過此次活動(dòng)進(jìn)一步打響商業(yè)街的名聲，持續(xù)創(chuàng)造熱點(diǎn)新聞，使其具有獨(dú)創(chuàng)性和唯一性，形成一個(gè)銷售優(yōu)勢，尤其在金橋地區(qū)，形成競爭優(yōu)勢。現(xiàn)場銷售人員定向“跟蹤”。注意事項(xiàng)：現(xiàn)場要請兩名公證員，讓客戶感覺本活動(dòng)是公正合法的。） 接下來四次，內(nèi)容相同，但嘉賓每次都要有新面孔。 第一次（開盤當(dāng)日），由金橋地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)作為嘉賓，在公證員的公證下抽出五種不同房型，然后由客戶自己以拍賣的方式在2500元/ m2的底價(jià)上叫價(jià)，出價(jià)最高者在五種房型中任選一款進(jìn)行購買。 系列之二：活動(dòng)主題：“紅五房”每周拍賣活動(dòng)活動(dòng)目的：通過此類活動(dòng)造成開盤的火爆，并力求開盤初期在當(dāng)?shù)匦纬梢粋€(gè)持續(xù)的熱點(diǎn)，吸引有意向客戶的參與和連續(xù)關(guān)注，同時(shí)在客戶群中形成一個(gè)強(qiáng)烈的宣傳攻勢。新天地設(shè)計(jì)：巨型人物像，留白處配簡單要素文案，突出國際感 現(xiàn)場渲染主要包括搭設(shè)禮臺(tái)、布置彩旗、引導(dǎo)旗、氣球等。11：0011：15 新天地落成剪彩儀式媒體宣傳： 媒體廣告 8月31日 《新民晚報(bào)》、《解放日報(bào)》、《新民晨報(bào)》等報(bào)紙及金橋網(wǎng)絡(luò)主頁 版面：彩色半版 主題：《GREEN NEW WORLD》隆重上演！ 內(nèi)容：碧云 10：0011：00 金橋出口加工區(qū)房產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)言，做出未來遠(yuǎn)景規(guī)劃——為金橋的中國人打造一座具國際品牌的高尚復(fù)合型社區(qū)，并通過展示新天地的系列圖片資料（如：樓盤的鳥瞰圖、景觀設(shè)計(jì)圖、第五大道效果圖等）進(jìn)行證明。活動(dòng)時(shí)間：9月1日（星期六）上午活動(dòng)地點(diǎn)：金臺(tái)大廈底層活動(dòng)對象：金橋政府官員（邀請）、代表性業(yè)主（邀請）、意向客戶（銷售人員聯(lián)系）活動(dòng)內(nèi)容： 9：009：15 “未來就在這里”主題酒會(huì)開始，介紹與會(huì)佳賓。工作：活動(dòng)組團(tuán)活動(dòng)一：開盤慶典252。通過現(xiàn)場定期及不定期SP活動(dòng)，鎖定客戶，持續(xù)不斷的銷售熱潮。首個(gè)雙語藝術(shù)學(xué)校在小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)，而中福會(huì)幼兒園、平和雙語學(xué)校，在方便您和孩子的同時(shí)，更帶來高質(zhì)量的教育。2孩子是未來的希望，是一家的期盼。2圖片22這是金橋地區(qū)唯一對內(nèi)籍人士開放的高檔會(huì)所，現(xiàn)代主義設(shè)計(jì)風(fēng)格全玻璃鋼結(jié)構(gòu)建造的會(huì)所，晶瑩剔透，星光璀璨，不僅功能齊全，而且設(shè)計(jì)風(fēng)格前衛(wèi)、鮮明，滿足追求時(shí)尚的你。我們熱愛生活。11春華秋實(shí)，這是大自然的輪回。11小區(qū)內(nèi)有一條縱貫小區(qū)的景觀帶，這是由林蔭大道和香飄大道構(gòu)成的中軸線景觀。這是一條國際文化休閑街，一個(gè)社區(qū)交流共享平臺(tái)，一個(gè)業(yè)主休閑、娛樂的中心。充分借鑒了如紐約第五大街、舊金山購物中心等許多國際著名商業(yè)街的設(shè)計(jì)理念，并對其融會(huì)貫通、兼收并蓄，更具國際性。1 碧云新天地滿足白領(lǐng)城民的五大需求：獨(dú)特的情調(diào)需求，高品質(zhì)的生活需求，對運(yùn)動(dòng)屬性的會(huì)所需求，關(guān)心孩子、教育未來的需求，共舞浦東、聚會(huì)碧云、同享未來的需求。碧云新天地規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)5家境內(nèi)外設(shè)計(jì)公司精彩競爭，最終由建設(shè)部設(shè)計(jì)院下屬華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司為工程設(shè)計(jì)總承包單位，環(huán)境景觀設(shè)計(jì)聘請國際著名公司——美國泛亞易道EDAW公司承擔(dān)。碧云新天地帶給你的就是這樣的生活，這是一種開放、浪漫、文明、豐富、健康、充滿情調(diào)的國際化生活方式，這是一種全新的、國際化的、高品質(zhì)的、富有哲理的生活空間。1 對于住宅而言，在經(jīng)