【正文】 申報材料：測繪單位提交給用戶的發(fā)票復印件辦件類別：承諾件承諾時限：5個工作日收費標準：按測繪工程費的5％繳納收費依據(jù)：國家測繪局《測繪工程產(chǎn)品價格》國測財字［2002］3號審批程序：由申請單位提交相關材料44 / 44。國家基礎測繪成果資料提供、使用審批申報材料：項目建設批復文件擬需用基礎測繪成果范圍的書面申請材料辦件類別：承諾件承諾時限：20個工作日收費標準：根據(jù)所需材料按測繪工程產(chǎn)品價格收費收費依據(jù)：國家測繪局《測繪工程產(chǎn)品價格》國測財字［2002］3號審批程序：由申請單位提交申辦材料→對申辦單位提交的材料進行審核→在20個工作之日內(nèi)提供所需基礎測繪成果、成圖采礦權登記費的繳納申報材料：辦理采礦許可過程中同時繳納辦件類別：即辦件收費標準：大型礦山：500元；中型礦山：300元；小型礦山：200元收費依據(jù)：省物價局、財政廳青價費字(92)194號審批程序：同意辦理后通知申請人繳費土 地 評 估申報材料：國有土地使用證企業(yè)營業(yè)執(zhí)照身份證復印件委托書辦件類別：承諾件承諾時限：7個工作日收費標準：100萬元以下按評估地價的4‰收?。华?01—200萬元按評估地價的3‰收??；201—1000萬元按評估地價的2‰收??；1001—‰收取；2001—‰收??；5001—10000萬元按評估地價的0．4‰收取；10000萬元以上按訐估地價的0．1‰收取收費依據(jù)：國家計委、國家土地管理局計價格(94)2017號《關于土地價格評估收費的通知》差額累進計費審批程序：接受委托→收集資料→勘查現(xiàn)場→土地評估→提交成果采礦權使用費的繳納辦件類別：即辦件收費標準：每平方公里每年1000元，不足1平方公里每年500元收費依據(jù)：收費批準機關及文號：財政部、國土資源部財綜字(1999)74號；省地礦局青地字(1999)73號審批程序：辦理采礦許可證的同時繳納二、采礦權延續(xù)和變更登記申報材料：采礦權延續(xù)、變更申請書；縣（區(qū)）關于延續(xù)、變更的審查意見；延續(xù)、變更申請登記書；原采礦許可證正、副本；礦產(chǎn)資源開發(fā)利用情況報告。采礦權使用費收費批準機關及文號：財政部、國土資源部財綜字（1999）74號，省地礦局青地字（1999）73號。計算標準（元）：大型礦山：500；中型礦山：300；小型礦山200采礦權價款收費批準機關及文號：財政部、國土資源部財綜字（1999）74號，省地礦局青地字（1999）73號。與礦山建設適應的地質(zhì)報告有資質(zhì)的地勘單位編制的經(jīng)審定的地質(zhì)儲量報告。辦結時限：期房土地抵押登記：現(xiàn)場辦結；現(xiàn)房土地抵押登記：3個工作日。審批程序：用地單位申請→報西寧市人民政府行政審批服務中心→土地權屬登記中心辦件→負責人審核→地籍處審核→分管局長審批→通知用地單位取件[LM][JZ（][HT2XBS]辦理個人住宅、商鋪土地抵押登記[JZ）]申報材料：《借款合同》、《抵押合同》、《抵押貸款土地登記申請審批表》和抵押物清單；土地使用權證；當事人身份證復印件1份；房產(chǎn)證復印件（期房抵押無需提供）；房屋他項權證復印件1份。收費依據(jù)：［1990］國土［籍］字第93號和青發(fā)改函［2008］360號文件，按土地登記面積收取土地登記費和土地登記服務費。審批程序：用地單位申請→土地權屬登記中心辦件→負責人審核→通知用地單位取件收費標準：土地交易費：基準地價土地分攤面積4%（買賣雙方各按2%繳納）、土地登記服務費：150元/戶、（青發(fā)改函［2008］360號），土地登記費：13元/戶（［1990］國土［籍］字第93號）。審批程序：用地單位申請→土地權屬登記中心辦件→負責人審核→通知用地單位取件收費標準：土地登記服務費：150元/戶（青發(fā)改函［2008］360號），土地登記費：13元/戶（［1990］國土［籍］字第93號）。審批程序：用地單位申請→土地權屬登記中心辦件→負責人審核→地籍處審核→分管局長審批→通知用地單位取件收費標準：土地交易費：基準地價土地分攤面積4%（買賣雙方各按2%繳納）、土地登記服務費：150元/戶、（青發(fā)改函［2008］360號），土地登記費：13元/戶（［1990］國土［籍］字第93號）。審批程序：用地單位申請→土地權屬登記中心辦件→負責人審核→地籍處審核→分管局長審批→通知用地單位取件收費標準：土地登記服務費：150元/戶（青發(fā)改函［2008］360號），土地登記費：13元/戶（［1990］國土［籍］字第93號）。審批程序：用地單位申請→報西寧市人民政府行政審批服務中心→土地權屬登記中心辦件→負責人審核→地籍處審核→分管局長審批→通知用地單位取件收費依據(jù)：［1990］國土［籍］字第93號青發(fā)改函［2008］360號文件收費項目：按土地登記面積收取土地登記費和土地登記服務費。審批程序：用地單位申請→報西寧市人民政府行政審批服務中心→土地權屬登記中心辦件→負責人審核→地籍處審核→分管局長審批→通知用地單位取件收費依據(jù)：［1990］國土［籍］字第93號青發(fā)改函［2008］360號文件，收費項目：按土地登記面積收取土地登記費和土地登記服務費。收費標準：土地交易服務費按成交額劃分費率檔次，分檔計算各檔的總額，各檔收費累進之和；5000萬元以下按3%計收；5000萬元以上—10000萬元以下按2%計收；10000萬元以上—20000萬元以下按1%計收；%計收。注：所提供的資料必須加蓋單位公章。注：以上要求一式兩份。辦件類別：承諾件承諾時限：20個工作日收費標準：出讓金不低于標定地價的40％收費依據(jù)：《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》、青海省人民政府《關于青海省協(xié)議出讓國有土地使用權最低出讓金標準的通知》、《劃撥土地使用權管理暫行辦法》、《青海省征地管理費暫行辦法》審批程序：市政府下達土地處置批復→土地市場招拍掛出讓土地、利用處協(xié)議出讓和補辦出讓土地→土地市場、利用處開具土地出讓金繳款通知單→用地單位將土地出讓金繳入儲備中心賬戶→儲備中心分解土地出讓金，上繳地方國庫→儲備中心出具相應票據(jù)審批程序：市國土局核實項目開發(fā)情況(項目批準文件、城市規(guī)劃部門意見、市政府用地批準文件、土地出讓合同、土地證等其他相關材料)、現(xiàn)場核實、提交局土地會審會確定閑置用地情況→下發(fā)閑置通知→繳納土地閑置費已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地的單位，按該耕地前三年平均年產(chǎn)值的兩倍征收；以出讓等有償使用方式取得土地使用權的，土地閑置費按相當于土地使用權出讓金15%的比例征收。土地閑置費的繳納申報材料：市國土局核實項目開發(fā)情況；原用地單位項目批準文件：市政府用地批準文件；土地出讓合同；選址意見書；規(guī)劃許可證；用地紅線圖；土地證等其他相關材料。其他需要補充的材料辦件類別：承諾件承諾時限：20個工作日內(nèi)上報政府收費標準：出讓金不低于評估地價的40％，土地交易服務費為評估地價的4％。認定土地在出讓時是否欠交土地出讓金，企業(yè)改制或破產(chǎn)收購享受優(yōu)惠政策所取的土地再次轉(zhuǎn)讓時應補交出讓金的差額部分。收費標準為向交易雙方各按土地評估總價的2%收取。國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓申報材料：購買商品房辦理用地提供材料：用地申請3份（原件）原土地證：原件1份復印件3份宗地圖：5份（原件）購房協(xié)議：3份（1份原件）房產(chǎn)證復印件：3份面積分攤計算表：3份 評估報告及備案表：3份（2份原件）原國有土地使用權出讓合同：3份地籍處土地權屬確認書2份（1份原件）法人委托代理證明1企業(yè)資質(zhì)證明（企業(yè)法人證明、組織機構代碼證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人身份證）三份復印件（注明與原件核對無誤并加蓋公章）進行土地交易的應提供以下資料：用地申請2份（原件）雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議：2份（1份原件）原土地證：原件1份復印件2份宗地圖：4份（原件）原國有土地使用權出讓合同：2份原權屬來源證明（改制或破產(chǎn)的證明材料）評估報告及備案表：2份（2份原件）地籍處土地權屬確認書2份（1份原件）交易雙方企業(yè)資質(zhì)證明（企業(yè)法人證明、組織機構代碼證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人身份證）二份復印件（注明與原件核對無誤并加蓋公章）辦件類別：承諾件、上報件承諾時限：通過土地交易信息中心會審后和政府批復下發(fā)后，掛牌公示5日后辦結。三、國有建設用地劃撥：用地單位申請→項目批準文件→城市規(guī)劃部門意見（規(guī)劃紅線圖、選址意見書）→土地權屬證明（土地征購協(xié)議等）→土地資產(chǎn)評估及備案→單位性質(zhì)證明→其他證明材料→組織現(xiàn)場踏勘→擬定處置方案→局會審會會審→上報政府會審→批復供地方案→局下發(fā)批準文件→向用地單位供地→土地登記→歸檔。辦件類別：承諾件、上報件承諾時限：國有建設用地劃撥、國有建設用地使用權出讓20個工作日內(nèi)上報政府收費標準：出讓金不低于標定地價的40％；土地交易服務費為評估地價的4％（交易雙方各2％）收費依據(jù)：西寧市人民政府《西寧市國有土地有償使用暫行辦法》、青海省物價局、財政廳《關于發(fā)布土地管理系統(tǒng)收費項目和標準的通知》發(fā)展計劃委員會《關于土地交易收費等有關問題的復函》審批程序：一、國有儲備用地招拍掛出讓:服務大廳接收規(guī)劃條件→上報政府納入儲備用地→儲備中心進行收儲→委托區(qū)政府拆遷→統(tǒng)征所征地→儲備中心審核成本→委托中介評估→組織現(xiàn)場踏勘→擬定處置方案→局會審會會審→上報政府會審→批復供地方案→發(fā)布公告→用地單位申請、報名、繳納保證金→資格審查→競價→確認競得者→現(xiàn)場簽訂成交確認書→規(guī)定時間內(nèi)簽訂出讓合同→按合同約定繳納成交價款→向用地單位供地→土地登記→歸檔。注：以上要求原件至少一份，復印件3至5份，國有土地要求材料4份，集體土地材料6份。審批程序：西寧市國土資源局→征購地保證金→征購通知書→征購紅線圖→上報政府批復→西寧市統(tǒng)一征地所→擬征收公告、拆遷安置公告→擬征購方案、拆遷安置方案→公示→簽訂征購協(xié)議→提供完結報告、核算成本→交付西寧市國土資源局辦件類別：承諾件承諾時限：15個工作日收費標準：基礎設施類用地按征地總費用的1％—3％計收；非基礎設施類用地按征地總費用的3％—5％計收。占用基本農(nóng)田的，在上述標準基礎上加倍征收。圖件材料（1）建設用地勘測定界技術報告和勘測定界圖；（2）擬征（占）用土地利用現(xiàn)狀圖；（3）土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地規(guī)?？刂茍D（標注分批次建設用地范圍，并加蓋市、縣國土資源行政主管部門的審查印章）；（4）補充耕地位置圖（在土地利用現(xiàn)狀圖上標注）。占用基本農(nóng)田的，在上述標準基礎上加倍征收。圖件材料（1）建設項目勘測定界技術報告和勘測定界圖；（2）擬征收或征用土地的土地利用現(xiàn)狀圖；（3）補充耕地位置圖（在土地利用現(xiàn)狀圖上標注）；（4）建設項目總體平面圖或線性工程平面圖；（5）土地利用總體規(guī)劃圖（標注用地范圍）。如 國 家 政 策 調(diào) 整 ，以 相 關 文 件 為 準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用（單獨選址建設項目用地）（1）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用（城市分批次建設用地） （3）權限內(nèi)土地征用 （5）征地管理費的繳納 （6）國有建設用地使用權出讓、劃撥及變更用途 （8）國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓（11）國有土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價出資、入股（14）土地閑置費的繳納（16）國有土地使用權出