國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知(參考版)
2024-08-20 16:06本頁面
【正文】 二〇一〇年六月二日12。 （十三）我局對本《須知》有解釋權(quán)。（十一）參加掛牌活動的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場的紀律，服從管理人員的管理。（九）競得人應(yīng)遵守《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的各項約定，否則要按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定承擔相應(yīng)的違約責任。（八）競得人與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，應(yīng)當按出讓合同約定支付掛牌成交價款。（六）競得人有下列行為之一的，視為違約，掛牌人可取消其受讓人資格，競買保證金不予退還：1．競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》的；2．競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。未競得人繳納的競買保證金，我局在掛牌活動結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息?！秶薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)成交確認書》對掛牌人和競得人具有法律效力，掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競得人放棄競得宗地的，應(yīng)當承擔法律責任。（三）確定競得人后，競得人在掛牌現(xiàn)場與掛牌人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》。（二）申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，并出據(jù)工商部門的《企業(yè)預(yù)先核名通知書》。（六）有兩個或兩個以上競買人報價相同的，確認先提交報價單者為該掛牌價格的出價人。（四）在報價期間，競買人可多次報價。（二）本次掛牌以增價方式進行報價，每次加價幅度不得小于掛牌主持人宣布的增價幅度。（七）出讓結(jié)果公布我局將在此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)，在四川省土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)（）和綿陽市土地礦產(chǎn)交易網(wǎng)（）上公布本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓結(jié)果。競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》也不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。在現(xiàn)場拍賣競價中無人參加競買或無人加價的，以掛牌截止時出價最高者為競得人，但低于掛牌出讓底價者除外。（4）掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或報價而沒有人再應(yīng)價或報價，且價格不低于底價的，掛牌主持人宣布最高應(yīng)價或報價者為競得人。（2）參加現(xiàn)場拍賣競價的競買人按照競價規(guī)則應(yīng)價或報價?，F(xiàn)場拍賣競價按下列程序進行：（1）掛牌主持人應(yīng)當宣布現(xiàn)場拍賣競價的起始價、競價規(guī)則和增價幅度，并宣布現(xiàn)場拍賣競價開始。3．掛牌主持人連續(xù)三次報出最高掛牌價格，沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌主持人宣布掛牌活動結(jié)束，并按下列規(guī)定確定掛牌結(jié)果：（1）無底價或最高掛牌報價不低于底價的，掛牌主持人宣布最高掛牌報價的出價人為受讓人；（2）最高掛牌價格低于底價的，掛牌主持人宣布
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