市招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)辦法探討與研究(參考版)
2025-08-07 15:06本頁面
【正文】 2002年12月10日起施行的《長春市國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法》同時(shí)廢止?！ 〉谌邨l 各縣(市)國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓工作，可參照本辦法執(zhí)行。尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！ 〉谌臈l 中標(biāo)人、競得人隱瞞事實(shí)，提供虛假文件或者通過行賄、惡意串通等非法手段中標(biāo)或競得的，中標(biāo)、競得結(jié)果無效。對符合土地交易條件的，經(jīng)市國土資源主管部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行交易。確需改變土地使用用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市規(guī)劃主管部門同意并按照規(guī)劃主管部門意見到市國土資源主管部門辦理土地審批手續(xù)，重新簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按照重新簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款?！ ∥窗闯鲎尯贤s定繳清全部土地出讓價(jià)款的，不得發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書，也不得按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書?！ 〕鲎屓斯汲鲎尳Y(jié)果，不得向受讓人收取費(fèi)用。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，視為放棄中標(biāo)、競得資格，并承擔(dān)違約責(zé)任，投標(biāo)、競買保證金不予退還?！ ?七)其他需要約定的事項(xiàng)?！ ?五)簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的時(shí)間、地點(diǎn)?！ ?三)中標(biāo)、成交的時(shí)間、地點(diǎn)?！ 〉诙藯l 中標(biāo)通知書或者成交確認(rèn)書應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： (一)出讓人與中標(biāo)人、競得人的名稱(姓名)、地址?！ ≈袠?biāo)通知書或者成交確認(rèn)書對出讓人和中標(biāo)人或者競得人具有法律效力?！ ?三)在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交?！ ?二)在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競得人。有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，增加一個(gè)加價(jià)幅度后轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。掛牌期間可以根據(jù)競買人競價(jià)情況調(diào)整增價(jià)幅度?！ ?四)掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間確定競得人?！ ?二)符合條件的競買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)。拍賣主持人在拍賣中可以根據(jù)競買人競價(jià)情況調(diào)整拍賣增價(jià)幅度?！ ?八)拍賣主持人宣布最高應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)者為競得人?！ ?六)拍賣主持人確認(rèn)該應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)后繼續(xù)競價(jià)。 (四)拍賣主持人報(bào)出起叫價(jià)。 (三)拍賣主持人宣布競價(jià)規(guī)則和起叫價(jià)、增價(jià)幅度?！ 〉诙l 拍賣活動(dòng)按照下列程序進(jìn)行： (一)拍賣主持人點(diǎn)算競買人?！ ?四)出讓人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。評標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件作出必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 (三)評標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評標(biāo)。投標(biāo)人少于三人的，出讓人應(yīng)當(dāng)終止招標(biāo)活動(dòng)?！ ?二)出讓人
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