【正文】 元以上—10000萬元以下按2%計(jì)收；10000萬元以上—20000萬元以下按1%計(jì)收；%計(jì)收。 收費(fèi)依據(jù)：青海省發(fā)展和改革委員會《關(guān)于規(guī)范土地交易中介服務(wù)收費(fèi)往復(fù)等有關(guān)問題的復(fù)函》土地權(quán)屬初始登記申報(bào)材料：政府用地批準(zhǔn)文件、附件及紅線圖；國有土地劃撥決定書；地上附著物產(chǎn)權(quán)證明；土地登記申請書；地籍調(diào)查表；宗地圖二張；法人代表身份證明書及土地登記委托書、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證；發(fā)布公告的證明書；出讓合同及出讓金支付憑證。收費(fèi)依據(jù)：［1990］國土［籍］字第93號青發(fā)改函［2008］360號文件，收費(fèi)項(xiàng)目：按土地登記面積收取土地登記費(fèi)和土地登記服務(wù)費(fèi)。辦結(jié)時限：18個工作日。審批程序：用地單位申請→報(bào)西寧市人民政府行政審批服務(wù)中心→土地權(quán)屬登記中心辦件→負(fù)責(zé)人審核→地籍處審核→分管局長審批→通知用地單位取件土地權(quán)屬變更登記申報(bào)材料：政府批準(zhǔn)文件（補(bǔ)辦出讓手續(xù)的政府批準(zhǔn)文件、擴(kuò)建土地政府批準(zhǔn)文件、面積增加或減少的政府批準(zhǔn)文件、土地資產(chǎn)處置政府批準(zhǔn)文件、計(jì)委立項(xiàng)計(jì)劃文件）、紅線圖及配套的相關(guān)文件；招拍掛成交確認(rèn)書；土地登記申請書；地籍調(diào)查表；法人代表身份證明書及土地登記委托書、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證；出讓合同及出讓金支付憑證；宗地圖2張；原土地使用證。收費(fèi)依據(jù)：［1990］國土［籍］字第93號青發(fā)改函［2008］360號文件收費(fèi)項(xiàng)目：按土地登記面積收取土地登記費(fèi)和土地登記服務(wù)費(fèi)。辦結(jié)時限：18個工作日。審批程序：用地單位申請→報(bào)西寧市人民政府行政審批服務(wù)中心→土地權(quán)屬登記中心辦件→負(fù)責(zé)人審核→地籍處審核→分管局長審批→通知用地單位取件商品房、房改房、回遷房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房等個人住宅土地登記申報(bào)材料：個人住宅土地使用權(quán)登記申請書；個人房產(chǎn)證復(fù)印件1份；房主身份證復(fù)印件1份；購房協(xié)議書（回遷、房改協(xié)議書）復(fù)印件1份；宗地圖2張。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：土地登記服務(wù)費(fèi)：150元/戶（青發(fā)改函［2008］360號），土地登記費(fèi)：13元/戶（［1990］國土［籍］字第93號）。辦結(jié)時限：5個工作日。審批程序：用地單位申請→土地權(quán)屬登記中心辦件→負(fù)責(zé)人審核→地籍處審核→分管局長審批→通知用地單位取件房屋上市交易辦理個人住宅土地登記申報(bào)材料：個人住宅土地使用權(quán)變更登記申請書；買方個人房產(chǎn)證復(fù)印件1份；買方房主身份證復(fù)印件1份；房屋買賣契約復(fù)印件1份；土地收益金發(fā)票復(fù)印件1份（原以劃撥方式取得的提供，%收取）；原土地使用證；宗地圖2張。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：土地交易費(fèi)：基準(zhǔn)地價土地分?jǐn)偯娣e4%（買賣雙方各按2%繳納）、土地登記服務(wù)費(fèi)：150元/戶、（青發(fā)改函［2008］360號），土地登記費(fèi)：13元/戶（［1990］國土［籍］字第93號）。辦結(jié)時限：5個工作日。審批程序：用地單位申請→土地權(quán)屬登記中心辦件→負(fù)責(zé)人審核→地籍處審核→分管局長審批→通知用地單位取件辦理個人商鋪土地登記申報(bào)材料：土地登記申請書；招、拍、掛成交確認(rèn)書1份（原以劃撥方式取得的提供）；房主身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件各1份；購房協(xié)議書復(fù)印件1份；宗地圖2張；國有土地使用權(quán)出讓合同和土地出讓金支付憑證（原以劃撥方式取得的提供）。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：土地登記服務(wù)費(fèi)：150元/戶（青發(fā)改函［2008］360號），土地登記費(fèi)：13元/戶（［1990］國土［籍］字第93號）。辦結(jié)時限：5個工作日。審批程序：用地單位申請→土地權(quán)屬登記中心辦件→負(fù)責(zé)人審核→通知用地單位取件辦理個人商鋪上市交易土地登記申報(bào)材料：土地登記申請書；房主身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件各1份；買賣契約復(fù)印件1份；原土地使用證；宗地圖2張；國有土地使用權(quán)出讓合同和土地出讓金支付憑證（原以劃撥方式取得的提供）。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：土地交易費(fèi)：基準(zhǔn)地價土地分?jǐn)偯娣e4%（買賣雙方各按2%繳納）、土地登記服務(wù)費(fèi)：150元/戶、（青發(fā)改函［2008］360號），土地登記費(fèi)：13元/戶（［1990］國土［籍］字第93號）。辦結(jié)時限：5個工作日。審批程序：用地單位申請→土地權(quán)屬登記中心辦件→負(fù)責(zé)人審核→通知用地單位取件辦理單位土地抵押登記申報(bào)材料：土地登記申請書（雙方蓋章）；土地登記委托書兩份；雙方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證；土地使用證；土地評估報(bào)告；借款合同、 抵押合同、 抵押物清單（提供原件）；劃撥土地需辦理核定出讓金額證明書；股東會決議書 (自然人股東簽字并加按手印、法人股東加蓋公章)，若該單位公司章程中明確規(guī)定董事會有資產(chǎn)抵押的權(quán)利，可持所屬工商局檔案室提檔并加蓋提檔章的該公司章程出具董事會決議；房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；房產(chǎn)（在建工程）他項(xiàng)權(quán)證原件及復(fù)印件；1宗地圖1張（首次辦理單位提供）；1宗地部分抵押的須提供宗地內(nèi)總建筑面積及建筑物在土地上的投影面積。收費(fèi)依據(jù)：［1990］國土［籍］字第93號和青發(fā)改函［2008］360號文件，按土地登記面積收取土地登記費(fèi)和土地登記服務(wù)費(fèi)。辦結(jié)時限：3個工作日。審批程序：用地單位申請→報(bào)西寧市人民政府行政審批服務(wù)中心→土地權(quán)屬登記中心辦件→負(fù)責(zé)人審核→地籍處審核→分管局長審批→通知用地單位取件[LM][JZ（][HT2XBS]辦理個人住宅、商鋪土地抵押登記[JZ）]申報(bào)材料：《借款合同》、《抵押合同》、《抵押貸款土地登記申請審批表》和抵押物清單；土地使用權(quán)證；當(dāng)事人身份證復(fù)印件1份；房產(chǎn)證復(fù)印件（期房抵押無需提供）；房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件1份。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：土地登記服務(wù)費(fèi)：150元/戶、（青發(fā)改函［2008］360號）。辦結(jié)時限：期房土地抵押登記：現(xiàn)場辦結(jié)；現(xiàn)房土地抵押登記：3個工作日。審批程序：用地單位申請→土地權(quán)屬登記中心辦件→負(fù)責(zé)人審核→地籍處審核→分管局長審批→通知用地單位取件土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記申報(bào)材料：土地證原件土地他項(xiàng)權(quán)證原件土地登記申請書辦件類別：承辦件承諾期限：3個工作日審批程序：用地單位申請→報(bào)西寧市人民政府行政審批服務(wù)中心→土地權(quán)屬登記中心辦件→負(fù)責(zé)人審核→地籍處審核→分管局長審批→通知用地單位取件礦產(chǎn)資源開采許可一、新設(shè)置采礦權(quán)登記（一）、劃定礦區(qū)范圍申報(bào)材料：申請報(bào)告內(nèi)容包括：（1）、辦證理由及簡要論證：（2）、地質(zhì)工作概況；（3）、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用初步方案，內(nèi)容包括：擬申請開采礦產(chǎn)資源范圍、礦種、位置、儲量、質(zhì)量、可靠程度、礦山生產(chǎn)規(guī)模、服務(wù)年限、綜合開發(fā)利用方案、礦區(qū)范圍圖（有地質(zhì)地形和國家直角坐標(biāo)）；（4）、投資安排及資金來源；（5）、其它需要說明的問題。與礦山建設(shè)適應(yīng)的地質(zhì)報(bào)告有資質(zhì)的地勘單位編制的經(jīng)審定的地質(zhì)儲量報(bào)告。承諾時限：劃定礦區(qū)范圍30日[HT4K]（二）、采礦權(quán)登記申報(bào)材料：采礦權(quán)申請登記書(一式四份)礦區(qū)范圍圖以拐點(diǎn)標(biāo)定，并附有國家80系直角坐標(biāo)和礦區(qū)面積及標(biāo)高礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案及安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的意見營業(yè)執(zhí)照有相當(dāng)?shù)馁Y金技術(shù)和設(shè)備條件的證明材料采礦權(quán)評估文件環(huán)境影響評價表及環(huán)境部門的審批意見基層國土資源部門的意見土地使用權(quán)證書(領(lǐng)采礦許可證時出具)礦山占用儲量登記表1礦山環(huán)境保護(hù)與綜合治理方案1以招拍掛方式出讓的提交采礦權(quán)成交確認(rèn)書辦件類別：承諾件承諾時限：新設(shè)置采礦權(quán)40日延續(xù)變更采礦權(quán)30日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：采礦登記費(fèi)收費(fèi)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號：省物價局、財(cái)政廳青價費(fèi)字（92）194號。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（元）：大型礦山：500；中型礦山：300；小型礦山200采礦權(quán)價款收費(fèi)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號：財(cái)政部、國土資源部財(cái)綜字（1999）74號，省地礦局青地字（1999）73號。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（元）：按評估確認(rèn)價。采礦權(quán)使用費(fèi)收費(fèi)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號：財(cái)政部、國土資源部財(cái)綜字（1999）74號，省地礦局青地字（1999）73號。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（元）：按礦區(qū)面積，每平方公里每年1000元。二、采礦權(quán)延續(xù)和變更登記申報(bào)材料：采礦權(quán)延續(xù)、變更申請書；縣（區(qū)）關(guān)于延續(xù)、變更的審查意見；延續(xù)、變更申請登記書；原采礦許可證正、副本；礦產(chǎn)資源開發(fā)利用情況報(bào)告。采礦權(quán)價款的繳納申報(bào)材料：辦理采礦許可過程中同時繳納辦件類別：即辦件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按評估確認(rèn)價或市場成交價收費(fèi)依據(jù)：財(cái)政部、國土資源部財(cái)綜字(1999)74號、省地礦局青地字(1999)73號、省物價局、財(cái)政廳青價費(fèi)字(92)90號審批程序：同意辦理后通知申請人繳費(fèi)礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)的繳納辦件類別：即辦件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(元)：礦產(chǎn)品銷售收入補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)率開采回采率收費(fèi)依據(jù)：省地礦局、省財(cái)政廳、物價局青地發(fā)字(94)第90號審批程序：由資源開采所在縣(區(qū))國土資源主管部門征收。采礦權(quán)使用費(fèi)的繳納辦件類別：即辦件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方公里每年1000元，不足1平方公里每年500元收費(fèi)依據(jù)：收費(fèi)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號：財(cái)政部、國土資源部財(cái)綜字(1999)74號；省地礦局青地字(1999)73號審批程序：辦理采礦許可證的同時繳納采礦權(quán)登記費(fèi)的繳納申報(bào)材料：辦理采礦許可過程中同時繳納辦件類別：即辦件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：大型礦山：500元；中型礦山：300元；小型礦山：200元收費(fèi)依據(jù)：省物價局、財(cái)政廳青價費(fèi)字(92)194號審批程序：同意辦理后通知申請人繳費(fèi)土 地 評 估申報(bào)材料：國有土地使用證企業(yè)營業(yè)執(zhí)照身份證復(fù)印件委托書辦件類別：承諾件承諾時限：7個工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：100萬元以下按評估地價的4‰收??；101—200萬元按評估地價的3‰收取；201—1000萬元按評估地價的2‰收??；1001—‰收??；2001—‰收?。华?001—10000萬元按評估地價的0．4‰收??；10000萬元以上按訐估地價的0．1‰收取收費(fèi)依據(jù)：國家計(jì)委、國家土地管理局計(jì)價格(94)2017號《關(guān)于土地價格評估收費(fèi)的通知》差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)審批程序：接受委托→收集資料→勘查現(xiàn)場→土地評估→提交成果國家基礎(chǔ)測繪成果資料提供、使用審批申報(bào)材料：項(xiàng)目建設(shè)批復(fù)文件擬需用基礎(chǔ)測繪成果范圍的書面申請材料辦件類別：承諾件承諾時限：20個工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)所需材料按測繪工程產(chǎn)品價格收費(fèi)收費(fèi)依據(jù)：國家測繪局《測繪工程產(chǎn)品價格》國測財(cái)字［2002］3號審批程序：由申請單位提交申辦材料→對申辦單位提交的材料進(jìn)行審核→在20個工作之日內(nèi)提供所需基礎(chǔ)測繪成果、成圖測量標(biāo)志有償使用費(fèi)的繳納申報(bào)材料：測繪單位提交給用戶的發(fā)票復(fù)印件辦件類別：承諾件承諾時限：5個工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按測繪工程費(fèi)的5％繳納收費(fèi)依據(jù)：國家測繪局《測繪工程產(chǎn)品價格》國測財(cái)字［2002］3號審批程序：由申請單位提交相關(guān)材料44 / 44