國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知-資料下載頁
2025-08-09 15:41本頁面
【正文】 放棄競得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。（五）受讓人繳納的競買保證金，在拍賣成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的成交價款。未競得人繳納的競買保證金，我局在拍賣活動結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。（六）有下列情形之一的，出讓人應(yīng)當(dāng)在拍賣會前終止拍賣活動，并通知競買人：1．競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；2．拍賣工作人員私下接觸競買人，足以影響拍賣公正性的；3．取得競買資格的申請人不足2人的；4．應(yīng)當(dāng)依法終止拍賣活動的其他的情形。（七）受讓人有下列行為之一的，視為違約，出讓人可取消其受讓人資格，競買保證金不予退還：1．受讓人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》的；2．受讓人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的。（八）拍賣成交價即為該幅地塊的總地價款，不包括土地出讓交易服務(wù)費和在辦理土地證過程中發(fā)生的其它稅費。（九）受讓人與出讓人簽訂《出讓合同》后應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)付清拍賣成交價款。受讓人付清全部拍賣成交價款后，依法申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》。（十）受讓人應(yīng)遵守《出讓合同》的各項約定，否則要按出讓合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（十一）拍賣不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由我局重新組織出讓。（十二）參加拍賣活動的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場的紀(jì)律，服從管理人員的管理。（十三）其他事項：1．按綿陽市物價局、綿陽市國土資源局《轉(zhuǎn)發(fā)省物價局、國土資源廳重新制定地（礦）產(chǎn)交易服務(wù)費的通知》（綿價發(fā)[2007]25號）的規(guī)定，受讓人應(yīng)按以下收費標(biāo)準(zhǔn)繳納相應(yīng)的土地出讓交易服務(wù)費： 檔次拍賣金額費率1100萬元以下%2100－500萬元%3500－1000萬元%41000－5000萬元%55000－10000萬元 %610000－100000萬元%7100000萬元以上%（十四）我局對本《須知》有解釋權(quán)。未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》辦理。 二〇〇九年六月二十五日9
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