合肥市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同樣本-資料下載頁(yè)
2024-12-15 02:18本頁(yè)面
【正文】 。
五、建筑維修活動(dòng)
，對(duì)周?chē)h(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：
(1)所屬建筑物品或廢棄物(如泥土、碎石、建筑垃圾等)不得侵占或破壞宗地圖以外的土地及設(shè)施。如需臨時(shí)占用市政道路，應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。如需臨時(shí)占用宗地圖以外土地，應(yīng)與該地塊土地使用者協(xié)商。若屬城市無(wú)主地(存量國(guó)有建設(shè)用地)，應(yīng)報(bào)出讓人批準(zhǔn)，并按規(guī)定交納土地臨時(shí)占用費(fèi)。
(2)土地使用者必須做好土地使用范圍內(nèi)及周?chē)恋氐木G化及水土保護(hù)，采取一切措施防止水土流失。否則，引起的一切經(jīng)濟(jì)損失由受讓人自行承擔(dān)。
(3)末獲有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得在公共用地上傾倒、儲(chǔ)存任何材料或進(jìn)行任何工程活動(dòng)。
(4)受讓人必須確保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或影響環(huán)境的排泄物均有可靠的排除方法，不得破壞周?chē)沫h(huán)境。
(5)土地使用期限內(nèi)，受讓人對(duì)該地段內(nèi)的城市市政設(shè)施均應(yīng)妥善保管、避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費(fèi)用。
，受讓人必須查明本合同項(xiàng)下土地、地段或相鄰地段公有的明渠、水道(包括水龍喉管)、電纜、電線以及其它設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門(mén)呈報(bào)處理上述設(shè)施的計(jì)劃。受讓人未獲批準(zhǔn)之前，不得動(dòng)工。其中需要改道、重新鋪設(shè)或裝設(shè)的費(fèi)用，均由受讓人負(fù)責(zé)。
，并應(yīng)符合物業(yè)管理部門(mén)和城市管理部門(mén)的規(guī)定和要求。
。
六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
。
、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。按照《出讓合同》約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，形成工業(yè)用地生產(chǎn)條件。
、轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同并向受讓人依法申請(qǐng)辦理土地轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
，新的土地使用者仍應(yīng)遵守《土地使用權(quán)出讓合同》的約定及本土地使用規(guī)則，承受原受讓人的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)。
七、給排水、供電
、供電、供氣及電訊等應(yīng)與市給排水、供電、供氣及電訊等部門(mén)簽訂協(xié)議書(shū)。埋設(shè)相應(yīng)管線設(shè)計(jì)圖應(yīng)報(bào)有關(guān)部門(mén)審批，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。上述所需費(fèi)用均由土地使用者自行負(fù)責(zé)。
八、接受監(jiān)督檢查
，國(guó)家有關(guān)部門(mén)和出讓人有權(quán)對(duì)土地出讓地界范圍內(nèi)的土地使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，受讓人或經(jīng)依法批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的新的土地使用者不得拒絕阻撓，并對(duì)提供資料的及時(shí)性、真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。
，拆除或改建、重建時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)并辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)。否則，出讓人有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀或者拆除，拒不執(zhí)行的，出讓人可依法強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由受讓人負(fù)責(zé)支付。
附屬建筑工程配套項(xiàng)目表(附表一)
附屬公益工程配套項(xiàng)目表(附表二)
附屬市政工程配套項(xiàng)目表(附表三)
經(jīng)辦人：___________________ 經(jīng)辦人：___________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
審核人：___________________ 審核人：___________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
出讓人(章)：_____________ 受讓人(章)：_____________
住址：_____________________ 住址：_____________________
法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人
(簽字)：_________________ (簽字)：_________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
開(kāi)戶銀行：_________________ 開(kāi)戶銀行：_________________
帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：_____________________
郵政編碼：_________________ 郵政編碼：_________________
_________________年_________________月________________日
附件：出讓宗地界址圖[注明邊長(zhǎng)(米)]
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