【正文】 競(jìng)價(jià)。八、土地使用權(quán)掛牌交易程序：在掛牌公告規(guī)定得掛牌起始日，交易市場(chǎng)將掛牌宗地得位置、面積、用途、使用要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及贈(zèng)價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定得土地交易場(chǎng)所掛牌公布；符合條件得竟買人填寫(xiě)報(bào)價(jià)單；交易市場(chǎng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格；交易市場(chǎng)繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)；交易市場(chǎng)在掛牌公告規(guī)定的掛牌截至?xí)r間確定竟得人。國(guó)有土地使用權(quán)掛牌須知九、掛牌時(shí)間為10個(gè)工作日。本次掛牌報(bào)價(jià)受理日:_______年_______月_______日上午9時(shí)至_______年_______月_______日下午3時(shí)，掛牌地點(diǎn)省國(guó)土資源廳。掛牌期間每次報(bào)價(jià)贈(zèng)價(jià)幅度不低于人民幣10萬(wàn)元。十、掛牌期限屆滿，按照下列規(guī)定確定是否成交。如果在規(guī)定期限內(nèi)只有一個(gè)申請(qǐng)人，且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，并符合其他交易條件的，則成交。在規(guī)定期限有兩個(gè)以上的竟買人報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)高者獲得。報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)者為竟得人。如果在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或只有一個(gè)申請(qǐng)人擔(dān)保價(jià)低于起始價(jià)或不符合其他交易條件的不能成交。在掛牌期限截至?xí)r間仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的竟買人要求報(bào)價(jià)的，出讓人應(yīng)對(duì)掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為竟得人。掛牌交易成交總價(jià)包含土地出讓金、土地交易業(yè)務(wù)費(fèi)等前期費(fèi)用。十一、在掛牌期屆滿的規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)，出讓人與竟得人簽訂《成交國(guó)有土地使用權(quán)掛牌須知確認(rèn)書(shū)》?！冻山淮_認(rèn)書(shū)》對(duì)出讓人和竟得人具有合同效力。簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后，出讓人改變竟得結(jié)果，或者竟得人放棄竟得宗地的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。竟得人應(yīng)當(dāng)按照《成交確認(rèn)書(shū)》約定的時(shí)間，與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。十二、掛牌競(jìng)標(biāo)竟得人有下列行為之一的，視為違約，交易市場(chǎng)可取消其竟得資格（或解除出讓合同），竟得人須按竟買保證金的20％向出讓人支付違約金。竟得人不遵守合同條款要求，不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按成交價(jià)付清全部成交價(jià)款的。竟得人未按《成交確認(rèn)書(shū)》約定的時(shí)間，與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的。十三、竟得人付清成交價(jià)后，按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)證》。十四、具體規(guī)劃建設(shè)事宜按西寧市有關(guān)規(guī)定辦理。十五、掛牌地點(diǎn)：青海省國(guó)土資源廳一樓大廳。國(guó)有土地使用權(quán)掛牌須知十六、參加竟買的人員，應(yīng)遵守竟買現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，服從工作人員的管理。十七、行政檢查部門(mén)對(duì)掛牌出讓全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。十八、其他未盡事宜，以掛牌領(lǐng)導(dǎo)小組的決定為準(zhǔn)。聯(lián)系電話：傳真：聯(lián)系人：舉報(bào)電話：第四篇：國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓程序及流程圖一、適用范圍（一）政府出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他具有競(jìng)投性的項(xiàng)目用地；（二）原經(jīng)劃撥，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地；二、申請(qǐng)人需提交的資料（一）政府批復(fù)；（二）掛牌出讓申請(qǐng)；（三）收回土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)；（四）測(cè)量藍(lán)圖及電子文件；（五）國(guó)有土地使用證；（六）其他所需資料。三、辦理程序（一）、前期工作由市國(guó)土資源和房屋管理局土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)中心辦理收回國(guó)有土地使用權(quán)手續(xù)；市測(cè)繪隊(duì)出具收回地塊的1：500地形圖；市城市規(guī)劃局出具收回地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)；市土地房產(chǎn)評(píng)估所評(píng)估擬掛牌地塊的地價(jià)并出具評(píng)估報(bào)告；市國(guó)土資源和房屋管理局招標(biāo)拍賣領(lǐng)導(dǎo)小組擬定掛牌地塊的出讓底價(jià)、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，報(bào)市招標(biāo)拍賣領(lǐng)導(dǎo)小組審定；市土地房產(chǎn)交易所制定掛牌出讓文件，包括：（1）掛牌公告；（2）競(jìng)買須知；（3）宗地圖；（4）《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》；（5）《報(bào)價(jià)單》；（6）《成交確認(rèn)書(shū)》；（7）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；（8）其他資料。（二）操作程序市國(guó)土資源和房屋管理局（以下簡(jiǎn)稱國(guó)土房管局）委托市土地房產(chǎn)交易所（以下簡(jiǎn)稱交易所）組織掛牌出讓工作。交易所在交易大廳掛牌，具體操作如下：交易所在掛牌前20天向社會(huì)發(fā)出公告，掛牌公告在當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)刊、從化電視臺(tái)和交易所大廳電子顯示屏、觸摸屏電腦、局網(wǎng)站發(fā)布；在公告期內(nèi)，交易所接受社會(huì)各界人士咨詢、接受申請(qǐng)、審查，競(jìng)買資料；競(jìng)買人的資格經(jīng)認(rèn)可后，交履約保證金，填寫(xiě)《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》；公告期滿后，開(kāi)始掛牌競(jìng)價(jià)（掛牌時(shí)間不少于10個(gè)工作日）；在掛牌期內(nèi)，接受競(jìng)買人的報(bào)價(jià)，填寫(xiě)《報(bào)價(jià)單》；交易所工作人員審查確認(rèn)最新報(bào)價(jià)后，更新競(jìng)買價(jià)格；掛牌截止后，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果確定競(jìng)得人；與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；在交易所大廳電子顯示屏和局互聯(lián)網(wǎng)站發(fā)布掛牌結(jié)果，并退回未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金；市國(guó)土房管局與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，并按出讓合同的約定，收繳稅費(fèi)。（三）后期工作掛牌結(jié)束后，交易所將《確認(rèn)書(shū)》附本及有關(guān)資料，移交局規(guī)劃用地科，完善手續(xù)；市國(guó)土房管局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》，或用地批準(zhǔn)文件；競(jìng)得人按出讓合同付清地價(jià)款及有關(guān)稅費(fèi)后，憑批準(zhǔn)文件或收費(fèi)憑據(jù)到交易所辦理土地登記手續(xù)。四、流程圖第五篇：國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)普安縣國(guó)土資源局：經(jīng)認(rèn)真審閱貴局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓文件，并實(shí)地踏勘宗地后，對(duì)《掛牌成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及其他規(guī)定無(wú)異議，我們要求申請(qǐng)參加貴局于2009年1月1～10日舉行的國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物掛牌出讓活動(dòng)，競(jìng)買普安縣盤(pán)水鎮(zhèn)東街18號(hào)（原礦冶公司商業(yè)門(mén)市）（）。附：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證明書(shū)；身份證復(fù)印件。我們?cè)敢庵Ц侗敬胃?jìng)買的履約保證金人民幣8萬(wàn)元整及報(bào)名費(fèi)人民幣500元。如能競(jìng)得，我們保證按規(guī)定與貴局簽訂《掛牌成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并于掛牌成交確認(rèn)書(shū)簽定后10日內(nèi)付清全部成交價(jià)款。否則，履約保證金可由貴局沒(méi)收，并由我們承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。競(jìng)買人蓋章：法定代表人（簽名）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：申請(qǐng)日期：年月日