【正文】 　　甲 方： 乙 方： 丙 方： 　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　通信地址： 通信地址： 通信地址：　　郵政編碼：郵政編碼： 郵政編碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽字日期： 簽字日期：簽字日期： 　　附件一 略 　　附件二 略　　　　　　　　　　　　 。 　　第十三條 對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　第十一條 解決爭議的方式 　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：　?。ㄒ唬?提交 仲裁；　?。ǘ?任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　。ㄋ模?在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理?！　。ǘ?若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。　　第九條 違約責(zé)任　?。ㄒ唬?乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)％的違約金。　　3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款?！　。ㄈ?丙方義務(wù)　　1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行?！　? 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)?！　? 甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)?！　。ㄋ模?甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。 　　第七條 房屋交付 　?。ㄒ唬?甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。　　第六條 付款方式　　甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：　　（一） 一次性付款　　在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣元（大寫 元整）　　交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；　　在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70％交付于甲方，計(jì)人民幣 元（大寫元整）；　　在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣　　元（大寫元整）。 　　第五條 定金支付 　　甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10％的購房定金，計(jì)人民幣元（大寫　　元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一?！　〉谒臈l 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。 　　第二條 房屋交易價(jià)格 　　甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元（大寫 元整）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào)，所有權(quán)人為 ?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　法定代表人： 法定代表人：　　簽約日期： 簽約日期： 本文系華律整理上傳，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處:　　篇九：房屋買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】　　房屋買賣合同　　甲方（出賣方）：　　乙方（買受方）：　　丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議： 　　第一條 房屋信息描述 　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決　　第十六條 本合同一式___份?！　〉谑臈l 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效?！　〉谑龡l 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之___支付違約 金?！　〉谑l 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之___支付違約金。乙方逾 期支付房價(jià)款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉诎藯l 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān) 規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。　　第 六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。具體付款方式為：　　第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)?！　?二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為___，國有土地使用權(quán)證號(hào)為___?！　〉谝粭l 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。　　房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谄邨l 保證　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。　　如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方　　名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過