【正文】 方無關(guān)。　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解 決：如協(xié)商不成的，甲乙雙方依法向房屋所在地人民法院起訴?！　〉谌龡l 付款方式：　　乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款 萬元（）元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！　∷?、建筑面積： 平方米?！　?. 出賣人應(yīng)當就合同重大事項對買受人盡到提示義務(wù)?！　?. 套內(nèi)建筑面積：是指成套房屋的套內(nèi)建筑面積，由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面 積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成?！　?0. 分割拆零銷售：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將成套的商品住宅分割為數(shù)部分分別出售 給買受人的銷售方式?！　∫曳接诩滓译p方辦理更名手續(xù)當天，一次性支付剩余房款　　___________________________ 元?！　〉谖鍡l 違約責任　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還?！　?房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他　　條件為 ，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。（以收據(jù)　　收條為準）　　c． 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。　　甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。　　第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦 理：　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。并有權(quán)要求乙方支付總房價款百 分之___的違約金。　　第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 　　第三條 與該房屋交易相關(guān)的費用 　　與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見附件二?！　。ㄈ?該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔?！　。ǘ?乙方義務(wù)　　1 簽訂本合同的同時交付定金。三方對此條款均無異議。 　　第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。 　　第十條 合同的終止與解除 　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。　　2 代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。 　　第八條 甲、乙、丙三方義務(wù) 　?。ㄒ唬?甲方義務(wù)　　1 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔?！　。ǘ?銀行貸款　　在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；　　在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；　　在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣　　元（大寫元整）。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）?！　∪缫蚣追降墓室饣蜻^失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付 款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金?！　〉诰艞l 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： __________________________________________　　第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租 賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥?！　〖追綉?yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：　　(一) 座落于___ ，建筑面積___平方米。　　如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。本合同自雙方當事人簽字后生效?！　〉谒臈l 甲方的權(quán)利義務(wù)　　甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 　　第一章 合同當事人 　　出賣人：通訊地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 法定代表人：聯(lián)系電話： 委托代理人：聯(lián)系電話： 委托銷售經(jīng)紀機構(gòu)： 通訊地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號：法定代表人：聯(lián)系電話： 　　買受人：　　【法定代表人】【負責人】：　　【國籍】【戶籍所在地】： 證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【 】，證號： 出生日期： 年 月 日，性別： 通訊地址：　　篇六：房屋買賣合同范本　　房屋買賣合同 　　出賣人（甲方）：_________________________________________ 　　買受人（乙方）：_________________________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。民用建筑是指居住建筑、國家機關(guān)辦公建筑和商 業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑?！　?. 出賣人與買受人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的 內(nèi)容，根據(jù)所售項目的具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定， 也可以另行簽訂補充協(xié)議。自簽定之日起生效。 　　甲 方（簽名或蓋章）： 　　乙 方（簽名或蓋章）： 　　鑒證方（簽名或蓋章） 　　簽訂日期：_________年______月_______日 　　 2 　　篇四：簡單的房屋買賣協(xié)議書(范本)　　房屋買賣協(xié)議書 　　甲方（賣方）： 身份證號： 　　乙方（買方）： 身份證號：　　根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔?！　〉诰艞l、本合同未盡事