房屋買賣合同范本(參考版)
2024-12-16 22:53本頁面
【正文】 甲方(出賣人)： 乙方(受買人)： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對(duì)自身責(zé)任的規(guī)劃。 本合同一式四份。如乙方違約不購，則 乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。 自該房過戶之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出，便 于乙方戶口入戶。 第六條：房屋交付 (一)房屋交付時(shí)間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。 第五條：產(chǎn)權(quán)、土地過戶及稅費(fèi)(費(fèi)用) 雙方商定，在本合同簽定之日起 日內(nèi)即 年 月 日之前 (具體時(shí)間雙方屆時(shí)確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理 機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或公證。 年日前乙方向甲方支付人民幣寫： )用于償還該房的中國農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)支行的貸款。 第三條：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按套計(jì)價(jià)：甲乙雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣(下同)￥ 元 (大寫： )。乙方買受后，若該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以致影響 乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 該房甲方現(xiàn)未取得兩證，但已于年房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》，合同號(hào)， 并已辦理抵押，向號(hào) 。 甲 方： 乙 方： 簽訂日期 ： 年 月 日 「簡易版房屋買賣合同范本五」 甲方(出賣人)： 乙方(受買人)： 甲方身份證號(hào)碼： 乙方身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其他相 關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用協(xié)商一致的 原則，訂立本合同： 第一條：轉(zhuǎn)讓房屋 轉(zhuǎn)讓房屋類型「住宅」，坐落于 號(hào)，套型為 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積 平方米，套內(nèi)輔助設(shè) 施為通水、電、氣。 第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_ _%向甲方支付違約金。 第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第二條 價(jià)格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 元整，大寫： 。 九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份 甲方：________________乙方：________________見證人：______________ ____年____月____日
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