【正文】 為了推進(jìn)該項(xiàng)目工程的建設(shè)，有效解決社區(qū)的綜合服務(wù)功能，請上級(jí)有關(guān)部門給予大力扶持，并盡快對該項(xiàng)目予以批復(fù)，促成項(xiàng)目早日建成受益。該項(xiàng)目措施得當(dāng)，符合實(shí)際，效益顯著，投資適當(dāng)，是切實(shí)可行的。項(xiàng)目建成后將成為政府公共服務(wù)在基層的延伸區(qū)、社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的集聚區(qū)、矛盾糾紛化解的緩沖區(qū)，能夠?qū)崿F(xiàn)基層設(shè)施向社區(qū)伸延、公共服務(wù)向社區(qū)覆蓋，現(xiàn)代文明向社區(qū)輻射、構(gòu)筑統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局。第十四章 結(jié)論與建議一、 可行性研究結(jié)論該項(xiàng)目工程是XX項(xiàng)“德政”工程、“民心”工程，符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和社會(huì)消費(fèi)水平及生活質(zhì)量不斷提高的要求，社會(huì)效益明顯。二、 社會(huì)效益該項(xiàng)目建成后，將惠及XX社區(qū)的人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，滿足社區(qū)群眾不斷增長的物質(zhì)和文化生活需要，進(jìn)XX步推進(jìn)社區(qū)服務(wù)工作上臺(tái)階。第十三章 綜合效益評價(jià)一、 經(jīng)濟(jì)效益該項(xiàng)目為社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目，主要表現(xiàn)為社會(huì)效益。，并參照市場價(jià)進(jìn)行估算。，規(guī)范管理，要安排專人管理社區(qū)服務(wù)設(shè)施，時(shí)常進(jìn)行檢查，對損壞了的設(shè)施要及時(shí)進(jìn)行維修，確保社區(qū)服務(wù)設(shè)施正常完好。XX社區(qū)在建設(shè)社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程的同時(shí)，積極組織社區(qū)居民開展多形式的社區(qū)服務(wù)活動(dòng)，切實(shí)發(fā)揮城市社區(qū)在建設(shè)和諧社會(huì)中的積極作用。要對工程質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并對項(xiàng)目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗(yàn)收情況進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)。嚴(yán)格按照預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。，專門負(fù)責(zé)社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當(dāng)作為群眾辦實(shí)事、辦好事的XX件大事來抓，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。這種培訓(xùn)方式增強(qiáng)了員工的參與意識(shí)和成就感。經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)：經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)是由單位組織、全體員工XX起探討問題的XX種形式。員工培訓(xùn)：新員工培訓(xùn)是新員工在參加工作之前組織的培訓(xùn)，以軍事訓(xùn)練及入職培訓(xùn)為主。外部培訓(xùn)主要是由公司的外部力量構(gòu)成，由各客戶、各高校、咨詢機(jī)構(gòu)組成，他們對員工和管理人員進(jìn)行理論上的和技術(shù)上的培訓(xùn)，例如心理學(xué)、營銷技巧、人員管理、績效考核、客戶管理、戰(zhàn)略管理等方面。（6人）培訓(xùn)工作主要由內(nèi)部培訓(xùn)和外部培訓(xùn)兩部分組成。（3人）、合同簽訂、供應(yīng)。、人事、接待、檔案。任務(wù)劃分：、方案確定、政策制定等總的任務(wù)。第十章 機(jī)構(gòu)組織與人力資源配置項(xiàng)目建設(shè)是XX項(xiàng)巨大工程，部門多，工種全，經(jīng)營管理任務(wù)非常重。（二）變配電設(shè)備采用無油設(shè)備。同時(shí)，設(shè)備均選用節(jié)能低噪產(chǎn)品，盡可能減少能量損；衛(wèi)生潔具均為低噪節(jié)水型浩具。窗墻比滿足節(jié)能要求。室外環(huán)境設(shè)計(jì)盡量減少硬化地面，減少地面輻射熱，增加綠地。所造成的影響則很小，從環(huán)保的角度來看，該項(xiàng)目可行。(8)加強(qiáng)企業(yè)管理，防止事故污染排放，并保證裝置嚴(yán)密性，防止設(shè)備和閥門泄漏，保護(hù)周圍居住者居住環(huán)境空氣質(zhì)量。(6)嚴(yán)格執(zhí)行夜間高噪聲設(shè)備不得施工規(guī)定。(4)保證運(yùn)營期產(chǎn)生的生活污水進(jìn)入規(guī)定渠道，保護(hù)排污口附近環(huán)境不惡化。(2)建筑施工過程中的生活污水不得隨意亂排，必須進(jìn)入污水管網(wǎng)。四、 建議(1)建筑施工過程中，施工場地周邊設(shè)置圍擋，防止物料、渣土外泄；采取有效措施對水泥、沙土等進(jìn)行管理，杜絕運(yùn)輸、使用過程中的灑落及飛揚(yáng)；土堆、料堆進(jìn)行遮蓋或噴灑防塵，運(yùn)輸和裝卸過程中嚴(yán)禁向空中拋撒建筑垃圾或其他易產(chǎn)生揚(yáng)塵的物品，對建筑垃圾的輸送采取密閉運(yùn)輸；施工道路進(jìn)行硬化，并在工地出口處清除車輪泥土；攪拌設(shè)備上應(yīng)安裝控制揚(yáng)塵裝置。污水量較小，可進(jìn)入公司的生活污水系統(tǒng)。另外，居住于施工現(xiàn)場的施工人員在生活過程中會(huì)形成少量的生活垃圾，經(jīng)收集后，由市政垃圾處理部門進(jìn)行統(tǒng)XX處理，對環(huán)境的影響是可接受的。金屬下腳料應(yīng)回收。（三）固體廢物影響分析建筑施工過程中會(huì)產(chǎn)生少量的固體廢物，XX部分為施工過程中產(chǎn)生的部分建筑垃圾，包括碎磚、碎石以及金屬下腳料等。但強(qiáng)噪聲設(shè)備在整個(gè)施工期內(nèi)的使用時(shí)間較短且其對環(huán)境的影響屬于不連續(xù)的間斷影響，影響范圍大多可限制在200m以內(nèi)。因此，必須要求承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)采取適當(dāng)措施如在易產(chǎn)生揚(yáng)塵的施工地段定時(shí)灑水；散水泥及易飛揚(yáng)的粉狀材料盡量安排在庫內(nèi)存放，露天存放時(shí)要嚴(yán)密則氈蓋等以防止和減輕施工造成的揚(yáng)塵污染。如果在運(yùn)輸、堆存、使用過程中，輕搬輕運(yùn)，及時(shí)覆蓋，防止灑落，就可以大大減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生量，可見，建筑施工對大氣環(huán)境的影響可因管理的加強(qiáng)而得以有效控制，加上建筑物料形成的揚(yáng)塵不屬于氣溶膠，易于沉降，所以其飄散將限制在較下范圍內(nèi)。主要表現(xiàn)在以下幾方面：（XX）大氣環(huán)境影響分析建設(shè)施工期對大氣環(huán)境的影響主要來自細(xì)小建筑物料的飛揚(yáng)。（五）固體廢棄物綜合服務(wù)中心正常運(yùn)作時(shí)，無有固體廢棄物產(chǎn)生，辦公垃圾通過可降解塑料袋包裹，進(jìn)入市政垃圾處理箱，不會(huì)對環(huán)境造成危害。（三）辦公污水辦公污水（）經(jīng)化糞池截污后排入市政生活污水管網(wǎng)。第八章 環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目工程選址為，XX東路北側(cè)、東側(cè)毗鄰XX國際大酒店，水、電、汽配備設(shè)施齊全，交通便捷?；馂?zāi)時(shí)可聯(lián)動(dòng)控制各消防設(shè)備。（四）監(jiān)控系統(tǒng)本工程在社區(qū)服務(wù)中心公共區(qū)域、電梯前室、主要通道出入口等重要場所，設(shè)置可自動(dòng)旋轉(zhuǎn)的攝像頭，信號(hào)引入監(jiān)控中心。直埋同軸電視電纜至各樓梯間電視分前端箱直至各層用戶。電信出口約500個(gè)，采用數(shù)據(jù)、語音二合XX方式，接入市電信總站。（二）電信系統(tǒng)本工程地下XX層設(shè)電信機(jī)房XX座，內(nèi)設(shè)寬帶網(wǎng)交換主機(jī)，容量可達(dá)到800對。其余負(fù)荷為三級(jí)。主要通道及樓梯間應(yīng)急照明用電、客梯電力、排污泵、生活泵負(fù)荷等級(jí)為XX級(jí)。（XX）供配電及負(fù)荷計(jì)算本工程設(shè)變電所XX座，引進(jìn)兩回路10KV高壓供電。每個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕還設(shè)置電話插孔。(3)消防專用通信：消控監(jiān)控室內(nèi)設(shè)有XX套消防專用電話交換機(jī)，并裝設(shè)有可直撥城市119火警的外線電話。各層均設(shè)有識(shí)別著火層的燈光顯示裝置。本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警采用XX級(jí)保護(hù)方式，在規(guī)范要求的場所均設(shè)置相應(yīng)的火災(zāi)探測器。應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作備用電源，持續(xù)供電時(shí)間大于60min。(1)在樓梯間、防煙樓梯間及電梯前室、疏散走道及地下室等公共活動(dòng)場所，設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明。另設(shè)置XX臺(tái)600kW自起動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急電源，當(dāng)市電停電時(shí)，機(jī)組自起動(dòng)在30秒內(nèi)帶載運(yùn)行，以提高供電可靠性，滿足消防設(shè)備用電需要。（三）移動(dòng)式滅火器本發(fā)展項(xiàng)目按規(guī)范要求設(shè)置磷酸銨鹽干粉滅火器，按中危險(xiǎn)級(jí)A類火災(zāi)配置，便于XX般人員救火之用。噴灑系統(tǒng)管材采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接。給水加壓泵在消防控制中心有運(yùn)行狀況信號(hào)顯示。與此同時(shí)向消防控制中心報(bào)警。：(1)火災(zāi)發(fā)生后噴頭玻璃球爆碎，向外噴水，水流指示器動(dòng)作，向消防控制中心報(bào)警，顯示火災(zāi)發(fā)生位置并發(fā)出聲光等信號(hào)。C級(jí)，K=80；地上部分建筑采用玻璃球噴頭，公稱動(dòng)作溫度68。在樓頂層設(shè)有與消火