【正文】 因此，項目的實施是必要的。本項目的建設符合國家產業(yè)政策和****市新的城市總體規(guī)劃的要求，符合****市房地產市場的需求，在國家住房制度改革等一系列方針政策逐步貫徹落實的環(huán)境下以及威生活經濟規(guī)模的快速擴張、迅速發(fā)展的背景下，建設該項目能夠提高人民生活消費水平、消費結構，增加就業(yè)機會，提高就業(yè)率。投資項目的社會因素多而復雜，多數是無形的，甚至是潛在的，很難采用統(tǒng)一的方法進行評價，因此，定性分析在社會評價中占有重要地位。第九章 社會影響分析本項目的社會效果分析的目的是判斷項目的社會可行性，評價工程項目的投資建設和運營活動對社會發(fā)展目標所做出的貢獻。住宅建設投資占全社會固定資產投資的比重逐步提高，對經濟的拉動作用越來越強。據統(tǒng)計，住宅業(yè)每增長10%，同時還可以增加就業(yè)機會，促進經濟發(fā)展和社會進步。第八章 經濟影響分析第一節(jié) 經濟費用效果分析本項目的建設為社區(qū)服務及警務中心，建設目的是為了便民服務，沒有直接經濟效益。地基采用：天然地基、復合地基方案。六、結論與建議擬建場地以松散密實土及巖石為主，分布均勻，厚度變化不大，屬中硬場地。附著于樓、屋面結構上的非結構構件，以及樓梯間的非承重墻體，應采取與主體結構可靠連接或錨固等避免地震時倒塌傷人或砸壞重要設備的措施。多、高層的混凝土樓、屋蓋宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆混凝土板。預應力混凝土構件，應配有足夠的非預應力鋼筋。五、結構抗震設計結構構件應符合下列要求：砌體結構應按規(guī)定設置鋼筋混凝土圈梁和構造柱、芯柱，或采用配筋砌體等。場地土類別為中硬場地土，建筑場地類別屬Ⅱ類。二、液化判定根據《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112001）中判定，場區(qū)深度15米范圍內7度地震時，不存在液化；無軟弱下臥層分布；為對建筑抗震一般地段。本項目為辦公樓項目。第三節(jié) 工程抗震設防一、地震烈度依照《建筑工程抗震設防分類標準》（GB502232004），住宅、宿舍、辦公和公寓的抗震設防類別可劃為丙類。由規(guī)范判定場地為Ⅱ類建筑場地。由淺層折射波地震勘探對場地范圍的斷裂探測，未發(fā)現(xiàn)場區(qū)內有斷裂穿過。場地范圍覆蓋層主要為雜填土、素填土、砂質粘性土、粗砂、殘積土、全風化片麻巖、強風化片麻巖。地震活動頻度高，強度也不低，所以未來100年近場范圍仍有可能發(fā)生6級左右地震。按照發(fā)震構造及潛在震源區(qū)的確定原則，特別是海域活動斷裂及近揚范圍內多條NE向斷裂交匯的存在，在以及1948年在****北部海域曾發(fā)生過6級歷史地震的事實，沿這些斷裂歷史地震重演的可能性是存在的，所以近場區(qū)發(fā)生中強地震的構造條件是具備的。由于燕山渤海斷裂西段活動強烈程序遠大于東段，所以其在****北部海域的斷裂活動影響也不會像西段那樣強烈，這些斷裂對地震的控制程度在6級左右。燕山渤海斷裂帶從****市西北部海域穿過，對工程場地構成影響的主要是該斷裂活動。二、近場區(qū)地震活動性與地震構造綜合評價近場區(qū)范圍20條斷裂中七里湯橫山、河東溫泉湯、長峰阮家口、劉家臺江家口、靖子頭皂埠、外窯古陌、遠遙西北山、海西頭俚島、神道口、桃園東萊海、城南河、黃山米山、虎山河西等13條斷裂屬于第四紀早中期活動斷裂，大竹島****北斷裂（F20）東段為中更新世活動、海陽斷裂以西段為晚更新世活動，其它斷裂均為前四紀活動斷裂。區(qū)域內地震活動隨時間分布是不均勻的，主要表為地震活動具有活躍期與平靜期交替出現(xiàn)的準確性特征。活動盆地構造對中、強地震具有明顯的控制作用。此外，疊加在北北東北東向、近東西向構造之上的北西西向燕山渤海構造帶亦顯示很強的活動性，為強震活動帶。區(qū)域范圍涉及膠遼斷塊（山東部分稱魯東斷塊）和蘇北膠南斷塊。第七章 抗震設防第一節(jié) 有關法律、法規(guī)、規(guī)章依據《中華人民共和國防震減災法》；《山東省地震安全性評價管理辦法》（2005）[山東省人民政府令第176號]；《山東省防震減災條例》；《建設工程抗震設防要求管理規(guī)定》；《工程場地地震安全性評價》（GB177412005）；《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112001）；《建筑工程抗震設施分類標準》（GB502232004）；《山東省人民政府辦公廳關于在基本建設管理程序中進一步加強抗震設設防要求管理工作的通知》（魯政辦發(fā)[2009]51號）。物業(yè)管理人員都配備勞動保護用品，建立職工健康檔案等。四、防噪音衛(wèi)生措施選用合理的低噪設備，同時在設計中應充分考慮防震、減震、消音等事項，并根據實際情況采取隔離操作、必要時穿戴防噪聲用品上崗操作等防護措施。各建、構筑物均按第三類防雷要求采取措施，防雷接地電阻均不大于10Ω。第三節(jié) 勞動安全一、防火、防爆、防毒在項目規(guī)劃總圖設計布局中，各建筑物均根據其火災危險性特征采取防火措施，考慮了各建筑物的安全間距及消防通道，各建筑物內設置安全疏散通道和安全門，以及火災報警系統(tǒng)；加強設備和管道的密封，建筑物的耐火等級要符合規(guī)范要求，室內外應設置一定數量的消防器材等有效措施。本項目在建設施工中，將嚴格按照設計方案和圖紙要求，從材料采購、施工過程等各環(huán)節(jié)嚴格控制，確保達到設計要求。另外，企業(yè)要加強管理，完善各種規(guī)章制度，加強節(jié)水、節(jié)電宣傳工作，減少跑、冒、滴、漏造成的不必要浪費。文件規(guī)定，自2009年1月1日起，****市城市規(guī)劃區(qū)范圍內新建住宅小區(qū)的十二層以下的居住建筑，全面推廣太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化設計和施工；十三層以上的居住建筑，采取試點形式推廣。太陽能代替部分常規(guī)能源為建筑物提供熱水、照明等一系列功能，以滿足（或部分滿足）人們的生活和生產的需要，做到環(huán)保清潔、綠色生態(tài)。（五）、減少照明用電減少照明用電是房屋節(jié)電設計的主要手段，如利用附近建筑的反光和室內墻面、天花板和地板反光，開窗位置高，甚至選用淺色窗框，都能夠增強室內的自然照明效果。（三）、節(jié)水措施洗臉盆配置加氣龍頭，以此增大水流表觀體積，限制流出水頭，大便器采用節(jié)水型大便器。室內系統(tǒng)：室外閥門采用碟閥，室內閥門采用球閥。（二）、采暖節(jié)能措施室外系統(tǒng)：辦公室入口加自力式流量控制器，使遠端用戶與近端用戶均在設計流量下運行。外門窗一律采用塑鋼或鋁合金門窗、中空玻璃、進口或國產優(yōu)質鐵件，建筑外門窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比達到現(xiàn)行建筑規(guī)范的規(guī)定要求。（一）、圍護結構節(jié)能措施該項目在建設過程中，將加大圍護結構節(jié)能措施。本項目綜合能耗指標：。七、能耗指標分析能源是現(xiàn)代建設的主要物質基礎，節(jié)約能源是我國長期的戰(zhàn)略任務，隨著社會的發(fā)展，能源的消耗在日益增加，合理利用能源是發(fā)展的重要條件。室內排水系統(tǒng)：本工程污水與廢水為合流系統(tǒng)，177。六、排水室外排水系統(tǒng)：室內生活污水在室外匯集，經過化糞池處理后排入科技路城市污水管網。本建筑按三類建筑防雷，屋頂上設有環(huán)狀避雷帶。主要出入口、車庫、倉庫等重要部位安裝電視攝象機及紅外線探頭。在電梯前室、樓梯間、走廊疏散通道安裝電源集中式應急照明及疏散指示標志。該工程用電負荷等級為一級，采用一路10KV高壓電源加一臺自備柴油發(fā)電機組供電，變壓器采用1500KVA干式變壓器，320KW自備柴油發(fā)電機組作為消防設備、保安監(jiān)控、應急照明的備用電源。水源：本項目的供水源為城市自來水，由東側城市自來水管道就近接入本工程紅線內水表井，城市供水壓力為3kg，水質符合國家標準。四、給水用水量：本項目建成運后，按照日流動人員2000人考慮，用水量標準按90升/人日，最高日用水量為180立方米/日，最大時用水量18立方米/時。各系統(tǒng)立管均設于各戶管井內。室內系統(tǒng)：樓內設置獨立系統(tǒng)。折合標準煤155噸?！豆步ㄖ?jié)能設計標準》（GB501892005）；《綠色建筑評價標準》（GB/T503782