【正文】 《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《中華人民共和國可再生能源法》；《中華人民共和國電力法》；《中華人民共和國建筑法》；《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》；《清潔生產(chǎn)審核暫行辦法》（國家發(fā)展改革委、國家環(huán)保總局令第16號）；《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號）；《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》；國家發(fā)改委發(fā)布《“十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見》；《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作地決定》（國發(fā)【2006】28號）；1《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2005年本）；1山東省人民政府《關(guān)于貫徹國發(fā)【2006】28號文件進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)能工作地實(shí)施意見》；二、建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）。三、暖通空調(diào)本項(xiàng)目熱源由市熱電廠引入低溫循環(huán)水管道直接供熱，供回水溫度為50～60℃；住宅采用分體空調(diào)和普通散熱器，住宅熱指標(biāo)按53w/m2計算。室外系統(tǒng)：采用枝狀管網(wǎng)，管道采用直埋敷設(shè)，入口及室內(nèi)采用半通行地溝。各系統(tǒng)立、支管均采用同程式，各戶支管采用水平串聯(lián)跨越式。各戶水平支管均埋地敷設(shè)?？紤]洗車、綠化等未預(yù)見用水量按10%計，則項(xiàng)目最高日用水量為198立方米/日。五、電氣該項(xiàng)目辦公建筑面積7600平方米，電力負(fù)荷按40W/平方米，則小區(qū)用電負(fù)荷約為304KW。采用高效電子節(jié)能燈，室外樓頂設(shè)室外裝飾照明。在首層設(shè)有消防控制中心，在有關(guān)部位設(shè)置消防報警探頭、手動報警按鈕、消防對講電話、消防廣播等，并對消防泵、閥、風(fēng)機(jī)等設(shè)備進(jìn)行自動控制。保安中心設(shè)于一層。接地極利用建筑物基礎(chǔ)，接地電阻不超過10Ω。屋面雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)，經(jīng)排水立管排至室外雨水管道；室外道路雨水，由室外雨水管匯集，最后將所有雨水排入城市雨水管網(wǎng)。；177。本項(xiàng)目采取行之有效的節(jié)能措施，以盡量減少能耗。八、能措施和節(jié)能效果分析本項(xiàng)目建筑在規(guī)劃、設(shè)計、建造和使用過程中，將通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑物用能設(shè)備的運(yùn)行管理，合理設(shè)計建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水的運(yùn)行效率，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源。如填充墻可全部采用保溫墻體，外墻局部加建筑保溫板切斷冷橋，達(dá)到490砌墻保溫效果。屋面采用保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能達(dá)到現(xiàn)行建筑規(guī)范的規(guī)定要求。避免了以往外網(wǎng)系統(tǒng)近端過熱遠(yuǎn)端又達(dá)不到設(shè)計溫度的弊病，解決了外網(wǎng)水平失調(diào)問題。開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，解決了以往閥門關(guān)閉不嚴(yán)，開關(guān)不靈，漏水嚴(yán)重的問題。（四）、節(jié)電措施所選用電設(shè)備均為國家允許生產(chǎn)出售的較先進(jìn)節(jié)能設(shè)備，變配電設(shè)備要安裝電容補(bǔ)償自動裝置，盡量提高功率因數(shù)，減少電耗。（六）、太陽能應(yīng)用作為地球上最清潔的可再生能源，太陽能利用技術(shù)已經(jīng)進(jìn)入快速發(fā)展的時期。為在民用建筑領(lǐng)域加憐惜推廣應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)，促進(jìn)****市節(jié)能減排工作，****市政府出臺了《****市民用建筑領(lǐng)域太陽能熱水系統(tǒng)推廣應(yīng)用管理規(guī)定》（威政發(fā)[2008]60號）。2009年底，試點(diǎn)建筑面積應(yīng)達(dá)到新開工同類型居住建筑面積的30%以上；2010年底，試點(diǎn)建筑面積應(yīng)達(dá)到新開工同類型住宅建筑面積60%以上。（七）、節(jié)能效果分析本項(xiàng)目在建筑設(shè)計中將嚴(yán)格按照《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，采取有效的技術(shù)設(shè)施，將能耗控制在規(guī)定水平。因此，本項(xiàng)目在整個建設(shè)過程中擁有較完善的節(jié)能管理計劃和措施，達(dá)到預(yù)期的節(jié)能效果是有保證的。二、用電設(shè)備安全及防雷措施配電設(shè)備及房間內(nèi)用電設(shè)備金屬外殼均可靠接地，電源在進(jìn)入各建筑物處零線均作重復(fù)接地。三、防機(jī)械傷害安全措施在有可能產(chǎn)生人身傷害的機(jī)械設(shè)備處設(shè)安全防護(hù)罩和防護(hù)擋板，在易發(fā)生機(jī)傷和電傷處設(shè)安全標(biāo)志，嚴(yán)禁在運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備上放置雜物及工具，并對各種設(shè)備定期檢修，以免因長期失修造成事故。五、用水衛(wèi)生及勞動保護(hù)措施生活用水應(yīng)達(dá)到《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。同時，加強(qiáng)對職工和居民的安全衛(wèi)生教育管理，強(qiáng)化安全衛(wèi)生意識，確保人們安全生活。第二節(jié) 場地地震效應(yīng)評價一、區(qū)域地震構(gòu)造和地震活動性綜合評價 本項(xiàng)目場地在大地塊構(gòu)造上位于華北斷塊的東南部。區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造發(fā)育，主要有北北東、北東北東東、北西及近東西向四組，其中北北東向營濰斷裂帶（郯廬斷裂帶的一部分）規(guī)模巨大，晚第四紀(jì)以來一些地段有強(qiáng)裂的傾滑、右旋走滑活動，是強(qiáng)震發(fā)震構(gòu)造。區(qū)域新構(gòu)造運(yùn)動的基本特征是整體笥、間歇性的抬升和沉降，斷塊活動的繼承性、差異性和新生性。如黃縣盆地邊緣、北黃海坳陷盆地、南黃海坳陷盆地和渤海坳陷盆地的邊緣及內(nèi)部等均構(gòu)成中強(qiáng)地震的發(fā)震場所。與第三地震活動期相比，在第四地震活動期本區(qū)域地震的頻次降低，地震的強(qiáng)度也較小，渤海海域具有7級地震復(fù)發(fā)間短的特點(diǎn)，未來100年內(nèi)區(qū)域地震活動水平將逐漸降低，但仍有發(fā)生7級地震可能。斷裂規(guī)模較小，不會對工程場地穩(wěn)定性產(chǎn)生威脅。在****。近場區(qū)具備發(fā)生中強(qiáng)地震的構(gòu)造條件。1970年以來的現(xiàn)代地震也很活躍，****，表明本區(qū)可能進(jìn)入一個新的小震活躍時段。三、場地穩(wěn)定性綜合評價經(jīng)過場地勘測探及剪切波速測試，該工程場地較平坦，場地各土層物理性質(zhì)較均一。擬建工程場地飽和土層地質(zhì)年代為第四全新世，場地飽和砂（粉）土為4層砂質(zhì)粘性土、粗砂，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112001）》規(guī)定，判定鉆孔所在處工程場地在烈度為Ⅶ度、Ⅷ度時不存在液化現(xiàn)象。剪切波速測試表明，場地等效剪切波速變化介于240274M/S，為中硬場地土。由****地震小區(qū)劃及現(xiàn)場勘探，場區(qū)范圍內(nèi)未見影響場地穩(wěn)定性的崩塌、滑坡等地震地質(zhì)災(zāi)害。丙類建筑，地震作用和抗震措施均應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求。由上分析，據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）劃分，本項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度為七度，屬設(shè)計地震第一組。三、場地類別擬建場區(qū)地震基本烈度為7度，第一組。四、抗震設(shè)施方案的選擇原則及要求建筑的平、立面布置宜規(guī)劃對稱、建筑的質(zhì)量分布和剛度變化均勻，建筑的抗震縫按建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際需要設(shè)置，結(jié)構(gòu)設(shè)計中根據(jù)地基土質(zhì)和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)采取抗震措施，增加上部結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)的整體剛度，改善其抗震性能，提高整個結(jié)構(gòu)的抗震性?；炷两Y(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)控制截面尺寸和縱向受力鋼筋與箍筋的設(shè)置，防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固先于構(gòu)件破壞。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)避免局部失穩(wěn)或整個構(gòu)件失穩(wěn)。當(dāng)采用混凝土預(yù)制裝配式樓、屋蓋時，應(yīng)從樓蓋體系和構(gòu)造上采取措施確保各預(yù)制板之間連接的整體性?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻和隔墻，應(yīng)考慮其設(shè)置對結(jié)構(gòu)抗震的不利影響，避免不合理設(shè)置而導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)的破壞。場區(qū)地震基本烈度7176。綜上所述，該場地土無不良地質(zhì)作用，穩(wěn)定性良好，屬建筑抗震一般地段，適合作為該擬建物的建筑場地。第二節(jié) 行業(yè)影響分析本項(xiàng)目屬房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中關(guān)聯(lián)度較高的先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展對擴(kuò)大內(nèi)需、拉動經(jīng)濟(jì)增長具有重要的作用。自1998年國家實(shí)現(xiàn)住房制度改革以來，房地產(chǎn)業(yè)迅速崛起，國家把房地產(chǎn)開發(fā)作為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)加以培植，特別把住宅建設(shè)列為房地產(chǎn)開發(fā)的重點(diǎn)，并陸續(xù)出臺了一系列政策措施以加快推動商品住宅的建設(shè)。本項(xiàng)目的建設(shè)將會對****市房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、材料供應(yīng)行業(yè)的發(fā)展起到推動作用，但從日益壯大的****市房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀來看，本項(xiàng)目的建設(shè)沒有可能對****房地產(chǎn)業(yè)造成壟斷。作為房地產(chǎn)項(xiàng)目，其對社會發(fā)展目標(biāo)所做出的貢獻(xiàn)主要體現(xiàn)在：滿足人們居住、商用需求，增進(jìn)人們身心健康等方面。通過對本項(xiàng)目所涉及到的利益相關(guān)者進(jìn)行分析后，我們認(rèn)為：房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，對****國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用，政府有關(guān)部門積極出臺相關(guān)法規(guī)，保持其有序發(fā)展態(tài)勢。在一定程序上對改進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施、增加社會服務(wù)容量和加快城市化進(jìn)程等方面起到了積極作用。41