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天鵝山生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-05-18 00:37本頁(yè)面
  

【正文】 b)設(shè)備的選擇: 。f)其他:10KV配電系統(tǒng)由電業(yè)局設(shè)計(jì)。e)接地:變壓器中性點(diǎn)、電纜外殼、支架、及低壓配電屏等均應(yīng)可靠接地。10KV側(cè)設(shè)計(jì)量柜。d)保護(hù)及測(cè)量?jī)x表裝置變壓器:電流速斷、過(guò)電流保護(hù)。根據(jù)項(xiàng)目的基本情況,參照國(guó)家GB502931999標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件的指標(biāo)規(guī)定,結(jié)合項(xiàng)目區(qū)的定位,采用按建筑面積負(fù)荷指標(biāo)法預(yù)測(cè)按中等取值,公共建筑按 55w/㎡。電力系統(tǒng)由附近市政電力網(wǎng)就近供給,電力線路及主園路的照明線路宜埋地敷設(shè),架空線必須采用絕緣線,線路敷設(shè)。本區(qū)塊地形復(fù)雜及區(qū)位和規(guī)劃層次,規(guī)劃110KV線路以采用架空、電纜敷設(shè)結(jié)合,10KV線路采用電纜敷設(shè)。10kV開(kāi)閉所采用戶(hù)外箱式。高壓配電、低壓配電、電氣照明、防雷接地等系統(tǒng)。 供配電a)《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5005394b)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005295c)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ 1687 (2001年版)d)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/T16—92)e)《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ133—90)f)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054—95)g)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057—94)2000版h)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500961999)2003年版i) 建筑、給排水等專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。雨水管道DN200DN500。雨水流量按下式計(jì)算:Q=(L/s)式中:Q雨水流量(L/s) F匯水面積(ha) ψ經(jīng)流系數(shù) q設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度(L/)市暴雨強(qiáng)度公式為:q=(1+)/(t+)(L/)式中:t降雨歷時(shí)(min)P設(shè)計(jì)重現(xiàn)期(a)其中:P——設(shè)計(jì)重現(xiàn)期,室外場(chǎng)地取一年,建筑屋面取五年 t——降雨歷時(shí),建筑屋面取5分鐘,室外場(chǎng)地取10分鐘。(3)污水管布置污水管的布置應(yīng)盡量方便道路兩側(cè)污水的接入并盡可能在管線較短,埋深較小的情況下,讓最大區(qū)域的污水自流接入,管道定線時(shí)要充分利用地形,盡量使管道的排水方向與地形趨勢(shì)一致,順坡排放,盡量少穿河道及障礙物。(2)污水量確定項(xiàng)目區(qū)污水量以給水量的 80%計(jì)算,則項(xiàng)目區(qū)的最高日污水量約為2944 m179。各接待點(diǎn)排放的污水應(yīng)接入城市污水系統(tǒng),不得在地表排放,不得直接排入河湖水體或滲入地下。b)污水工程污水源主要有三方面。高位水池可滿(mǎn)足本項(xiàng)目生活及消防貯水要求。從城市給水管不同方向引入兩根DN150mm給水管,在兩條給水入口干管之間,設(shè)連通管,以保安全。供水管網(wǎng)根據(jù)用戶(hù)的用水要求合理分布于整個(gè)區(qū)塊,以滿(mǎn)足各用戶(hù)對(duì)水量、水壓的要求,在考慮施工維修方便的原則下,盡可能縮短供水管線的總長(zhǎng)度。消防用水量已經(jīng)包含在預(yù)測(cè)的總用水量中。(3)消防用水規(guī)劃區(qū)規(guī)劃采用生活、消防同一的供水系統(tǒng),消防水壓采用中壓制,按規(guī)范每隔 120 米左右設(shè)置一個(gè)室外地上式消火栓。具體計(jì)算如表所示。(1)用水量預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)用水量以單位建設(shè)用地用水量指標(biāo)測(cè)算,總用水量約為 3680m179。生活用水由市政給水管網(wǎng)供給,要求符合生活飲用水水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。目前本市主要供水水源為青年水庫(kù)和灌渠兩處,前者可日供水量為1萬(wàn)m3/d,后者可日供水量為4萬(wàn)m3/d,另擬建竹雞段水廠補(bǔ)充供水。b) 給水水源市內(nèi)地表水資源尚未可,韶河水量不足,但有各類(lèi)水庫(kù)數(shù)十座和經(jīng)本市的灌渠。 編制范圍本可行性研究的編制范圍為室外、室內(nèi)給排水及消防,污水處理。公廁采用生態(tài)型節(jié)能廁所。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范,廁所內(nèi)的蹲位與游人分布密度相適應(yīng),全園廁所蹲位按游人容量的2%設(shè)置。b)公共廁位規(guī)模預(yù)測(cè)在各功能景區(qū)的主要游覽停留點(diǎn)散置公共廁所。①配合游客游覽動(dòng)線,設(shè)置固定??奎c(diǎn),如電瓶車(chē)??空镜?;②在主要游覽區(qū)入口和主要游線上設(shè)置指示牌、解說(shuō)牌、導(dǎo)游圖等,引導(dǎo)游人游覽并方便游客自主選擇;③在景區(qū)的主要建設(shè)區(qū)內(nèi)設(shè)置綜合服務(wù)區(qū),為游客提供購(gòu)物、飲食、住宿、休憩、醫(yī)療、換乘、停車(chē)等功能,是整個(gè)景區(qū)的服務(wù)中心;④在商業(yè)街和旅游板塊小鎮(zhèn)內(nèi)游客集中區(qū)域設(shè)置就餐點(diǎn),以滿(mǎn)足游人的就餐需要。本次規(guī)劃的公共服務(wù)設(shè)施合理分布于個(gè)景區(qū)、景點(diǎn) 以及休閑娛樂(lè)場(chǎng)所,設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單、實(shí)用且新穎,與整個(gè)環(huán)境形成同一體;同時(shí)規(guī)劃充分考慮到游人容量和環(huán)境承載力,體現(xiàn)既滿(mǎn)足游客需要,又與環(huán)境和諧共生的完美結(jié)合。e) 場(chǎng)館建筑結(jié)合場(chǎng)館主題,進(jìn)行主題化情境化包裝,并與周?chē)纳鷳B(tài)環(huán)境融合。d) 旅游度假別墅型酒店位于國(guó)際會(huì)議中心西側(cè),結(jié)合項(xiàng)目山體走勢(shì)和優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境,運(yùn)用現(xiàn)代中式建筑風(fēng)格輔以中國(guó)園林的清逸風(fēng)骨,打造人文經(jīng)典院落式居住大宅,構(gòu)建理想的宜居生活空間。b) 沁園山莊度假酒店沁園山莊度假酒店:打造具有現(xiàn)代中式風(fēng)格特色、擁有600間客房的大型星級(jí)酒店,結(jié)合古典生態(tài)的園林式布局,營(yíng)造極具傳統(tǒng)文化內(nèi)涵的室外園林環(huán)境和現(xiàn)代時(shí)尚氣息的室內(nèi)居住空間,帶來(lái)高品位的休閑度假體驗(yàn)感受,滿(mǎn)足現(xiàn)代人“返樸歸真”的審美情趣。項(xiàng)目區(qū)以“紅色”為主題,以“綠色”為映襯,實(shí)現(xiàn)紅色文化主題景觀與山地森林生態(tài)景觀的完美融合。以紅太陽(yáng)球幕影院為主題,外部以紅太陽(yáng)造型為形象標(biāo)志,內(nèi)部引進(jìn)現(xiàn)代流行的4D球幕動(dòng)感影院,以放映“南征北戰(zhàn)”、“四大戰(zhàn)役”等數(shù)碼戰(zhàn)役影片為主。對(duì)建筑進(jìn)行主題化包裝,突出紅星小鎮(zhèn)革命戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期的村莊、城鎮(zhèn)的建筑特色,塑造情境化氛圍,為飛奪瀘定橋的實(shí)景表演塑造與之協(xié)調(diào)的外部環(huán)境。區(qū)內(nèi)主要的建筑集中在紅花廣場(chǎng),杜鵑花農(nóng)莊,親子樂(lè)園一帶,主要以現(xiàn)代中式為基本風(fēng)格,突出懷舊與“紅色”,清新自然、簡(jiǎn)約生態(tài)。大型水景和樹(shù)陣營(yíng)造出莊嚴(yán)而持重的氛圍。五星膜結(jié)構(gòu)是入口的亮點(diǎn)與特色,采用類(lèi)似“水立方”膜結(jié)構(gòu)材料,晴雨天檢票時(shí)既可以用來(lái)為游客遮陽(yáng)避雨,夜間也可以發(fā)光。入口取五星的象征意義,并考慮到雨天等因素,以大型五星膜結(jié)構(gòu)為核心,擴(kuò)大前廣場(chǎng)面積,形成氣勢(shì)莊嚴(yán)地入口形象。使建筑特征在另一個(gè)角度得到獨(dú)特的展現(xiàn)。建筑的設(shè)計(jì)注重歷史文化紋理與現(xiàn)代中式風(fēng)格的開(kāi)發(fā)之間的和諧關(guān)系,同時(shí)避免對(duì)風(fēng)格建筑的簡(jiǎn)單模仿與抄襲。② 典型個(gè)體和群體風(fēng)貌統(tǒng)一原則塑造特色個(gè)體,又重視整體的建筑風(fēng)貌,只有融入群體的個(gè)體,其特色才能得以生輝。并自主開(kāi)發(fā)互動(dòng)游戲軟件,模擬真實(shí)戰(zhàn)爭(zhēng)場(chǎng)景,增加游覽過(guò)程中的互動(dòng)性。以體驗(yàn)旅游為核心,改變以往以參觀為主的紅色旅游模式。三大動(dòng)感娛樂(lè)設(shè)備包括雪山飛龍、翻山越嶺、天旋地轉(zhuǎn);三大主題體驗(yàn)場(chǎng)館包括紅色危機(jī)、超越極限、海底世界;兩大山地極限運(yùn)動(dòng)包括野外拓展?fàn)I、越野卡丁車(chē);兩大特色實(shí)景演藝包括飛奪瀘定橋、山洪暴發(fā);c)森林生態(tài)體驗(yàn)類(lèi)包括溫室花園、森林氧吧、紅河谷植物園、紅色景觀橋和河流湖泊等內(nèi)容。a)紅色文化體驗(yàn)類(lèi)以展示毛澤東同志的偉人風(fēng)采為內(nèi)涵,導(dǎo)入多維度視頻體驗(yàn)、偉人瞻仰等內(nèi)容,通過(guò)以紅太陽(yáng)球幕影院、開(kāi)國(guó)大典蠟像館、偉人紀(jì)錄片專(zhuān)場(chǎng)、毛澤東坐像館四大特色場(chǎng)館為重點(diǎn)的創(chuàng)新性紅色旅游產(chǎn)品。 游覽項(xiàng)目及游覽線路規(guī)劃分區(qū)域開(kāi)發(fā)自然生態(tài)、人文景觀、娛樂(lè)參與、科普教育等幾大項(xiàng)目總計(jì)二十余處。水源來(lái)源主要有以下幾方面:雨水、山上泉水、山谷溪水、地表徑流水、植物涵養(yǎng)水等通過(guò)收集利用地面徑流水體,為景觀綠化的主要水源之一;通過(guò)對(duì)自然降水的收集,加強(qiáng)雨水利用。規(guī)劃區(qū)內(nèi)水面少,且地表沙質(zhì),干旱期長(zhǎng),因而水源是本次水體設(shè)計(jì)的一個(gè)難點(diǎn)。216。 主題動(dòng)感體驗(yàn)區(qū)紅星小鎮(zhèn)附近水域——小南湖。 主題動(dòng)感體驗(yàn)區(qū)——紅河谷。 森林生態(tài)體驗(yàn)區(qū)——紅河谷源頭湖心島、紅花廣場(chǎng)中心水域。 主入口水源——景觀水體。動(dòng)、靜、聲音、形態(tài)、色彩的完美結(jié)合,打造動(dòng)秀、靜寧、聲音優(yōu)美清靈、形態(tài)變化萬(wàn)千、色彩絢爛多姿的水體美景,與山、林、空氣、陽(yáng)光、建筑、生物和人完美融合,形成動(dòng)感快樂(lè)、自然和諧的旅游空間架構(gòu)。河流、湖岸景觀處理建議較為軟質(zhì),以加強(qiáng)河岸的人類(lèi)活動(dòng)。以山系之間的山塘水壩為基點(diǎn)將水系整合形成歷史長(zhǎng)河的時(shí)空維度,有效利用有限的小面積水體,增強(qiáng)水體景觀的觀賞與游玩價(jià)值??傮w而言,水體景觀并不多,分散且面積都較小。旅游者還可親臨紅太陽(yáng)球幕影院,從巔峰之處俯瞰壯闊瑰麗的景色。d)標(biāo)志性景觀紅太陽(yáng)球幕影院坐落于紅太陽(yáng)生態(tài)旅游區(qū)南側(cè)至高山頂,海拔281米。b)景觀元素設(shè)計(jì)以森林、綠地、水體、山體、建筑、景觀構(gòu)筑物、果林、花卉、道路景觀等為規(guī)劃元素,以天鵝山山體為脊線,豐富的植被類(lèi)型、飽滿(mǎn)的景觀色彩、鮮明的紅色文化特色、多變的景觀形態(tài)流體,構(gòu)成了富有魅力的紅色生態(tài)旅游美景。從而形成了兩大板塊,四大景觀節(jié)點(diǎn)。整改后的植被類(lèi)型包括常綠樹(shù)中景觀帶、果林景觀帶、觀賞樹(shù)種景觀帶、色葉樹(shù)種景觀帶、花卉景觀帶、水生植物景觀帶等,并對(duì)整體綠化植被進(jìn)行分林改造,設(shè)定森林防護(hù)線。自然景觀為主的景區(qū)、景點(diǎn)則應(yīng)在保護(hù)原有植被的基礎(chǔ)上以自然方式結(jié)合景區(qū)、景點(diǎn)特色引進(jìn)其他植被種類(lèi)進(jìn)行綠化裝點(diǎn),豐富生物植被類(lèi)型,豐滿(mǎn)景觀色彩,形成多樣化、色彩繽紛的生態(tài)植被群落,營(yíng)造森林生態(tài)環(huán)境。e)點(diǎn)上綠化點(diǎn)上綠化主要分布于本次規(guī)劃的幾大分區(qū)內(nèi),應(yīng)結(jié)合分區(qū)的功能和特色,選擇當(dāng)?shù)靥厣参锖鸵M(jìn)其他特色植物進(jìn)行綠化美化,突顯地域景觀特色和景點(diǎn)個(gè)性,樹(shù)種的選擇和種植位置要與景點(diǎn)的景觀氣氛相協(xié)調(diào),并應(yīng)根據(jù)觀景視線,局部稀疏植物,留出良好的視線走廊。c)面上綠化主要指園區(qū)內(nèi)各個(gè)功能景區(qū)綠化覆蓋面,園區(qū)是山地組成,森林覆蓋面較大,構(gòu)成了最大的景觀綠地。b)綠化培育規(guī)劃依托本地樹(shù)種,培植新品種,優(yōu)化植被結(jié)構(gòu)和景觀色彩,鑄就完善的生態(tài)系統(tǒng)。a)綠化結(jié)構(gòu)布局依托天鵝山的生態(tài)林地、園地,通過(guò)水體、綠楔向景區(qū)滲透,結(jié)合景觀道路與公園的密切聯(lián)系,將園區(qū)各個(gè)景區(qū)綠地串聯(lián)起來(lái),建設(shè)以山脊主體綠軸,山腳界面綠地為骨架,井然有序的綠化系統(tǒng),從而構(gòu)筑綠山碧水環(huán)繞,內(nèi)外空間交融,生態(tài)環(huán)境良好的綠化空間布局結(jié)構(gòu)。硬質(zhì)景觀區(qū)包含硬質(zhì)鋪地區(qū),如廣場(chǎng)、步道以及其他包含了部分植栽的硬質(zhì)景觀帶。道路建設(shè)方式如下:半填半挖式懸挑式嵌入式 綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃以山體為背景,形成天然綠色屏障,以“紅色”為主題,以“綠色”為映襯,實(shí)現(xiàn)紅色文化主題景觀、山地森林生態(tài)景觀與現(xiàn)代休閑景觀的完美融合。c)特色交通特色交通主要包括橋、棧道、纜車(chē)等。b)次要游覽道路園區(qū)次要游覽道路貫穿所有游覽項(xiàng)目,并與園區(qū)主路相結(jié)合完善道路交通網(wǎng),構(gòu)成交通體系的骨架,起著引導(dǎo)主要游覽路線和交通流向的作用。道路選線尊重自然,充分利用現(xiàn)狀地形,減少破壞環(huán)境,路面標(biāo)準(zhǔn)要求以就地取材為主,由低級(jí)到高級(jí),寬度、曲率、坡度適宜,人車(chē)安全,并滿(mǎn)足防火、防災(zāi)和生活運(yùn)輸方面的要求。f)公交換乘系統(tǒng)在各入口設(shè)置城市公交換乘系統(tǒng),使公共汽車(chē)的客運(yùn)能力與景區(qū)的游客量相適應(yīng),根據(jù)景區(qū)的環(huán)境容量,需要約200300車(chē)次/天的公交運(yùn)載量才能達(dá)到疏散要求。d) 出入口根據(jù)各板塊功能和人流集散要求設(shè)置四個(gè)主次入口,包括旅游板塊主入口、次入口,休閑度假板塊主入口、次入口。從生態(tài)環(huán)保的角度出發(fā)原則上不允許機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入園區(qū)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部交通組織詳見(jiàn)附圖。 7工程技術(shù)方案a)對(duì)外交通組織基地位于湘鄉(xiāng)方向、寧鄉(xiāng)方向高速和S208交叉的三角地帶;以東為湘寧路,以北緊鄰大道,通過(guò)英雄路與清溪鎮(zhèn)連通,距離清溪鎮(zhèn)約1200m,項(xiàng)目以南通過(guò)南環(huán)線幾分鐘車(chē)程可抵達(dá)故居景區(qū)。豎向設(shè)計(jì)以原有地形為基礎(chǔ),盡量減少大量土方的挖填。用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法和理念打造古樸、寧?kù)o、優(yōu)雅、浪漫情調(diào)的低密度人文居住社區(qū),體現(xiàn)現(xiàn)代中式時(shí)尚風(fēng)情的文化內(nèi)涵。項(xiàng)目位于國(guó)際會(huì)議中心西側(cè),結(jié)合項(xiàng)目山體走勢(shì)和優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境,運(yùn)用現(xiàn)代中式建筑風(fēng)格輔以中國(guó)園林的清逸風(fēng)骨,打造人文經(jīng)典院落式居住大宅,構(gòu)建理想的宜居生活空間。旅游度假別墅型酒店位于山地的西側(cè)比較復(fù)雜的山地區(qū)域。商業(yè)街分兩個(gè)部分,東西向大道臨街商業(yè)長(zhǎng)約680米,南北向湘寧路臨街商業(yè)長(zhǎng)約390米,建筑面積為6萬(wàn)平方米。作為聯(lián)系商務(wù)休閑度假板塊與山地生態(tài)紅色旅游板塊的紐帶和聯(lián)系。把傳統(tǒng)文化內(nèi)涵的室外園林環(huán)境和現(xiàn)代時(shí)尚氣息的酒店式居住空間,引入人工湖打造酒店靈動(dòng)、人文、生態(tài)的園林環(huán)境。以中式古典“園林式”“院落式”布局為主,打造高端、生態(tài)的園林會(huì)議模式。該區(qū)塊總建筑面積約2萬(wàn)平方米。商務(wù)會(huì)議休閑度假板塊主要分為四大片區(qū):沁園國(guó)際會(huì)議中心、沁園山莊度假酒店、特色商業(yè)街、旅游度假別墅型酒店。區(qū)內(nèi)山脊狹長(zhǎng),為保護(hù)其原有自然條件,應(yīng)盡量控制道路寬度,以減少對(duì)山體的破壞。選擇在山體海拔較高處設(shè)置項(xiàng)目的標(biāo)志性建筑——紅太陽(yáng)球幕影院,“紅太陽(yáng)”面積約為1000平方米,另在海拔低點(diǎn)的山頂平坦處設(shè)置毛澤東坐像館。山體海拔最高281m,區(qū)內(nèi)有相對(duì)高差約50m。根據(jù)公園四周山地的主要標(biāo)高和園內(nèi)主要內(nèi)容,充分利用原有地形地貌,提出主要景物的高程及對(duì)其周?chē)匦蔚囊?,地形?biāo)高還必須適應(yīng)原有地形和地表水的排放。區(qū)內(nèi)強(qiáng)調(diào)道路的生態(tài)化設(shè)計(jì)與建設(shè),降低對(duì)生態(tài)和景觀影響,濱水的道路降低標(biāo)高,使之更容易被低緩山地和高大植被遮擋。以森林、大地、陽(yáng)光為生態(tài)大背景,在山間打造原生態(tài)景觀瀑布橋。主題動(dòng)感體驗(yàn)區(qū)選址于山谷之中地勢(shì)低洼平坦處,紅星小鎮(zhèn),海底世界,超越極限等項(xiàng)目依小南湖而建,以中國(guó)共產(chǎn)黨誕生地嘉興南湖為原型,打造紅色文化“小南湖”。規(guī)劃利用現(xiàn)有的低洼濕潤(rùn)區(qū)域,擬建成“小南湖”,為整個(gè)區(qū)塊娛樂(lè)項(xiàng)目布置提供水的載體,為該區(qū)塊的主要景觀湖。該區(qū)塊用地面積為20萬(wàn)平方米。在地形處理上注意用地形變化來(lái)圍合空間。并結(jié)合棧橋等特色交通構(gòu)筑完善的交通體系。 紅河谷植物園收集、栽植具有較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值和觀賞價(jià)值的珍貴喬灌木植物,提升景區(qū)的生態(tài)環(huán)境品質(zhì),同時(shí)導(dǎo)入主題紀(jì)念林等生態(tài)體驗(yàn)內(nèi)容,還將引進(jìn)大型喬木,打造國(guó)內(nèi)紅色文化特色的高品質(zhì)生態(tài)植物園。利用現(xiàn)狀水塘以紅河谷廣場(chǎng)為主要節(jié)點(diǎn),連接紅河谷和紅花廣場(chǎng)兩個(gè)主要區(qū)域,以水為脈絡(luò),將游樂(lè)項(xiàng)目串聯(lián)起來(lái),成為循序漸進(jìn)的景觀鏈,進(jìn)而以道路和纜車(chē)來(lái)連接其他景觀區(qū)域。森林生態(tài)體驗(yàn)區(qū)以“生態(tài)保護(hù)”為核心開(kāi)發(fā)原則,以“森林、陽(yáng)光、植物、河流、科普”為主要元素,打造集森林觀光、生態(tài)體驗(yàn)
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