【正文】 。項目建成后，將為帽子峰鎮(zhèn)提供數(shù)約400500人就業(yè)崗位?！〖词乖诮窈蠼ㄔO(shè)過程中會有所波動，但財務(wù)指標(biāo)仍為良性值，項目仍然可行。銷售不良，會影響對投資的信心及投資效果；投資不足造成低質(zhì)量建設(shè),草草上馬，達(dá)不到應(yīng)有的效益目標(biāo)，勢必形成惡性循環(huán)。影響財務(wù)評價指標(biāo)急劇變化的主要應(yīng)是銷售收入這一不確定因素，其敏感系數(shù)也居首位，因此，銷售收入是最關(guān)鍵的風(fēng)險因素。經(jīng)營管理不善也會導(dǎo)致成本飚升，成本高到臨界點時，就會造成零收益。從不確定因素對財務(wù)評價指標(biāo)的影響來看，銷售收入的影響最大，投資額次之，經(jīng)營成本相對較小。根據(jù)本項目的具體情況，我們在本研究中只須進(jìn)行敏感分析及盈虧平衡分析即可滿足要求?！　　?第十一章 研究結(jié)論　　　　本項目的研究過程中，所采用的相關(guān)數(shù)據(jù)，部分來自估算和預(yù)測，存在一定的不確定性，因此需要進(jìn)一步進(jìn)行風(fēng)險分析?！　№椖繉猿汁h(huán)境建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同步實施、同步發(fā)展的方針，實現(xiàn)環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益的統(tǒng)一?！　№椖康慕ㄔO(shè)在提升茶葉產(chǎn)業(yè)科技含量的同時，帶動了全市農(nóng)業(yè)發(fā)展走無公害化、生態(tài)化、有機(jī)化之路，實現(xiàn)以產(chǎn)業(yè)進(jìn)步帶動農(nóng)民、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)發(fā)展，這對于建設(shè)社會主義新農(nóng)村、推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)民知識化進(jìn)程，將具有顯著的社會效益。項目建成后，將為北川提供數(shù)約400500人就業(yè)崗位。　　　上述數(shù)據(jù)表明，該項目實施后財務(wù)運營狀況良好，能為企業(yè)帶來較高的利潤，經(jīng)濟(jì)分析項目可行。同時，向周邊縣輻射，帶動有機(jī)肥料、生物農(nóng)藥等新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，在保證茶農(nóng)增收的同時，茶葉產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢明顯增強(qiáng)，帶來系列的增值效應(yīng)，因而具有十分明顯的經(jīng)濟(jì)效益。　所得稅=() 25%=702萬元　　利潤估算　年利潤=　=2106萬元　　財務(wù)分析　　(1)投資回收期　　12000　投資回報期=——————=（不含建設(shè)期）　2106　　(2)投資利潤率　　2106　　　投資利潤率=————100%=%　　　12000　　　(3)投資利稅率　　　投資利稅率=——————100%=%　12000　(4)盈虧平衡分析　　　BEP=固定成本/（年銷售收入年稅金及附加可變成本）100%=(547+)/()100%=%　%時，公司就可以保本。　其他費用=12044萬元30%=　　(6)營業(yè)稅：按營業(yè)收入的5%計提。10年=547萬元　　(4)修理費：按折舊費的50%測算。30年+247?！⊥赓彿柿霞叭剂腺M=9500畝1000元/畝=950萬元　(2)人工工資：按500人，　　人工工資=500人　(3)折舊費：建筑物按30年、設(shè)備按20年折舊，茶葉按10年計算一個生產(chǎn)周期?！　〔枞~銷售收入=8500畝38公斤/畝280元/公斤=9044萬元　　(2)名貴中藥材銷售收入　　藥材銷售收入=1000畝3萬元/畝=3000萬元　銷售總收入=9044萬元+3000萬元=12044萬元　　　2018年進(jìn)入豐產(chǎn)期后，年銷售收入可達(dá)12044萬元。　本項目稅金主要是營業(yè)稅和所得稅，營業(yè)稅按5％計提，所得稅按25%計提。　　　本項目的營業(yè)成本主要包括外購肥料及燃料費、人員工資福利、修理費、折舊費、茶園管理維護(hù)費和其他費用。詳見項目投資估算表：　　　表3 項目投資估算表　　　序號　　項目　單位　　　數(shù)量　單位造價（元）　　金額　　?。ㄈf元）　1　工程費用　　　　　　　　　土建工程　　　　　　　　　　　　　園區(qū)管理用房　　　M2　1000　　　　　　綜合樓　　M2　　　700　　　　　　　　　　茶葉加工車間　　M2　　1200　　　　　　　冷庫貯藏室　　　M2　　　1200　　　　　　　　　包裝車間　　M2　　600　　　　　　　大門及道路　　　　　　　　田間工程　　　　　　　　茶園土地整理及土壤改良　畝　　　10000　　　　　　　　　　噴灌工程　畝　10000　　　　　　　　排水溝渠　　km　100　　　　　　　　園內(nèi)便道改造　Km　100　　　　　　　　蓄水池　　(500M3/個)　　個　50　　　　　　　發(fā)酵糞池　(500M3/個)　　　個　50　　　　　　　2　設(shè)備及安裝費　　　　　　　　茶葉加工生產(chǎn)線　條　　　1　　　　　　冷庫貯藏設(shè)備　　　　　　　　　　　　　茶葉包裝生產(chǎn)線　條　3　　　　　　　　　　檢測設(shè)備　　　套　1　　　　　　配套農(nóng)機(jī)具　　　　　　　　　　　3　　種植管理　　　　　　　　　　　茶苗　　　萬株　8500　　　　　　　　　防護(hù)林樹苗　　　株　500000　　　　　　　　　前期工作費　　　　　　　　　科技推廣及培訓(xùn)費　　　　　　　　　　　　茶樹定植費　畝　8500　　　510　　建設(shè)期茶園管理維護(hù)費　　　　　　　　　　4　流動資金　　　　　　　　　　　名貴中藥種子　　　畝　　　1000　　　　　　　　　　鋪底資金　　　　　　　743　5　　合 計　　　　　　　　　三、資金來源　本項目資金全部為自籌資金。　　二、投資估算　　　?！〉诎苏? 投資估算與資金來源　　　　　　一、投資估算依據(jù)　　　投資估算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參數(shù)選取的文件和規(guī)定　　?、賴野l(fā)改委辦公廳《投資項目可行性研究指南（試用版）》；　?、凇督ㄔO(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》。　?。?）車間內(nèi)所有傳動設(shè)備配有防護(hù)罩，各種電器設(shè)備必須接地。為此，操作人員在上崗前應(yīng)接受有關(guān)的安全生產(chǎn)教育，未經(jīng)培訓(xùn)的新工人，實習(xí)人員和臨時工等不得頂崗單獨操作，廠內(nèi)應(yīng)制定有關(guān)安全操作規(guī)章制度。綠化廠區(qū)，美化環(huán)境，做到文明生產(chǎn)?！　　?5)車間所有操作人員必須是經(jīng)過健康體檢并無傳染病的身體健康者?！　　?3)配置必要的衛(wèi)生設(shè)施，如：供水、飲水、洗手、廁所、車間沖洗排水，抽風(fēng)排風(fēng)等。　　　(1)建立衛(wèi)生質(zhì)量檢測制度，根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，嚴(yán)格把握原料采購、生產(chǎn)操作、成品包裝、外銷及貯運的衛(wèi)生質(zhì)量大關(guān)?！　。?）對生產(chǎn)車間要加強(qiáng)通風(fēng)，使有害介質(zhì)降至允許濃度?！。?）對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的粉塵和噪音采取防治措施，使之控制在規(guī)定范圍內(nèi)?！。?）主要生產(chǎn)車間設(shè)備布置均留有合理的操作和維修空間?！　∥?、勞動安全、衛(wèi)生、消防　勞動安全　　為了保護(hù)勞動者在勞動過程中的安全和健康，積極改善勞動條件，預(yù)防和消除安全事故，充分調(diào)動職工的勞動積極性，保護(hù)發(fā)展生產(chǎn)力?！　　、?勞動安全衛(wèi)生培訓(xùn)　全廠職工由企業(yè)組織學(xué)習(xí)有關(guān)國家和地方勞動安全法規(guī)?！、?安裝維修培訓(xùn)　在設(shè)備和工藝安裝、調(diào)試過程中，生產(chǎn)技術(shù)人員在設(shè)備安裝現(xiàn)場由設(shè)計單位技術(shù)人員和設(shè)備工藝安裝技術(shù)人員對工藝流程、設(shè)備結(jié)構(gòu)、閥門和儀表控制進(jìn)行講解，使有關(guān)人員熟悉流程，了解設(shè)備主要結(jié)構(gòu)，操作方法?！　∨嘤?xùn)內(nèi)容　　　① 理論培訓(xùn)　在設(shè)備安裝調(diào)試前由設(shè)