【正文】 固定資產(chǎn)投資，按費用構(gòu)成劃分：，%；，%【包括土地購置費240萬元】；，%。 設(shè)備購置及安裝工程：包括給排水、消防、電氣設(shè)備 第一部分費用取費標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)計費：%；勘察費：按國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2000年）修訂本》規(guī)定計算，%計??；工程監(jiān)理費：按照建筑物價局，財政廳新計價房字，（2002）316號文執(zhí)行，%計??；工程招投標(biāo)代理費：按《招標(biāo)代理服務(wù)管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定計算；造價咨詢費：‰計取；集中供熱費按照相應(yīng)有關(guān)文件執(zhí)行，不再計取費用；圖紙審查費按新計價房（2002）92號文執(zhí)行，%計?。活A(yù)備費：包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費基本預(yù)備費按直接工程費和間接工程費之和的10%計??；價差預(yù)備費根據(jù)新疆維吾爾自治區(qū)發(fā)改委員會轉(zhuǎn)發(fā)《國家發(fā)改委關(guān)于加強(qiáng)對基本建設(shè)大中型項目中“價差預(yù)備費”管理有關(guān)問題的通知》的通知（新計設(shè)標(biāo)[1999]008號），價差預(yù)備費為零。項目建設(shè)進(jìn)度計劃表序號工作階段2011年 2011年5月2011年612月1項目前期工作2施工前準(zhǔn)備3基礎(chǔ)、主體4竣工驗收（包括裝飾）第十二章 投資估算與資金籌措 編制范圍兵團(tuán)工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁公司住宅小區(qū)建設(shè)項目，建筑總面積約5500平方米。 2011年5月6完成新建兵團(tuán)工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁公司住宅小區(qū)可行性研究報告編制及審批、項目方案設(shè)計、初步設(shè)計工作； 2011年7月30日完成新建項目的施工圖設(shè)計、圖紙審查工作 2011年8月完成新建項目招標(biāo)及簽訂施工合同。 施工工期 由于新建工程擬建于伊寧市飛機(jī)場路130號，為避免施工期間機(jī)具噪音車輛對周邊環(huán)境帶來的影響，按照建設(shè)單位的要求和工程的實際情況，現(xiàn)暫定工期為12個月。 資金落實和到位是工程最基本保證。 嚴(yán)格按照施工企業(yè)承諾的施工組織設(shè)計進(jìn)行組織施工。 主要施工方案 基坑土方為機(jī)械開挖，震動式壓路機(jī)對復(fù)合地基進(jìn)行碾壓，土建工程宜采用商品砼，垂直運輸為塔式起重機(jī)，為保證工期組織資信良好，施工經(jīng)驗豐富的隊伍施工，土建、安裝、設(shè)備各專業(yè)班組做好交叉作業(yè)。同時可委托項目管理公司全過程監(jiān)督管理。 施工管理 項目業(yè)主嚴(yán)格按招投標(biāo)法的各項規(guī)定，按照公開、公平、公正、擇優(yōu)的原則，選擇資信良好、施工經(jīng)驗豐富的施工單位進(jìn)行施工。停電時施工用電由柴油發(fā)電機(jī)發(fā)電供給。施工道路項目擬建于伊寧市飛機(jī)場路130號，正常時間車輛行人不多，基本滿足施工通行需求。土層結(jié)構(gòu)中未見軟弱夾層，各層界面較平穩(wěn)，自上而下強(qiáng)度穩(wěn)定增長，整體穩(wěn)定性好。中標(biāo)單位確定后，項目法人正式發(fā)出經(jīng)主管部門審核備案的《中標(biāo)通知書》，并將全部評標(biāo)結(jié)果，按項目隸屬關(guān)系，按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案。評標(biāo)委員會依據(jù)招標(biāo)文件要求對投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評審和比較，并按順序向項目法人推薦二至三個中標(biāo)候選單位。組成由項目法人、投資方以及受聘的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面專家的評標(biāo)委員會。 評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)評標(biāo)。代理單位負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作。 招標(biāo)方式按規(guī)定項目應(yīng)采取公開招標(biāo)的方式。本項目建設(shè)單位對勘察、監(jiān)理、設(shè)計不采取招標(biāo)方式，建筑、安裝、設(shè)備工程以委托招標(biāo)形式進(jìn)行公開招標(biāo)。第十章 項目招投標(biāo) 項目招標(biāo)執(zhí)行文件及標(biāo)準(zhǔn)1.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；2. 國家計委令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》；3. 國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部第七部委第12號令發(fā)布的《評標(biāo)委員和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》；4. 國家計委令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》；5. 建設(shè)部《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》；《新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》；7. 自治區(qū)發(fā)展計劃委員會關(guān)于《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》；、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、民用航空總局、國家廣播電影電視總局第2號令《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)辦法》。建立技術(shù)措施管理制度，確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。工程的制度建設(shè)建立工程質(zhì)量日檢查制度，有施工單位、監(jiān)理部門、建設(shè)單位依照國家規(guī)范及設(shè)計文件執(zhí)行。委托有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計單位進(jìn)行勘察設(shè)計，并及早與技術(shù)密集單位聯(lián)系，做好前期論證咨詢工作，組織各級專家對施工圖紙進(jìn)行審查，確保設(shè)計質(zhì)量，符合經(jīng)濟(jì)、美觀、耐用的要求。本項目必須加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，認(rèn)真實施，保證資金不被擠占、挪用，以保證項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。項目建設(shè)單位接受審計部門的審計。加強(qiáng)資金使用的跟蹤檢查和審計，嚴(yán)格財務(wù)制度。 項目資金管理本項目建設(shè)資金由項目籌建小組具體負(fù)責(zé)管理，按《地方基本建設(shè)資金財務(wù)管理辦法》和《國有建設(shè)單位會計制度》進(jìn)行管理和核算，實行專戶管理，?？顚Ｓ?。伊寧市有較雄厚的技術(shù)力量和一批成熟的工程技術(shù)人員和管理人員，因此只要加強(qiáng)組織和管理，確保工程進(jìn)度，按期交付使用是完全可行的。、規(guī)劃、建設(shè)任務(wù)。、審批、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、咨詢、招標(biāo)等手續(xù)的辦理，爭取和組織籌集建設(shè)資金及其使用。兵團(tuán)工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁公司特成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組長由兵團(tuán)工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁公司住法人代表萬曉東擔(dān)任，領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)進(jìn)行項目的立項決策、資金籌措、工程統(tǒng)計、招標(biāo)投標(biāo)、施工檢查、竣工驗收的組織與協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)財務(wù)與統(tǒng)計，信息與文檔方面和管理，以確保建設(shè)項目的順利實施。（3）糞便污水經(jīng)化糞池處理，檢測達(dá)標(biāo)后排至伊寧市市政污水管。（3）錄像監(jiān)測器，出入口控制輸入計算機(jī)、操作鍵盤和屏幕、閉路電視攝像機(jī)控制器、入侵監(jiān)測系統(tǒng)主機(jī)和對講電話系統(tǒng)主機(jī)等均安裝于監(jiān)控室內(nèi)的控制臺上。 安防系統(tǒng)（1）本工程的安全防范等級為二級，由閉路監(jiān)視系統(tǒng)、門襟系統(tǒng)、入侵探測系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等組成。設(shè)備包括視頻矩陣管理系統(tǒng)、畫面分割器、硬盤錄像機(jī)、穩(wěn)壓直流電源、控制臺及鍵盤、監(jiān)視器幕墻。 安保電視監(jiān)控系統(tǒng) 本工程采用一套電視監(jiān)控設(shè)備，電視監(jiān)控設(shè)備設(shè)在物業(yè)樓一層安保監(jiān)控中心。 防雷設(shè)計 本工程屬人員密集場所，按三類防雷設(shè)防。（4）在每層電氣豎井設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)線，各層在正常情況下不帶電的金屬器件均需與等電位聯(lián)結(jié)線可靠聯(lián)結(jié)。防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地、弱電設(shè)備等功能性接地合用同意接地體。 消防配電回路明敷時，在金屬線槽上涂布涂料保護(hù)，采用暗敷時，則穿金屬保護(hù)管敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，保護(hù)層厚度≥30. 接地安全設(shè)計（1）本工程低壓電源系統(tǒng)的接地形式為TNS制，所有正常不帶電之電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。做好“四口”、“五臨邊”的防護(hù)措施，正確施用“三寶”，樓梯口設(shè)防護(hù)欄，預(yù)留孔洞鋼筋網(wǎng)并加以密封蓋板。（1）土方工程防護(hù)：對基坑邊坡采取鋼管護(hù)壁支撐和護(hù)地樁，以防土方塌方，基坑四周用鋼管、密目網(wǎng)搭設(shè)圍擋防護(hù)，夜間設(shè)置警示燈。第八章 勞動安全衛(wèi)生 影響因素及危害程度分析 工程施工中安全工作的重點主要是高空作業(yè)、樓層內(nèi)洞口防護(hù)、施工機(jī)械作業(yè)、施工用電以及周圍防護(hù)等六大方面，必須對所有工作面找出控制點進(jìn)行有針對的控制，不但要做到有效地防止各類安全事故的發(fā)生，保證工程項目的順利實施，而且也要維護(hù)廣大人民群眾的生活秩序，安全生產(chǎn)必須嚴(yán)格執(zhí)行。突發(fā)預(yù)控專用電話為獨立的通訊系統(tǒng)，報警控制系統(tǒng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，定崗定員，分工明確，措施健全。本系統(tǒng)包括：集中報警柜以及消防電話系統(tǒng)等，火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。無窗間墻用于工程所有材料，構(gòu)配件均達(dá)到國家防火規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，耐火極限滿足要求。５、 依規(guī)范消防給水系統(tǒng)采用低壓消火栓滅火系統(tǒng)，消防給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，樓內(nèi)設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)及安全疏散指示標(biāo)志燈６、 意外事故可直接依托伊寧市消防力量解決。３、 制訂完善的消防規(guī)章制度和管理措施，指定專人負(fù)責(zé)消防安全工作。本項目建筑耐火等級為二級，消防工程是項目安全防護(hù)的重點，本項目消防設(shè)置認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，除切實加強(qiáng)消防安全管理外，主要采取以下消防措施：１、 建筑物內(nèi)設(shè)有消防疏散樓梯，依規(guī)范在樓內(nèi)配置一定數(shù)量的小型滅火器和一定數(shù)量的消火栓。確保擬建工程項目的任何方向部位都處于消防車輛的控制范圍內(nèi)。擬建工程必須設(shè)有不小于6米寬的消防道路，以保證消防車輛無障通行。 項目單位簽章： 年 月 日管理節(jié)能工作部門審查意見： （簽 證） 年 月 日第七章 消防措施（1）.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）（2）.《建筑內(nèi)部設(shè)計防火規(guī)范》（1999年版）（3）.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB/5001142001（4）.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192003（5）. 國家和地區(qū)其他建筑法規(guī)、規(guī)范和人技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)擬建項目工程防火設(shè)計原則：建筑方案總平面符合城市消防要求，總體與城市規(guī)劃相一致，總體與細(xì)部相協(xié)調(diào)，區(qū)域與鄰近建筑物相統(tǒng)籌的設(shè)計原則，最大限度地滿足防火規(guī)范及安全疏散要求，同時對整體項目消防設(shè)計本著“以人為本，預(yù)防為主，消防結(jié)合，安全適用，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理”的理念而統(tǒng)籌兼顧。固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能登記表（一）項目名稱：兵團(tuán)工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁公司住宅小區(qū)項目概況項目建設(shè)單位兵團(tuán)工業(yè)交通物質(zhì)供銷總公司伊犁公司單位負(fù)責(zé)人萬曉東通信地址伊寧市飛機(jī)場路130號負(fù)責(zé)人電話建設(shè)地點伊寧市飛機(jī)場路130號郵 編835000項目聯(lián)系人萬曉東聯(lián)系人電話項目性質(zhì)（√）新建 □改建 □擴(kuò)建項目總投資（萬元）項目類別 □公用建筑 □居住建筑 □工業(yè)項目 （√）基礎(chǔ)設(shè)施 □其它建筑面積（㎡）5500㎡產(chǎn)品/生產(chǎn)能力　改造前能源消耗量（改擴(kuò)建項目填寫）能源種類計量單位年消耗物量參考折標(biāo)系數(shù)年消耗折標(biāo)煤量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）電力萬千瓦時　　天然氣 熱力萬立方米百萬千焦　 　原煤噸　　洗精煤噸　　其它洗煤噸　　型煤噸　　原油噸　　汽油噸　　煤油噸　　柴油噸　　燃料油噸　　液化石油氣噸　　焦炭噸　　其它焦化產(chǎn)品噸　　煉廠干氣噸　　其它石油制品噸　　其它燃料噸標(biāo)煤　1　改造前年能耗總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能登記表（二）能源、消耗量（新建、改建、改擴(kuò)建項目填寫)能源種類計量單位年消耗實物量參考折表系數(shù)年消耗折表煤量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）電力萬千瓦時天燃?xì)馊f立方米熱力百萬千焦原煤噸洗精煤噸其它洗煤噸型煤噸原油噸汽油噸煤油噸柴油噸燃料油噸液化石油氣噸焦炭噸其它焦化產(chǎn)品噸煉廠干氣噸其它石油制品噸其它燃料噸（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）1年消耗總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）項目節(jié)能技術(shù)措施（包括節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品，與同行業(yè)進(jìn)行對比，并說明利用效率）：項目按照國家和自治區(qū)要求，擬采用50%的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，同時利用保溫較好的新型建筑保溫材料和設(shè)施。只要在建設(shè)期間，嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建設(shè)期環(huán)境保護(hù)條例，采取積極保護(hù)措施，并在施工結(jié)束后，對項目運營期間產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢氣物等少量“三廢”進(jìn)行妥善處理，周圍環(huán)境不會造成不利影響。 環(huán)境評價結(jié)論和建議 建議 由于該項目在建設(shè)期實施過程中，增加了工程材料、物流、人流的輸入，對該區(qū)域小范圍生態(tài)系統(tǒng)造成沖擊，對建設(shè)期和施工進(jìn)行環(huán)境保護(hù)的管理污染監(jiān)控，在建筑設(shè)計、施工招標(biāo)、施工過程、驗收和投入使用的各個階段，都應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)的審核和監(jiān)察程序，使項目對環(huán)境的影響降低至最小程度。1993年11月國家建設(shè)部根據(jù)《城市綠化條列》第九條授權(quán)制定的《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》（建城[1993]784號）明確了擬建項目的綠地率不低于35%，綠化一般選用草皮，種植的樹木要求為低矮不會遮擋視線的樹種。同時，綠化植被對改善建筑物周邊的小氣候，都具有十分重要的作用。在施工前期準(zhǔn)備中，先鋪設(shè)簡單的硬地路面，防止運輸材料過程中對土地表層造成難以修復(fù)或不可修復(fù)的破壞。避免垃圾和污水漫流進(jìn)入溝渠，廢泥漿應(yīng)盡量回收利用。 在施工期間對施工場地要加強(qiáng)管理，在施工開始時，要修筑雨水溝和排水溝。 噪聲污染防治措施1. 從聲源上控制，使用低噪聲的機(jī)械設(shè)備，如選用液壓機(jī)械取代燃油機(jī)械；2. 嚴(yán)格遵守《城市城區(qū)環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》的規(guī)定，合理安排工作時間；3. 使用商品混凝土，避免混凝土攪拌機(jī)的噪聲污染；4. 采取聲屏障措施，在施工場地周圍有敏感點的地方設(shè)立臨時聲屏障，以減輕設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境的影響；5. 施工車輛出入場地應(yīng)