【正文】 凡屋面的所有金屬構件、金屬通風管、金屬屋面、金屬屋架均與避雷帶可靠焊接，防側擊和等電位措施。 （2）避雷帶：避雷帶沿屋面女兒墻或沿口平敷。防雷設計防雷建筑物等級的劃分和防護措施：根據(jù)有關規(guī)定，本工程地塊內(nèi)建筑單體屬第二、第三類防雷建筑物。 （4）重要的消防設備供電干線采用無腐蝕和不燃材料封閉。平面布線采用導線穿管暗敷設。 線路敷設 （1）供電電源進線采用電纜沿室外電纜溝引入地下室電纜橋架內(nèi)，再引至配電室。9各類燈具外殼須與（PE）干線可靠連接。7熒光燈選用低諧波、無頻閃L級電子鎮(zhèn)流器，CosΦ≥。避難層疏散應急照明時間為90min。疏散用的應急照明。在商業(yè)建筑內(nèi)的主要疏散通道、出入口地面設置有引導疏散的燈光流。4疏散指示：本工程設置智能燈光疏散應急照明系統(tǒng)。2局部照明：本工程在消防值班室、弱電機房設置局部照明。商鋪燈具采用吸頂安裝，公共走道吸頂安裝。電氣照明設計 （1）主要場所的照明照度（LX）：商場照度： 300 LX院落照度： 100 LX大廳值班室照度： 100 LX地下車庫照度： 75 LX沿街商鋪照度： 300 LX大廳照度： 75 LX （2）主要場所的燈具選擇：本工程設計包括一般照明、局部照明、應急照明、疏散指示。 計量方式采用高供高計低壓分表的計量方式。 低壓配電系統(tǒng) 低壓380V/220V電源采用放射式或樹干式相結合的方式進行配電。酒店及商業(yè)區(qū)域擬分別設置自備柴油發(fā)電機，為一、二級負荷提供備用電源。商業(yè)區(qū)域內(nèi)擬設計一座10/，干式變壓器裝機容量1*1000KVA。市政10KV高壓供電形式及10KV高壓電源開閉所由當?shù)毓╇姴块T根據(jù)該片區(qū)供電規(guī)劃確定。 用電負荷指標 特色民居：30～50W/㎡； 商業(yè)：40～100W/㎡； 酒店：60～120W/㎡；負荷估算及供電系統(tǒng)本項目用電量總計量容量約為2700KW，變壓器總裝機容量約為3375KVA。中型商場消防設備、客梯、營業(yè)廳、門廳照明等為二級負荷。（9）《全國民用建筑工程設計技術措施——電氣》（2009年版）；（10）建筑電氣專業(yè)提供的設計條件。 （2）風荷載基本風壓值：㎡ （3）雪荷載基本雪壓值：㎡設計內(nèi)容（1）變、配電系統(tǒng)；（2）照明配電系統(tǒng)；（3）防雷接地系統(tǒng)；（4）電話系統(tǒng)；（5）有線電視系統(tǒng)；（6）寬帶接入網(wǎng)絡系統(tǒng)；（7）可視對講系統(tǒng)；（8）安防系統(tǒng)；（9）綜合布線系統(tǒng)；（10）消防設計。 （3）砌體 上部結構外墻、衛(wèi)生間墻擬采用燒結空心砌塊，其余內(nèi)隔墻采用其它輕質(zhì)環(huán)保墻體材料。其余（構造筋、分布筋）的強度等級HPB300級（Ⅰ級）；板主筋采用HRB400級（Ⅲ級）高強鋼筋。使用材料 （1）混凝土 均采用C30。對照抗震設計規(guī)范，對于單體平面布置不規(guī)則以及超長的建筑，設置抗震縫，將抗震不規(guī)則劃分為若干各規(guī)則的抗震結構單元，并采取必要的抗震技術措施，滿足《建筑抗震設計規(guī)范》的設防目標要求。墻體均采用普通粘土磚砌筑。結構方案選型本工程位于X地區(qū)，為地上多層建筑，部分建筑地下一層為停車場，結合建筑物使用功能要求，民居住宅、商業(yè)中心、酒店等建筑采用鋼筋混凝土框架結構，地下車庫采用框架剪力墻結構。 （3）根據(jù)《建筑抗震設防分類標準》（BG50223—2008），本項目工程抗震設防分類為標準設防類（丙類）。結構設計標準 （1）本項目建筑結構安全等級為二級，設計使用年限為50年。場地內(nèi)無液化土層，總體上為比較穩(wěn)定的場地，適宜于工程建設。地質(zhì)情況 擬建場地地形平緩，沒有發(fā)現(xiàn)滑坡、泥石流等明顯不良地質(zhì)現(xiàn)象。 設計依據(jù) （1）現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程及云南省有關地方標準。酒店設噴淋及火災自動報警系統(tǒng)，地上每個防火分區(qū)不超5000㎡，地下室防火分區(qū)面積不超過1000㎡，地下車庫防火分區(qū)包含兩個以上疏散出口。消防車道凈寬4m,轉(zhuǎn)彎半徑9m，道路盡端設置15mx15m的回車場。兼做消防車道的步行道兩側為可碾壓的草坪，滿足消防車承載要求和坡度要求?！度f豪酒店管理集團的萬怡酒店防火設計標準》。 建筑消防設計設計依據(jù)：《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）。 商業(yè)精品院落街區(qū)：商業(yè)區(qū)地上建筑面積為11584平方米，地下建筑面積為13769平方米，層數(shù)為地下2層，地上3層。地上4層：E戶型面積80平方米。地上3層：，D戶型面積84平方米。地上2層：，D戶型面積84平方米。地上1層：A戶型面積91平方米。疊拼式B2戶型：地下1層：。地上4層：E戶型面積80平方米。地上3層：，D戶型面積84平方米。地上2層：，D戶型面積84平方米。地上1層：A戶型面積91平方米。疊拼式B1戶型：地下1層：。地上3層：C戶型面積90平方米，設置臥室2間，衛(wèi)生間、客廳、餐廳各1間。地上1層：，設置臥室2間，衛(wèi)生間、會客廳、餐廳各1間。均設置臥室、衛(wèi)生間、衣帽間各1間。均設置臥室2間，衛(wèi)生間、客廳、餐廳各1間。均設置入戶花園、會客廳、餐廳、衛(wèi)生間、2間臥室。均設置臥室2間，衛(wèi)生間、客廳、餐廳各1間。均設置客房、書房、衛(wèi)生間、家庭廳各1間。院落式D戶型：首層面積63㎡，設置客廳、廚房餐廳、臥室、衛(wèi)生間；二層面積56平方米，設置2臥室1衛(wèi)生間；三層面積47平方米，設置1臥室1衛(wèi)生間、露臺；地下一層面積56平方米，設置游藝活動室、機房。樓梯間、電梯間：整棟樓設置1個樓梯間和1個電梯間。樓梯間、電梯間：整棟樓設置1個樓梯間和1個電梯間。整個住宅區(qū)域總停車泊位46位。其中院落式建筑單體有60棟共60戶（A戶型32戶、B戶型10戶、C戶型4戶、D戶型14戶），地上建筑總面積為13034平方米，地下建筑總面積為5590平方米，層數(shù)為地下1層，地上23層。酒店特色民居客房三臥：首層面積144㎡，設置客廳、廚房餐廳、臥室2間、衛(wèi)生間；二層面積74平方米，設置臥室、衛(wèi)生間。酒店特色民居客房單臥B：首層面積59㎡，設置客廳、廚房餐廳、衛(wèi)生間；二層面積53平方米，設置臥室、衛(wèi)生間、露臺。樓梯間、電梯間：整個樓層共設置3個樓梯間和4個電梯間。樓梯間、電梯間：整個樓層共設置7個樓梯間和7個電梯間。樓梯間、電梯間：整層共設置7個樓梯間和7個電梯間。于東南方向設置一個酒店后勤車輛出入口，主要用于客房服務電瓶車和貨車、垃圾車等通行。樓梯間、電梯間：整個地下2層共設置4個樓梯間和7個電梯間。車輛出入口：于建筑地下2層西北角設置1個車輛出入口通往地下1層。 酒店主體地下2層：配置停車位99位；設備機房5間。酒店特色民居客房地上建筑面積為3510平方米，為地上2層建筑。西部的商業(yè)街包含8個組團，每個組團可靈活劃分，滿足商業(yè)零售、餐飲、客棧、會所等多種業(yè)態(tài)的可能性。功能布局 項目擬建區(qū)域南部為X萬怡度假酒店艦旗店，包含酒店大堂、會議中心、餐廳酒吧、康體設施、78間客房以及44套特色民居客房。 （5）建筑高度控制：整體建筑群按照X歷史文化遺產(chǎn)保護區(qū)建筑控高相應規(guī)定進行控高。同時，強調(diào)街巷的藝術化表情，突出地域民族風格。建筑時代的產(chǎn)物，一味的追求復古帶來的只會是傳統(tǒng)建筑的藝術枯萎。 （4）商業(yè)空間尺度合理控制，與X古城街巷尺度保持一致。 （3）通過各功能區(qū)域的景觀節(jié)點來強調(diào)建筑的自然生動和協(xié)調(diào)，室內(nèi)外環(huán)境空間滲透，提高室外環(huán)境的生態(tài)質(zhì)量，讓建筑功能造型組合得生動有機。其中，控制大面積的純白墻面就是避免在山水自然環(huán)境中突出建筑，減弱建筑對自然環(huán)境視覺上的沖擊力。上部建筑肌理自然，平和的展開。所有建筑群嚴格控制高度，高低錯落，與周邊村落及古城建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一，風格上尋求發(fā)展中的融合，突出生態(tài)，自然，開發(fā)。利用場地現(xiàn)狀特點和綠化景觀掩映周邊建筑群。因地制宜、因事因時制宜、不循框式，營造生動自然的建筑群落。傳統(tǒng)當然要繼承發(fā)展，關鍵是要繼承發(fā)展傳統(tǒng)的價值和財富。形式形態(tài)是在滿足該項目時代功能所需的基礎上形成的。傳統(tǒng)源于傳統(tǒng)生活，當代源于當代生活，有些傳統(tǒng)只能成為歷史，當代建筑必須在傳統(tǒng)基礎上再創(chuàng)造。X傳統(tǒng)建筑最顯著最具有高價值的特質(zhì)是融入和利用自然的建筑和諧群體。 （4）建筑群空間環(huán)境商業(yè)景觀與納西文化界面的和諧；建筑空間體現(xiàn)納西傳統(tǒng)建筑街巷空間尺度。 （2）建筑群體功能自然組合，合理搭配，突出納西傳統(tǒng)建筑韻味。控制建筑的華麗、華貴包裝。打造精品，真正實現(xiàn)X的萬豪國際，云南的萬豪國際，給世界文化遺產(chǎn)地一個和諧的建筑空間環(huán)境，正是本規(guī)劃設計所追求的和想給予的。平臺上、屋檐下采用木飾面裝飾，給人溫馨的感覺。以鋼筋混凝土和鋼結構取代木結構，突破材料自身的局限性，使建筑的形式和空間更為簡潔和純粹。為體現(xiàn)建筑的文化性和地域性，以現(xiàn)代手法為主導表現(xiàn)傳統(tǒng)建筑千百年來沉淀的精華所在。規(guī)劃中提出以X本土的建筑形態(tài)組合構筑住宅區(qū)空間肌理，以納西民居的建筑符號修飾現(xiàn)代建筑的設計理念。 建筑風格與材料X萬豪國際建筑群落以它的形體、密度、尺度、選材、質(zhì)感，與周邊古城，田園風光有機相融，以一種低調(diào)內(nèi)斂的精致，回應著世界文化遺產(chǎn)的人杰地靈，并將當代人的居住行為空間梳理得流暢而舒適。（6）在完善使用功能的前提下，最大限度地節(jié)省建設投資。（4）建設水平與當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平相適應，做到實事求是、因地制宜、功能適用、能夠滿足未來可持續(xù)發(fā)展。（2）符合充分利用公共服務和附屬設施的原則，營造一個寬敞、舒適的居住環(huán)境。 建筑設計方案 設計依據(jù) （1）《民用建筑設計通則》GB50352—2005； （2）《建筑結構抗震設計規(guī)范》； （3）《住宅設計規(guī)范》（GB50096—2011）； （4）《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JGJ50—2001）； （5）國家現(xiàn)行的有關規(guī)范、標準、法規(guī)等。在雜草叢生的荒廢地上統(tǒng)一規(guī)劃建設X萬豪國際，在滿足功能的前提下，營造一個高雅、寬敞、舒適的居住環(huán)境。公共空間由X萬豪國際區(qū)道網(wǎng)和集中綠地組成，半公共空間由居住組團次干道及群落園林景觀等組成，私密空間由院落小花園及宅前綠地、室外休息空間組成。一種浪漫自然環(huán)境氛圍自然而生，營造富有現(xiàn)代精神而又充滿人情味的居住氛圍和視覺景觀。空間景觀規(guī)劃整個X萬豪國際以組團院落的空間形式為主，不同層次的空間由不同等級的道路空間聯(lián)系，形成開放、半通透、圍合的空間序列。由于外部自然環(huán)境欠佳，著重打造內(nèi)部空間，營造感受各異的庭院，以細膩精致的園景和小尺度的近人景觀打動進入每一重庭院的人，并突出重點公共景觀的文化氛圍。采用簡約質(zhì)樸的手法和材料，體現(xiàn)超逸雅致、返樸歸真的品位和現(xiàn)代文明的理念。 （3）注意選用本土品種，長勢良好并適于采購的植物，讓遠離自然久居城市的人們都有機會欣賞到自然生態(tài)和原生植物之美。 （2）在營造園林大空間的結構下，突出局部的景觀。植物種植原則在植物種植上以群落搭配為基調(diào)，在尊重自然生態(tài)規(guī)律的同時，運用生態(tài)學原理和生物多樣性原則，植物造景藝術建立完整的綠化生態(tài)系統(tǒng)，再現(xiàn)大自然的優(yōu)美景觀。以自然園林為主導，空間環(huán)境體現(xiàn)人與自然的和諧關系，以喬木、灌木、藤和觀賞草等組合園林景觀，結合鋪地的造型搭配，創(chuàng)造出一片優(yōu)美寧靜的休憩環(huán)境。結合規(guī)劃構思的家園概念，強調(diào)各園區(qū)主題景觀的個性話，充分體現(xiàn)環(huán)境的品位及幽雅。綠化樹種規(guī)劃采用：滇楊、垂柳、冬青、臘梅、丁香、玉蘭等，地方花卉：牡丹、茶花、月季等。疏密有序、錯落有致地種植樹木花卉。面：以雪山作為整個特色民居大背景，結合山水、田園等自然景色，進一步使住宅區(qū)內(nèi)組團及宅間綠化采用集中覆蓋的布置方式，提高區(qū)內(nèi)綠化率，使區(qū)內(nèi)綠化與周邊景色相生相容。點：由組團級園林景觀和院落級主題景觀等綠化布置和建筑小品組成，作為住宅區(qū)的重要標志，體現(xiàn)區(qū)內(nèi)的綠化風貌和特色。力求做到“集中居住，分散體驗”。景觀規(guī)劃X萬豪國際室外空間，包括道路、廣場等景觀節(jié)點上的集中綠地，通過山水、田園、院落式小花園、戶外休息廳等的有機結合，形成特色的主題景觀。玉龍雪山作為最重要的外部景觀要素，以此形成主要的景觀軸線。巧妙的地下停車可以盡量釋放地面綠化及休閑空間，提升社區(qū)步行空間環(huán)境品質(zhì)。酒店主樓公共區(qū)地下室設有地下車庫，滿足自駕及酒店工作人員的停車需求，主入口外設有地面臨時車位（包含殘疾人車位）。 停車體系：隨著X知名度的提高，往來人流量逐年增加，加上私家車大幅度增長，停車難已經(jīng)成為一個突出的矛盾。區(qū)內(nèi)生活用水和戶外消防栓用水分別由市政供水管網(wǎng)和城市消防管網(wǎng)接入。沿區(qū)內(nèi)道路埋設電力、電信、有線電視電纜管道及排水管道。消防通道沿建筑群落四面環(huán)通，確保了小型消防車的到達。地下停車庫采用自動噴淋消防滅火系統(tǒng)，并于地下室配置消防水池。本次開發(fā)建設建筑群落最大限度的保持納西建筑環(huán)境特色空間，滿足一定尺度內(nèi)消防車的通達性，避免消防死角。但是如果只是簡單嚴格從滿足消防車通行的角度上把握，做出來的建筑空間環(huán)境完全沒有了納西建筑的空間脈絡肌理，與其他城市的街道沒有差別，對于X納西建筑肌理是斷裂式的破壞，這樣的設計方式也明顯行不通。另外，X民居自然形成的擠壓式布局特色空間是X建筑空間的骨架，也是其獨有的空間韻味。將酒店、特色民居住宅、特色民俗藝術商業(yè)區(qū)融合貫通?？偟膩碚f，規(guī)劃中將步行體系與車行流線合理分開，以確保各區(qū)域流線的安全。第四部分為電瓶車道，布置于酒店特色民居客房，硬質(zhì)鋪地路面，結合綠化布置。