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正文內(nèi)容

萬(wàn)科城市花園后期高層-1樓及車(chē)庫(kù)商住樓工程質(zhì)量通病防治方案(參考版)

2025-05-17 18:23本頁(yè)面
  

【正文】 做到下一工序不影響上一工序的施工質(zhì)量。為更好的對(duì)工程質(zhì)量通病的預(yù)防提供有效的控制措施,現(xiàn)場(chǎng)管理小組要定期與不定期對(duì)施工操作進(jìn)行檢查,對(duì)施工質(zhì)量做出評(píng)價(jià)及總結(jié),同時(shí)有針對(duì)性的加以調(diào)控,包括機(jī)械、材料、人及操作時(shí)間段及工序施工要求。B、材料室內(nèi)的變更,造成結(jié)構(gòu)要遷就而施工;預(yù)防措施:施工會(huì)審圖紙時(shí)須確定相關(guān)的裝飾要求,以便在結(jié)構(gòu)施工時(shí)能確立標(biāo)高要求,(因?yàn)闃堑孛婊驑翘萜脚_(tái)存在找平層,每樓梯級(jí)起步高度和收步高度都會(huì)與中間級(jí)高度不同,因此,樓梯起步高度應(yīng)比中間高出找平層厚度,收步高度比中間級(jí)低找平層厚度)結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中須放樣施工考慮。配電箱箱殼的接地必須從接地排上直接接出。浴室的局部等電位聯(lián)結(jié):如果浴室內(nèi)原無(wú)PE線,浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連;如果浴室內(nèi)有PE線,浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該P(yáng)E線相連。第十節(jié)、等電位連接不當(dāng)每個(gè)電源進(jìn)線處都需做各自的總等電位聯(lián)結(jié),所有總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間應(yīng)就近互相連通,使整個(gè)建筑物電氣裝置處于同一電位水平上??照{(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、全空氣系統(tǒng)、送、排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)口應(yīng)有風(fēng)量調(diào)節(jié)閥。第九節(jié)、通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求在選購(gòu)風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥時(shí),注意選擇質(zhì)量和信譽(yù)較好廠家的產(chǎn)品。5采用粘接方式連接的管道,應(yīng)先清除管端的油污和水漬。采用焊接方式連接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷,壁厚超過(guò)4毫米應(yīng)進(jìn)行坡口。第八節(jié)、管道滲漏根據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件,同時(shí)有相應(yīng)的合格證明文件,管材與管件相匹配,按照有關(guān)要求進(jìn)行抽檢。 防水施工前,應(yīng)先將樓板四周清理干凈,陰角處粉成小圓弧。洞口填塞分二次澆筑,先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處,待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn);無(wú)滲漏后,用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。 施工過(guò)程中應(yīng)保證樓地面基層標(biāo)高的準(zhǔn)確性,抹地面時(shí),以地漏為中心向四周輻射沖筋,找1%~%坡度,用刮尺刮平,并保證其表面平整,不留坑洼。 飾面磚嵌縫材料選用1:1~,嵌縫時(shí)必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實(shí)、光滑,嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。第六節(jié)、外墻飾面磚粘結(jié)不牢固、空鼓 外墻飾面磚粘貼前,對(duì)基層質(zhì)量進(jìn)行檢查、修補(bǔ),基層應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫,清理干凈、澆水濕潤(rùn)(面干內(nèi)潮)后進(jìn)行鋪貼。抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采用批界面劑進(jìn)行毛化處理,基層修補(bǔ)同外墻。為了使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固,抹灰前一天頂部應(yīng)噴水濕潤(rùn),抹灰時(shí)再灑水一遍。C、墻體拉結(jié)筋應(yīng)做到與磚模同縫,以免失去實(shí)質(zhì)拉結(jié)力度;D、與不同材質(zhì)接觸面一定要沖洗干凈。預(yù)防措施:A、設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考到墻體的整體性和剛度,在充縫材料沒(méi)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后應(yīng)避免較大的沖擊力振動(dòng),如發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)后須加強(qiáng)處理后圴可進(jìn)行裝飾層的施工。罩面成活后,應(yīng)從第二天起適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù),并堅(jiān)持養(yǎng)護(hù)3天以上。必要時(shí)對(duì)抹灰面層要進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。為防治砌體與抹灰層由于材料收縮值不同而造成的裂縫、脫層和空鼓,在括糙前抹一層粘結(jié)層,粘結(jié)層采用膠水溶液(108膠︰水︰3~4)。且各層抹灰的間隔時(shí)間應(yīng)根據(jù)氣候及施工條件掌握好,通常在已粉層面6~7成干時(shí),做后一層抹灰,以確保粘結(jié)牢固。門(mén)窗框的四周要認(rèn)真鑲嵌密實(shí),以避免門(mén)窗啟閉時(shí)振動(dòng)而產(chǎn)生裂縫。固定門(mén)框的木磚應(yīng)預(yù)先埋設(shè)好,2m高度的門(mén)框每邊應(yīng)不少于三塊,安裝門(mén)框時(shí)用元釘釘牢。②抹灰砂漿必須有良好的和易性,并且有一定的粘結(jié)強(qiáng)度。對(duì)抹灰用砂漿應(yīng)從原材料、拌制及不同部位使用不同的品種等方面加以嚴(yán)格控制。混凝土基層吸水率低澆水可以少一些,但必須保證基層充分濕潤(rùn)。④各類(lèi)墻體的上下端應(yīng)嵌固結(jié)實(shí),以確保墻體的穩(wěn)定性。砌塊表面的浮灰一定要清掃干凈。太光滑的混凝土表面要用水泥漿噴毛、甩毛,用1:1水泥砂漿一層薄薄的結(jié)合層。水暖、煤衛(wèi)管道通過(guò)的墻洞和剔墻管槽,必須用1:3水泥砂漿堵塞嚴(yán)密,且抹平。抹灰前,應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行認(rèn)真處理。⑤正確運(yùn)用接漿法,邊掃漿、邊鋪灰,掌握粉刷時(shí)間和遍數(shù),完成后注意養(yǎng)護(hù)時(shí)間,一般不可少于7天。③粉刷前將基層上的積水清除。 第三節(jié)、防治地面空鼓的措施①?gòu)氐浊宄鬯⒒鶎由系母』?、垃圾及其他雜物,要求基層上有毛面。室內(nèi)門(mén)窗洞口的豎直控制線由軸線關(guān)系彈出,門(mén)窗洞口水平控制根據(jù)標(biāo)高控制線由鋼尺傳遞彈出。在該層墻、柱施工完后要及時(shí)將控制線投測(cè)到墻、柱面上,以便用于檢查鋼筋和墻體偏差情況,以及滿足裝飾施工測(cè)量的需要。以此層層傳遞,從而保證建筑物大角的垂直度。第二節(jié)、工程重點(diǎn)部位的測(cè)量控制建筑物大角鉛直度的控制 首層墻體施工完成后,分別在距大角兩側(cè)30cm處外墻上,各彈出一條豎直線,并涂上兩個(gè)紅色三角標(biāo)記,作為上層墻支模板的控制線。樓板厚度的檢測(cè),住宅樓按樓層劃分檢驗(yàn)批,每檢驗(yàn)批抽查自然間總數(shù)≥10%且不少于5塊板,被抽查自然間前應(yīng)先檢測(cè)平整度。測(cè)量后,認(rèn)真填寫(xiě)《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度、平整度測(cè)量記錄》。裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工,發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。主體施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線(如墻面1m線、地面方正控制線等),準(zhǔn)確測(cè)量,認(rèn)真記錄,并確?,F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。第八章 針對(duì)本工程質(zhì)量通病防治的補(bǔ)充針對(duì)本工程樓高、面多、有地下室、有后澆帶、外墻面磚裝修、墻面抹灰等構(gòu)造特征,增加如下針對(duì)性的質(zhì)量通病防治措施。、短管長(zhǎng)度宜為150~300mm。不得直接在鍍鋅管上焊接。第十九節(jié)、屋面金屬管道設(shè)備未做防雷接地、所有屋面金屬管道設(shè)備應(yīng)與建筑物防雷系統(tǒng)可靠連接。第十八節(jié)、避雷針(帶)、均壓環(huán)、接地干(支)線的型鋼接地(含防雷)裝置焊接不良、避雷針(帶)、均壓環(huán)、接地干(支)線焊連接時(shí),圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼應(yīng)雙面施焊,搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍;扁鋼與扁鋼應(yīng)不少于三面施焊,搭接長(zhǎng)度為扁鋼寬度的2倍。、導(dǎo)管與接頭連接時(shí),管端應(yīng)插到止位環(huán)處,緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭。、金屬導(dǎo)管、線槽(母線槽)、橋架全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處與接地干線可靠連接;其中母線槽和橋架的支架也應(yīng)不少于2處與接地干線可靠連接。第十六節(jié)、金屬導(dǎo)管、線槽(母線槽)、橋架及其支架保護(hù)接地(含跨接)不良、非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于4mm2的銅芯導(dǎo)線,其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。第十四節(jié)、生活、消防給水系統(tǒng)鍍鋅鋼管焊接鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋、絲扣法蘭或卡套式(溝槽式)連接,一般不得采用焊接;若局部確需焊接(包括焊接法蘭),應(yīng)進(jìn)行二次熱浸鍍鋅處理。第十三節(jié)、生活、消防給水系統(tǒng)、根據(jù)給水系統(tǒng)的工作壓力、水溫、敷設(shè)場(chǎng)所等情況合理選材,管件應(yīng)與管材配套。補(bǔ)砌頂緊可用配套砌塊斜頂砌筑,在砌體頂部預(yù)留200㎜左右空隙,按下圖所示方法砌筑。非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙,再將其補(bǔ)砌頂緊。 砌筑方法非承重砌體應(yīng)分次砌筑, m。第十一節(jié)、砌塊墻材裂縫 砌塊砌筑時(shí),蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不得少于28d,蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不應(yīng)少于15d。主要處理工作有:清除雜物、水泥薄膜、松動(dòng)碎石和砂漿鑿毛并濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。(3)板厚≤。有主次梁的樓板應(yīng)留在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。(3)板厚≤。有主次梁的樓板應(yīng)留在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)
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