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正文內(nèi)容

商住樓工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)方案(參考版)

2025-05-15 00:07本頁(yè)面
  

【正文】 能干的人,不在情緒上計(jì)較,只在做事上認(rèn)真;無(wú)能的人!不在做事上認(rèn)真,只在情緒上計(jì)較。什么是奮斗?奮斗就是每天很難,可一年一年卻越來(lái)越容易。寧可累死在路上,也不能閑死在家里!寧可去碰壁,也不能面壁。成品保護(hù)工作應(yīng)進(jìn)行到竣工驗(yàn)收,向業(yè)主辦理移交手續(xù)后終止。成品保護(hù)值班人員,按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。如有損壞及時(shí)修補(bǔ),確保防水質(zhì)量。若因設(shè)計(jì)變更,在已完防水屋面上增加或換型安裝設(shè)備及樓頂彩牌搭設(shè)項(xiàng)目,事先做好防水屋面成品質(zhì)量保護(hù)措施方能施工。因收尾工作需要在防水屋面上作業(yè),先設(shè)置好防護(hù)木板、鐵皮等覆蓋保護(hù)設(shè)施,做到工完場(chǎng)清,散落材料及垃圾清理干凈。禁止在防水屋面上堆放材料、雜物、機(jī)具。因工作需要進(jìn)房檢查、測(cè)試、調(diào)試時(shí),應(yīng)換穿工作鞋,防止泥漿污染。在室內(nèi)嚴(yán)禁用火、用水,防止裝飾成品污染及受潮變色。作業(yè)架子拆除時(shí)小心碰撞,鋼管、腳手板輕放。所有室內(nèi)外,樓上樓下、廳堂、房間,每一裝飾面成活后,均按規(guī)定清理干凈,進(jìn)行成品質(zhì)量保護(hù)工作。不隨意在門(mén)窗上敲擊、涂寫(xiě),或打釘、持物。施工墻面時(shí),對(duì)門(mén)窗進(jìn)行覆蓋保護(hù)。嚴(yán)禁利用門(mén)窗框銷(xiāo)頭,做架子橫檔使用。運(yùn)輸車(chē)道進(jìn)出口的門(mén)框二邊應(yīng)釘槽型防護(hù)擋板,同小車(chē)高度一致,以免小車(chē)碰壞門(mén)框。下道工序進(jìn)場(chǎng)施工,對(duì)施工范圍樓地面進(jìn)行覆蓋保護(hù),在油漆、涂料、砂漿操作的工作面下,樓面應(yīng)鋪設(shè)防污染塑料布,操作架的鋼管應(yīng)設(shè)墊板,鋼管扶手擋板等硬物應(yīng)輕放,不準(zhǔn)拋敲撞擊樓地面。冬期施工做好防凍措施,以確保樓地面質(zhì)量。挑、拱砌體的模板支撐,要在砌體達(dá)到要求強(qiáng)度后方能拆除。砌體完成后及時(shí)清理干凈,保證外觀質(zhì)量。砌體完成后按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。8)、混凝土承重模板在混凝土達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后方能拆除。6)、混凝土面上臨時(shí)安置施工設(shè)備應(yīng)墊板,并作好防污染覆蓋措施,防止機(jī)油等污染。4)、下道工序施工的油漆、酸類(lèi)等物品禁止隨意放置,施工操作時(shí),對(duì)混凝土面進(jìn)行覆蓋保護(hù)。2)、混凝土終凝前禁止上人作業(yè),按方案規(guī)定確保間隔時(shí)間和養(yǎng)護(hù)期。7)、模板安裝成型后,派專(zhuān)人值班保護(hù),進(jìn)行檢查、校正,以確保模板安裝質(zhì)量。5)、混凝土澆筑時(shí),不準(zhǔn)用振動(dòng)棒等撬動(dòng)模板及埋件,混凝土翻鍬入模,以免模板因局部荷載過(guò)大造成模板受壓變形。3)、模板側(cè)模不能堆靠鋼筋等重物,以免傾斜、偏位,影響模板質(zhì)量。模板成品保護(hù)1)、模板支模成活后及時(shí)將全部多余材料及垃圾清理干凈。5)、模板隔離劑不得污染鋼筋,如發(fā)現(xiàn)污染及時(shí)清除干凈。3)、木工支模及安裝預(yù)埋、預(yù)埋、混凝土澆筑時(shí),嚴(yán)格控制鋼筋位置,做到不彎曲、拆除鋼筋。鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護(hù)1)、鋼筋按圖綁扎成型完工后,將多余鋼筋,扎絲及廢料清理干凈。成品運(yùn)輸:做到車(chē)廂清潔、干燥,裝車(chē)高度、寬度、長(zhǎng)度符合規(guī)定,堆放科學(xué)合理;超長(zhǎng)構(gòu)件成品,配置超長(zhǎng)架進(jìn)行運(yùn)輸。疊層堆放時(shí)需要上、下墊木;水平堆放時(shí)要做到上下一致,防止變形損壞;側(cè)向堆放時(shí),除墊木外加撐腳,防止傾覆。地基必須平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好、無(wú)污染。安裝過(guò)程中的工序產(chǎn)品:消防箱、配電箱、插座、開(kāi)關(guān)、燈具、閥門(mén)、水嘴、設(shè)備配件、儀器儀表。3.主體施工過(guò)程的工序產(chǎn)品:模板、支撐、混凝土砌體、半成品、鋼筋、埋件等。八、成品保護(hù)成品保護(hù)的主要內(nèi)容如下:1.其中攝影照片由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織拍攝,錄像由分公司組織不定期拍攝。聲像資料音像資料是工程資料中不可缺少的部分,也是優(yōu)質(zhì)工程的申報(bào)資料內(nèi)容的重要組成部分。資料的填寫(xiě)日期必須真實(shí),與其它技術(shù)相照應(yīng)。保證資料的真實(shí)性和可追溯性。水泥、砌塊、防水材料等,其材質(zhì)證明與復(fù)試報(bào)告的要求與鋼材相同,并且水泥的3天和28天的材質(zhì)證明都必須齊全。質(zhì)量控制資料工程的質(zhì)量控制資料必須具有可追溯性,所以凡是抄件必須注明原件的存放單位、抄件人、抄件日期,并有原件存放單位或抄件單位加蓋紅章。做到工程資料與工程施工進(jìn)度同步,保證工程資料的完整性、真實(shí)性和可靠性。每一分項(xiàng)工程完成后,由資料員負(fù)責(zé)敦促各相關(guān)工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、技術(shù)員填報(bào)相關(guān)資料??⒐D。5.工程質(zhì)量控制資料:包括設(shè)計(jì)變更、測(cè)量放線記錄,原材料檢驗(yàn)記錄,隱蔽驗(yàn)收記錄、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)抽查檢測(cè)記錄,管線系統(tǒng)檢驗(yàn)及設(shè)備調(diào)試記錄,分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收核查記錄,新材料及新工藝的應(yīng)用記錄。3.施工質(zhì)量管理資料:包括開(kāi)工報(bào)告、施工許可證、地質(zhì)報(bào)告、地基檢測(cè)報(bào)告結(jié)論、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄、竣工驗(yàn)收綜合資料等。根據(jù)陜西省的工程技術(shù)資料整編規(guī)定,技術(shù)資料共分為五類(lèi):1.七、工程技術(shù)資料的管理工程資料是整個(gè)工程的全面反映,為確保本工程資料的及時(shí)性、真實(shí)性和完整性,確保整個(gè)工程資料的可追溯性。如果首次送檢結(jié)果與30%的復(fù)檢結(jié)果出現(xiàn)較大差異時(shí),再次分別雙倍取樣送至兩個(gè)試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)檢,在兩個(gè)結(jié)果無(wú)較大差異時(shí),該批材料才能投入使用,否則不能使用該批材料。在本工程結(jié)構(gòu)施工中,鋼筋原材料原則上送取基礎(chǔ)層、第第5層的材料復(fù)檢,部分大批量進(jìn)場(chǎng)的原材再加送復(fù)檢;鋼筋閃光對(duì)焊、電渣壓力焊連接件按每層30個(gè)接頭(不同規(guī)格鋼筋分別取樣,下同)取樣一次復(fù)檢,不足30個(gè)接頭兩層取樣一次復(fù)檢;鋼筋直螺紋接頭按每層300接頭取樣一次復(fù)檢,不足300接頭兩層取樣一次復(fù)檢,基礎(chǔ)必須取樣一次;混凝土試塊按每100m3取樣一次復(fù)檢,不足100m3兩層取樣復(fù)檢一次,基礎(chǔ)取樣一次。試驗(yàn)員按照物質(zhì)部提供的材料合格證及材料銘牌進(jìn)行取樣送檢,在送檢合格后即在銘牌的復(fù)檢情況中注明合格字樣,材料方可使用。大宗材料每月按照項(xiàng)目月計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)一次,零星材料原則上每周進(jìn)場(chǎng)一次。六、材料的試驗(yàn)管理本工程所用材料必須全部采購(gòu)自大型生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的有質(zhì)量保證的產(chǎn)品,產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)必須附有相關(guān)合格證,產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后即按照規(guī)范要求進(jìn)行取樣送檢,經(jīng)檢驗(yàn)合格后再投入使用。進(jìn)行涂料、油漆作業(yè)時(shí),要防止對(duì)其他工序成品的污染,將作業(yè)區(qū)內(nèi)的其它設(shè)施及成品采用塑料布進(jìn)行覆蓋。施工中主要應(yīng)在加強(qiáng)成品保護(hù)上下工夫。施工中的交叉污染主要表現(xiàn)在:水泥砂漿污染塑鋼窗,密封膠污染墻面、塑鋼窗,土建裝飾涂料污染設(shè)備、管線等等。油漆施工必須嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行分遍涂刷,膩?zhàn)优c木作的顏色應(yīng)做到一致。且密封膠的寬度要求寬窄均勻,表面平整。塑鋼門(mén)窗與墻體之間采用發(fā)泡劑填充后再打密封膠,使墻體與窗框之間全部實(shí)現(xiàn)軟接觸,窗框內(nèi)外側(cè)均打膠。面磚縫隙的深淺、寬窄、順直、密實(shí)、光滑等各方面,盡量做到一致。對(duì)癥處理除上述已描述的各分部分項(xiàng)工程外,在本工程的施工中,其它需主要控制的施工項(xiàng)目及質(zhì)量控制措施如下所述:在主體施工前即對(duì)外檐面磚的排列進(jìn)行精心設(shè)計(jì),并作出外墻面磚裝配圖,并對(duì)外檐的洞口、橫豎線腳等影響面磚排列的相關(guān)尺寸進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,從而達(dá)到方便施工,降低成本,提高觀感質(zhì)量的效果。坡度錯(cuò)誤應(yīng)除去卷材層,重新找坡;對(duì)落水口附近的卷材重新鋪貼??刂铺鞙掀露?;落水口處理按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行;及時(shí)清理屋面雜物;天溝倒坡,積水;落水口周邊卷材鋪貼不嚴(yán)密;落水管堵塞;天溝漏水對(duì)老化損壞部分進(jìn)行翻修。直徑 100mm的用抽氣灌油法處理;直徑100300 mm的用開(kāi)刀法處理;直徑大于300 mm的用割補(bǔ)法處理。找平層平整、潔凈、干燥,冷底子油題刷均勻;原材料存放、施工應(yīng)避免受潮,卷材應(yīng)清掃干凈;施工時(shí)應(yīng)采用流水施工,連續(xù)作業(yè),一次完成;基層未干燥應(yīng)采用排汽屋面做法;內(nèi)部有空氣或水份,受熱膨脹造成起鼓輕微流淌如無(wú)滲漏可不處理;中等程度流淌可采用切割法、接槎法、搭槎法等方法進(jìn)行修補(bǔ);嚴(yán)重流淌的卷材層應(yīng)拆除重做;屋面卷材起鼓找平層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、潔凈,提高防水層與基層粘結(jié)力;瀝青膠結(jié)材料耐熱度應(yīng)符合要求,卷材鋪貼牢固,長(zhǎng)短邊搭接長(zhǎng)度滿(mǎn)足要求;卷材層上應(yīng)有保護(hù)層;瀝青膠結(jié)材料耐熱度偏低;瀝青膠結(jié)材料涂刷厚度過(guò)大屋面流淌基層水泥砂漿找平層不規(guī)則開(kāi)裂;卷材搭接長(zhǎng)度不足,卷材收縮后接頭開(kāi)裂;卷材老化龜裂、鼓泡破裂;找平層分格縫設(shè)置不當(dāng)范圍較小時(shí),進(jìn)行局部修補(bǔ);范圍較大或因卷材質(zhì)量差造成的,應(yīng)鏟除返工;屋面無(wú)規(guī)則開(kāi)裂屋面工程施工完畢后,必須經(jīng)常檢修保護(hù),確保屋面排水暢通,避免因長(zhǎng)期積水導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。屋面工程的成品保護(hù)在屋面工程施工過(guò)程中及施工完畢后必須認(rèn)真做好成品保護(hù)工作。天溝、泛水、水落口、分格縫、變形縫、預(yù)埋管件等處是屋面滲漏的常發(fā)部位,必須做到多道設(shè)防、重點(diǎn)處理、局部反復(fù)試水。天氣不好時(shí)不得進(jìn)行基層和保溫層施工,防止基層或保溫層受潮影響工程質(zhì)量。屋面工程施工過(guò)程中,必須保證上一道工序中不存在任何質(zhì)量問(wèn)題時(shí)才能進(jìn)行下一道工序的施工,且各道工序之間必須做到連續(xù)施工。施工過(guò)程中,層層把關(guān),前一道工序合格后,方可施工后一道工序。在屋面施工前制定詳細(xì)的施工方案。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料加強(qiáng)驗(yàn)收,必要時(shí)按規(guī)定抽樣檢驗(yàn),質(zhì)量不合格的產(chǎn)品,不得用于工程施工,杜絕因不合格材料而造成的質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。在屋面防水施工中的主要質(zhì)量管理控制點(diǎn)為:加強(qiáng)原材料的質(zhì)量控制所有防水材料的品種、牌號(hào),必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。拉5m線檢查;不足5m時(shí)拉通線檢查涂料施工中主要控制的是膩?zhàn)恿哑?、面層起皮、流墜、咬色等質(zhì)量現(xiàn)象,在施工中嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行每道工序的施工,在出現(xiàn)部分質(zhì)量通病后即使按照相關(guān)要求進(jìn)行修補(bǔ)糾正。加強(qiáng)工序自檢;操作工具隨時(shí)自檢1mm177。表面平整;;:250350cm中杠:200250cm短杠:150cm并隨時(shí)檢查其平整度;;3固定抹灰護(hù)角:依據(jù)灰餅的高度作出房間、走廊各部位的陰陽(yáng)角,不同的材質(zhì)的交接處鋪釘金屬網(wǎng),每邊的搭接長(zhǎng)度大于100 mm,并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。5.界面處理:待標(biāo)筋有一定強(qiáng)度后磚墻與砌塊墻必須先潤(rùn)濕透水,等墻面干后或無(wú)水跡方可作業(yè)。4.做灰餅:依據(jù)墻體控制線及抹灰厚度要求做灰餅。3.基層處理:根據(jù)砼墻體的平整度狀況,并將凸出部位砼剔除;提前一天灑水濕潤(rùn)墻體,防止空鼓開(kāi)裂現(xiàn)象的出現(xiàn)。一般抹灰施工中的幾個(gè)關(guān)鍵控制點(diǎn)為:1.打夯機(jī)(或壓路機(jī))依次夯打,均勻分布,不留間隙。5.每層鋪攤厚度控制在規(guī)范要求以?xún)?nèi)?;靥畹耐亮锨宄袡C(jī)質(zhì);并過(guò)篩,防止粒徑過(guò)大。2.窗位
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