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正文內(nèi)容

我國農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記技術(shù)方案設(shè)計(jì)(參考版)

2025-05-17 01:06本頁面
  

【正文】 1地籍信息管理系統(tǒng)建設(shè)地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫是利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、GIS技術(shù),建設(shè)準(zhǔn)確、動態(tài)、高效的共享型地籍信息數(shù)據(jù)庫,實(shí)現(xiàn)空間數(shù)據(jù)庫共享,為國土資源、建設(shè)、。(4)界址線用紅色,其余用黑色表示。宗地圖采用每宗一圖,并根據(jù)宗地大小確定宗地圖的比例尺(比例尺必須為整百的倍數(shù))。宗地圖繪制1) 宗地所在圖幅號、宗地代碼;2) 宗地權(quán)利人名稱、面積及地類號;3) 本宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號、界址線、界址邊長;4) 宗地內(nèi)的圖斑界線、建筑物、構(gòu)筑物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線的附著物;5) 鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分隔線;6) 相鄰宗地權(quán)利人、道路、街巷名稱;7) 指北方向和比例尺;8) 宗地圖的制圖者、制圖日期、審核者、審核日期等。2)圖廓整飾及圖內(nèi)注記使用的各種字體的注記大小均按《規(guī)程》要求執(zhí)行,圖廓西南角測繪機(jī)關(guān)注記“圍場滿族自治縣國土資源局”。2)圖廓點(diǎn)、。GB/:1:500 1:1000 1:2000地形圖圖式TD/T1001地籍調(diào)查規(guī)程XXXX年X月全野外數(shù)字測圖承德華勘五一四測繪有限公司于XXXX年X月測制。地籍圖采用相應(yīng)幅面噴墨繪圖儀繪出。地籍圖各種注記、地形地貌符號表示、圖廓整飾等均應(yīng)符合《地籍圖圖式》要求。以鎮(zhèn)為單位分區(qū)制作圖幅接合表。(1) 地籍圖的分幅與編號分幅地籍圖分幅的比例尺為1:500(鎮(zhèn)政府所在地)和1:2000(村莊),其圖幅采用50cm50cm的正方形分幅,圖幅編號按圖廓西南角坐標(biāo)值編碼,以千米為單位,保留二位小數(shù)。當(dāng)一個宗地被兩幅圖或兩幅以上的圖幅分割時,面積較大的部分應(yīng)注記宗地號、地類號,面積較小的部分可只注記宗地號,實(shí)在注不下時可注在內(nèi)圖廓線外。(9)地籍編號包括地籍區(qū)編號、地籍子區(qū)編號、宗地號。(7)權(quán)屬調(diào)查工作底圖上注記的單位名稱與權(quán)屬名稱不一致的,以權(quán)屬名稱為準(zhǔn)。(5)凡圖上地物點(diǎn)與界址線矛盾處,要查明原因,并與權(quán)屬調(diào)查者協(xié)商處理。(3)地籍要素的分層按國土資源部《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》要求執(zhí)行,面狀地物必須形成閉合圖斑,并按建庫的要求進(jìn)行拓?fù)錂z查,以滿足圖形入庫的需要。(1)地籍圖的內(nèi)容應(yīng)包括各級行政界線、鎮(zhèn)、村界線、地籍編號、宗地界址點(diǎn)、界址線、宗地用途、土地使用者所有者、地類號和宗地面積等。⑥ 地類界與其它有實(shí)物的線狀地物重合時,不繪地類界;地類界與其它無實(shí)物的線狀地物重合時。④ 水涯線與陡坎線在圖上投影小于1mm時以陡坎表示水涯線;水涯線與斜坡坡腳重合時,在坡腳處繪出水涯線。② 獨(dú)立性地物與其它地物重合時,以獨(dú)立性地物為主表示,中斷其它地物符號。植被符號多于三種時,選擇主要的表示?;▔?、花圃面積大于圖上6mm2的要表示,(如道路綠化帶),否則用地類界表示范圍。土堆、坑穴要采集。70176。陡坎、斜坡應(yīng)區(qū)分未加固和加固兩種,陡坎是形成70176。陡岸下邊緣與水涯線間的河灘寬度大于圖上2mm時應(yīng)表示相應(yīng)的土質(zhì)、植被。以上的地段。有防洪作用的堤和有堤岸的水渠應(yīng)適當(dāng)測注堤頂高程。河流應(yīng)采集岸邊線。其它水利設(shè)施如水閘、滾水壩、攔水壩、防洪墻、輸水槽、倒虹吸等均需采集。人工溝渠內(nèi)側(cè)不繪陡坎符號。6)水系及附屬設(shè)施人工溝渠以溝渠內(nèi)側(cè)上邊緣為準(zhǔn)進(jìn)行采集,圖上寬度大于1mm時用雙線,小于1mm時用單線表示,均加流向。5)管線及附屬設(shè)施所有通訊線和10KV以下等級電力線均不采集,地面上的10KV以上等級高壓線塔應(yīng)實(shí)測。供行人來往但不能通行中型拖拉機(jī)的主要道路以鄉(xiāng)村路表示,實(shí)地寬度大于1米的依比例尺表示。大型企事業(yè)單位內(nèi)的正規(guī)(有鋪面材料)的內(nèi)部道路寬度在圖上大于1mm的,依比例尺表示,小于1mm的擇要表示。等級公路與大車路相交時,大車路路邊線接在等級公路的路肩線上。城區(qū)街道的快、慢車道間的隔離欄不表示。公路橋、鐵路橋、高架橋等應(yīng)按規(guī)定表示,橋爪繪在懸空橋面與實(shí)地交接處,有橋名的要注記橋名。無房屋建筑的公共汽車站牌不表示。4)交通及附屬設(shè)施各級道路應(yīng)采集,公路按其技術(shù)等級代碼以《圖式》~,并在圖上注出公路的道路編號。工廠內(nèi)主要的露天設(shè)備(包括主要管線)要采集,以反映工廠用地性質(zhì)。廠礦企業(yè)內(nèi)外的堆放煤、石、渣等的場地要表示并注記。固定的交通崗?fù)ぁ彉且硎?。不以比例尺表示的?dú)立地物,符號的定位點(diǎn)應(yīng)采集在該地物的中心位置處。單位、村莊要注記名稱,當(dāng)單位名稱過長時可注記簡稱。三級以下的臺階一般不表示,但與權(quán)屬有關(guān)的要表示。垣柵除其中輔助線劃符號(如短齒)外要按線狀地物連續(xù)表示。柱子適當(dāng)配置。居民點(diǎn)的圍墻一般應(yīng)采集;沿街道兩側(cè)用于亮化的柵欄要采集,當(dāng)在圖上短于1cm時不表示。正規(guī)的廁所、牲口房要采集,并加注“廁”或“牲”。街道兩側(cè)用石棉瓦、塑料制品等搭建的不正規(guī)的臨時建筑一律不采集。當(dāng)房屋內(nèi)有其他要素的注記時,要將結(jié)構(gòu)性質(zhì)及層數(shù)放到左上角,是符號注記的,將符號放在中心表示,是文字的放在右下角。兩層以上(包括兩層)應(yīng)加注結(jié)構(gòu)性質(zhì)及層數(shù),注記在建筑物的分隔范圍幾何中心。凡有基礎(chǔ)的在建房屋均應(yīng)采集,都以固定符號表示。樓房的陽臺應(yīng)準(zhǔn)確表示,落地陽臺(指最底層陽臺和地面直接接觸的)樓房主體墻以虛線表示,突出部分按實(shí)際位置以實(shí)線表示;不落地陽臺(指最底層陽臺不和地面直接接觸)樓房主體墻以實(shí)線表示,突出部分按投影位置以虛線表示。(2)地形要素測繪1)測量控制點(diǎn)。采集的數(shù)據(jù)應(yīng)進(jìn)行檢查,刪除錯誤數(shù)據(jù),及時補(bǔ)測錯漏數(shù)據(jù),超限的數(shù)據(jù)應(yīng)重測。碎部點(diǎn)坐標(biāo)以全站儀單次半測回測定。觀測過程中要注意定向檢查。照準(zhǔn)一圖根點(diǎn)作為起始方向,觀測另一圖根點(diǎn)作為檢核。(1)一般技術(shù)要求1)地形要素測量可采用極坐標(biāo)法、量距法、交會法等。每天測量的外業(yè)原始數(shù)據(jù)、編輯完成的地圖數(shù)據(jù),應(yīng)及時進(jìn)行備份,存儲到相應(yīng)的文件夾中。使用全站儀進(jìn)行地形測繪的外業(yè)數(shù)據(jù)采集工作。(4)界址點(diǎn)的編號以村為單位嚴(yán)格按照權(quán)屬調(diào)查者提供的“宗地接合圖”上的編號編排,為了和其他地物點(diǎn)區(qū)別,點(diǎn)號前統(tǒng)一加英文字母“J”。在界址點(diǎn)測量過程中,測量員與立反光鏡者要隨時取得聯(lián)系,明確觀測位置,以保證觀測精度。測站點(diǎn)至界址點(diǎn)的距離一般不大于150m。5cm,高程較差不大于177。設(shè)置測站,一般以較遠(yuǎn)的控制點(diǎn)定向,用另一控制點(diǎn)或解析地物點(diǎn)作檢核,當(dāng)檢核點(diǎn)坐標(biāo)較差(控制點(diǎn))小于177。(2)野外數(shù)據(jù)采集以村為單位進(jìn)行。 177。 177。 177。 界址點(diǎn)測量(1)界址點(diǎn)外業(yè)數(shù)據(jù)的采集,一般在圖根點(diǎn)或各級控制點(diǎn)上利用全站儀極坐標(biāo)法、交會法或內(nèi)外分點(diǎn)等方法測定。鎮(zhèn)政府所在地1:500地籍圖采用全野外數(shù)字測圖法。(4)數(shù)學(xué)要素數(shù)學(xué)要素包括內(nèi)外圖廓線、內(nèi)圖廓點(diǎn)坐標(biāo)、坐標(biāo)格網(wǎng)線、控制點(diǎn)、比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)等。b)1:500、1:2000比例尺地籍圖上主要的地形要素包括建筑物、道路、水系、地理名稱等。 g) 可根據(jù)需要在地籍圖上繪出土地級別界線,注記土地級別。f) 地籍圖上應(yīng)注記集體土地所有權(quán)人名稱、單位名稱和住宅小區(qū)名稱。e) 按照標(biāo)準(zhǔn)分幅編制地籍圖時,若地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地被圖幅分割,其相應(yīng)的編號應(yīng)分別在各圖幅內(nèi)按照規(guī)定注記。宗地面積太小注記不下時,允許移注在空白處并以指示線標(biāo)明。d) 地籍圖上,對于土地使用權(quán)宗地,宗地號及其地類代碼用分式的形式標(biāo)注在宗她內(nèi).分子注宗地號,分母注地類代碼。c) 地籍區(qū)、地籍子區(qū)界線疊置于省級界線、市級界線、縣級界線、鄉(xiāng)級界線和土地權(quán)屬界線之下。(2)地籍要素a) 地籍要素包括地籍區(qū)界線、地籍子區(qū)界線、土地權(quán)屬界址線、界址點(diǎn)、圖斑界線、地籍區(qū)號、地籍子區(qū)號、宗地號(含土地權(quán)屬類型代碼和宗地順序號)、地類代碼、土地權(quán)利人名稱、坐落地址等。c) 當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)分幅編制地籍圖時,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道辦事處)的駐地注記名稱外,還應(yīng)在內(nèi)外圖廓線之間、行政區(qū)界線與內(nèi)圖廓線的交匯處的兩邊注記鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道辦事處)的名稱。b) 不同等級的行政區(qū)界線相重合時應(yīng)遵循高級覆蓋低級的原則,只表示高級行政區(qū)界線,行政區(qū)界線在拐角處不得間斷,應(yīng)在轉(zhuǎn)角處繪出點(diǎn)或線。地籍圖的內(nèi)容包括行政區(qū)劃要素、地籍要素、地形要素、數(shù)學(xué)要素和圖廓要素。177。0 63界址點(diǎn)相對于鄰近地物點(diǎn)的間距誤差177。c) 地籍圖的基本精度應(yīng)符合表6的規(guī)定。a)采用全野外數(shù)字測圖。圖根高程控制網(wǎng)采用GPSrtk高程,高程控制點(diǎn)點(diǎn)位與GPS平面控制點(diǎn)的點(diǎn)位重合,高程值測至標(biāo)石中心鐵帽頂端。一、二級GPS網(wǎng)高程使用經(jīng)區(qū)域大地水準(zhǔn)面精化的河北省衛(wèi)星定位綜合服務(wù)系統(tǒng)直接施測一、二級GPS點(diǎn)高程。確保正確錄入天線高并檢查“天線類型輸入”等信息的正確性。利用控制點(diǎn)的兩套坐標(biāo)求取轉(zhuǎn)換參數(shù),流動站測量點(diǎn)的坐標(biāo)可根據(jù)該轉(zhuǎn)換參數(shù)換算得到流動站的地方坐標(biāo)。求解擬合區(qū)域內(nèi)WGS84坐標(biāo)轉(zhuǎn)換為地方坐標(biāo)的轉(zhuǎn)換參數(shù)。未埋石圖根點(diǎn)以D開頭,后綴阿拉伯?dāng)?shù)字流水號表示點(diǎn)號。e、圖根點(diǎn)編號以調(diào)查區(qū)為單位統(tǒng)一編號。b、根據(jù)測量區(qū)域的已有控制點(diǎn)分布,按照地籍地形測繪要求布設(shè)圖根控制點(diǎn)。圖根控制測量采用GPS-RTK測量。一級、二級GPS網(wǎng)數(shù)據(jù)發(fā)送到省測繪資料檔案館,由省測繪資料檔案館按網(wǎng)絡(luò)rtk進(jìn)行數(shù)據(jù)解算處理。(1)內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)檢查A 外業(yè)觀測數(shù)據(jù)記錄和輸出成果內(nèi)容應(yīng)齊全、完整;B 觀測成果的精度指標(biāo)、測回間觀測值的較差是否符合要求;(2) 外業(yè)檢核a外業(yè)檢核點(diǎn)應(yīng)均勻分布于作業(yè)區(qū)的中部和邊緣;b外業(yè)檢核可采用重測比較法、常規(guī)測量方法等進(jìn)行;c重測法檢核應(yīng)隔天進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)RTK測量復(fù)測;常規(guī)測量方法可采用全站儀測量邊長和角度的方法進(jìn)行檢查,也可采用導(dǎo)線聯(lián)測的方法檢核,檢核應(yīng)滿足下表的規(guī)定: 表5等級邊長檢核角度檢核導(dǎo)線聯(lián)測檢核測距中誤差/mm邊長較差相對中誤差測角中誤差/″角度較差限差/″角度閉合差/″邊長相對閉合差一級151/14000514161/10000二級151/7000820241/6000d檢核點(diǎn)的平面點(diǎn)位中誤差:MP=式中:MP—檢核點(diǎn)的平面點(diǎn)位中誤差(cm);dP—檢核點(diǎn)兩次測量平面點(diǎn)位的差值(cm);N—檢核點(diǎn)個數(shù)。網(wǎng)絡(luò)RTK外業(yè)測量記錄采用儀器自帶內(nèi)存卡或數(shù)據(jù)采集器進(jìn)行記錄,記錄內(nèi)容包括:⑴流動站點(diǎn)號、天線高、解得類型、數(shù)據(jù)采集時的衛(wèi)星數(shù)、PDOP值及觀測時間等;⑵虛擬參考站的信息;⑶控制中心發(fā)送給流動站的虛擬參考站的地心坐標(biāo)及地心坐標(biāo)增量;⑷流動站的平面、高度收斂精度;⑸流動站的地心坐標(biāo)、大地坐標(biāo)、平面和高程成果。)(6)測回間的平面坐標(biāo)分量較差不大于2cm,垂直坐標(biāo)分量不應(yīng)超過3cm;取個測回結(jié)果的平均值作為最終觀測結(jié)果;(7)在衛(wèi)星高度角15176。(流動站接收機(jī)一旦鎖定衛(wèi)星,獲得初始化,確定了載波相位觀測量的整周模糊度,在每個歷元結(jié)算過程中是不重新確定整周模糊度的,如果初始化時的整周模糊度錯誤,連續(xù)觀測多長時間結(jié)果都無法糾正,所以,每測回開始測量時,必須重新搜索、鎖定衛(wèi)星,進(jìn)行初始化,以此來保證各測回間的相互獨(dú)立、相互校核。(1)GNSS天線、通信接口、主機(jī)接口等設(shè)備連接應(yīng)牢固可靠;(2)數(shù)據(jù)采集器、接收機(jī)等設(shè)備的電源應(yīng)充足;(3)數(shù)據(jù)采集器內(nèi)存或存儲卡應(yīng)有充足的存儲空間;(4)接收機(jī)的內(nèi)置參數(shù)應(yīng)正確;(5)水準(zhǔn)氣泡、對點(diǎn)器和基座應(yīng)符合作業(yè)要求;(6)天線高度設(shè)置與天線高的量取方式應(yīng)一致。(2)安置GNSS接收機(jī)天線時,天線應(yīng)整平,定向標(biāo)志宜指向正北;(3)對中誤差不應(yīng)大于3mm;(4)天線高應(yīng)量至毫米,測前測后應(yīng)各量一次,兩次較差不應(yīng)大于3mm,取平均值作為最終結(jié)果;(5)儀器類型、測量類型、天線類型、數(shù)據(jù)端口等設(shè)備參數(shù)應(yīng)在隨機(jī)軟件中正確選擇。②為了便于查找一級、二級GPS點(diǎn)須現(xiàn)場制作點(diǎn)之記,點(diǎn)位略圖要求量測三個方向,地形困難時可量測兩個方向。 c.一級、二級GPS點(diǎn)的編號①一級、二級GPS點(diǎn)以地籍區(qū)為單位統(tǒng)一編號。標(biāo)石規(guī)格: 頂1212cm,底2020cm,高60 cm。⑤ 為便于保存,選點(diǎn)時應(yīng)注意調(diào)查了解調(diào)查區(qū)內(nèi)不同位置的土質(zhì)、現(xiàn)狀、規(guī)劃用途等,以防將來不必要的損壞。③ 為了避免GPS信號的多路徑效應(yīng),點(diǎn)位周圍50米內(nèi)應(yīng)無高大建筑物或面狀金屬反射物(如金屬廣告牌、油罐、微波天線等),也不要選在大范圍水面的邊緣。以上不能有障礙物,以避免遮擋衛(wèi)星信號。、二級GPS網(wǎng)的選點(diǎn)與埋石的實(shí)施選點(diǎn)人員應(yīng)該按照本技術(shù)設(shè)計(jì)書的要求進(jìn)行實(shí)地踏勘、在實(shí)地按照規(guī)范要求選擇測量點(diǎn)位。每個自然村不少于兩個一級、二級GPS點(diǎn)。、二級GPS網(wǎng)的主要指標(biāo)及精度要求一級、二級GPS網(wǎng)的精度要求 表3等級平均距離(km)A(mm)B(ppmD)最弱邊相對精度測回數(shù)一級1≤10≤101/2萬≥6二級<1≤15≤201/1萬≥6 GPS儀器設(shè)備的技術(shù)要求 表4等級項(xiàng)目一級二級接收機(jī)類型雙頻或單頻雙頻或單頻接收機(jī)類型≤10mm+5ppm≤10mm+5ppm觀測量載波相位載波相位同步觀測接收機(jī)數(shù)≥2≥二級GPS網(wǎng)的布設(shè)方案一級、二級GPS網(wǎng)沿主要街道、已建成的公路和河流兩側(cè)布設(shè)成控制網(wǎng)或閉合環(huán)或附合線路。(2)高程系統(tǒng):1985國家高程基準(zhǔn)。數(shù)學(xué)基礎(chǔ)(1)平面坐標(biāo)系統(tǒng):1980西安坐標(biāo)系,176。其主要工作內(nèi)容為在權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上,建立地籍控制網(wǎng),測量每宗土地的權(quán)屬界址點(diǎn)、界址線、其他地籍、地形要素、位置、形狀等。(9)未發(fā)證的單位用地,要求提供有效的權(quán)源資料,經(jīng)相鄰雙方指界人現(xiàn)場指界,無糾紛的,設(shè)置永久性界標(biāo),填寫調(diào)查表,由雙方指
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