【正文】 人民政府批準意見 1．簽署是否準予注冊登記頒發(fā)土地權(quán)利證書的意見 2．簽名并加蓋公章，注明批準日期。 部門登記的，簽署是否準予登記的意見；其他登記的，簽署是否報請人民政府批準土地登記的意見。 2．需要公告的，記載公告結(jié)果。 7．初審人員簽字蓋章，注明初審日期。 5. 其他審核情況。 ，如權(quán)屬是否清楚等。 ，如面積是否準確等。 土地分類面積 按照《土地利用現(xiàn)狀分類》（ GB/T210102020）的一級類填寫。 備 注 其他需要說明的情況。 土地抵押期限 土地抵押合同確定的起始日期和終止日期。 土地抵押面積 用以抵押的土地面積。 需役地坐落 地役權(quán)登記時填寫。 代理機構(gòu)名稱 代理人為專業(yè)的土地登記代理人的，填寫其所屬的代理機構(gòu)的名稱，否則不填。 代理人姓名 土地登記申請人（權(quán)利人）委托辦理登記申請的代理人的姓名，自行申請的不填。 法定代表人或負責人 申請人為法人單位的填寫法定代表人姓名，為非法人單位的填寫負責人姓名。 編 號 土地登記申請書、審批表、土地歸戶卡編號為國土資源行政主管部門統(tǒng)一編號。 印 章 土地總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記時加蓋人民政府印章或人民政府土地登記專用章，其中，涉及土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記的，加蓋國土 資源行政主管部門印章。 土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記時，除填寫以上內(nèi)容外，還應(yīng)填寫土地抵押權(quán)、地役權(quán)的權(quán)利人、內(nèi)容、范圍、設(shè)定日期、存續(xù)期限、土地他項權(quán)利證書號等。土地權(quán)屬性質(zhì)為集體土地使用 權(quán)的， 35 填寫集體土地所有權(quán)人名稱。 ③土地使用權(quán)取得日期。 ②界址坐標。 登記的其他內(nèi)容及初始、變更、注銷和其他 登記事項 （ 1）登記的其他內(nèi)容（總登記、初始登記時填寫）： ①土地分類面積。 土地歸戶卡填寫國土資源行政主管部門填寫歸戶卡的日期。 序 號 按填寫的前后順序編號。 編號填寫證明文件的編號。 土地歸戶卡號 土地權(quán)利人土地歸戶卡的編號。 土地權(quán)利證書號 土地權(quán)利人持有的國有土地使用證、集體土地所有證或集體土地使用證編號。 調(diào)查表號 宗地地籍調(diào)查表的編號。 建筑物類型 填寫樓房、平房等。 建筑容積率 土地權(quán)屬來源證明文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。 獨用面積 土地權(quán)利人在共用宗內(nèi)獨自使用的土地面積。 使用權(quán)面積 土地使用權(quán)人在一宗地內(nèi)使用的土地面積。未明確土地使用期限的不填。 使用期限 政府批準的使用期限，未明確土地使用期限的不填。 國有土地使用權(quán)填寫劃撥、出讓、作價出資或者入股、租賃或授權(quán)經(jīng)營等。 權(quán)屬性質(zhì) 填寫國有建設(shè)用地使用權(quán)、國有農(nóng)用地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、 集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體農(nóng)用地使用權(quán)。 宗地面積 宗地土地面積。 證件編號 土地申請人（權(quán)利人）為法人和其他組織的填寫 中華人民共和國組織機構(gòu)代碼。 證件種類 土地申請人（權(quán)利人）為法人 和其他組織的填寫中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證。 企業(yè)單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、聯(lián)營、股份制、個體或其他（依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家工商管理總局《關(guān)于經(jīng)濟類型劃分的暫行規(guī)定》）。 通訊地址 土地申請人（權(quán)利人）的通訊地址及郵政編碼。 坐 落 宗地所在地的名稱。 地 號 地籍調(diào)查中的地籍編號，即宗地的編號。 二、填寫說明 欄 目 填 寫 內(nèi) 容 共用宗卡號 共用宗時，各土地使用權(quán)人土地登記卡 的編號。 以土地權(quán)利人為單位填寫。但地號、宗地面積發(fā)生變更的，須更換土地登記卡。 ，土地登記時，填寫宗地土地登記卡及續(xù)表、共用宗土地登記卡目錄、各土地使用權(quán)人土地登記卡及續(xù)表。土地登記簿以物的編成為基礎(chǔ)，以街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）為單位，按街坊（村）及宗地號順序排列組裝。 （三）土地登記簿。 ，按各共有使用權(quán)人的土地情況分別填寫審批表。 （二）土地登記審批表。 ，應(yīng)當由當事人雙方共同填寫一份申請書。 ，按宗地分別填寫申請書。 申請人簽章： 申請人簽章： 年 月 日 年 月 日 21 附件 5 編號： 土 地 登 記 審 批 表 年 月 日 22 單位： ?平方米 /?公頃、萬元 登 記 類 型 申請人情況 登 記 申 請 人 ?所有權(quán)人 ?使用權(quán)人 ?抵押權(quán)人 ?需役地權(quán)利人 ?權(quán)利受讓人 ?更正登記申請人 ?異議登記申請人 ?預(yù)告登記申請人 ?其他 名稱（姓名） 證件種類 證件編號 單位性質(zhì) 通訊地址 郵編： 法定代表人或負責人 登 記 申 請 人 ?抵押人 ?供役地權(quán)利人 ?權(quán)利轉(zhuǎn)讓人 ?預(yù)告登記義務(wù)人 ?其他 名稱（姓名） 證件種類 證件編號 單位性質(zhì) 通訊地址 郵編： 法定代表人或負責人 土地情況 地 號 圖 號 坐 落 宗地面積 用 途 權(quán)屬性質(zhì) 使用權(quán)類型 使用期限 終止日期 權(quán)利設(shè)立情況 ?地表 ?地上 ?地下 取得價格 使用權(quán)面積 其 中 獨用面積 分攤面積 調(diào)查表號 提交的土地權(quán)利證書號 23 土 地 情 況 土 地 分 類 面 積 耕地 園地 林地 草地 商服用地 工礦倉儲用地 住宅用地 公共管理與公共服務(wù)用地 特殊用地 交通運輸用地 水域及水利設(shè)施用地 其他土地 其中基本農(nóng)田面積 附著物情況 建筑容積率 建筑密度 建筑限高 建筑物占地面積 建筑物類型 申報建筑物權(quán)屬 需役地情況 坐 落 提交的土地權(quán)利證書號 土地 抵押 情況 土地價格 土地抵押面積 土地抵押金額 土地抵押期限 自 年 月 日至 年 月 日 土地權(quán)屬來源證明文件名稱、編號、日期 24 國 土 資 源 行 政 主 管 部 門 初 審 意 見 審查人： （ 蓋章） 年 月 日 土地登記上崗資格證號： 國土資源行政主管部門審核意見 負責人： （公章） 年 月 日 土地登記上崗資格證號： 25 人民政府批準意見 負責人： （公章） 年 月 日 備 注 26 附件 6 農(nóng)村宅基地戶籍情況調(diào)查表 年 月 日 姓名 與戶主關(guān) 系 戶號 戶別 性別 民族 出生日期 所屬管區(qū) 詳細地址 身份號碼 婚姻狀況 入戶登記時間 登記原因 戶主簽名 : 所屬單位蓋章 : 27 附件 7 農(nóng) 村 宅 基 地 地 籍 調(diào) 查 表 編號： 所在行政村名稱