【正文】 （4）獎金與津貼依據(jù)公司經(jīng)濟效益和公司勞動定額制度及出勤率等考核情況決定具體發(fā)放辦法。（2）醫(yī)療保險根據(jù)公司經(jīng)濟效益情況，原則上由公司與個人雙方共同按當年所定比例承擔費用，辦理醫(yī)療保險。如當眾表揚，私下批評（特殊情況除外）；用肯定的態(tài)度談話；經(jīng)常發(fā)小禮品；適時的噓寒問暖；適當安排份外的任務。⑤實施培訓、促進發(fā)展有針對性的進行培訓，定期或不定期的實施培訓計劃，不僅讓員工學習到專業(yè)知識，也是促進個人、公司發(fā)展的一個重要措施。每逢員工生日時，以部門的名義，奉上部門成員集體簽名的賀卡及其它小禮物。②樹立榜樣、共同進步實施《每月一星》明星員工評選方案，選出表現(xiàn)突出的員工作為榜樣，使其他員工效仿，形成“你追我趕、爭當?shù)谝弧钡木置?，促進員工的工作熱情。同時擬定切實可行的員工培訓計劃及員工獎勵和普升發(fā)展的制度。公司將使員工的薪酬與業(yè)績相聯(lián)系，尊重和認可他們的工作業(yè)績，從而將員工與公司利益聯(lián)系在一起。在具體企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，實際上就是指除經(jīng)營管理層以外的所有人員。公司實行公開透明的薪酬政策，并使工資高于本地區(qū)的平均工資，特殊崗位采用協(xié)議工資制。利潤分享計劃一年實施一次。在工作目標制訂相對合理的前提下，經(jīng)營管理者的績效工資與工作目標掛鉤：達成目標，績效工資全拿走；超越目標，加發(fā)超額獎金；未達成目標的，視情況按比例扣除。實施末位淘汰，每年一次的總評會，淘汰排名最后一位，做到能者上庸者下。對經(jīng)營管理層，公司充分的授權(quán)并允許一心為公之人才適度的犯錯，并不斷為其創(chuàng)造舒適的辦公環(huán)境與融洽的人際關(guān)系，表現(xiàn)突出者，公司將安排外培機會。（2）經(jīng)營管理層激勵經(jīng)營管理層是指在企業(yè)中從事決策、計劃、組織、協(xié)調(diào)與控制等職能的群體。公司主要通過對權(quán)益層、經(jīng)營管理層、基層員工實施激勵措施，達到公司良性發(fā)展的目的。為保障規(guī)范化、制度化管理，公司正在完善組織結(jié)構(gòu)，建立健全有效的董事會和職能機構(gòu)，董事會成員均能盡勤勉之責，且有相當?shù)膶I(yè)能力，保證公司沿規(guī)范化、制度化的道路發(fā)展。負責研究市場趨勢及市場遠程目標，品牌發(fā)展與傳播、市場策劃、市場信息收集、匯總、分析、研究等工作。建立、完善公司財務管控體系，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為。（4）、總務部：為公司運營和各項日常工作提供支持，協(xié)調(diào)各部門貫徹公司決策，協(xié)助公司領(lǐng)導做好公司行政管理工作。（3）、營銷副總。檢查公司財務。、生產(chǎn)經(jīng)營及管理機構(gòu)（1）、總經(jīng)理：總經(jīng)理為公司最高行政管理領(lǐng)導人，對公司全局業(yè)務全面負責。（2）以總經(jīng)理為代表的經(jīng)營機構(gòu)是公司經(jīng)營管理的執(zhí)行機構(gòu)，行使經(jīng)營管理權(quán)，對董事會負責。做出有關(guān)決議，必須經(jīng)全體董事過半數(shù)表決通過。第十五章 管理方案、公司組織安排、行政機構(gòu)（1）監(jiān)事：公司的經(jīng)營決策機構(gòu)，行使經(jīng)營決策權(quán)，對股東大會負責。、效益分析、銷售收入營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 序號項目合計第2年第3年第4年第5年第6年生產(chǎn)負荷60%80%100%100%100%1營業(yè)收入 隆福寺收入 佛文化產(chǎn)業(yè)園 安情園 2銷售稅金及附加 、成本費用總成本費用估算表 單位：萬元序號項目合計第2年第3年第4年第5年第6年1營業(yè)費 2外購燃料及動力費 3工資及福利費 4修理費 5折舊費 6攤銷費 7財務費用 8制造費用 9管理費用 10銷售費用 11其它費用 12總成本費用合計 可變成本 固定成本 13經(jīng)營成本 、利潤分析利潤與利潤分配表 單位：萬元序號項 目合計第2年第3年第4年第5年第6年1銷售（營業(yè)）收入 2銷售稅金及附加 3總成本費用 4利潤總額 5彌補以前年度虧損6應納稅所得額 7所得稅 8稅后利潤 9提取法定盈余公積金 10未分配利潤 12累計未分配利潤經(jīng)預算，%，投資利稅率為27%。、佛文化產(chǎn)業(yè)園資金使用計劃佛文化產(chǎn)業(yè)園總投資20000萬元，其中建筑工程費8500萬元，設(shè)備購置及安裝費5500萬元，工程建設(shè)及其他費用1800萬元，預備費1200萬元，流動資金3000萬元。十四章 投資及使用計劃、投資計劃本項目初期總投資為5億元，隆福寺投資2億元，佛文化產(chǎn)業(yè)園投資2億元、安情園投資1億元，所需資金全部融資。 該項目經(jīng)過上述各項指標分析，本項目的財務基準收益率和投資利潤率均高于評價參數(shù)指標，項目是可行的。 經(jīng)計算，%，%，即可達到盈虧平衡。 (2)銷售稅金及附加按5%，所得稅率按25%計算；(3)投資回收期為5年。（3）固定資產(chǎn)折舊的提取采用平均年限法，殘值率為5%，其中，房屋建筑折舊年限為30年，設(shè)備折舊年限為10年，無形資產(chǎn)從經(jīng)營年限開始分50年攤銷，遞延資產(chǎn)從經(jīng)營年限開始分10年攤銷。（具體見附表） （1）本項目所需能源、動力按現(xiàn)行市場價格。本項目財務內(nèi)部收益率為26%，滿足行業(yè)基準內(nèi)部收益率要求。經(jīng)計算，本項目正常年銷售收入2500萬元，利潤總額為400萬元。還有禮儀樂隊服務、喪葬品服務、網(wǎng)絡服務、掃墓祭拜服務等，年純利潤可達到5000萬元左右。、安情園收入來源公墓收入陵園設(shè)計福位為5萬個。收入:100030%100300=4500萬元隆福寺年收入為5550萬元。 、隆福寺收入來源香火錢按年接待量30萬人計算,預計觀光旅游者到寺院景區(qū)給香火錢有70%以上,平均按每人每日消費50元，每年按300天計算。 建設(shè)投資（不含建設(shè)利息）需借入****萬元建設(shè)期利息共需借入****萬元.合計需借入資金****萬元，占項目總投入資金****％第十三章 財務分析 《投資項目可行性研究指南》；《中華人民共和國公司法》及其實施條例；《中華人民共和國增值稅法》及其實施細則；《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施細則；財政部發(fā)布的《企業(yè)財務制度》、《企業(yè)會計制度》和近年會計制度改革的有關(guān)規(guī)定；國家和當?shù)赜嘘P(guān)勞動工資管理和社會保障等有關(guān)規(guī)定；企業(yè)提供的有關(guān)數(shù)據(jù)。資本金籌措數(shù)額總計：****萬元。政府撥款已到位資金****萬元，完成投資****萬元，水電基礎(chǔ)設(shè)施已完成投資****萬元。一期、二期、三期交叉作業(yè)，總建設(shè)周期控制在四年。二期：佛文化產(chǎn)業(yè)園（部分）和陵園項目，建設(shè)周期一年。 、項目建設(shè)工期本項目擬從2013年5月開工到2017年建成，分一期（2013年—2015年）、二期（2015年—2016年）、三期（2016年—2017年）共三期開發(fā)建設(shè)。 我方有專門的項目管理部門，并且有著嚴格的項目管理流程，對項目進度進行實時的監(jiān)督與管理，保證項目的成功實施。項目啟動前，各方人員應做好充分準備，確保項目所需人員及其他必要條件及時就緒。，制定能效對標方案及能源消耗定額，并負責檢查和監(jiān)督執(zhí)行。、資源管理方針、政策、法規(guī)。 自覺遵守國家的節(jié)能法規(guī)，依靠技術(shù)，合理利用水能、燃料和電力，降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益。外窗：鋁合金中空玻璃窗。 建筑節(jié)能主要包括四個方面：外墻體：采用120厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板。在給排水規(guī)劃中，積極引入用水循環(huán)，注重中水工程建設(shè)，同時在給排水管材的選擇及相關(guān)配件上采用性能好的設(shè)備，嚴防滴漏水現(xiàn)象。大大降低新鮮水用量。為了有效降低對新鮮水的消耗量，提高水利用效率，給水采用分質(zhì)供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率45%。 項目為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，耗水量較小，在項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，采取以下節(jié)水措施：在基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃中，注重節(jié)約用水和水的重復利用。盡量的采用合理的用電設(shè)施，合理的用點方法，合理的用電制度，方能達到節(jié)約用電的效果。其中，供、配電設(shè)計符合《評價企業(yè)合理用電導則》（GB/T34852002）的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運輸散失小的高性能管材；路燈安裝選用節(jié)能燈具。 《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》計交能（2002）2542號《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB50189—2005）；《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ26—05）；《夏熱冬暖地區(qū)民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ752003）《建筑照明設(shè)計標準》（GB50034—2004）。近年來我國大大加快了能源工業(yè)建設(shè)，雖然能源供需從總體上看缺口不大，但現(xiàn)階段能源供給仍然比較緊張，特別是經(jīng)濟發(fā)達、資源缺乏的東部地區(qū)。宮、觀、廟宇、祭壇有香客朝拜敬香景點處，設(shè)置專用敬香、燃燭、焚燒紙錢的爐壇，防止明火外露。消防監(jiān)控哨配備高倍望遠鏡及無繩電話。消防監(jiān)控中心配備無線調(diào)度臺與電視監(jiān)控站。游園公路于急彎、上下坡處設(shè)醒目標志，險道處設(shè)斑馬墩、防護欄。對所有設(shè)備均設(shè)安全防護罩，并設(shè)有明顯標志。1管材消火栓給水管采用外鑄鐵鋼管；自動噴灑給水管DN≤100mm采用熱鍍鋅鋼管；DN＞100mm采用無縫鋼管。消防排水消防電梯井排水采用潛水泵排至室外雨水井。室外消防給水系統(tǒng)由消防水池、室外消防給水泵、室外消火栓、管網(wǎng)、閥門等組成；由消防控制中心控制室外消防給水泵的啟停；取水口選用SX150型室外消火栓兩處。噴灑系統(tǒng)按單體分設(shè)濕式報警閥，與消火栓系統(tǒng)公用消防水箱以保證管網(wǎng)壓力，設(shè)SQX型、DN100消防水泵接合器兩處，兩臺噴灑泵（一用一備）。消火栓系統(tǒng)采用減壓分區(qū)，管道豎向兩兩成環(huán)；按保證同層有兩股充實水柱同時到達被保護內(nèi)的任何部位布置；消火栓箱采用鋁盒金箱，均暗設(shè)，箱內(nèi)陪SN65消火栓一個（靜壓超過50米設(shè)減壓式消火栓），QZ19水槍一支，25M長DN65襯膠水龍帶一條及消防泵啟動按鈕一個，由消防啟動按鈕直接啟動消防水泵，同時報警至消防值班室。消火栓給水系統(tǒng)由消防水池、消火栓泵、消火栓、消防水泵接合器、消防水箱、管網(wǎng)、閥門、減壓閥等組成。每個分區(qū)內(nèi)疏散距離均符合規(guī)范要求，防煙樓梯間均通至屋頂。安全疏散及消防電梯本工程地下室每個防火分區(qū)至少有二部防煙樓梯間通向室外，且有兩個安全出口。每個防火分區(qū)面積應滿足規(guī)范要求。設(shè)置火災報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在一層，且設(shè)有直通室外的安全出口。 總體設(shè)計每座建筑主體均有直通樓梯間的出口，周圍設(shè)有環(huán)形消防車道?；馂臅r最大消防流量180m3/小時。建筑內(nèi)設(shè)滅火器建筑滅火器采用3kg磷酸銨鹽干粉滅火器（手提式），手提二氧化碳滅火器，鹵化物滅火器和手動火災報警按鈕。消防水池在場區(qū)內(nèi)設(shè)有400立方米的消防水池并與廠區(qū)景點噴水池合建。消火栓布置應保證有兩只水槍的充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位。室內(nèi)消火栓依據(jù)GBJ1687規(guī)定，室內(nèi)消防用水量為10升/秒，二股水柱。 室外消火栓本設(shè)計在場區(qū)內(nèi)設(shè)立環(huán)狀給水管網(wǎng)，管徑不小于DN100。火災主要隱患是房屋起火。 執(zhí)行標準規(guī)范 水污染物排放標準 本基地水污染物排放標準執(zhí)行地方標準水污染物排放限值DB44/262001，如表111：表111 基地水污染物排放標準項目pHSSBOD5CODcr單位mg/lmg/lml/lDB44/2620016910050200基地所在水域水質(zhì)執(zhí)行國家三類水質(zhì)標準 廠界噪標準 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》；《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB30962008)；《建筑施工廠界噪聲限值》(GB125231990) ；《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB223372008)《區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GBB3096－1993） 第八章 消防與安全生產(chǎn) （1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16—87 2001年版）；（2）《建筑滅火器設(shè)置設(shè)計規(guī)范》（GB50140—2005）；（3）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T16—02）；（4）《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB501