廉租住房二期配套基礎設施建設項目可行性研究報告(參考版)
2025-05-16 12:24本頁面
【正文】 廉租住房（二期）配套基礎設施建設項目可行性研究報告。住房消費可以看作是社會生產(chǎn)力的一種重要投入要素，要提高社會生產(chǎn)力，不僅要提高社會平均的住房消費質(zhì)量，也要提高低收入人群的居住水平。招標基本情況表建設項目名稱：某廉租住房（二期）配套基礎設施建設項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察√設計√11建安工程√√√323監(jiān)理√設備重要材料其他情況說明： 建設單位蓋章第十二章 社會評價及結(jié)論一、 社會評價廉租房體現(xiàn)了社會主義優(yōu)越性，對低收入、無收入、生活困難的群體，在一定時間內(nèi)，政府給予最低限度的保障性住房，保障基本生活需求。招標代理機構(gòu)根據(jù)招標人委托編制招標文件，在貴州工程建設信息網(wǎng)（）或貴州商報上發(fā)布招標公告，接受投標人報名，經(jīng)資格預審后，確定3～4家具有與本標段相適應資質(zhì)的施工單位對招標事項進行投標。建議工程施工單位資質(zhì)要求在二級及以上，安裝企業(yè)資質(zhì)要求在二級及以上。本項目不屬于上述邀請招標的項目，因此，本項目的招標方式均為公開招標。按照以上規(guī)定本項目不具備自行招標能力，因此招標組織形式均為委托招標，委托具有相應資質(zhì)的招標代理機構(gòu)組織招標。勘察設計、監(jiān)理費均在可不招標范圍內(nèi)，為了加快項目建設進度，以上幾項不采用公開招標方式。第十一章 工程項目招投標根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《貴州省工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（貴州省人民政府令第116號）及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本項目實際情況，遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，擬定項目招標方案如下：一、招標范圍本項目屬《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會第9號令）中規(guī)定的“大型基礎設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目”和“全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目”，屬關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目中的其他交通運輸業(yè)和公共停車場項目。二、資金籌措與來源三、項目實施進度表：具 體 實 施 計 劃 見 下 表序號 日期項目名稱2012年2013年91011121231工程勘察2初步設計3施工圖設計4土建施工5水電安裝6竣工驗收第十章 投資估算與資金籌措一、投資估算（一）投資估算的依據(jù)《貴州省建筑工程計價定額》（2004年）《貴州省安裝工程計價定額》（2004年）《貴州省裝飾裝修工程計價定額》（2004年）《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格【1999】1283號）《招標代理服務收費管理暫行規(guī)定》計價格【2002】1980號）《工程勘察設計收費管理規(guī)定》計價格【2002】10號）《工程建設監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定》（價費字【1992】479號主要材料價格依據(jù)**造價信息提供的2012年第三期某縣材料價格?？⒐を炇蘸贤s定的建設項目、內(nèi)容完成后，由建設方向政府質(zhì)監(jiān)部門提出竣工驗收申請。該階段由施工單位根據(jù)建筑設計施工圖的內(nèi)容和相應的施工規(guī)范進行，計劃耗時4個月。二、實施進度安排項目實施進度分為項目的前期準備、建筑工程施工、竣工驗收三個階段，具體安排如下：：編制項目可行性研究報告及審批、初步設計的編制及審批、建筑工程施工圖設計及審查、工程地質(zhì)勘察、辦理相關(guān)的其他手續(xù)。第九章 項目實施進度一、建設工期項目嚴格按照基本建設管理程序，從設計到實施實行全過程的工程監(jiān)理制，嚴格控制投資，保證工程質(zhì)量與進度要求。（二）項目使用過程中的安全措施電氣方面設計考慮靜電接地及防雷措施，考慮電氣設備起火、防爆及觸電措施；漏電保護措施漏電電流不大于30毫安，動作時間不大于20毫秒。安裝、維修與拆除臨時用電工程，必須由電工完成。依照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求，在施工前嚴格編制臨時用電施工組織設計，制定安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施并加強監(jiān)管。二、安全措施方案（一）施工過程中的安全措施項目施工單位必須建立以項目經(jīng)理、安全員、工長和各段勞動負責人等組成的安全管理網(wǎng)絡，制定安全生產(chǎn)責任制和安全培訓制度，責任落實到人。第八章 勞動安全一、危害因素及危害程度分析
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