星城安居工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-05-16 12:17本頁(yè)面
【正文】 鋼筋：HPB235，HRB335，HRB400。剪力墻抗震等級(jí)為四級(jí)。其主要荷載取值如下：住宅： KN/m2廚房： KN/m2 異形柱框架廚房：浴室、衛(wèi)生間、盥洗室：走廊、門(mén)廳：樓梯：陽(yáng)臺(tái)： KN / m2異形柱框架陽(yáng)臺(tái)：幼兒園：： KN/m2高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程十八層住宅樓均采用剪力墻結(jié)構(gòu)。故本工程按6度抗震設(shè)防。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5001120010）附錄A本工程所在地區(qū)。I、盡量購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)氐纳唐泛陀协h(huán)保節(jié)能標(biāo)志的產(chǎn)品。H、采用節(jié)能的或能效比高的設(shè)備、照明用具。增加活動(dòng)遮陽(yáng)設(shè)施。D、控制窗墻面積比，住宅外窗及陽(yáng)臺(tái)門(mén)采取5+9A+5中空玻璃，塑鋼型材。B、建筑物朝向接近南北向。d：《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442008.A：濉溪地處溫帶，屬半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，氣候溫和，日照充足，ⅢB區(qū)，即夏熱冬冷地區(qū)。b：《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1342010。通過(guò)采用合理、有效的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，增強(qiáng)維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能和提高采暖、空調(diào)設(shè)備能效比的節(jié)能措施，在保證相同的室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)的前提下，、空調(diào)總能耗應(yīng)降低50%。在保證適當(dāng)通風(fēng)換氣次數(shù)的前提下，門(mén)窗采用較好的密閉性能及較低傳熱系數(shù)的塑鋼窗。所以節(jié)約能源是本次設(shè)計(jì)的重中之重。節(jié)能設(shè)計(jì)是本次方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。在追求居住區(qū)舒適度與品味的同時(shí)，確定了該小區(qū)獨(dú)特的建筑風(fēng)格。建筑形式注重技術(shù)美與人情味的和諧統(tǒng)一，使居住者情感回歸于安靜與自然。戶(hù)型面積8090m2452戶(hù)，%。公共衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)排至室外，換氣次數(shù)為10次/，各住戶(hù)自設(shè)排氣扇，排風(fēng)直達(dá)屋頂掃做。樓梯間每二層設(shè)一個(gè)自垂式百葉風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)由消控中心啟動(dòng)著火層及上、下層的多葉送風(fēng)口，同時(shí)啟動(dòng)各個(gè)加壓送風(fēng)機(jī)。防排煙設(shè)計(jì)：地下車(chē)庫(kù)設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)，按照防煙分區(qū)設(shè)置，與排風(fēng)系統(tǒng)共用，~500m3/h計(jì)算結(jié)果取大者，車(chē)庫(kù)同時(shí)設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)量不小于排煙量的50%。公共衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)排至室外，住宅衛(wèi)生間由建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)有變壓式風(fēng)道，各住戶(hù)自設(shè)排氣風(fēng)扇，排風(fēng)直達(dá)屋頂排放。通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：地下車(chē)庫(kù)設(shè)有送、排風(fēng)系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)：住宅每戶(hù)考慮三個(gè)用戶(hù)終端。通信及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：住宅部分固定電話按2門(mén)/戶(hù)考慮，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)按3端口/戶(hù)考慮。供電工程系統(tǒng)：社區(qū)內(nèi)按照服務(wù)半徑要求設(shè)置兩座配電房，電源由城市變電所引入。=，需設(shè)2路DN600管道分別接入市政預(yù)留雨水并。雨水排放：屋面雨水和地面雨水經(jīng)雨水斗及路旁雨水收集后通過(guò)管道有組織地排入市政雨水管網(wǎng)。排水工程系統(tǒng)：污水排放：室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污廢水合流，室外污廢水合流排入化糞池。給水工程系統(tǒng)：本建筑生活用水由市政給水管網(wǎng)供水，611層采用低區(qū)恒壓變頻泵從生活水池抽吸供水。杜區(qū)無(wú)障礙設(shè)計(jì)按照城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JG502001）.小區(qū)綜合管線系統(tǒng)包括給水、雨水、污水、供電、通信網(wǎng)絡(luò)、有線電視、燃?xì)庹{(diào)壓站等。小區(qū)規(guī)劃充分尊重現(xiàn)狀、周邊地塊、道路及內(nèi)部自然地形標(biāo)高，盡量不破壞地塊原有地形特征。非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)按住宅1輛/戶(hù)（公租房2輛/戶(hù)）設(shè)置，共計(jì)停車(chē)位為2516輛。這一車(chē)行人行的布遺，使得他們之間互不干擾，達(dá)到人車(chē)分流的效果。小區(qū)車(chē)行出入口
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