【正文】 本項(xiàng)目建筑嚴(yán)格按照建筑節(jié)能規(guī)范要求?！窠ㄖ?jié)能對(duì)于建筑物能耗損失比例，經(jīng)專家測算，屋面熱能損耗約12%，地面約5%，門窗約40%，墻體約43%。雷電流在分流之后，仍會(huì)有少部份沿導(dǎo)線進(jìn)入設(shè)備，這對(duì)于一些不耐高壓的微電子設(shè)備來說是很危險(xiǎn)的，所以對(duì)于這類設(shè)備在導(dǎo)線進(jìn)入機(jī)殼前，應(yīng)進(jìn)行多級(jí)分流（即不少于三級(jí)防雷保護(hù)）。分流（保護(hù)）這是現(xiàn)代防雷技術(shù)迅猛發(fā)展的重點(diǎn)，是保護(hù)各種電子設(shè)備或電氣系統(tǒng)的關(guān)鍵措施。　　屏蔽是防止雷電電磁脈沖輻射對(duì)電子設(shè)備影響的最有效方法。屏蔽　　屏蔽就是利用金屬網(wǎng)、箔、殼或管子等導(dǎo)體把需要保護(hù)的對(duì)象包圍起來，使雷電電磁脈沖波入侵的通道全部截?cái)?。完善的等電位連接還可以防止閃電電流入地造成的地電位升高所產(chǎn)生的反擊。室內(nèi)的金屬設(shè)施、電氣裝置和電子設(shè)備，如果其與防雷系統(tǒng)的導(dǎo)體，特別是接閃裝置的距離達(dá)不到規(guī)定的安全要求時(shí)，則應(yīng)該用較粗的導(dǎo)線把它們與防雷系統(tǒng)進(jìn)行等電位連接。２、均壓接閃裝置在接閃雷電時(shí)，引下線立即產(chǎn)生高電位，會(huì)對(duì)防雷系統(tǒng)周圍的尚處于地電位的導(dǎo)體產(chǎn)生旁側(cè)閃絡(luò)，并使其電位升高，進(jìn)而對(duì)人員和設(shè)備構(gòu)成危害?！　》览资且粋€(gè)很復(fù)雜的問題，不可能依靠一、二種先進(jìn)的防雷設(shè)備和防雷措施就能完全消除雷擊過電壓和感應(yīng)過電壓的影響，必須針對(duì)雷害入侵途徑，對(duì)各類可能產(chǎn)生雷擊的因素進(jìn)行排除，采用綜合防治——接閃、均壓、屏蔽、接地、分流（保護(hù)），才能將雷害減少到最低限度。在消防安全上要舍得投入，每年作出消防設(shè)施的建立、消防器材的購置計(jì)劃，定期更換過期的消防器材，推廣和使用新型的防火建筑材料，淘汰易燃可燃的建筑材料，從新阻燃材料和物質(zhì)上，解決火災(zāi)的危險(xiǎn)源。所及和掌握新的防火安全技術(shù)，推廣和應(yīng)用科學(xué)的先進(jìn)的消防安全技術(shù)，從施工工藝、技術(shù)上提高預(yù)防火災(zāi)事故的防范能力。技術(shù)措施。組織措施。領(lǐng)導(dǎo)措施。建立防火責(zé)任制，將防火安全的責(zé)任落實(shí)到每個(gè)建筑施工現(xiàn)場，每一個(gè)施工人員，明確分工，劃分區(qū)域，不留防火死角，真正落實(shí)防火責(zé)任。責(zé)任者和員工沒有受到教育的不放過。事故處理要堅(jiān)持“三不放過”的原則(事故原因沒有查清的不放過?！　「鞑块T負(fù)責(zé)人要教育引導(dǎo)本部門員工積極參與安全生產(chǎn)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，多提有助于安全生產(chǎn)的合理化建議。　　各部門必須加強(qiáng)本部門安全生產(chǎn)教育工作，務(wù)必使員工樹立起“安全第一、生產(chǎn)必須安全、安全為了生產(chǎn)”的思想，在工作中嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理規(guī)定，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度?！　「鞑块T負(fù)責(zé)人要堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)工作的重點(diǎn)，定崗定人做到事事有人管，在安全生產(chǎn)工作中不留空白?！　“踩a(chǎn)工作以“安全第一，預(yù)防為主”為方針，堅(jiān)持萬事服從安全需要的原則，確保實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家的勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范化、科學(xué)化地安排生產(chǎn)作業(yè)，對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，積極采取切實(shí)有效的勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。（21）《防護(hù)屏安全要求》GB8197；（22）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8973；（23）《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》GB9072。（10）《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033；（11）《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034；（12）《起重機(jī)械安全規(guī)程》GB6067；（13）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ36；（14）《安全色》CB2893；（15）《安全標(biāo)志》GB2894。（4）《水利水電工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》SDJ278；（5）《高壓配電裝置設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》SDJ5；（6）《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ46；（7）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ87；（8）《工業(yè)企業(yè)噪聲測量規(guī)范》GBJ122。、規(guī)范和規(guī)程在工程設(shè)計(jì)中采用以下主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范：（1）《水利水電工程勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生設(shè)計(jì)規(guī)范》DL50611998。管線地下敷設(shè)由施工方統(tǒng)一規(guī)范安裝。區(qū)內(nèi)保安可考慮合法、適時(shí)監(jiān)控部份公用通道等。安全防護(hù)采用現(xiàn)代化管理系統(tǒng)，如設(shè)置自動(dòng)傳呼、報(bào)警、監(jiān)護(hù)信號(hào)燈設(shè)施。預(yù)埋通信線路，可考慮光纖到住宅區(qū)方案，適時(shí)安裝ISDN、ADSL通信設(shè)備；閉路電視線路、可考慮雙向回路，以利節(jié)目點(diǎn)播系統(tǒng)運(yùn)用；各系統(tǒng)入戶設(shè)備將由用戶自理。其供配電壓為220V和380V。采用單位面積負(fù)荷密度法進(jìn)行負(fù)荷估算，單位面積負(fù)荷密度指標(biāo)取20w/m2。本項(xiàng)目電力負(fù)荷包括消防、照明、家電設(shè)備等。、通信及安防系統(tǒng)項(xiàng)目電力由咸寧市電力公司提供，設(shè)有10KV高壓和380/220V低壓供電系統(tǒng)，供電能力充足。小區(qū)室外排水采用分流制，采用污水排水管網(wǎng)及雨水排水管網(wǎng)；污水排水管道沿馬路敷設(shè)，設(shè)污水檢查井，經(jīng)排化糞池處理后排入城市污水井；雨水排水管道沿馬路敷設(shè)，設(shè)雨水口，雨水檢查井，排入城市雨水井。建筑物內(nèi)糞便污水及其他生活污水通過專用排水管排出室外，通過化糞池達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后與其他廢水合并排入排水管道。②消防給水流程：地下水池→水泵→消火栓→屋頂消防水箱③地下消防水池，消防水池為獨(dú)立的消防專用水池。消防給水系統(tǒng)設(shè)有消防栓給水系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)有手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。消防給水管道一般采用鍍鋅鋼管，往往因長時(shí)間不運(yùn)行而受到銹蝕，產(chǎn)生鐵銹等。尤其是高低兩區(qū)交界的兩層失火時(shí)，只需要啟動(dòng)一臺(tái)水泵。泵——屋頂水箱——減壓閥給水，即設(shè)立屋面水箱和一組消防水泵，此種給水方式水泵機(jī)組少，占地面積小，系統(tǒng)簡單，節(jié)約造價(jià)。d) 計(jì)算；城鎮(zhèn)配水管網(wǎng)的漏損水量為180m3/d左右，其它未預(yù)見用水量為150m3/d左右；③給水管結(jié)合供水管網(wǎng)，管道沿馬路敷設(shè),，設(shè)置閥門井；④給水總進(jìn)口處設(shè)水表,并在附近設(shè)排泥井；⑤每棟樓均設(shè)獨(dú)立水表井，方便管理；⑥給水系統(tǒng)分區(qū):本區(qū)按樓層分高低二個(gè)區(qū)。②生活水量其中：居民人均用水按 300L/d計(jì)算，；澆灑道路用水可按澆灑面積以 2L/(m2c新型墻體材料：混凝土多孔磚。a混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C10～C25。e建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。c本工程抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震屬第一組，抗震設(shè)防類別屬丙類。b本工程建設(shè)公租房28棟?！督ㄖY(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2001）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010—2001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ50007—2002）《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50105—2001）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223—2004）《建筑結(jié)構(gòu)可拿度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)犯》（GB500032001）a本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。整體建筑風(fēng)格崇尚的現(xiàn)代氣息，以明亮、通透、簡潔和富有動(dòng)感的精美造型滿足住戶理性需求。b空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳22釷23鉀40的放射性比活度應(yīng)同時(shí)滿足內(nèi)照射指數(shù)（IRa）、外照射指數(shù)（Iy）。所有木制品油漆見05ZJ001頁87涂1調(diào)和漆，金屬面見05ZJ001頁90涂13。i陽臺(tái)壓頂、構(gòu)造柱、砌體材料詳見98ZJ411頁2說明第四條。g陽臺(tái)設(shè)曬衣架選用98ZJ901頁28第5，設(shè)防墜欄桿選用98ZJ411頁36集6。墻面窗底和窗頂設(shè)粉刷塑料條分格縫。外景淺色系外墻涂料，詳見立面圖。c屋面：采用硬泡防水屋面及雨坡瓦屋面防水隔熱，詳見建地0006。：a地身防潮層：，厚20，做法為1：2水泥砂漿水泥重量5%的防水粉。本工程必須采用A類無機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料。底層水泥砂漿地面見05ZJ001頁7地2。本項(xiàng)目室內(nèi)裝修見下表：表61 室內(nèi)裝修表名稱樓面室內(nèi)墻面墻裙踢腳天棚及吊頂備注客廳、餐廳臥室、書房07EJ101頁27樓2擠塑聚苯板外保溫05ZJ001頁45內(nèi)墻4混合砂漿墻面05ZJ001頁57裙1水泥砂漿墻裙（一）900高05ZJ001頁35踢3水泥砂漿踢腳120高05ZJ001頁75頂3混合砂漿頂棚陽臺(tái)、廚房05ZJ001頁31樓29氯磺化聚乙烯涂料樓面05ZJ001頁45內(nèi)墻4混合砂漿地面05ZJ001頁57裙1水泥砂漿墻裙（一）900高05ZJ001頁35踢4水泥砂漿踢腳150高05ZJ001頁75頂3混合砂漿頂棚衛(wèi)生間05ZJ001頁32樓33陶瓷地磚05ZJ001頁46內(nèi)墻6水泥砂漿墻面05ZJ001頁57裙1水泥砂漿墻裙（一）900高05ZJ001頁35踢4水泥砂漿踢腳150高05ZJ001頁75頂4混合砂漿頂棚樓梯間及其他05ZJ001頁23樓2水泥砂漿樓面（二）05ZJ001頁45內(nèi)墻4混合砂漿墻面05ZJ001頁57裙1水泥砂漿墻裙（一）900高05ZJ001頁35踢3水泥砂漿踢腳120高05ZJ001頁75頂3混合砂漿頂棚注：陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)墻面外罩瓷釉涂料，見05ZJ001頁93涂26。住宅設(shè)計(jì)中還強(qiáng)調(diào)均好性、多樣性、協(xié)調(diào)性、居住性、靈活適用性。建筑外部設(shè)計(jì)時(shí),充分利用材料的肌理、光影效果及建筑的形體組合來塑造建筑物的個(gè)性。室內(nèi)功能分區(qū)明確，落實(shí)以人為本的設(shè)計(jì)概念。住宅設(shè)計(jì)首先著眼適應(yīng)于人的居住行為和居住方式，合理設(shè)置廚、衛(wèi)設(shè)施，完善廚、衛(wèi)功能。建筑方案致力于“居住條件有質(zhì)的改善”。布局更為優(yōu)化，房型更為合理，室內(nèi)功能空間分化更為合理。從實(shí)際出發(fā)，充分考慮氣候特點(diǎn)、生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)具有良好通風(fēng)、日照和空氣質(zhì)量的居住環(huán)境。塑造一個(gè)適應(yīng)社會(huì)行為和社會(huì)管理的有序空間。實(shí)現(xiàn)水表、電表、煤氣表三表出戶自動(dòng)抄報(bào)，防火、防煤氣泄漏、防盜等三防24小時(shí)監(jiān)控。本項(xiàng)目結(jié)合周邊環(huán)境，充分體現(xiàn)出示范性，引導(dǎo)性、舒適性、超前性，建設(shè)組團(tuán)內(nèi)外部環(huán)境景觀，做到利用環(huán)境創(chuàng)造環(huán)境，使之融為一體。住宅整體布局在統(tǒng)一的基礎(chǔ)上力求變化，以造就豐富的空間層次，建筑均滿足日照間距的要求，住宅朝向?yàn)槟媳毕?，既保證良好日照、通風(fēng)、采光和消防的要求，又使住宅與自然景觀保持良好視覺效果，形成氣韻生動(dòng)的總體布局。在科學(xué)設(shè)計(jì)綠地及景觀環(huán)境的同時(shí)，也考慮結(jié)合住戶出行路線設(shè)置了完美的步行空間序列。本期項(xiàng)目建設(shè)道路沿綠地設(shè)置。小區(qū)內(nèi)部景觀互相穿透，錯(cuò)落有致，形成了豐富多彩的小區(qū)生活。小高層（10F）框架結(jié)構(gòu): 共8棟，每棟5個(gè)單元，其中1至2層為配套商業(yè)門面，3至10層為居民住房，一梯5戶， ㎡（一房一廚一衛(wèi)）㎡（兩房兩廳一廚一衛(wèi)或者三房一廳一廚一衛(wèi)）小套間。建筑間距均符合采光、防火、通風(fēng)等要求。建立完整的自然生態(tài)體系，加強(qiáng)道路綠化和中心綠化兩者之間的聯(lián)系，形成居住區(qū)生態(tài)框架，同時(shí)構(gòu)筑不同特色的景觀，形成居住區(qū)豎向和橫向交織的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)建筑單體造型立足觀代，意承傳統(tǒng)，探求新意。在組團(tuán)布局、道路景觀組織、公建選位、建筑群體組合和環(huán)境設(shè)計(jì)等方面注重小區(qū)整體特色的塑造，滿足居民心理和行為等諸方面的需求。提高小區(qū)居住生活的品質(zhì)圍繞居民生活活動(dòng)需求為核心，從住宅設(shè)計(jì)的多樣性、靈活性和舒適性、空間景觀設(shè)計(jì)的個(gè)性和層次性，道路交通組織的便捷性和安全性，設(shè)施布局的選擇性和方便性，環(huán)境設(shè)計(jì)的親切性和優(yōu)美性，以及人均戶外活動(dòng)綠地和公共空間的標(biāo)準(zhǔn)等方面，著重追求和尋找提高居住生活品質(zhì)的途徑。為達(dá)到上述目標(biāo)，本項(xiàng)目規(guī)劃確定以下指導(dǎo)思想：注重社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一該項(xiàng)目的建設(shè)是咸寧市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)的一部分，應(yīng)把小區(qū)建設(shè)融入整個(gè)新城區(qū)的規(guī)劃之中，優(yōu)美的自然環(huán)境，淳厚的文化底蘊(yùn)，現(xiàn)代化的生活理念，將構(gòu)成小區(qū)的一大特色，同時(shí)又考慮到城市總體環(huán)境，兩者要達(dá)到水乳交融般和諧。，并支付征地費(fèi)。小高層（10F）框架結(jié)構(gòu): 共8棟，每棟5個(gè)單元，其中1至2層為配套商業(yè)門面，3至10層為居民住房，一梯5戶， ㎡（一房一廚一衛(wèi)）㎡（兩房兩廳一廚一衛(wèi)或者三房一廳一廚一衛(wèi)）小套間。共建公租房5000套。、材料、器具和產(chǎn)品，提高建筑物保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗。，總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，布局合理，配套完善，避免遺留“問題”工程，造成投資損失。本次公租房建設(shè)項(xiàng)目以科學(xué)整合資源、協(xié)調(diào)基礎(chǔ)設(shè)施布局、充分利用自然要素為指導(dǎo)思想；以解決廣大中低收入者的居住問題為目標(biāo)，建設(shè)成一個(gè)地方特色突出、人文底蘊(yùn)豐富、發(fā)展有動(dòng)力、為后人造福的典范新區(qū)。上述建設(shè)地點(diǎn)交通便利，風(fēng)景怡人，適合進(jìn)行公租房項(xiàng)目的建設(shè)。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為：橫溝橋鎮(zhèn)。從商品房建設(shè)與銷售情況來看，除商品房施工面積比上年同期有所回升外，其它指標(biāo)均成下降態(tài)勢。房地產(chǎn)投資得到有效控制，銷售有所下滑。隨著華潤、南玻等一批重點(diǎn)項(xiàng)目和武咸城際鐵路等交通設(shè)施項(xiàng)目的陸續(xù)開工建設(shè)，帶動(dòng)工業(yè)投資和交通基礎(chǔ)設(shè)施投資的快速增加。分產(chǎn)業(yè)來看，%；，%；，%。%。%。產(chǎn)銷銜接較好。高耗能高污染行業(yè)增長放緩。規(guī)模以上工業(yè)達(dá)674家，比上年同期增加54家；%。工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定增長。%；，%；全年水產(chǎn)品養(yǎng)殖面積82萬畝，%。%；棉花產(chǎn)量5210噸，%；油料產(chǎn)量96770噸，%；，%；水果、茶葉產(chǎn)量大幅提升，%%。主要農(nóng)作物增產(chǎn)增收。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)較快增長。2012年，是實(shí)施“十二五”規(guī)劃的重要一年，是全面落實(shí)鄂南強(qiáng)市上升為省級(jí)戰(zhàn)略的第一年。境內(nèi)峰俊嶺秀，鳥語花香，湖光山色，相映生輝，具有“山青、水秀、桂香、竹翠、泉溫、洞奇”的特點(diǎn)。咸寧市從西漢開始設(shè)縣建制，距今有2200多年的歷史。東漢末年，群雄爭霸，咸寧是奠定三國鼎立的地方。咸寧市山環(huán)水繞，林森竹茂，歷史悠久，春秋戰(zhàn)國時(shí)期，楚國問鼎中原，咸寧居楚。山林主要包括潛山、王山寨山、雙龍山、九宮山、浮山、青龍山等，這些山體，可開發(fā)森林游憩、康體健身、戶外休閑等旅游活動(dòng)，是城市居民走進(jìn)森林、融入自然和享受野趣的重要場所。咸寧山林資源分布均衡，大小山體丘陵間雜，為各類生活用地提供豐富的綠化空間和背景環(huán)境。咸寧溫泉在各地方縣市均有，但主要集中分布于咸安區(qū)，重點(diǎn)分布在中心城區(qū)，包括三江溫泉，太乙溫泉等，基地內(nèi)部也包括部分地?zé)?