小區(qū)交房方案范本加交房統(tǒng)一說(shuō)辭(參考版)
2025-05-13 03:07本頁(yè)面
【正文】 附件：裝 修 流 程 圖一、到管理處服務(wù)中心領(lǐng)取裝修申請(qǐng)表格、資料二、業(yè)主本人確定裝修方案，選定施工單位商鋪裝修經(jīng)消防主管部門(mén)審批三、到管理處辦理申報(bào)、審批手續(xù)，填寫(xiě)安全承諾書(shū)、裝修承諾書(shū)繳納各項(xiàng)裝修管理費(fèi)用辦理施工人員進(jìn)場(chǎng)手續(xù)、出入證裝修施工業(yè)主監(jiān)督施工商鋪裝修經(jīng)消防主管部門(mén)驗(yàn)收檢查管理人員巡查監(jiān)督裝修完工后管理處進(jìn)行初次驗(yàn)收，辦理施工人員退場(chǎng)手續(xù)及退證、退領(lǐng)辦證押金三個(gè)月后經(jīng)復(fù)檢合格，辦理退領(lǐng)房屋裝修押金XXXX集團(tuán)物業(yè)管理有限公司17 / 17。5裝修人員管理有什么要求？為了保證業(yè)主財(cái)產(chǎn)的安全及小區(qū)的安全,裝修人員必須憑《臨時(shí)出入證》出入。5裝修工具與設(shè)備進(jìn)出有什么要求？裝修所使用的大型設(shè)備如砂輪機(jī)、臺(tái)虎鉗、電焊機(jī)等必須到管理處開(kāi)具放行條方可進(jìn)入小區(qū)，以上設(shè)備及貴重物品、材料離開(kāi)小區(qū)，必須到管理處開(kāi)具放行條方可離開(kāi)。5裝修時(shí)消防有什么要求？裝修時(shí)不得移動(dòng)小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的位置；裝修時(shí)各個(gè)單位必須按照1臺(tái)/50M2的標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器。5裝修時(shí)動(dòng)火有什么要求？裝修時(shí)一律不允許動(dòng)火，不得在室內(nèi)吸煙、做飯、使用電爐，如有發(fā)現(xiàn)，每次罰款1001000元，并沒(méi)收生火設(shè)施。5裝修時(shí)用電有什么要求？裝修時(shí)不得使用裸線連接。5裝修時(shí)哪些墻面可以改動(dòng)？所有承重及受力墻均不得改動(dòng)。4裝修還需要提供哪些資料？1) 業(yè)主身份證明；2) 裝修申請(qǐng)表；3) 裝修方案；4) 裝修人員身份證原件和復(fù)印件；5) 相關(guān)部門(mén)審批材料。如果您沒(méi)有帶鑰匙或者忘記密碼。4交通項(xiàng)目都有哪幾路公交車(chē)通過(guò)？答；4周邊配套設(shè)施？4小區(qū)的智能化系統(tǒng)都有哪些？如何使用？有對(duì)講系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、周邊紅外線系統(tǒng)。3 裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。1《裝修出入證》工本費(fèi)10元/證，《裝修出入證》押金100元/證。（2）辦理申報(bào)、審批手續(xù)，填寫(xiě)相關(guān)表格。平方。平方，（5）預(yù)交物業(yè)管理費(fèi)。4交房手續(xù)如何辦理，都有哪些費(fèi)用？答：（1）業(yè)主本人持《交房通知單》、業(yè)主身份證原件及復(fù)印件5份、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份、業(yè)主1寸照片一張（2）與常綠桃花源管理處簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》等協(xié)議；（3）驗(yàn)收房屋。4太陽(yáng)能允許安裝嗎？答：允許。天然氣管道能否改動(dòng)？答：買(mǎi)受人對(duì)該商品房天然氣設(shè)施的改動(dòng)必須符合天燃?xì)夤镜南嚓P(guān)安全規(guī)定。3室內(nèi)墻體能否改動(dòng)？答：不能。 廚房：預(yù)留上下水接口。頂棚：混合砂漿抹平 地面：水泥砂漿拉毛。3房產(chǎn)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)？答：外墻：涂料、面磚。答：固定車(chē)位占位維護(hù)費(fèi)80元/月3停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) [ Fr: ] [ Fr: ]答：物業(yè)管理的范圍是公共部分，室內(nèi)部分是有償服務(wù)，所以要收費(fèi)。答：管理費(fèi)包括：（1）管理、服務(wù)人員的工資及社保和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等費(fèi)用；（2）房屋公共部位、公共設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)；（3）清潔衛(wèi)生費(fèi)；（4）綠化管理費(fèi)（5）安全護(hù)衛(wèi)費(fèi)：（6）物業(yè)管理企業(yè)辦公費(fèi)；（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；（8）法定稅費(fèi)；（9）合理利潤(rùn)；（10）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其它費(fèi)用等。3物業(yè)管理費(fèi)的收取時(shí)間？答：6月1日起，買(mǎi)方承擔(dān)該房的物業(yè)管理費(fèi)用。室內(nèi)管道的保修范圍是 ，保修期限為 。2墻面、廚房、衛(wèi)生間地面的保修范圍是 管道滲漏 ，保修期限為 一年。2墻面、頂棚的保修范圍是 抹灰層脫落 ，保修期限為一年 。2主體結(jié)構(gòu)的保修范圍是 斷裂，裝飾層脫落 ，
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