某小區(qū)交房方案(參考版)
2025-04-28 04:05本頁面
【正文】 5裝修材料與垃圾清運有什么要求？裝修材料進入小區(qū)及裝修垃圾離開本裝修單位，必須全部實行袋裝搬運，每戶需支付相應(yīng)的垃圾清運費。除施工所需以外的易燃易爆物品（如油漆），不得進入小區(qū)。5裝修時室內(nèi)材料堆放有什么要求？裝修時所使用的油漆、天那水等易燃品，應(yīng)該單獨存放于窗戶邊或陽臺上，并且保證存放位置通風良好，不得將窗戶關(guān)閉。裝修時如需要使用電焊設(shè)施的，須憑操作人員的有效操作證到管理處辦理《動火申請單》，方可進行施工。裝修時的用電不得超過本單位內(nèi)的負荷要求，如需臨時增加負荷的，須向管理處提出申請，由管理處派人接駁。5室內(nèi)水電氣如何走向？室內(nèi)水電安裝必須有施工圖紙，并在管理處備案。50、裝修許可證張貼于什么位置？由管理處審批的《裝修許可證》，需張貼于戶門外側(cè)，以便于安全人員進行檢查，保證合法施工。 平時單元門處于關(guān)閉狀態(tài)，如果有人來訪,可以在單元門上的對講主機上輸入您家的房間號碼呼叫您家的分機，確認您是否接待,如果您愿意的話按開鎖鍵遙控給其開鎖.4對房子不滿意，不愿意接收的怎么辦？如對房屋建筑質(zhì)量有異議，管理處可在現(xiàn)場進行登記，并承諾7日內(nèi)給業(yè)主整改好，但不影響交房手續(xù)的辦理。當您從單元門進入時，您可以在單元門的對講主機上輸入密碼，打開單元門從步梯或電梯進入您所在的樓層。4裝修保證金什么時候退？答：裝修完工后業(yè)主、裝修公司、管理處三方進行初驗，兩個月后進行復驗，經(jīng)復驗合格退裝修保證金。2 裝修保證金，普通住宅交1000元/戶，復式住宅1500元/戶。（3）繳納各項裝修管理費用。4裝修手續(xù)怎么辦理？都有哪些費用？答：（1）業(yè)主本人到物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)取申請表格、資料。平方，物業(yè)管理費是按購房合同上產(chǎn)權(quán)約定的建筑面積，（4）在《房屋交接明細表》上簽字，領(lǐng)取相關(guān)鑰匙。由業(yè)主委員會定下具體的位置后，由物業(yè)公司統(tǒng)一指定位置。否則，因擅自拆改所造成的一切后果由買受人承擔。墻體是承重結(jié)構(gòu)墻，業(yè)主在裝修期間是不允許改動。衛(wèi)生間：預留上下水接口 其他：預留有線電視、電話、寬帶網(wǎng)插口。門窗：進戶門為防盜門，內(nèi)門留門洞，窗為塑鋼窗。內(nèi)墻：混合砂漿抹平。3裝修時間的規(guī)定：答：家居裝修施工工作時間為每天8：0012：00，14：0019：00，節(jié)假日原則上允許施工，但不得進行有噪聲及散發(fā)刺激性氣味的工作。 [ Fr: ]答：因為物業(yè)公司服務(wù)和管理的范圍指公共區(qū)域的場地及部位和共用設(shè)施設(shè)備，不包括業(yè)主房內(nèi)的自用部分，同時不論業(yè)主是否入住，物業(yè)管理公司的人員、開支都不減少，公共設(shè)施、設(shè)備都要維護。3為什么不住還要交管理費？3為什么室內(nèi)維修要收費（保修期已過）？ [ Fr: ]3管理費包括哪些內(nèi)容 ？[ Fr: ]3室外管道的保修范圍是 ，保修期限為 。2門窗、栓件的保修范圍是 損壞，保修期限為 一年。2地面的保修范圍是 空鼓開裂，大面積 起砂，保修期限為 一年 。2屋面的保修范圍是 隔熱層損壞，油氈老化，漏水，保修期限為 三年 。2給排水：給水為 PPR 管，2地基基礎(chǔ)的保修范圍是沉降，斷裂，塌陷等，保修期限為 合理使用壽命年限內(nèi) 。15小區(qū)水、電、氣費用怎么收？： 答：按平頂山市相關(guān)規(guī)定收?。核? 元/噸；電 元/度；氣 元/方1相鄰兩套房是否可以打通？答：不能。1熱水器，通風孔及廚房的抽油煙機出口是直接排出墻外還是近排管道口？ 答：熱水器通風孔由物業(yè)公司在不影響整體美觀的情況下統(tǒng)一按指定位置安裝。本建筑的建筑抗震強度為7．5級，符合國家相關(guān)標準。1在房屋的保修年限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題是找開發(fā)商還是找物業(yè)公司？答： 物業(yè)公司負責協(xié)調(diào)由施工單位維修。 本物業(yè)的治安措施有哪些？
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