住宅小區(qū)交房方案(參考版)
2024-10-26 19:16本頁(yè)面
【正文】 。 后勤保障組（ 2 人） ， 由地產(chǎn)和物業(yè)公司 組成，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)交房現(xiàn)場(chǎng)的布置，后勤物資的調(diào)配（工作人員飲用水、工作餐派送等），在等候區(qū)為業(yè)主提供椅子休息及飲水等。 驗(yàn)房小組（ 8 人） ，由 地產(chǎn)工程部 和物業(yè)公司工程人員共同組成，主要職責(zé)是帶領(lǐng)客戶到現(xiàn)場(chǎng)收驗(yàn)房屋。 物業(yè)財(cái)務(wù)組（ 2 人） ，由物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員組成，主要職責(zé)是收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 房款結(jié)算組（ 2 人）， 由 地產(chǎn)公司 財(cái)務(wù)部組成，主要職責(zé)是收取房屋面積補(bǔ)差款項(xiàng)。主要職責(zé)是引導(dǎo)業(yè)主、指導(dǎo)辦事流程及確認(rèn)身份。 鑰匙發(fā)放組 通知業(yè)主復(fù)驗(yàn) 問(wèn)題整改 工作人員根據(jù)《 業(yè)主入伙辦理流程單 》、《入伙通知單》 核對(duì)業(yè)主身份、入住樓層及房間； 業(yè)主簽署《業(yè)主資料》等相關(guān)文件； 領(lǐng)取《業(yè)主手冊(cè)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《住宅使用說(shuō) 明書(shū)》。 物業(yè)簽約組 物業(yè)收費(fèi)組 驗(yàn)房小組 無(wú)問(wèn)題，業(yè)主順利收房 業(yè)主持 《 業(yè)主入伙辦理流程單 》在物業(yè)財(cái)務(wù)組預(yù)交 6 個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。 1. 業(yè)主委托他人辦理交房事宜的，要求受托人提供其身份證及其復(fù)印件和業(yè)主的書(shū)面委托證明； 2. 提供所有已付房款收據(jù)原件由財(cái)務(wù)人員核對(duì)，多退少補(bǔ)； 3. 提供所有付款收據(jù)原件結(jié)清房款并換取房款發(fā)票 。費(fèi)用拉贊助解決。 五 、交房工作 安排： 營(yíng)銷中
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