服裝批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)及運(yùn)營策劃(參考版)
2025-05-10 22:39本頁面
【正文】 ?！ ≡跔I銷方面，我們建議從商鋪銷售收入中提取800萬元用于項(xiàng)目營銷基金，而后每年從自營或聯(lián)營銷售額提取1%作為營銷經(jīng)費(fèi)。公共交通體系。發(fā)展商與無錫市廣益鎮(zhèn)政府共同策劃打造“廣益商圈”，在市政府與區(qū)政府指導(dǎo)下，為大型商家（重點(diǎn)吸引大型出口家居中心、服裝市場(chǎng)，知名酒樓，健康休閑娛樂投資公司進(jìn)駐本項(xiàng)目）將優(yōu)惠政策落實(shí)到細(xì)節(jié)中，例如稅收、其它行政費(fèi)用優(yōu)惠?！V益風(fēng)情商業(yè)街商業(yè)文化設(shè)計(jì)經(jīng) 營 理 念：我們不僅出售商品和服務(wù)，而且與客戶互動(dòng)制造快樂 得顧客心者得天下商業(yè)服務(wù)理念：個(gè)性化服務(wù) 注重細(xì)節(jié)與人文關(guān)懷 突出吳文化在營銷中運(yùn)用物業(yè)管理理念：溫婉細(xì)膩的酒店式服務(wù) 突出商業(yè)知識(shí)的新型物業(yè)管理 突出國際管理標(biāo)準(zhǔn)與本地消費(fèi)習(xí)性接軌商戶協(xié)作理念：團(tuán)結(jié)互助，共同為客戶提供快樂服務(wù)與體驗(yàn) 打造無錫白領(lǐng)女性購物天堂項(xiàng)目招商與經(jīng)營管理創(chuàng)新 本項(xiàng)目由國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)著名企業(yè)家張一平領(lǐng)銜的無錫廣益建設(shè)開發(fā)有限公司投資，深圳愛地時(shí)代公司進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)與總體顧問，為了提升項(xiàng)目檔次，提高商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營水平，無錫廣益建設(shè)開發(fā)有限公司委托深圳新摩爾商業(yè)管理有限公司與韓國Creative VMD公司進(jìn)行商業(yè)策劃，代理招商與經(jīng)營管理工作。成熟、氣質(zhì)卓越、深諳護(hù)理之道被認(rèn)為是白領(lǐng)女性追求的目標(biāo)?！斑@些人不是沒有衣服，也不是不合適了，而是時(shí)裝就如化妝一樣，成了她們必須時(shí)時(shí)更新的東西，成了一種心理消費(fèi)需求。我們通過市場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，時(shí)裝與化妝品是無錫白領(lǐng)女性消費(fèi)的重要內(nèi)容。中國科學(xué)院院士楊芙清教授，就是自強(qiáng)不息的無錫女性的杰出典范。無錫白領(lǐng)女性消費(fèi)心理分析由于教育事業(yè)的發(fā)展，無錫女性在中國婦女發(fā)展史留下很多印跡。無錫人的性格中因此具備了許多優(yōu)秀的東西，比如勤儉、精明、踏實(shí)，也不乏創(chuàng)新精神，江南水鄉(xiāng)文化又賦予無錫人細(xì)膩、溫婉的品格。如北宋杰出的政治家、文學(xué)家范仲淹?！ 俏幕妮x煌，說明吳地人民善于吸收、融合外地先進(jìn)文化，不斷充實(shí)發(fā)展吳文化，為我所用。把文化、科技轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，這就是吳地經(jīng)濟(jì)繁榮與社會(huì)進(jìn)步、后來居上、不斷領(lǐng)先的重要?jiǎng)恿?。 明清時(shí)期是吳文化最輝煌的時(shí)期，無論在經(jīng)濟(jì)還是在文化上，都取得巨大成就?！√扑螘r(shí)期。無錫商業(yè)文化： 吳文化是指以太湖流域?yàn)楹诵牡拈L江三角地區(qū)，是在長期的歷史演變中逐漸形成和不斷變化、發(fā)展，而具有鮮明特色的區(qū)域文化。 圖7 項(xiàng)目地理位置與周邊批發(fā)市場(chǎng)群規(guī)劃設(shè)計(jì)主題： 在休閑MALL＋步行街（含特色批發(fā)市場(chǎng)）思想指導(dǎo)下，以齊全便利的消費(fèi)場(chǎng)所、優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境和豐富的公眾休閑健身場(chǎng)地為內(nèi)容，結(jié)合周邊批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)換代的要求，提升片區(qū)商業(yè)環(huán)境檔次、文化形象，優(yōu)化批發(fā)市場(chǎng)群體結(jié)構(gòu)，補(bǔ)充完善商業(yè)配套功能和休閑健身設(shè)施，填補(bǔ)無錫城市中心業(yè)態(tài)空間，打造無錫廣益商圈?！ o錫城東MALL—廣益路大型風(fēng)情商貿(mào)街項(xiàng)目首期80畝位于廣益路北側(cè)，二期618畝位于廣益路北側(cè)南側(cè)?！D 東方巴黎以“扮美女人”為經(jīng)營主旨，集合多種經(jīng)營形態(tài)，成就無錫首個(gè)真正意義上的高尚女性消費(fèi)主題商場(chǎng)，20，000多平米的營業(yè)面積，囊括200多個(gè)國際流行店中店式鉆石鋪和3000多平米的中西品味餐廳，超過200家流行專賣店的逛街大本營，為女性消費(fèi)群提供完全、系統(tǒng)、個(gè)性化的服務(wù)?！ o錫現(xiàn)有服裝批發(fā)市場(chǎng)，大部分屬于中低檔服裝品牌，即將興建的一些服裝市場(chǎng)也是特色不鮮明?！ ∥覀兘y(tǒng)計(jì)和查看了大量的商場(chǎng)，除以上各方面不足外，各商場(chǎng)的經(jīng)營特色不突出，商品品牌重復(fù)現(xiàn)象明顯，缺乏商品文化氛圍，不能充分調(diào)動(dòng)顧客的消費(fèi)熱情，特別是商品陳列方面，很多商場(chǎng)凌亂不堪，櫥窗展示藝術(shù)水準(zhǔn)不高，店員服務(wù)意識(shí)差，沒有集休閑、購物、娛樂一站式的服務(wù)理念?！ “儇洏I(yè)態(tài)單一，創(chuàng)新力度不大，形成統(tǒng)一模式經(jīng)營，商品單品，系列商品不豐富，給顧客選擇空間狹窄，普遍存在購買率不高的現(xiàn)象。 NEW MALL公司不僅考察了華東地區(qū)主要批發(fā)市場(chǎng)，而且重點(diǎn)考察無錫零售業(yè)現(xiàn)狀，分析其未來消費(fèi)潛力。無錫近代民族工業(yè)的發(fā)展不僅帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，而且為無錫社會(huì)進(jìn)步例如文化教育事業(yè)發(fā)展起到推動(dòng)作用。由于無錫繭子出名，北塘和南門等形成絲市，1904年周禹卿開設(shè)第一家絲廠。榮德生為我國近代史上著名實(shí)業(yè)家，他與兄長榮宗敬一起艱苦創(chuàng)業(yè)，以工業(yè)為本，以“?！幻瘛睘樽谥迹K于成為我國的“面粉大王”和“紡織大王”，在中國近代工業(yè)史上據(jù)有重要地位。早在宋代，無錫經(jīng)濟(jì)發(fā)展就在全國領(lǐng)先，明清時(shí)代無錫發(fā)展成為蘇南地區(qū)貿(mào)易中心，以米市、布市特別出名。，政府支持。，交通便捷。，心情容易焦躁，需要放松的空間。女性白領(lǐng)的需求分析，結(jié)合不同地域文化特征，女性具有明確的購物與休閑偏好。在白領(lǐng)年收入超過10萬元時(shí)候，開始對(duì)進(jìn)口商品與高檔商品與休閑服務(wù)產(chǎn)生消費(fèi)興趣。，在物業(yè)服務(wù)中推行六個(gè)西格瑪質(zhì)量管理戰(zhàn)略，提升客戶滿意度。11．轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，擇機(jī)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。產(chǎn)品三維展示技術(shù)的應(yīng)用8．創(chuàng)造市場(chǎng)、引導(dǎo)市場(chǎng)，力爭創(chuàng)建自己的媒體陣地，定期發(fā)布某月萬商交易前十名品牌等信息 9．包攬某電視臺(tái)（或報(bào)刊）時(shí)段，啟動(dòng)萬商服市快報(bào)（專欄）。高頻率的信息發(fā)射平臺(tái)做到短（短線）、平（平衡）、快（快速成長）7．創(chuàng)建萬商網(wǎng)站，按照現(xiàn)代物流思想優(yōu)化業(yè)務(wù)流程。培育一支能征善戰(zhàn)、敢打硬仗的職業(yè)經(jīng)理人隊(duì)伍6．強(qiáng)調(diào)互補(bǔ)性，提高市場(chǎng)應(yīng)變力鐵打的營盤流水的兵，采用人才經(jīng)營戰(zhàn)略：增加公司董事會(huì)中的獨(dú)立董事，特別是吸收金融、法律和服裝流通業(yè)的知名人士。（武漢）萬商白馬≠廣州白馬2．統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，明確定位；整
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