服裝批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)策劃-閱讀頁(yè)
2025-05-22 22:39本頁(yè)面
【正文】 “飛鴿”牌→“永久”牌有長(zhǎng)線，還要有短線。實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)的管理模式、經(jīng)營(yíng)模式向現(xiàn)代化的管理模式、經(jīng)營(yíng)模式的根本轉(zhuǎn)變商務(wù)管理工具象天氣預(yù)報(bào)一樣，由萬(wàn)商人（或?qū)＜遥c(diǎn)評(píng)近期全國(guó)服裝走勢(shì)及動(dòng)向10．論證香港招商的可行性 香港市場(chǎng)容量大，一方面鼓勵(lì)港商來(lái)萬(wàn)商經(jīng)營(yíng)，另外一方面鼓勵(lì)港商在萬(wàn)商白馬商業(yè)城大量采購(gòu)商品，批發(fā)到香港市場(chǎng)。對(duì)于大街上的破爛資產(chǎn)要當(dāng)仁不讓，僅編個(gè)籃子即可。四、白領(lǐng)服裝批發(fā)市場(chǎng)的興起為什么要建設(shè)白領(lǐng)服裝批發(fā)市場(chǎng)？ 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度，白領(lǐng)人均收入達(dá)到每年5萬(wàn)元以上時(shí)候產(chǎn)生新的需求特征，重視精神文化品味。由于我們區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)地區(qū)在沿海地帶，因此在珠江三角州與長(zhǎng)江三角州產(chǎn)生大量白領(lǐng)階層。，需要新型消費(fèi)休閑娛樂空間。在什么地方建設(shè)白領(lǐng)服裝批發(fā)市場(chǎng)？，具有一批穩(wěn)定消費(fèi)人群。無(wú)錫廣益城東MALL與批發(fā)市場(chǎng)案例 無(wú)錫是中國(guó)近代民族工業(yè)的發(fā)源地，市場(chǎng)發(fā)育基礎(chǔ)較好，社會(huì)安定，文化底蘊(yùn)深厚，歷來(lái)有重商、安商、親商的觀念，投資和商務(wù)環(huán)境良好?！ o(wú)錫為經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)為近代民族工業(yè)的誕生準(zhǔn)備了良好的土壤，1895年，楊藝芳、楊藕芳性地在無(wú)錫東門外興隆橋籌建業(yè)勤紗廠，這是無(wú)錫最早的一家企業(yè)?！ ?0年代開始，在沈瑞州的努力下，生產(chǎn)加工的順風(fēng)牌桐油成為我國(guó)重要出口物質(zhì)，無(wú)錫的沈瑞州成為中國(guó)桐油大王。1929無(wú)錫就開始舉辦大型國(guó)貨博覽會(huì)?！ o(wú)錫位于長(zhǎng)三角中心地帶，具有良好的商業(yè)土壤，適合大型批發(fā)業(yè)發(fā)展，許多批發(fā)企業(yè)前來(lái)發(fā)展，例如歐倍德、紅星美凱龍，錫滬裝飾材料市場(chǎng)、華東不銹鋼市場(chǎng)等在華東地區(qū)影響力巨大?！ o(wú)錫零售商業(yè)經(jīng)營(yíng)情況從整體而言較為集中，其發(fā)展趨勢(shì)和規(guī)模與本地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，地域文化基本吻合，除中心商圈外，其它區(qū)域的發(fā)展滯后，無(wú)連貫性，尤其是商鋪較為分散，無(wú)統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃，政府部門也來(lái)采取商業(yè)發(fā)展引導(dǎo)措施，所以無(wú)錫市場(chǎng)一時(shí)還難以形成商業(yè)氛圍和規(guī)模，其它商圈的形成目前還處于初始階段，但無(wú)錫市場(chǎng)根據(jù)其地理位置，人口增長(zhǎng)速度，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，市場(chǎng)潛力，空間大。無(wú)論是百貨或超市商品都存在價(jià)位偏高現(xiàn)象，促銷活動(dòng)少、特價(jià)區(qū)少，難以吸引人流，也難以起新一輪購(gòu)物高潮?！ 「鶕?jù)我們得對(duì)比分析，無(wú)錫管理水平較高的百貨與深圳著名百貨相比差距在五年左右，與韓國(guó)新世界百貨相比具有十年的差距。東方巴黎是正在興建的無(wú)錫第一家女性主題商場(chǎng)，并且有很多零售企業(yè)關(guān)注這一市場(chǎng)?！ 「鶕?jù)我們的調(diào)查結(jié)果，發(fā)現(xiàn)無(wú)錫沒有進(jìn)口女裝與化妝品相關(guān)批發(fā)市場(chǎng)，而此類商品消費(fèi)潛力較大，屬于業(yè)態(tài)空白。都市休閑與特種批發(fā)市場(chǎng)是本項(xiàng)目主題，無(wú)錫城東MALL—廣益路大型風(fēng)情商貿(mào)街作為城市副商業(yè)中心?！D10 總體規(guī)劃進(jìn)口女裝與化妝品批發(fā)中心業(yè)態(tài)規(guī)劃一層 A區(qū)進(jìn)口日本化妝品，包括法國(guó)香水 B區(qū)韓國(guó)進(jìn)口化妝品二層 A區(qū)進(jìn)口日本名牌女裝 B區(qū)進(jìn)口韓國(guó)以及歐洲女裝包括色彩咨詢中心三層 A區(qū)進(jìn)口女士用品 B區(qū)進(jìn)口皮具，精品 由于進(jìn)口服裝與化妝品都是附加值較高的商品，因此該市場(chǎng)不僅具有批發(fā)功能，而且可以作為女人世界的形式兼?zhèn)淞闶酃δ埽捎谶M(jìn)口服裝與化妝品市場(chǎng)的稀缺性，該市場(chǎng)本身又是商業(yè)旅游景點(diǎn)。 三千多年前的商代江南鼻祖泰伯來(lái)到定居無(wú)錫梅里，傳播黃河流域的先進(jìn)文化，建設(shè)城池，自號(hào)“勾吳”，開創(chuàng)了吳國(guó)文化。由于江南運(yùn)河的開通，由于南北交流，使吳地的經(jīng)濟(jì)得到了較快的發(fā)展?！ 【C觀吳文化的發(fā)展情況，我們都不難發(fā)現(xiàn)地處長(zhǎng)江口的吳地人民，確實(shí)有長(zhǎng)江海納百川的開放開拓精神，能抓住時(shí)機(jī)，取人之長(zhǎng)；招賢納士，為我所用?！ 」磐駚?lái)，吳地涌現(xiàn)了許多仁人志士，如“先天下之憂而憂、后天下之樂而樂”的范仲淹、倡導(dǎo)“天下興亡，匹夫有責(zé)”的顧炎武，“家事國(guó)事天下事，事事關(guān)心”的顧憲成，出現(xiàn)了許多不怕困難、‘‘敢為人先”的科學(xué)家、發(fā)明家，例如松江黃道婆、吳江的水利科學(xué)家沈啟、江陰的地理學(xué)家徐霞客、中國(guó)近代科技之父無(wú)錫的華蘅芳、徐壽、蘇州建筑設(shè)計(jì)師蒯樣……對(duì)吳地及全國(guó)的生產(chǎn)發(fā)展都產(chǎn)生了重大的影響。但在這方面，也靠吳地不乏有識(shí)之士的提倡，一大批改革家的努力實(shí)施。 無(wú)錫的歷史給文化深深注入了商業(yè)的內(nèi)容，尤其是近代民族工商業(yè)的發(fā)展，使無(wú)錫文化中的商業(yè)意味愈加彰顯。同時(shí)，無(wú)錫人的性格中也有小富即安，固步自封的消極因素，更有精明但不高明的致命缺陷。1898年裘梅侶在她19歲時(shí)候創(chuàng)辦無(wú)錫第一張報(bào)紙《錫金官音白話報(bào)》；建國(guó)初期，作為五四新女性的俞慶棠，被鄧穎超同志稱為卓越的人民教育家。無(wú)錫女性受教育程度較高，無(wú)錫女性在各個(gè)崗位都非?；钴S，無(wú)錫各個(gè)行業(yè)都有一批女企業(yè)家、職業(yè)白領(lǐng)，白領(lǐng)女性群體是消費(fèi)的主力。一些白領(lǐng)女性拿到工資，第一件事就是到商場(chǎng)里去買新款時(shí)裝。 無(wú)錫白領(lǐng)女性在商場(chǎng)、連鎖賣場(chǎng)的消費(fèi)目標(biāo)基本集中在美容護(hù)膚品、化妝品、健康產(chǎn)品、禮品、飾物、服裝鞋帽等商品上。昔日“藏在深閨人未識(shí)”的女性內(nèi)衣，如今卻悄然成為女性厚愛的“第二時(shí)裝”，今夏以來(lái)，無(wú)錫女性對(duì)“內(nèi)在美”投入了前所未有的熱情，內(nèi)衣銷量陡增。 由于本項(xiàng)目能夠?yàn)楫?dāng)?shù)亟鉀Q5000人以上就業(yè)，每年帶來(lái)5000萬(wàn)元以上稅收，因此，本項(xiàng)目得到各級(jí)政府與項(xiàng)目所在地居民支持。發(fā)展商與政府按照城市經(jīng)營(yíng)的思路，有效配置商圈的資源。招商目標(biāo)客戶：經(jīng)營(yíng)管理措施： 由無(wú)錫廣益建設(shè)有限公司與深圳市新摩爾商業(yè)管理公司聯(lián)合組建運(yùn)營(yíng)公司，引進(jìn)日本西武百貨、韓國(guó)新世界百貨先進(jìn)管理流程，在管理水平上超越無(wú)錫商業(yè)大廈。由運(yùn)營(yíng)公司統(tǒng)一進(jìn)行項(xiàng)目形象的推廣，以客戶營(yíng)銷為主，廣告營(yíng)銷為輔，積極贊助支持社會(huì)公益活動(dòng)，努力挖掘無(wú)錫百年來(lái)商業(yè)文化的精華，建設(shè)新型廣益商
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